Acest duplex, situat în zona urbanizată a Orihuela Costa, oferă o suprafață locuibilă de 90 m² distribuită pe trei niveluri. Amplasat la 20 de metri deasupra nivelului mării, imobilul se află la o distanță de mers pe jos de 400 metri de plaja Cala Mosca. Cu două dormitoare și două băi, proprietatea din anii 1970 prezintă o construcție consolidată, accesibilă imediat. Proximitatea față de facilitățile locale și zona costieră definește poziționarea sa practică pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în interiorul teritoriului, la scurtă distanță de linia de coastă. Pantă moderată a terenului de 4% către mare facilitează scurgerile naturale și oferă o expunere favorabilă. Amplasarea asigură acces echilibrat între zona residentială liniștită și infrastructura mai intensă din jurul punctelor de interes turistic.
Suprafața de 90 m² și structura pe trei niveluri răspund nevoii de separare a zonelor de zi de cele de odihnă. Dispunând de două intrări separate, proprietatea oferă flexibilitate în utilizarea spațiului. Terasa solar de la ultimul nivel și grădina comunală satisfac necesitatea de spațiu exterior pentru relaxare, fără a necesita întreținerea unei curți private.
Nu se aplică; este o proprietate existentă finalizată în jurul anului 1970. Starea construcției este consolidată, iar proprietatea este disponibilă pentru transfer imediat. Eventualele modernizări ale instalațiilor ar trebui luate în considerare având în vedere vechimea clădirii, deși finisajele actuale sunt funcționale.
Imobilul nu oferă vedere la mare neobstrucționată din cauza amplasării ușor în interiorul terenului. Fiind o construcție veche, nu respectă standardele moderne de eficiență energetică ale noilor dezvoltări. Zona poate prezenta un grad de zgomot specific zonelor rezidențiale cu densitate medie de turiști în sezonul estival.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară gata de utilizare, fără a aștepta perioade de construcție. De asemenea, este adecvată pentru investitorii care doresc să intre pe piața de închirieri pe Costa Blanca, datorită atracției turistice locale. Profilul adecvat include cupluri sau mici familii care prioritizează accesul rapid la plajă și facilitățile de golf în detrimentul unui imobil modern de nouă generație.
Interiorul dispune de finisaje tradiționale durabile, inclusiv pardoseli și scări din marmură, combinate cu tâmplărie din lemn închis la culoare. Izolația fonică și termică este asigurată de ferestrele cu geam dublu. Ușile de intrare întărite adaugă un plus de securitate. Deși estetica este una clasică, materialele folosite indică o calitate solidă specifică perioadei de construcție. Proprietatea este livrată semi-mobilată, permițând personalizarea ulterioară.
Prețul de pornire este de 234.000 de euro, o valoare care reflectă tipologia duplexului și starea proprietății. Comparativ cu apartamentele noi din Torrevieja (începând de la 160.000 de euro), acest cost este justificat de suprafața mai mare și de terenul aferent. Disponibilitatea este imediată, ceea ce elimină riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Viața de zi cu zi în această locație se concentrează pe accesibilitate și comoditate. Cumpărăturile zilnice sunt accesibile la 625 metri, iar restaurantele locale sunt numeroase. Ritmul este dictat de apropierea mării, permițând dimineți liniștite pe plajă și după-amiezi în umbra terasei private sau la piscina comunitară. Legătura cu zonele de golf adaugă o componentă de agrement specifică regiunii, iar infrastructura urbană susține un stil de viață activ fără dependență totală de automobil.
Orihuela Costa oferă un mediu urbanizat cu o ofertă bogată de servicii. Într-un raza de 2 km există 49 de restaurante, 5 farmacii și 7 bănci, susținând un stil de viață independent. Conexiunile de transport public sunt bune, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără vehicul personal. Zona este activă, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști sezonieri.
Harta evidențiază poziția strategică a imobilului între drumul național N-332 și autostrada AP-7, asigurând legături rapide cu restul coastei. Se observă densitatea rezidențială din jur și distanța scurtă până la golfuri și linia țărmului, subliniind caracterul bine conectat al amplasamentului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pozitionată pe coasta de sud a provinciei Alicante, locația servește ca punct de legătură între aglomerația din Torrevieja și zonele mai nordice. Această poziție oferă echilibrul între accesul urban și recreerea costieră. Este o zonă matură, cu vegetație stabilită și infrastructură completă, diferită de noile dezvoltări de pe alte segmente ale coastei.
Stranda Cala Mosca este accesibilă pe jos în 5 minute, în timp ce Clubul de Golf Villamartín se află la 3,1 km. Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 42 km, o cursă de aproximativ 40 de minute cu mașina. Spitalul și centrele medicale sunt la 1,9 km distanță, asigurând acces rapid la îngrijire medicală. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în vecinătate.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu 3.844 de ore de soare anual și o temperatură medie de 18,9°C. Această condiție permite un sezon de înot de șase luni. Altitudinea de 20 de metri asigură o ventilație naturală constantă și o scădere a umidității excesive specifice zonei costiere. Expunerea solară este optimă pentru utilizarea terasei pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja Cala Mosca, la 400 metri distanță, este o zonă de îmbăiere tipică cală. Pentru sporturi, există acces rapid la trei terenuri de golf în raza de 5 km (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Porturile sportive, cum ar fi Puerto Deportivo Miguel Caballero, sunt la 4,1 km, oferind opțiuni pentru activități nautice. Infrastructura de fitness este bine reprezentată în zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Pozitionată pe coasta de sud a provinciei Alicante, locația servește ca punct de legătură între aglomerația din Torrevieja și zonele mai nordice. Această poziție oferă echilibrul între accesul urban și recreerea costieră. Este o zonă matură, cu vegetație stabilită și infrastructură completă, diferită de noile dezvoltări de pe alte segmente ale coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL845374
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de noile dezvoltări din Urbanización El Raso, care au prețuri similare începând de la 227.000 de euro, acest duplex oferă o suprafață utilă comparabilă dar într-o zonă mult mai apropiată de coastă și de facilitățile urbane (la doar 0,4 km de plajă față de câțiva kilometri în cazul zonelor mai noi). În comparație cu apartamentele din Torrevieja, cum ar fi 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (160.000 €), acest proiect este mai scump, dar justifică diferența prin tipologia de casă (duplex) și dotările exterioare (solar, grădină). Zona Villamartín este considerată mai exclusivistă decât centrul aglomerat al Torreviejei, oferind un echilibru mai bun între turism și liniște.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID