Този дуплекс, разположен в Ориуела Коста, предлага жилищна площ от 90 квадратни метра. Имотът се намира в урбанизиран район, където основните удобства са на кратко разстояние. Сградата е завършена и готова за незабавно ползване, като произходът ѝ датира от около 1970 г. Разпределението включва две спални и две бани на няколко нива, а локацията осигурява достъп както до крайбрежието, така и до голф игрищата в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран във вътрешността на района, на надморска височина от 20 метра. Намира се в зона с предимно жилищно предназначение, като заобикалящата среда е градска и развита. Близките супермаркети и аптеки са на около 600 метра пеша, а най-близката точка на брега, Калa Моска, се намира на 400 метра по права линия.
Настроен върху 90 квадратни метра, имотът отговаря на нуждата от ясно разделяне на зоните за почивка и активности. Дневната част с камина и кухня е отделена от спалните помещения, намиращи се на горните етажи. Наличието на частен покривен терас с барбекю предоставя допълнително пространство за вътрешен отдих без напускане на имота.
Това е завършен имот от вторичния пазар, построен приблизително през 1970 година. Няма предстоящи строителни фази или чакане за окончателно полагане. Инфраструктурата в комплекса, включително общите части и паркингът, е напълно изградена и функционираща от момента на първоначалното завършване.
Имотът не разполага с пряка гледка към морето поради разположението си вътре в сушата. Сградата не отговаря на най-новите стандарти за енергийна ефективност, характерни за новото строителство. Разстоянието до международното летище Аликанте е значително, изискващо планиране на транспорта. Жилището не се намира непосредствено на първа линия.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилищно решение, което е веднага достъпно и функциониращо, без рисковете, свързани с новото строителство. Разпределението на нива е удобно за малки семейства или двойки. Близостта до голф игрища като Виламартин го прави релевантен за любители на този спорт. Наличието на камина и солариум го прави подходящ и за използване извън летния сезон. Това е опция и за инвеститори, търсещи имот в установен район с инфраструктура.
Конструкцията от 1970 г. използва материали, типични за онова време, като мраморни подове и стълби, които осигуряват здравина и топлинна инерция. Вътрешните врати са от тъмно дърво. Прозорците са с двойно стъкло, което подобрява изолацията спрямо оригиналните стандарти. Сигурността е подсилена с армирани входни врати. Покривният терас е оборудван с мивка и зона за готвене, използвайки материали, устойчиви на атмосферни влияния.
Цената за този имот започва от €234,000. Този показател се отнася за дуплекс с площ от 90 m², две спални и две бани. Тъй като става въпрос за сграда от 1970 г., цената отразява текущото състояние и наличност на готов имот, спрямо новите проекти в региона, които често се предлагат на по-високи цени за квадратен метър. В сравнение с подобни жилища в региона като Oasis Laguna 2, цената е конкурентна за предлаганата площ и местоположение.
Животът тук се характеризира с комбинация от градски комфорт и достъп до морски развлечения. Близостта до 49 ресторанта и 17 кафенета в радиус от 2 км създава възможности за социален живот и хранене без дълги пътувания. Наличието на 8 линии на градски транспорт със 70 спирки наблизо намалява зависимостта от автомобил за ежедневни задачи. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно позволява използване на покривната тераса през по-голямата част от годината. Въпреки това, умереният наклон към морето и разстоянието от 400 метра до плажа предполагат, че това е дом за хора, които ценят ходенето пеша, но разполагат с превозно средство за по-големи разстояния.
Околната среда е добре оборудвана с услуги. На 1.9 км се намира болница, а пет аптеки са в радиус от 2 км. Районът е добре свързан чрез пътната мрежа с големите градове Мурсия (35 км), Елче (41 км) и Картагена (39 км). Плътността от търговски обекти и заведения показва активна социална среда. Наличието на множество EV зарядни станции в близост (най-близката на 1.2 км) улеснява собствениците на електрически автомобили.
Картата илюстрира местоположението на имота във вътрешността на крайбрежната ивица, точно на юг от търговската зона Ла Зения. Отчетено е разстоянието до калиите (малки заливи) по брега и близостта до голф терените, които dominirat релефа на този участък от Ориуела Коста.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ориуела Коста заема позиция южно от Торевиежа и северозападно от Картагена. Това място е преходна зона между по-големите градски центрове и крайбрежните курорти. Разположението на 35 км от Мурсия и 41 км от Елче позволява лесен достъп до големите транспортни възли и административни услуги на провинцията.
Най-близките плажове като Калa Моска, Калa Естака и Калa Серада са на разстояние между 400 и 700 метра. Основните голф игрища, Виламартин, Лас Рамблас и Кампомор, са на разстояние между 3 и 5 км. Летище Аликанте-Елче се намира на 42 км, което предполага пътуване с автомобил. Супермаркет е на 625 метра, а хранителни стоки и лекарства са достъпни в близкия градски периметър.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на 20 метра надморска височина с умерен наклон от 4% към морето. Средната годишна температура е 18.9°C с исторически данни за 3844 слънчеви часа годишно. Сезонът за плуване, когато водната температура е над 20°C, продължава около шест месеца. Този климат позволява използване на външните пространства като терасите в широк времеви диапазон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, включително Калa Моска на 0.4 км. Това са по-малки, често скалисти или полупустинни плажове. Спортните възможности са разнообразни с три голф игрища в радиус от 5 км и няколко спортни центъра наблизо. Марините като Puerto Deportivo Miguel Caballero са на около 4 км, предоставяйки възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Ориуела Коста заема позиция южно от Торевиежа и северозападно от Картагена. Това място е преходна зона между по-големите градски центрове и крайбрежните курорти. Разположението на 35 км от Мурсия и 41 км от Елче позволява лесен достъп до големите транспортни възли и административни услуги на провинцията.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Умерен
Ref: VL845374
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' в Торевиеха, който стартира от €160,000, този дуплекс в Ориуела Коста предлага по-голяма площ и характерни черти като камина и солариум, но на по-висока цена. Проектът 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II', предлаган от €227,000, е ново строителство, което може да предложи по-добри енергийни характеристики, но дуплексът в Ориуела Коста се отличава с незабавна наличност и установена околна среда с дървесна растителност. В сравнение с обектите в по-натъпканите центрове на Торевиеха, тази локация предоставя баланс между достъпност до удобства и по-тиха жилба, близка до природните зони на калите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID