Ce projet d'appartements, situé à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, offre une opportunité de résidence dans un environnement balnéaire établi. Construit en 1970, il a été modernisé pour répondre aux standards actuels. La proximité des commodités et des plages, combinée à un prix attractif, positionne cette offre pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre sur la Costa Blanca avec un rythme de vie méditerranéen.
Par rapport à d'autres offres dans des zones voisines telles que Torrevieja, cet appartement à Orihuela Costa se positionne avec un prix de départ de 237 000 €, légèrement supérieur aux options à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €). Il est cependant en ligne avec les prix de projets plus récents dans des urbanisations comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II (à partir de 227 000 €). L'avantage d'Orihuela Costa réside dans sa concentration de parcours de golf de renommée internationale et la qualité de ses plages, offrant un environnement de vie différent de celui de Torrevieja, souvent perçu comme plus urbanisé et dense. La proximité du terrain de golf de Campoamor est un atout distinctif pour les amateurs de golf, une caractéristique moins prédominante dans d'autres secteurs de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Orihuela Costa, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement dans un secteur urbanisé proche du littoral. L'environnement immédiat offre un accès aisé aux services quotidiens et aux zones de loisirs. La relation directe avec la mer et les infrastructures environnantes est un élément clé de la localisation.
Cet appartement répond aux besoins des personnes cherchant un lieu de vie fonctionnel en bord de mer. Il est particulièrement adapté pour ceux qui privilégient la proximité des commodités, des plages et des installations de loisirs, tout en bénéficiant d'un logement prêt à l'emploi.
Bien que le bâtiment date de 1970, il est considéré comme une offre existante plutôt que nouvelle construction. L'état de celui-ci reflète une structure mature. Aucune information sur des phases de construction futures ou des rénovations spécifiques n'est fournie pour ce bien.
Ce projet ne propose pas de caractéristiques de nouvelle construction ou de dernière génération en termes d'efficacité énergétique. Il n'offre pas non plus de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni une proximité immédiate avec des centres urbains majeurs pour ceux qui recherchent une vie citadine intense.
Cet appartement s'adresse à un acquéreur qui recherche un bien immobilier fonctionnel et déjà meublé, sans les contraintes d'une construction neuve. Il est idéal pour ceux qui désirent une résidence secondaire pour des séjours prolongés sous le soleil, profitant de la proximité des plages et des parcours de golf. Les retraités ou les personnes recherchant un rythme de vie plus calme, mais avec un accès facile aux commodités, y trouveront leur compte. L'ensemble des meubles inclus simplifie une installation rapide. C'est également une option pour les investisseurs ciblant le marché locatif saisonnier, compte tenu de l'attractivité touristique de la région et de la disponibilité immédiate.
L'appartement, achevé en 1970, présente des finitions typiques de cette période de construction, mais il est livré entièrement meublé, suggérant des mises à jour intérieures pour offrir un confort moderne. La présence d'une terrasse privée permet de profiter de l'extérieur, et l'ascenseur facilite l'accès aux étages supérieurs, un avantage notable pour ce type de bâtiment ancien. Les détails sur les matériaux spécifiques utilisés lors de la construction initiale ou des rénovations ne sont pas fournis, mais la mention d'eau potable courante indique une connectivité fonctionnelle standard. Le stationnement en garage privé est un atout significatif.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 237 000 €. Cette offre correspond à un bien de 2 chambres et 1 salle de bain avec une surface habitable de 73 m². La disponibilité est immédiate puisque le bâtiment est déjà construit et prêt à être habité. Le marché immobilier d'Orihuela Costa présente une variété d'options, et ce prix se positionne dans la moyenne pour des appartements de cette taille et dans ce secteur établi, surtout en considérant l'équipement complet et le parking inclus.
Orihuela Costa est une zone qui combine le rythme des stations balnéaires avec la présence d'infrastructures permanentes. Le quotidien ici s'articule autour des plaisirs de la côte : accès rapide aux plages pour des baignades matinales ou des promenades en fin de journée, et une multitude de restaurants et cafés pour profiter de la vie en extérieur. Les supermarchés et pharmacies à proximité facilitent les courses, tandis que la présence de clubs de golf renommés attire les amateurs de ce sport. Le quartier est animé, surtout pendant les mois d'été, mais conserve une certaine tranquillité en dehors de la haute saison. La mobilité est aisée, une voiture est pratique pour explorer les environs, mais de nombreuses commodités sont accessibles à pied.
Vivre à Orihuela Costa signifie bénéficier d'un environnement riche en activités et en services. Le quotidien est marqué par la proximité de la côte méditerranéenne, avec de nombreuses plages accessibles en quelques minutes. Les centres commerciaux, restaurants, pharmacies et banques sont répartis dans un rayon de 2 kilomètres, rendant les déplacements pour les nécessités quotidiennes très pratiques. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 50 arrêts et 8 lignes répertoriées, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture pour certains déplacements locaux. L'ambiance est celle d'une station balnéaire animée, avec une vie locale qui s'adapte aux flux touristiques.
La carte situe Orihuela Costa dans la province d'Alicante, sur la côte sud de la Communauté Valencienne. Elle met en évidence la proximité de la mer, les nombreuses plages, et le réseau dense de parcours de golf qui caractérisent cette zone. Les grandes villes régionales comme Murcia et Carthagène apparaissent comme des points de repère à une distance de quelques dizaines de kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Orihuela Costa est positionnée sur la côte sud de la province d'Alicante, faisant partie intégrante de la Costa Blanca. Elle se situe à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Murcia (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière tout en ayant accès à l'infrastructure et à la culture des villes environnantes pour des excursions d'une journée. Elle est stratégiquement placée entre les aéroports de Alicante-Elche et de Murcie, facilitant les déplacements internationaux.
L'appartement est situé à moins de 1 km de la plage la plus proche, Cala Mosca, avec une pente modérée de 4% pour y accéder. Les grandes plages comme Playa de Aguamarina sont à moins de 5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 42 km en ligne droite, offrant une connexion internationale raisonnable. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, le plus proche, Real Club de Golf Campoamor, étant à moins de 1 km. Les supermarchés, pharmacies et divers services sont accessibles dans un rayon de 1,6 km, avec un choix important de restaurants et cafés à moins de 2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, totalisant environ 3 844 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. La température de l'eau permet la baignade pendant environ 6 mois de l'année. Situé à une altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer, le terrain présente une légère pente vers la côte, sans reliefs marqués. Le climat favorise un mode de vie extérieur une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière d'Orihuela Costa est réputée pour ses plages, dont plusieurs sont labellisées Pavillon Bleu. La plage de Cala Mosca se trouve à seulement 400 mètres, et d'autres criques et plages s'étendent le long du littoral à quelques kilomètres. Les amateurs de golf ont un accès privilégié à trois parcours majeurs : Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín, et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, tous situés à moins de 2,1 km. Des centres sportifs et des piscines publiques sont également disponibles dans un rayon de 3 km, offrant un large éventail d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa est positionnée sur la côte sud de la province d'Alicante, faisant partie intégrante de la Costa Blanca. Elle se situe à une distance raisonnable des villes plus importantes comme Murcia (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km). Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone côtière tout en ayant accès à l'infrastructure et à la culture des villes environnantes pour des excursions d'une journée. Elle est stratégiquement placée entre les aéroports de Alicante-Elche et de Murcie, facilitant les déplacements internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL869996
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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