Este dúplex de 90 m² situado en Orihuela Costa ofrece una distribución en tres niveles que incluye zona de estar, dormitorios y una terraza superior. El inmueble, construido hacia 1970, se encuentra en una urbanización cerrada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Su ubicación permite el acceso a pie a calas cercanas y servicios básicos, integrándose en un entorno consolidado de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Orihuela Costa, a una distancia de 400 metros de la Cala Mosca y a 6 kilómetros de las playas principales de La Zenia. El entorno es urbano y residencial, situado a una elevación de 20 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona vistas y ventilación sin alejarse excesivamente de la costa.
La distribución abarca dos dormitorios y dos baños, distribuidos en plantas diferentes para separar el descanso de la vida diaria. La presencia de una chimenea y una terraza superior con zona de barbacoa responde a necesidades de alojamiento durante temporadas más largas y vida al aire libre, más allá de un simple uso vacacional estival.
Se trata de una construcción completada en la década de 1970, por lo que se clasifica como vivienda de segunda mano o residencial consolidado. No se trata de un proyecto de obra nueva, lo que implica que la estructura y las instalaciones están establecidas desde hace décadas, requiriendo un mantenimiento estándar para su época.
El diseño en varios niveles con escaleras no es adecuado para personas con movilidad reducida. La cocina y los acabados, aunque de calidad, corresponden a un estilo anterior y no a diseños modernos minimalistas. Al ser una urbanización consolidada, las zonas comunes tienen un diseño clásico y no contemporáneo.
Este inmueble se ajusta a perfiles que buscan una residencia consolidada con exteriores privados, evitando los plazos de espera de la obra nueva. La distribución en tres plantas se adecúa a quienes no requieren accesibilidad adaptada y valoran la separación entre zonas de día y de noche. La proximidad a campos de golf lo hace pertinente para practicantes de este deporte. También es una opción para quienes priorizan la ubicación cerca de calas sobre la cercanía inmediata a grandes núcleos urbanos, manteniendo un entorno residencial.
La propiedad presenta acabados característicos de la época de construcción, destacando el uso de mármol en suelos, escaleras y superficies verticales. La carpintería interior es de madera oscura. Se especifica la instalación de ventanas con doble acristalamiento para el aislamiento térmico y acústico. La configuración técnica incluye chimenea en la sala de estar y puertas reforzadas. La terraza superior está equipada con una zona de barbacoa y fregadero, orientada para el uso en exterior.
El precio de partida se sitúa en 234.000 euros, lo que representa un valor medio dentro del mercado de dúplex en la zona. Comparado con apartamentos nuevos en zonas cercanas como Torrevieja, la oferta presenta una superficie similar pero con el añadido de una terraza privada y distribución en planta. La antigüedad de la construcción puede influir en los costes de mantenimiento a largo plazo frente a promociones de obra nueva, aunque la ubicación justifica el valor de mercado actual.
La residencia se ubica en una zona dinámica de Orihuela Costa, donde la distancia de 400 metros a la Cala Mosca facilita el acceso al mar a pie. El entorno, urbano y consolidado, cuenta con una alta densidad de servicios gastronómicos y comercios dentro de un radio de 2 kilómetros. El coche resulta práctico para desplazamientos a campos de golf o las ciudades de Murcia y Alicante, pero la vida cotidiana puede gestionarse localmente gracias a la proximidad de supermercados y farmacias. El clima moderado y la protección de la urbanización proporcionan un entorno residencial estable.
La zona ofrece una amplia infraestructura de ocio, con 49 restaurantes y múltiples centros deportivos en un radio de 2 km. Los campos de golf de Villamartín y Las Ramblas se encuentran a menos de 5 km en línea recta. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche es viable mediante un trayecto de aproximadamente 42 km. La presencia de puertos deportivos como el Real Club Náutico a 6 km completa la oferta náutica de la zona.
El mapa muestra la proximidad inmediata a la línea de costa (Cala Mosca) y la conexión vial con las urbanizaciones de golf circundantes. Se destacan las zonas verdes y la estructura urbanizada de Orihuela Costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en la Costa Blanca sur, entre las ciudades de Torrevieja y Cartagena. Esta posición permite equilibrar el acceso a servicios turísticos intensos con la posibilidad de desplazarse a ciudades históricas como Murcia o Elche en menos de una hora en coche.
Las playas de La Roqueta y Centre están a 6 kilómetros. El campo de golf más cercano, Club de Golf Villamartín, se ubica a unos 3 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a una distancia recta de 42 km, mientras que el de Murcia está a 35 km. Existen varias paradas de transporte público a menos de 1 km y supermercados a menos de 700 metros.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y más de 3.800 horas de sol anuales. La ubicación a 20 metros de altitud y cerca de la costa modera las temperaturas extremas. El período de baño se extiende por seis meses al alza, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
A escasos metros se encuentran calas como Cala Mosca y Cala Estaca. El área es conocida por la oferta de golf, con accesos rápidos a Villamartín, Las Ramblas y Campoamor. Para deportes acuáticos, el Puerto Deportivo Miguel Caballero está a poco más de 4 kilómetros, ofreciendo instalaciones náuticas completas.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en la Costa Blanca sur, entre las ciudades de Torrevieja y Cartagena. Esta posición permite equilibrar el acceso a servicios turísticos intensos con la posibilidad de desplazarse a ciudades históricas como Murcia o Elche en menos de una hora en coche.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL845374
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos recientes como 'Apartments Palangre Beach' en Torrevieja, este dúplex ofrece más metros cuadrados por precio y una estructura de vivienda más amplia que un apartamento estándar. Frente a nuevas urbanizaciones en El Raso, este inmueble cuenta con una ubicación más consolidada y cercana a la costa y servicios inmediatos. Mientras que las promociones nuevas ofrecen eficiencia energética moderna, esta propiedad ofrece materiales sólidos y una distribución probada, situándose en un segmento de precio intermedio-alto para vivienda de segunda mano en la zona.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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