Questo appartamento a Orihuela Costa, Alicante, rappresenta un'opportunità di acquisire una proprietà in una zona consolidata della Costa Blanca. Costruito originariamente nel 1970, l'immobile è stato mantenuto e offre un punto di partenza per chi cerca una vita sotto il sole spagnolo. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di spazi comuni come la piscina arricchiscono l'offerta residenziale, rendendolo un'opzione da considerare per un uso sia residenziale che turistico.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) e Urbanización El Raso (da €227.000), questo immobile a Orihuela Costa si posiziona con un prezzo di €237.000. Il suo punto di forza risiede nella localizzazione specifica all'interno di Orihuela Costa, che spesso offre un accesso più diretto a determinate spiagge e campi da golf rispetto ad altre aree come Torrevieja, che può risultare più urbanizzata e densamente popolata. La vicinanza a servizi è un fattore comune in queste località costiere, ma la qualità e la tranquillità dell'ambiente circostante possono variare. A differenza di complessi più recenti, questo appartamento, datato 1970, potrebbe richiedere aggiornamenti, il che si riflette nel prezzo rispetto a proprietà di nuova costruzione nella stessa fascia di mercato. La presenza di una piscina comune e di un garage sono caratteristiche apprezzate che lo rendono comparabile ad altre offerte, ma la sua unicità è legata alla sua posizione specifica e alla sua storia costruttiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'appartamento beneficia di una posizione che favorisce l'accesso a servizi e attività. La prossimità alla costa, sebbene non immediata, permette di godere dell'ambiente marittimo tipico della regione. La presenza di aree verdi e la relativa tranquillità della zona circostante contribuiscono a un quadro abitativo equilibrato.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una base solida in una zona con infrastrutture sviluppate. Le 2 camere da letto e 1 bagno offrono funzionalità per coppie o piccole famiglie, mentre la terrazza privata consente momenti di relax all'aperto. La vicinanza a servizi quali negozi e ristoranti soddisfa le esigenze della vita quotidiana.
L'immobile è stato completato nel 1970, pertanto non rientra nella definizione di nuova costruzione. Nonostante ciò, la sua presenza sul mercato indica che sono possibili ristrutturazioni o aggiornamenti per adeguarlo agli standard abitativi moderni. La manutenzione è un fattore chiave per valorizzare questa tipologia di proprietà datata.
Questo appartamento non offre le caratteristiche tipiche di un complesso di nuova costruzione, come garanzie post-vendita recenti o classi energetiche all'avanguardia. La sua origine risale al 1970, il che implica che eventuali aggiornamenti strutturali o impiantistici potrebbero essere necessari per allinearlo alle normative attuali. Non dispone di caratteristiche di lusso moderne di default.
Questo appartamento è una scelta appropriata per coloro che cercano una soluzione abitativa pratica e ben posizionata nella Costa Blanca, con un budget definito. È ideale per chi apprezza la comodità di avere servizi essenziali a pochi passi, come supermercati, farmacie e ristoranti, facilitando la gestione quotidiana. La vicinanza a campi da golf e spiagge lo rende adatto anche agli appassionati di sport e tempo libero all'aria aperta. Per chi desidera una seconda casa da utilizzare durante le vacanze, offre un punto d'appoggio confortevole e funzionale. Anche chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito, considerando la forte vocazione turistica della zona, potrebbe trovare in questa proprietà un'opzione valida, tenendo conto della sua posizione strategica.
L'appartamento, costruito nel 1970, presenta finiture che riflettono lo stile costruttivo dell'epoca. Si presume che le finiture interne, inclusi pavimenti, rivestimenti e infissi, siano quelle originali o aggiornate nel corso degli anni. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno aggiuntivo, la cui qualità dipenderà dallo stato di manutenzione. L'arredamento, descritto come completamente arredato, suggerisce che l'immobile è pronto per essere abitato, con mobili e dotazioni funzionali. La qualità complessiva sarà da valutare attentamente in fase di ispezione, considerando che interventi di ammodernamento potrebbero essere necessari per elevare gli standard estetici e funzionali secondo le preferenze individuali.
La proprietà è disponibile sul mercato a partire da €237.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Orihuela Costa, specialmente considerando la sua ubicazione e le caratteristiche offerte, come le 2 camere da letto e la terrazza privata. La disponibilità è attuale, dato che l'immobile è già pronto per l'occupazione. È importante notare che il prezzo potrebbe variare in base a eventuali ristrutturazioni o miglioramenti apportati, influenzando il valore percepito e di mercato. La metratura di 73 m² offre un buon rapporto spazio-prezzo per la zona.
Orihuela Costa è una località che coniuga la vicinanza al mare con un'anima urbana ben definita. Questo appartamento si inserisce in un contesto dove le comodità quotidiane sono a portata di mano: negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili, promuovendo uno stile di vita pratico. La presenza di una piscina comune offre un'opportunità di svago e socializzazione all'interno del complesso residenziale. L'ambiente è caratterizzato da un ritmo di vita che alterna la tranquillità tipica delle zone residenziali alla vivacità dei centri commerciali e delle aree ricreative circostanti. La vicinanza a rinomati campi da golf e alle spiagge della costa meridionale della Costa Blanca lo rende attraente per diverse tipologie di residenti, sia per chi cerca una residenza permanente che per chi desidera una casa vacanze.
Vivere a Orihuela Costa significa immergersi in un ambiente vivace, specialmente durante i mesi più caldi. L'appartamento si trova in una zona urbana che garantisce la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi, riducendo la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La presenza di 49 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una ricca offerta gastronomica e sociale. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, offrono un'alternativa all'uso dell'auto per spostamenti locali. La comunità locale è un mix di residenti permanenti e turisti, creando un'atmosfera dinamica durante tutto l'anno, sebbene con picchi di attività nei periodi festivi.
La posizione di questo appartamento a Orihuela Costa, Alicante, è evidenziata sulla mappa. L'area circostante mostra la densità abitativa, la vicinanza alla costa e la presenza di infrastrutture chiave come strade principali, aree verdi e zone commerciali. La mappa aiuta a visualizzare le distanze dai punti di interesse come spiagge, campi da golf e servizi, fornendo un quadro geografico concreto della località.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato nella regione di Orihuela Costa, una zona costiera all'interno della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una località balneare e la vicinanza a centri urbani più grandi. Murcia e Cartagena, importanti città con oltre 200.000 abitanti, si trovano a circa 35-39 km di distanza, offrendo maggiori opportunità culturali, commerciali e di svago. Elche, nota per il suo patrimonio di palmeti, è a circa 41 km. Questa prossimità consente un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e attrazioni regionali.
La posizione dell'appartamento offre un buon accesso a diverse comodità. Il supermercato si trova a 1,3 km e la farmacia a 1,6 km, rendendo le commissioni quotidiane semplici. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, sono a soli 400 metri, ideali per godersi il mare rapidamente. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono a breve distanza, tra cui Villamartín a 2,0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche, il principale scalo internazionale della regione, è raggiungibile in circa 42 km in linea d'aria, assicurando collegamenti agevoli con numerose destinazioni europee. La presenza di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza l'uso di un veicolo privato per brevi tragitti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa vanta un clima mediterraneo caratterizzato da temperature piacevoli durante gran parte dell'anno, con medie che oscillano tra i 10°C nei mesi più freddi e i 27°C in estate. Le circa 3.844 ore di sole annuo contribuiscono a un elevato indice di insolazione, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare garantisce una prossimità al litorale, mentre la pendenza moderata (4,0%) verso il mare rende agevoli gli spostamenti. Il paesaggio circostante è tipico della costa mediterranea, con vegetazione adattata al clima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge, tra cui Cala Mosca a soli 400 metri, rende questa proprietà attraente per gli amanti del mare. Molte di queste spiagge vantano la Bandiera Blu, sinonimo di qualità dell'acqua e dei servizi offerti. L'area è anche un paradiso per i golfisti, con campi di fama mondiale come Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín a pochi chilometri. Oltre al golf e alla balneazione, sono disponibili centri sportivi e piscine pubbliche, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative per tutti i gusti, sia per chi pratica sport a livello amatoriale che per chi cerca un'attività più strutturata.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento è situato nella regione di Orihuela Costa, una zona costiera all'interno della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca meridionale. Questa posizione strategica offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una località balneare e la vicinanza a centri urbani più grandi. Murcia e Cartagena, importanti città con oltre 200.000 abitanti, si trovano a circa 35-39 km di distanza, offrendo maggiori opportunità culturali, commerciali e di svago. Elche, nota per il suo patrimonio di palmeti, è a circa 41 km. Questa prossimità consente un facile accesso a un'ampia gamma di servizi e attrazioni regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL869996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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