Orihuela Costa, Alicante'te yer alan bu dubleks konut, 90 m² kullanım alanı ve 2 yatak odası ile şehir içi konforunu kıyı yakınlığıyla birleştiriyor. 1970'lerden kalma yapısı, kullanılan mermer zeminler ve çift camlı pencereler gibi güncel malzemelerle donatılmış bir yaşam alanı sunmaktadır. Cala Mosca plajına sadece 400 metre mesafede bulunan mülk, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği kentsel donatılara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Üç katlı dağılımı ve özel çatı terası ile standart bir apartman dairesinden daha fazla kullanım imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Orihuela Costa bölgesinde, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte, yerleşik bir kentsel alanda konumlanmıştır. Etrafında süpermarketler, eczaneler ve restoranlar bulunur. Cala Mosca koyuna olan 400 metrelik yürüme mesafesi, konumu kıyı turizminin merkezine yaklaştırırken, ana karayollarına erişimi de kolaylaştırır.
90 m² alan, 2 yatak odası ve 2 banyo ile ikamet veya tatil kullanımı için işlevsel bir düzen sunar. Üç katlı yapısı ( giriş, yatak odaları, çatı terası) yaşam alanlarını birbirinden ayırarak mahremiyet sağlar. Özel güneşlenme terası ve barbekü alanı, açık hava yaşamını destekleyen önemli bir unsurdur.
Proje tamamlanmış durumdadır ve 1970 yılına dayanan bir yapıya sahiptir. 'Key Ready' (Anahtar teslim) statüsündedir, bu nedenle inşaat süreci bekleme gerektirmez. Kullanıma hemen hazırdır ve bitiş tarihi üzerinden onyıllar geçmiş olmasına rağmen bakımlı olduğu belirtilmektedir.
Mülk 1970'li yıllarda inşa edilmiştir; bu, yeni nesil enerji standartlarına tam uyum sağlamak için ek iyileştirmeler gerektirebilir. Tek katlı bir villadan ziyade bir dubleks olduğu için bahçe bakım sorumluluğu sınırlıdır ancak ortak alan kullanımında site yönetmeliği kısıtlamaları geçerlidir. Denize sıfır bir konumda değildir.
Bu konut, golf tutkunları (Villamartin yakını), güneşi seven emekliler veya kiralama potansiyeli arayan yatırımcılar için uygundur. Ayrıca, merkezi bir konuta ihtiyaç duyan ancak okyanus manzaraları veya tek katlı villalar için bütçe ayırmayan küçük ailelere veya çiftlere hitap eder. İspanya'da ikinci bir ev arayan ve beklemek istemeyen alıcılar için idealdir.
İç mekanlarda mermer zeminler, ahşap kaplamalar ve çift camlı pencereler kullanılmıştır. Şömineli oturma odası ve Amerikan mutfak planı yaşam alanlarını birleştirir. Teras alanlarında barbekü ve lavabo gibi fonksiyonel detaylar mevcuttur. Güvenlik açısından giriş kapıları güçlendirilmiştir. Malzeme kalitesi, döneminin standartlarının üzerindePremium özelliklere sahip olarak tanımlanmıştır.
Başlangıç fiyatı 234.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki mülkler için rekabetçi bir giriş noktası sunar. İkinci el statüsü olması, yeni projelere kıyasla 'm² başına fiyat' performansını etkileyebilir ve alıcıya anında kullanım avantajı sağlar.
Günlük yaşam ritmi, 625 metre mesafedeki süpermarkete yapılan kısa yürüyüşlerle şekillenir. Sabahları yakındaki kafelerde kahve içmek veya akşamları üst kattaki özel teras dışarıda yemek yenilebilir. Kısa bir yürüyüşle Cala Mosca'ya ulaşılarak deniz havası alınabilir. Yaz aylarında bölge canlı olsa da, 1970'lerden kalma yerleşim yapısı sayesinde stabil bir sakinlik sunar. Araba gerekli değildir ancak golf sahalarına veya daha büyük plajlara gitmek için avantajlıdır.
2 km yarıçapında 49 restoran ve 17 kafe bulunması, sosyal yaşamın oldukça hareketli olduğunu gösterir. Günlük alışveriş için 625 metrede süpermarket, sağlık ihtiyaçları için 632 metrede eczane mevcuttur. Bölge, ihtiyaçların araba kullanmadan da karşılanabileceği bir yoğunluk ve ulaşılabilirlik sunar.
Harita, mülkün Cala Mosca koyuna olan yakın yürüme mesafesini ve N-332 karayoluna erişimi gösterir. Kentsel yoğunluk ile kıyı şeridini birbirine bağlayan, altyapısı tamamlanmış bir noktada yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orihuela Costa, Torrevieja'nın güneyinde ve Pilar de la Horadada'nın kuzeyinde yer alır. Burası, yoğun Torrevieja merkezinden daha sakin bir alternatif sunarken, Alicante şehir merkezine (41 km) ve Murcia'ya (35 km) olan bağlantısı nedeniyle stratejik bir noktadadır.
Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 42 km mesafededir. En yakın büyük plajlar arabayla 5-6 dakika, golf sahaları ise 5-10 dakika sürüş mesafesindedir. Halk taşıma açısından 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak çevrede hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda ortalama 3.844 güneş saati ve 18.9°C ortalama sıcaklık ile ılıman bir iklim hakimdir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay boyunca sürer. Kıyı konumu ve 20 metrelik yüksekliği nedeniyle deniz meltemlerinin hissedildiği bir atmosfere sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Cala Mosca ve Cala Estaca gibi küçük koylar (calas) yürüyüş mesafesindedir (0.4-0.7 km). Mavi Bayraklı büyük plajlar (Platja de La Roqueta) ise kısa bir araç yolculuğu ile 6 km mesafededir. Yakınlarda Villamartin, Las Ramblas ve Campoamor gibi 3 farklı golf sahası bulunur.
Kaynak: OpenStreetMap
Orihuela Costa, Torrevieja'nın güneyinde ve Pilar de la Horadada'nın kuzeyinde yer alır. Burası, yoğun Torrevieja merkezinden daha sakin bir alternatif sunarken, Alicante şehir merkezine (41 km) ve Murcia'ya (35 km) olan bağlantısı nedeniyle stratejik bir noktadadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 29 mm |
| Şubat | 11.0°C | 22 mm |
| Mart | 14.2°C | 28 mm |
| Nisan | 16.7°C | 30 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 31 mm |
| Haziran | 24.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 27.2°C | 2 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 5 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.2°C | 37 mm |
| Kasım | 14.4°C | 34 mm |
| Aralık | 10.6°C | 28 mm |
Orta
Ref: VL845374
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'dakiApartments Palangre Beach' gibi projeler daha düşük bir başlangıç fiyatına (€160.000) sahiptir ancak genellikle daha küçük apartman daireleridir ve merkezde daha yoğun bir ortam sunar. El Raso'daki Oasis Laguna 2 gibi yeni inşa projeler (€227.000 başlangıç) daha modern enerji standartları sunar ancak denizden daha uzaktır ve inşaat süreci bitmemiştir. Bu Orihuela Costa dubleksi, denize yürüme mesafesindeki konumu ve ferah dubleks yapısı ile hem yeni inşaatların beklemesinden kaçınmak hem de daire yaşamından daha fazla alan arayanlar arasında bir denge kurar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID