Ten dwupoziomowy apartament (duplex) zlokalizowany jest w Orihuela Costa, w prowincji Alicante. Obiekt, oddany do użytku około 1970 roku, oferuje 90 m² powierzchni użytkowej. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek. Wnętrza wykończone są marmurem i drewnem. Budynek znajduje się w kompleksie z basenem wspólnym i zielonymi strefami, w odległości krótkiego spaceru od punktów usługowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w obszarze zurbanizowanym, w odległości około 400 metrów od zatoki Cala Mosca. Otoczenie charakteryzuje się dostępnością infrastruktury miejskiej; najbliższe sklepy i apteki znajdują się w promieniu 600 metrów. Położenie zapewnia dostęp do udogodnień codziennego użytku bez konieczności korzystania z pojazdu w przypadku podstawowych potrzeb.
Rozkład przestrzenny obejmuje trzy poziomy, co pozwala na wydzielenie strefy dziennej, nocnej oraz rekreacyjnej. Dla użytkowników ceniących przestrzeń zewnętrzną przewidziano prywatny taras na ostatniej kondygnacji. Format dwupoziomowy jest funkcjonalny dla osób szukających oddzielenia części sypialnianej od dziennej.
Inwestycja dotyczy istniejącego budynku z rynku wtórnego. Data zakończenia budowy szacowana jest na rok 1970. Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania (completed), co oznacza brak okresu oczekiwania na prace budowlane. Jest to obiekt ukończony w pełni i wyposażony.
Obiekt nie posiada cech nowoczesnego budownictwa pasywnego; izolacja termiczna bazuje na standardach z lat 70. Dostępność plaż centralnych wymaga pokonania dystansu około 6 kilometrów, mimo bliskości mniejszych zatok. Wysokość budynku i brak windy mogą być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających drugiego domu w rejonie Costa Blanca, które nie chcą angażować się w proces zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. Dla par lub małych rodzin rozkład na trzy poziomy oferuje prywatność. Bliskość pól golfowych (Villamartín, Campoamor) czyni ją funkcjonalną dla entuzjastów golfu. Ze względu na obecność basenu wspólnego i tarasu, obiekt nadaje się do użytkowania wakacyjnego. Może również zainteresować inwestorów poszukujących lokali w okolicy o dużym nasłonecznieniu i zapleczu rekreacyjnym.
Wykończenie wnętrz oparte jest na materiałach trwałych: podłogi i schody wykonano z marmuru, a stolarkę wewnętrzną z ciemnego drewna. Okna posiadają podwójne szyby, co poprawia komfort akustyczny i termiczny. Drzwi wejściowe są wzmocnione. Nieruchomość posiada kominek w części dziennej, co jest cechą rzadziej spotykaną w nowszych budynkach. Taras na dachu jest wyposażony w zlew i obszar grillowy. Budynek zachował oryginalne elementy architektoniczne z lat 70., które wymagają konserwacji odpowiedniej do ich wieku.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 234 000 euro. W porównaniu do ofert startowych w Torrevieja (od ok. 160 000 euro), jest to pozycja wyższa, co wynika z formatu domu (duplex) oraz metrażu 90 m². Koszt ten odzwierciedla również cenę za lokalizację w pobliżu pól golfowych i wybrzeża. Cena jest ceną wywoławczą.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji wspierane jest przez gęstą sieć usług, w promieniu 2 km działa prawie 50 restauracji i kilka aptek. Sprzyja to stylowi życia, w którym posiłki i zakupy można załatwiać na miejscu. Klimat, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie, umożliwia wielomiesięczne korzystanie z tarasu na dachu, wyposażonego w aneks kuchenny. Mimo bliskości morza (0,4 km do Cala Mosca), teren jest nieco wyniesiony (20 m n.p.m.), co zapewnia przewietrzenie i widok. Okolica jest dynamiczna, z 32 dniami lokalnych świąt rocznie, co może oznaczać zwiększoną aktywność w okolicy. Dostęp do pól golfowych w odległości 3-4 km jest istotny dla amatorów tego sportu.
Otoczenie oferuje wysoką dostępność usług codziennych, w promieniu 2 km znajduje się 7 banków, 5 aptek i 4 gabinety stomatologiczne. Zaplecze gastronomiczne jest rozbudowane (49 restauracji), co wskazuje na charakter turystyczny okolicy. Mobilność w regionie jest wspierana przez 8 linii autobusowych i 50 przystanków. W odległości 1,2 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych. Okolica łączy funkcje mieszkalne z rekreacyjnymi, co sprzyja krótko- i długoterminowemu pobytowi.
Mapa prezentuje położenie obiektu względem linii brzegowej i głównych arterii komunikacyjnych. Oznaczono bezpośrednie sąsiedztwo zatok Cala Mosca oraz pola golfowe w odległości kilku kilometrów. Zielone obszary wskazują na tereny zielone i kompleksy zamknięte w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Orihuela Costa jest położona na południu Costa Blanca, przy granicy z regionem Murcja. Jest to obszar o charakterze rozproszonej zabudowy willowej i szeregowej, w przeciwieństwie do gęstej zabudowy Torrevieja. Lokalizacja oferuje spokojniejsze otoczenie niż główne ośrodki turystyczne, przy zachowaniu dostępu do infrastruktury drogowej.
Najbliższe kąpielisko, Cala Mosca, znajduje się 400 metrów od budynku. Większe plaże, takie jak Platja de La Roqueta, są oddalone o 6 km. Port lotniczy Alicante-Elche znajduje się w odległości około 42 km w linii prostej. Kluby golfowe Villamartín i Campoamor są usytuowane w odległości 3-5 km. Dojazd do większych ośrodków miejskich, takich jak Murcja i Elche, zajmuje około 40-50 minut samochodem.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,9°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Liczba godzin nasłonecznienia wynosi 3844 rocznie. Nieruchomość znajduje się na wysokości 20 metrów nad poziomem morza, na terenie o nachyleniu 4%, co korzystnie wpływa na odprowadzanie wód deszczowych. Klimat jest suchy i ciepły, typowy dla południowo-wschodniej Hiszpanii.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się skaliste zatoki (Cala Mosca, Cala Estaca). Nieco dalej, około 4-6 km, znajdują się piaszczyste plaże i mariny, takie jak Puerto Deportivo Miguel Caballero. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje pola golfowe (Villamartín, Las Ramblas) oraz centra fitness. Obiekt jest położony w obszarze o wysokim potencjale rekreacyjnym, łączącym aktywności wodne z golfem.
Źródło: OpenStreetMap
Orihuela Costa jest położona na południu Costa Blanca, przy granicy z regionem Murcja. Jest to obszar o charakterze rozproszonej zabudowy willowej i szeregowej, w przeciwieństwie do gęstej zabudowy Torrevieja. Lokalizacja oferuje spokojniejsze otoczenie niż główne ośrodki turystyczne, przy zachowaniu dostępu do infrastruktury drogowej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.2°C | 29 mm |
| Luty | 11.0°C | 22 mm |
| Marzec | 14.2°C | 28 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Czerwiec | 24.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 27.2°C | 2 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 5 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Grudzień | 10.6°C | 28 mm |
Umiarkowany
Ref: VL845374
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowszymi inwestycjami w Torrevieja, takimi jak "Edificio Sun & Center" (ceny od 169 000 €), ten duplex jest droższy, ale oferuje większą powierzchnię i taras. W przeciwieństwie do apartamentowców, ten obiekt zapewnia prywatność wejścia i przestrzeń zewnętrzną na wyższej kondygnacji. Cenowo ustala się blisko projektu "Oasis Laguna 2" w El Raso (od 227 000 €), lecz różni się wiekiem i lokalizacją. Orihuela Costa oferuje więcej zieleni i pól golfowych bezpośrednio w sąsiedztwie niż gęsto zabudowane centra Torrevieja. Dla osób ceniących spokój i dostęp do natury, lokalizacja ta jest bardziej odpowiednia niż centra miejskie, choć wymaga większego polegania na samochodzie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID