2-спальня Квартира на первом этаже в Orihuela Costa

Описание

Апартаменты площадью 73 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой в Ориуэла Коста.
Построены в 1970 году, полностью готовы к заселению.
Расположены в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности.
Близость к пляжам (0.4 км) и полям для гольфа (959 м).
Коммунальный бассейн, частная терраса, лифт и гараж.

Сравнение в регионе

Ориуэла Коста, где расположен данный объект, предлагает иной опыт по сравнению с соседними городами, такими как Торревьеха или Аликанте. Торревьеха, например, известна своей более оживленной и космополитичной атмосферой, с большим количеством развлечений и более обширным предложением недвижимости, часто по более низким ценам, как показывают предложения вроде APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000). Эльче, будучи внутренним городом, предлагает иной образ жизни, ориентированный на культуру и историю, а не на пляжный отдых. Этот объект, напротив, находится в более спокойной, но все же хорошо развитой прибрежной зоне, ориентированной на сочетание пляжного отдыха и гольфа. Предложение OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) в Urbanización El Raso указывает на наличие более новых проектов в этом же общем регионе, часто с современными удобствами, но и с более высокой ценой. Данный объект, будучи построенным в 1970 году, предлагает более доступную входную цену по сравнению с новыми застройками, что делает его привлекательным для определенных сегментов покупателей, ищущих устоявшуюся локацию без премиальной наценки за новостройку.

Часто задаваемые вопросы

Почему этот объект был построен в 1970 году, и как это влияет на его современную ценность?

Построенный в 1970 году, объект отражает строительные нормы и стилистику того периода. Это может означать потенциальные отличия в энергоэффективности, планировке и используемых материалах по сравнению с современными постройками. Однако, объекты с историей часто предлагают более доступную цену и расположены в устоявшихся районах с развитой инфраструктурой.

Насколько удобно перемещаться по Ориуэла Коста и близлежащим городам без личного автомобиля?

В Ориуэла Коста действует 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками. Ближайшие удобства, такие как магазины и аптеки, находятся в пешей доступности. Однако, для более полного исследования региона, посещения отдаленных пляжей, гольф-полей или крупных городов, таких как Мурсия или Картахена, личный автомобиль значительно повысит мобильность и удобство.

Каковы характеристики энергоэффективности данного объекта?

В предоставленных данных отсутствует информация о конкретных показателях энергоэффективности объекта, построенного в 1970 году. Стандарты энергоэффективности того периода могли отличаться от современных требований.

Как текущее состояние объекта (1970 г. постройки) соотносится с рынком недвижимости в Ориуэла Коста?

Объекты, построенные в 1970 году, в Ориуэла Коста часто предлагают более низкую цену за квадратный метр по сравнению с новостройками. Они привлекают покупателей, ищущих устоявшуюся локацию с развитой инфраструктурой и возможностью последующей модернизации по своему вкусу. Рынок предлагает как новые, так и старые объекты, удовлетворяя разные потребности и бюджеты.

Какие общие удобства доступны для жильцов этого комплекса?

Жильцы имеют доступ к коммунальному бассейну и лифту. Также имеется частная терраса и парковка в гараже.

Каковы ориентировочные ежегодные расходы на содержание данного объекта (коммунальные платежи, налоги)?

Точные данные о ежегодных расходах на содержание, коммунальных платежах и налогах для данного объекта не предоставлены. Эти расходы обычно зависят от размера собственности, услуг сообщества и местных налоговых ставок.

Каков процесс приобретения недвижимости в Испании для иностранных покупателей?

Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета, заключение договора купли-продажи, внесение депозита и финальный этап у нотариуса с регистрацией собственности. Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на испанской недвижимости.

Насколько безопасно и спокойно в этом районе Ориуэла Коста, особенно вне туристического сезона?

Ориуэла Коста представляет собой урбанизированный район с развитой инфраструктурой. Уровень безопасности и спокойствия обычно соответствует ожиданиям для прибрежных зон Испании. Вне туристического сезона район может быть менее оживленным, но основные удобства остаются доступными для местных жителей.

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Объект находится в урбанизированной местности Ориуэла Коста, отличающейся развитой инфраструктурой. Близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам, однако для полного погружения в местную жизнь и передвижения между различными районами рекомендуется автомобиль. Расстояния до ключевых объектов инфраструктуры, таких как супермаркеты и аптеки, легко преодолимы пешком.

Планировка

Данный объект ориентирован на тех, кто ищет функциональное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Наличие общей зоны с бассейном и лифта повышает комфорт проживания. Частная терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Полностью меблированная квартира упрощает процесс переезда.

Статус проекта

Этот объект представляет собой завершенную постройку, датируемую 1970 годом, что означает, что строительство полностью завершено. Данные о текущей фазе строительства не применимы, так как объект готов к заселению. Вся необходимая инфраструктура и отделка уже реализованы, что позволяет новому владельцу немедленно приступить к проживанию.

Важные моменты

Данный проект не является новостройкой и был построен в 1970 году, что может повлиять на современные стандарты энергоэффективности и технологий. Отсутствие прямой ссылки на конкретные строительные стандарты или сертификаты энергоэффективности указывает на то, что они могут не соответствовать самым последним требованиям. Проект не предлагает новых построек или возможности индивидуальной настройки.

Образ жизни

Этот объект может подойти для тех, кто ищет устоявшееся жилье в обжитом прибрежном районе с хорошей инфраструктурой. Если вы цените близость к пляжам (0.4 км до Cala Mosca) и возможность пеших прогулок до основных удобств, таких как магазины (1.3 км) и аптеки (1.6 км), то это предложение может быть актуальным. Для любителей гольфа, близость к нескольким полям (Real Club de Golf Campoamor на расстоянии 959 м) является значительным плюсом. Люди, предпочитающие не новую застройку, а объекты с историей, также могут найти здесь интерес. Наличие лифта и коммунального бассейна повышает удобство проживания, а частная терраса предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе. Автомобиль не является строго обязательным для ежедневных нужд, но его наличие расширит возможности исследования региона.

Качество и отделка

Апартаменты, построенные в 1970 году, предлагают базовую, но функциональную отделку, соответствующую стандартам своего времени. Полностью меблированный интерьер означает, что основные предметы обстановки уже установлены, что упрощает процесс заселения. Присутствие коммунального бассейна и частной террасы дополняет жилой опыт. Важно отметить, что, будучи постройкой 1970 года, объект может не соответствовать новейшим стандартам в области энергоэффективности или использования передовых строительных материалов. Детали отделки, такие как напольные покрытия, сантехника и кухонное оборудование, скорее всего, отражают архитектурные тенденции середины прошлого века, что может потребовать обновления в соответствии с современными предпочтениями владельца.

+19 фото

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Предлагаемые апартаменты доступны по цене от €237,000. Данная стоимость отражает характеристики объекта, включая жилую площадь 73 м², две спальни и одну ванную комнату. Расположение в Ориуэла Коста, в районе с развитой инфраструктурой и близостью к побережью, также влияет на ценообразование. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения в здании, этажа и вида из окон, хотя в данном случае представлен один ценовой ориентир. Объекты, построенные в 1970 году, обычно предлагают более доступную стоимость по сравнению с новыми постройками.

€237,000 Продано

Цена

Спальни

73 m²

Жилая площадь

Ванные

Окружение и образ жизни

Ориуэла Коста, это динамичный прибрежный район, где городская жизнь встречается с средиземноморским стилем. Данные показывают высокую концентрацию заведений, таких как рестораны (49) и кафе (17) в радиусе 2 км, что обеспечивает разнообразие досуга и гастрономических возможностей. Наличие 5 аптек и 7 банков в непосредственной близости подчеркивает развитость района для повседневной жизни. 50 автобусных остановок и 8 маршрутов общественного транспорта указывают на некоторую степень доступности без автомобиля, хотя для полного охвата территории и посещения более удаленных объектов, таких как поля для гольфа, автомобиль будет полезен. Близость к пляжам, таким как Cala Mosca (0.4 км), делает прибрежный отдых доступным.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Orihuela Costa

Окружение и доступность

Жизнь в Ориуэла Коста характеризуется сочетанием городского комфорта и прибрежной доступности. Плотность ресторанов (49), кафе (17) и других заведений в пределах 2 км указывает на оживленную местную атмосферу, особенно в туристический сезон. Наличие 5 аптек и 7 банков обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до ближайшего супермаркета (1.3 км) и больницы (11 км) делает район достаточно самодостаточным. В то же время, близость к пляжам, таким как Cala Mosca (0.4 км), предлагает возможности для отдыха на природе. Система общественного транспорта с 8 маршрутами и 50 остановками обеспечивает некоторую мобильность, но для полного использования потенциала региона, особенно для посещения полей для гольфа или более отдаленных городов, рекомендуется личный транспорт.

Карта и расположение

Представленный объект расположен в урбанизированном районе Ориуэла Коста, на побережье провинции Аликанте. Карта демонстрирует близость к морю, основным пляжам и значительным полям для гольфа, а также к развитой сети дорог, связывающих район с крупными городами и аэропортом. Это подчеркивает удобное расположение для тех, кто ценит как прибрежный отдых, так и доступ к инфраструктуре.

Alt text: Panoramic view of a highway, mountains, and green fields from a room with large windows.

Приблизительный район · точный адрес по запросу

До пляжа	0.4 km
Alicante-Elche (ALC)	42 km
Valencia (VLC)	174 km

Месяц	Средняя температура	Осадки
Январь	10.2°C	29 mm
Февраль	11.0°C	22 mm
Март	14.2°C	28 mm
Апрель	16.7°C	30 mm
Май	19.9°C	31 mm
Июнь	24.2°C	11 mm
Июль	27.2°C	2 mm
Август	27.4°C	5 mm
Сентябрь	24.0°C	23 mm
Октябрь	19.2°C	37 mm
Ноябрь	14.4°C	34 mm
Декабрь	10.6°C	28 mm

2-спальня Квартира на первом этаже в Orihuela Costa