פרויקט מגורים זה ממוקם באוריואלה קוסטה, מחוז אליקנטה, ומציע דירות עם 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הבניין, שנבנה במקור בשנת 1970, עבר התאמות כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים, ומציע מגורים מרוהטים במלואם עם גישה למתקנים קהילתיים. הפרויקט משלב היסטוריה עם פונקציונליות מודרנית, ומתאים למי שמחפש בסיס באזור החוף הפופולרי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' בטורבייחה (החל מ-160,000 אירו) או 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (החל מ-169,000 אירו), פרויקט זה באוריואלה קוסטה ממוקם במחיר מעט גבוה יותר, אך מציע גודל דירה סטנדרטי של 73 מ"ר עם 2 חדרי שינה. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזסיון אל ראסו (החל מ-227,000 אירו) קרוב יותר בטווח המחירים, אך הפרויקט הנבדק כאן מציע מבנים קיימים ולא פרויקט בשלבי בנייה. המיקום באוריואלה קוסטה נחשב למבוקש בזכות שילוב של חופים, גולף ושירותים, והמחיר של 237,000 אירו משקף את הפוטנציאל של אזור זה. בעוד שפרויקטים אחרים באזור עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מבוקשים או להציע דירות קטנות יותר. הפרויקט הזה ממקם את עצמו כבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית בנוי עם מתקנים מודרניים באזור חוף פופולרי, תוך הבנה של ההבדלים בין פרויקטים חדשים לפרויקטים קיימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה אורבנית באוריואלה קוסטה, המציעה נוחות של שירותים במרחק הליכה. קרבתו לחוף, במרחק של כ-400 מטרים מהחוף הקרוב ביותר, משלבת את חיי העיר עם גישה לים. המיקום מספק איזון בין נגישות לצרכים יומיומיים לבין קרבה לאטרקציות חוף.
דירות אלו מיועדות לרוכשים המחפשים בית עם מתקנים נוחים וגישה קלה. עם ריהוט מלא, חניה במוסך ומרפסת פרטית, הפרויקט מכוון לאלה שמעריכים פרקטיות ונוחות. המרחב המשותף, הכולל בריכה, מוסיף לאטרקטיביות עבור דיירים המחפשים אורח חיים קהילתי.
הבניין המקורי נבנה בשנת 1970, אך הפרויקט כולל דירות שנמסרו במצב מושלם ('Completed'). אף על פי שזהו לא פרויקט בנייה חדשה במובן המסורתי, הדירות עברו שיפוץ או תחזוקה כדי להבטיח שהן מוכנות למגורים. הדבר מצביע על זמינות מיידית עבור רוכשים.
פרויקט זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה מבחינת עיצוב מודרני או טכנולוגיות ירוקות עדכניות ביותר. הגודל המקובל של 73 מ"ר עשוי להיות מגביל עבור משפחות גדולות. כמו כן, למרות שהבניין מחודש, הוא אינו כולל תכונות כמו חימום תת-רצפתי או מערכות בית חכם מתקדמות הנפוצות בפרויקטים חדשים יותר.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור חוף עם נגישות טובה. דיירים פוטנציאליים יכולים לכלול זוגות או יחידים שמחפשים מקום נופש או מקום מגורים למחצה, שבו הם יכולים ליהנות מהאקלים והאורח חיים של קוסטה דל סול. המגורים המרוהטים במלואם מקלים על מעבר מהיר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שרוצים להתחיל ליהנות מהבית שלהם באופן מיידי. המשפחות הצעירות או הזוגות עשויים למצוא את 2 חדרי השינה מתאימים, בעוד שהקרבה לחוף ולמתקנים קהילתיים מציעה נוחות יומיומית. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, שכן האזור פופולרי בקרב תיירים. השילוב של מיקום, מתקנים ומוכנות למגורים הופך אותו לאופציה פרקטית.
הדירות בפרויקט מגיעות מרוהטות במלואן, מה שמעיד על רמת גימור המספקת נוחות מיידית. המטבח והחדרים בנויים בצורה פונקציונלית, עם דגש על שימושיות. אף על פי שהבניין נבנה במקור ב-1970, הדירות במצב 'Completed' מרמזות על כך שעברו שיפוצים או תחזוקה הולמת. מתקנים כגון מרפסת פרטית, גינה פרטית (תלוי בדירה) וחניה במוסך מוסיפים לרמת הנוחות. השימוש בחומרים סטנדרטיים אך עמידים צפוי, כנהוג בבניינים באזור זה. חלונות גדולים ומרפסות תורמים לאור טבעי. פרטים נוספים כמו גישה למעלית ולבריכה קהילתית מעשירים את חווית המגורים, ומספקים פתרון מגורים שלם ומוכן לשימוש.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 237,000 אירו. המחיר משקף את המיקום באזור מבוקש ואת התכונות המוצעות, כולל ריהוט מלא, חניה במוסך ומרפסת פרטית. עם 2 חדרי שינה ו-73 מ"ר של שטח מגורים, המחיר לסנטימטר מרובע מתאים למחירי השוק באוריואלה קוסטה. זמינות הדירות נחשבת כ'גמורות' (Completed), מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. המחיר ההתחלתי מצביע על כך שעשויים להיות הבדלים במחירים בהתאם לקומה, נוף או גודל ספציפי של הדירה.
אוריואלה קוסטה היא אזור תוסס הידוע בחופים שלו ובמתקני הפנאי. פרויקט זה, הממוקם באזור עירוני, מאפשר לדיירים ליהנות מגישה נוחה לשפע של מסעדות, בנקים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. אורח החיים כאן מאופיין בנוחות יומיומית, כאשר רוב הצרכים נמצאים בקרבת מקום. הקרבה לים, במרחק של פחות מקילומטר, מבטיחה גישה קלה לחוף ולפעילויות ימיות. המיקום גם הופך אותו לבסיס נוח לחקר האזור, עם ערי אזור גדולות כמו מורסיה וקרטחנה במרחק נסיעה קצר. עם זאת, למרות שהוא מציע שפע של פעילויות, הוא משמר תחושה של קהילה מגורים, עם 18.9 מעלות צלזיוס בממוצע שנתי, מה שהופך אותו למקום נעים לחיות בו לאורך כל השנה.
הפרויקט ממוקם באוריואלה קוסטה, אזור המציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. במרחק הליכה נמצאים מגוון שירותים חיוניים, כולל 49 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-17 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. מתקני ספורט, כגון מגרשי גולף ומרכזי ספורט, זמינים בקרבת מקום. הקרבה ל-5 חופים, כולל קאלה מוסקה במרחק 400 מטר, מציעה הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי. למרות שהאזור מפותח, גובהו של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 4% לחוף תורמים לסביבה נוחה. ישנם גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המפשטים את הניידות, אם כי רכב פרטי עשוי להיות שימושי לחקר רחב יותר של האזור.
המיקום המדויק של הפרויקט באוריואלה קוסטה, אליקנטה, ממוקם באזור אורבני עם גישה נוחה לשירותים ולחוף. המפה מספקת הקשר ויזואלי למרחקים מהחופים, מגרשי גולף, מרכזים עירוניים ונגישות לנמלי תעופה, ומסייעת להבין את האופי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באוריואלה קוסטה, חלק ממחוז אליקנטה, אך קרוב יחסית למחוז מורסיה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות באזור. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים, נמצאת במרחק של כ-35 קילומטרים. קרטחנה, עיר נמל היסטורית עם כ-218,943 תושבים, נמצאת במרחק של כ-39 קילומטרים. אלצ'ה, הידועה בפאלמטוייה, נמצאת במרחק של כ-41 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת לדיירים ליהנות מהיתרונות של מגורים באזור חוף שקט יחסית, תוך גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ושירותים של ערים גדולות יותר.
הפרויקט נהנה ממיקום נגיש באוריואלה קוסטה. החוף הקרוב ביותר, קאלה מוסקה, נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, בעוד שחופים נוספים נמצאים במרחק של כ-5 קילומטרים. נמלי שייט נמצאים בקרבת מקום, כמו גם מספר מגרשי גולף מובילים. נגישות לנמלי תעופה מרכזיים היא נושא שיש לקחת בחשבון; נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 קילומטרים בקו ישר, אך המרחק הנסיעה בפועל עשוי להיות גדול יותר. נמלי תעופה כמו ולנסיה ומלגה נמצאים במרחקים גדולים יותר. מרכזים עירוניים גדולים כמו מורסיה וקרטחנה נגישים בנסיעה קצרה, מה שמציע מגוון רחב יותר של שירותים ואפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 10°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמבטיח עונות נוחות לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מתברך בכ-3,844 שעות שמש בשנה, אחד הגבוהים באירופה. גובה של 20 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח ללא קיצוניות טופוגרפית, והשיפוע המתון לחוף (4.0%) הופך את הגישה לנוחה. מזג האוויר היציב ותנאי האקלים תומכים באורח חיים פעיל וחיצוני.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר במתקני פנאי. במרחק קצר נמצאים חופים כמו קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלייה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלייה קאלה סראדה (0.7 ק"מ), רבים מהם בעלי דגל כחול. למעריצי גולף, קיימים שלושה מועדוני גולף מוכרים בקרבת מקום: ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (959 מ'), קלאב דה גולף וילמארטין (2.0 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריואלה (2.1 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומרכזי שחייה, כמו גם נמלי שייט, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי ימיות ויבשתיות.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באוריואלה קוסטה, חלק ממחוז אליקנטה, אך קרוב יחסית למחוז מורסיה. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות באזור. מורסיה, עם אוכלוסייה של כ-462,979 תושבים, נמצאת במרחק של כ-35 קילומטרים. קרטחנה, עיר נמל היסטורית עם כ-218,943 תושבים, נמצאת במרחק של כ-39 קילומטרים. אלצ'ה, הידועה בפאלמטוייה, נמצאת במרחק של כ-41 קילומטרים. קרבה זו מאפשרת לדיירים ליהנות מהיתרונות של מגורים באזור חוף שקט יחסית, תוך גישה קלה למרכזי תרבות, קניות ושירותים של ערים גדולות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL869996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID