Dieses Apartment-Projekt an der Orihuela Costa in Alicante bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 73 m² und 2 Schlafzimmern richtet es sich an Käufer, die eine solide Basis in einer Küstenregion suchen. Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 fertiggestellt und repräsentiert eine frühere Bauphase des Wohnungsmarktes an der Costa Blanca, was bestimmte Aspekte der Bauweise und Ausstattung im Vergleich zu heutigen Standards beeinflussen kann.
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in der Region, wie z.B. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' ab 227.000 €, repräsentiert dieses Apartment eine ältere Bauphase. Projekte in Torrevieja wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (ab 160.000 €) und 'EDIFICIO SUN & CENTER' (ab 169.000 €) sind preislich attraktiver, liegen jedoch möglicherweise in anderen urbanen Kontexten oder weisen andere Ausstattungsmerkmale auf. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und etablierten Golfplätzen aus, ein Merkmal, das bei einigen neueren Projekten, die sich weiter im Landesinneren befinden, weniger ausgeprägt ist. Der Preis von 237.000 € spiegelt die Lage und das Baujahr wider; es handelt sich um eine Option für Käufer, die eine solide, etablierte Lage schätzen und möglicherweise bereit sind, in die Modernisierung einer älteren Immobilie zu investieren, anstatt eine Neubauwohnung zu erwerben, die oft höhere Preise erzielt, aber möglicherweise nicht dieselbe unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage befindet sich in einer urbanen Zone, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie der Cala Mosca nur wenige Gehminuten entfernt, prägt das Umfeld. Die Einbettung in eine bestehende Siedlungsstruktur bedeutet eine unmittelbare Anbindung an Infrastruktur und Nachbarschaftsleben.
Das Projekt spricht Nutzer an, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad ist auf die Bedürfnisse von Paaren oder kleinen Familien zugeschnitten. Die vorhandene Möblierung und die Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool decken grundlegende Wohnbedürfnisse ab und erleichtern die unmittelbare Nutzung.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Daher ist der Begriff 'Neubau' hier nicht zutreffend. Die Immobilie ist fertiggestellt und bezugsfertig. Jegliche Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen wären als individuelle Projekte zu betrachten und fallen nicht unter die Verantwortung des ursprünglichen Bauträgers.
Das Projekt ist nicht als Neubau zu betrachten, da die Fertigstellung 1970 erfolgte. Es bietet keine modernen Energieeffizienzstandards, wie sie heute üblich sind, und die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Es gibt keine expliziten Informationen über Smart-Home-Technologie oder gehobene Ausstattungsmerkmale, die über die grundlegende Funktionalität hinausgehen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer suchen und dabei Wert auf eine funktionale Aufteilung legen. Es ist eine passende Option für Personen oder Paare, die eine Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer sonnenreichen Region wünschen und keine Notwendigkeit für brandneue Bausubstanz sehen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Real Club de Golf Campoamor (959 m) macht es auch für Golfer attraktiv. Die gute Anbindung an lokale Geschäfte und Restaurants unterstützt ein unabhängiges Leben vor Ort. Die Fertigstellung im Jahr 1970 deutet darauf hin, dass die Immobilie ideal für Käufer ist, die bereit sind, möglicherweise kleinere Renovierungen vorzunehmen, um die Wohnung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten, oder die den Charme einer älteren Bauweise schätzen.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970, was bedeutet, dass die Bauweise und die verwendeten Materialien dem Standard dieser Zeit entsprechen. Die Wohnung ist voll möbliert, was auf eine pragmatische Einrichtung hinweist, die möglicherweise eine Aktualisierung vertragen könnte. Ein privater Garten und eine private Terrasse sind vorhanden, was Außenbereiche für die Erholung bietet. Die Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs, was für eine gute Raumausnutzung sorgt. Die Bilder deuten auf eine grundsolide, aber nicht luxuriöse Ausstattung hin, wie z.B. Fliesenböden im Wohnbereich und ein Fenster im Schlafzimmer mit Blick nach außen. Die Parkmöglichkeit in einer Garage unterstreicht die Funktionalität des Objekts. Die Versorgung mit Trinkwasser ist sichergestellt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 237.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Bestandswohnungen in der Region Orihuela Costa. Die Wohnfläche von 73 m² bei 2 Schlafzimmern und 1 Bad ergibt einen rechnerischen Quadratmeterpreis von etwa 3.247 €. Die Tatsache, dass die Immobilie aus dem Jahr 1970 stammt, kann den Preis im Vergleich zu neueren Projekten beeinflussen. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie handelt, was eine sofortige Besichtigung und potenzielle Übernahme ermöglicht. Es sind keine Angaben über die Preisentwicklung oder mögliche Rabatte verfügbar.
Das Apartment an der Orihuela Costa ist Teil einer gewachsenen urbanen Siedlung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Cafés und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Stränden, wobei die Cala Mosca nur 400 Meter entfernt liegt. Die moderate Hanglage zum Strand (4.0%) deutet auf eine leichte Erreichbarkeit hin. Mit 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem 6-monatigen Schwimmseizoen ist die Region auf Freizeitaktivitäten im Freien ausgerichtet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C unterstützt ein ganzjährig angenehmes Klima. Die Präsenz von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis erleichtert die Mobilität, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen nützlich sein kann.
Das Leben an der Orihuela Costa in dieser urbanen Umgebung ist durch die hohe Dichte an Dienstleistungen und die Nähe zur Küste gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung ist belebt, mit einer Vielzahl von Restaurants (49 im 2km-Radius) und Cafés, die eine lebhafte Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Supermärkten (1.3 km) und Apotheken (1.6 km) erleichtert den Alltag. Der Strand Cala Mosca ist nur 400 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Region ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Unabhängigkeit vom Auto ermöglicht, obwohl die Nutzung eines Fahrzeugs für Ausflüge oder den Transport größerer Einkäufe von Vorteil sein kann. Die moderate Hanglage zum Strand (4.0%) ist für Spaziergänger gut zu bewältigen.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment-Projekt im Herzen der Orihuela Costa, einer Küstenregion in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor und veranschaulicht die gute Erreichbarkeit von Flughäfen und größeren Städten in der Umgebung, was die strategische Lage für Bewohner und Urlauber unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante und bildet eine bedeutende Küstenregion an der Costa Blanca. Sie grenzt an die Region Murcia und ist gut an größere Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) angebunden, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren darstellen. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht einen einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Positionierung an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und zu den zahlreichen Stränden, die charakteristisch für diese beliebte Ferienregion sind.
Die Erreichbarkeit der Strände ist gut, mit Cala Mosca in nur 0.4 km Entfernung, gefolgt von Playa Cala Estaca (0.5 km) und Playa Cala Cerrada (0.7 km). Für Golfer sind drei renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe: Real Club de Golf Campoamor (959 m), Club de Golf Villamartín (2.0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.1 km). Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia, Cartagena und Elche sind jeweils etwa 35-41 km entfernt, was sie für Tagesausflüge erreichbar macht. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 42 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Die EV-Ladeinfrastruktur ist mit mehreren Stationen im Umkreis von 4.1 km vorhanden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18.9°C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 6-monatiges Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Nähe zur Küste, ohne weitläufige Anstiege bewältigen zu müssen. Die moderate Neigung von 4.0% zum nächstgelegenen Strand ist gut zu bewältigen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10°C im kühleren Teil des Jahres und 27°C in den wärmsten Monaten, was ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste der Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt und wird von weiteren Küstenabschnitten wie Playa Cala Estaca (0.5 km) und Playa Cala Cerrada (0.7 km) flankiert. Mehrere der Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Qualitätsstandards und gute Infrastruktur spricht. Für Golfliebhaber befinden sich drei bedeutende Golfplätze in unmittelbarer Nähe: Real Club de Golf Campoamor (959 m), Club de Golf Villamartín (2.0 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.1 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von wenigen Kilometern, die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Orihuela Costa liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante und bildet eine bedeutende Küstenregion an der Costa Blanca. Sie grenzt an die Region Murcia und ist gut an größere Städte wie Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) angebunden, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren darstellen. Die Nähe zu diesen Städten ermöglicht einen einfachen Zugang zu einem breiteren Angebot an Dienstleistungen und kulturellen Veranstaltungen. Die Positionierung an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und zu den zahlreichen Stränden, die charakteristisch für diese beliebte Ferienregion sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL869996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID