Το ακίνητο αποτελεί μια διπλοκατοικία 90 τ.μ. που βρίσκεται στην Οριουέλα Κόστα, εκτός σχεδιασμού. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε περίπου το 1970 και παραδίδεται σε έτοιμη κατάσταση για άμεση χρήση. Η διάταξη κατανέμεται σε τρία επίπεδα, εξυπηρετώντας χώρους διαβίωσης, ύπνου και εξωτερικής αναψυχής. Η τοποθεσία εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τις υποδομές γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Οριουέλα Κόστα, σε απόσταση 400 μέτρων από την κοντινότερη παραλία. Η περιοχή διαθέτει πυκνότητα κατοικιών και παρέχει πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες σε μικρή ακτίνα. Η σύνδεση με τους μεγάλους οδικούς άξονες είναι εφικτή, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις.
Η κατανομή των χώρων στους τρεις ορόφους διευκολύνει τον χωρισμό μεταξύ ημέρας και νύχτας. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων καλύπτει τις ανάγκες μιας μικρής οικογένειας ή ζευγαριού. Η ιδιωτική στέγη με χώρο μπάρμπεκιου προσφέρει επιπλέον επιφάνεια για εξωτερική δραστηριότητα, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα συμπληρώνει τις ανάγκες αναψυχής.
Το έργο δεν αφορά νέα κατασκευή αλλά υφιστάμενο κτίριο που ολοκληρώθηκε το 1970. Η κατάσταση παραδοσής είναι 'έτοιμο', με δυνατότητα άμεσης κατοίκησης. Δεν απαιτούνται διαδικασίες αναμονής για κατασκευαστικές εργασίες, καθώς το ακίνητο είναι ήδη διαμορφωμένο και λειτουργικό.
Ως κατασκευή του 1970, το ακίνητο πιθανότατα δεν πληροί τις αυστηρές ενεργειακές προδιαγραφές σύγχρονων κτιρίων. Η έλλειψη ανελκυστήρα σε τριώροφη κατοικία μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η αστική πυκνότητα της περιοχής σημαίνει ότι δεν υπάρχει απόλυτη απομόνωση ή ησυχία.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση για μόνιμη διαβίωση ή συχνή παραμονή, χωρίς να αναμένουν τις χρονοβόρες διαδικασίες μιας νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την αυτάρκεια μιας περιοχής με όλες τις υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία πολλών επιπέδων και σκάλών την καθιστά λιγότερο κατάλληλη για άτομα με σοβαρά κινητικά ζητήματα. Επενδυτές που επιδιώκουν ενοικίαση μπορούν να επωφεληθούν από τη ζήτηση λόγω της εγγύτητας σε γκολφ και παραλίες.
Η κατασκευή παρουσιάζει στοιχεία της εποχής της με χρήση μαρμάρινων δαπέδων και σκάλας, σε συνδυασμό με εσωτερικές ξύλινες επιφάνειες σκούρου χρώματος. Η θερμική και ηχητική μόνωση έχει βελτιωθεί με την τοποθέτηση διπλών τζαμιών. Η ασφάλεια ενισχύεται από ενισχυμένες πόρτες εισόδου. Το τζάκι στο κυρίως σαλόνι λειτουργεί ως στοιχείο θέρμανσης και αισθητικής. Η ιδιωτική στέγη εξοπλισμένη με νεροχύτη δείχνει προσοχή στην εξωτερική λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα €234.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε κατοικία 90 τ.μ. σε πλήρη κατάσταση, χωρίς ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις σε βασική υποδομή. Η αξία αντανακλά τον συνδυασμό της επιφάνειας, της απόστασης από τη θάλασσα και της ύπαρξης κοινόχρηστων χώρων πισίνας. Δεν αναφέρονται διαθέσιμες παραλλαγές στη τιμή βάσει προσαρμογών.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε απαραίτητα αγαθά, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η μικρή απόσταση από την παραλία Καλα Μόσκα επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα με τα πόδια. Το εσωτερικό με τα μαρμάρινα δάπεδα προσφέρει δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το τζάκι στο σαλόνι λειτουργεί ως πηγή θέρμανσης τις ήπιες χειμερινές νύχτες. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ επηρεάζει το δυναμικό της περιοχής, προσελκύοντας κατοίκους και τουρίστες με συγκεκριμένα ενδιαφέροντα.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών με 49 εστιατόρια και 5 φαρμακεία σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, υποδεικνύοντας έντονη εμπορική και κοινωνική δραστηριότητα. Οι μεγάλες πόλεις της Μούρθιας και του Ελτσε βρίσκονται σε απόσταση περίπου 40 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε διεθνείς αερολιμένες και ευρύτερες υπηρεσίες. Η παρουσία πολλών τραπεζών και καφετέριων συμβάλλει σε ένα διεθνές και ζωντανό περιβάλλον.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ενσωμάτωση της κατοικίας within the οικιστικό ιστό της Οριουέλα Κόστα. Η απόσταση από τις ακτές και τους χώρους πρασίνου είναι οπτικά εμφανής, επιβεβαιώνοντας την μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η οδική σύνδεση με το εθνικό δίκτυο φαίνεται καθαρά μέσω των κύριων αρτηριών που διασταυρώνονται κοντά στο ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη νότια Κόστα Μπλάνκα, ανάμεσα στις πόλεις Τορρεβιέχα και Πλάγια Φλαμένκα. Η θέση του είναι στρατηγική ως προς την πρόσβαση τόσο στις ακτές όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί μια εναλλακτική επιλογή για όσους επιθυμούν τη γειτνίαση με τουριστικούς προορισμούς χωρίς να διαμένουν στο κέντρο τους.
Η πλησιέστερη παραλία, η Καλα Μόσκα, απέχει 400 μέτρα, προσβάσιμη με πεζοπορία. Το γήπεδο γκολφ Βιγιαμαρτín βρίσκεται σε απόσταση 3,1 χιλιομέτρων, απαιτώντας όχημα ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι σε ευθεία απόσταση 42 χιλιομέτρων, ενώ σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχουν σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρου. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι εφικτή με τα πόδια λόγω της εγγύτητας σούπερ μάρκετ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλή ηλιοφάνεια με 3.844 ώρες ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το κλίμα επιτρέπει κολύμβηση για περίπου έξι μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο των 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ήπιο μικροκλίμα χωρίς έντονη υγρασία. Οι χειμώνες είναι ήπιοι, καθιστώντας την περιοχή ευέλικτη για χρήση όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή στην άμεση γειτνίαση χαρακτηρίζεται από μικρές παραλίες όπως η Καλα Μόσκα. Η περιοχή της Οριουέλα Κόστα είναι κέντρο τουρισμού γκολφ με πολλές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολυάριθμα κέντρα άθλησης και μαρίνα σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες σπορ και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη νότια Κόστα Μπλάνκα, ανάμεσα στις πόλεις Τορρεβιέχα και Πλάγια Φλαμένκα. Η θέση του είναι στρατηγική ως προς την πρόσβαση τόσο στις ακτές όσο και στο εσωτερικό της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί μια εναλλακτική επιλογή για όσους επιθυμούν τη γειτνίαση με τουριστικούς προορισμούς χωρίς να διαμένουν στο κέντρο τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL845374
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με τα έργα APARTMENTS PALANGRE BEACH και EDIFICIO SUN & CENTER στην Τορρεβιέχα, η παρούσα κατοικία προσφέρει μεγαλύτερη εμβαδόν ανά μονάδα τιμής, αν και προέρχεται από παλαιότερη κατασκευή. Ενώ τα έργα στην Τορρεβιέγα συχνά ευρίσκονται σε πιο κεντρικές θέσεις, η τοποθεσία στην Οριουέλα Κόστα προσφέρει πιο άμεση πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας γήπεδα γκολφ. Σε σχέση με το OASIS LAGUNA 2 που βρίσκεται στο Ελ Ράσο, το συγκεκριμένο ακίνητο έχει το πλεονέκτημα της πολύ μικρότερης απόστασης από τη θάλασσα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές επισκέψεις στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID