Цей дуплекс площею 90 м² розташований в міській місцевості Оріуела Коста, провінція Аліканте. Об'єкт, зведений приблизно у 1970 році, пропонує дві спальні та дві ванні кімнати, розподілені по трьох рівнях. Комплекс включає спільні зони та басейн. Місцезнаходження забезпечує доступ до узбережжя та основних сервісів, включаючи супермаркети та медичні заклади, в межах короткої відстані.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Власність знаходиться на материку на висоті 20 метрів над рівнем моря. Пляжі, такі як Калі Моска, розташовані на відстані 400 метрів. Безпосереднє оточення характеризується міською забудовою з необхідними магазинами та ресторанами в радіусі 1 кілометра.
Планування розділене на три поверхи, що дозволяє відокремити денні та нічні зони. До складу входить вітальня з каміном та покрівельна тераса для відпочинку на відкритому повітрі. Два окремі входи забезпечують гнучкість доступу до приміщення.
Проект є завершеним житловим комплексом, введеним в експлуатацію у 1970 році. Власність готова до заселення. Оздоблення включає мармурові підлоги та дерев'яні елементи. Це будинок вторинного ринку, а не новобудова.
Об'єкт не має прямого виходу до пляжу. Доступ до верхніх поверхів здійснюється лише сходами, без ліфта. У зв'язку з роком побудови (1970), енергоефективність відповідає стандартам того часу.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають окремі зони для сну та відпочинку всередині житла. Наявність двох спалень робить його придатним для сімей або пар. Локація біля полів для гольфу залучатиме любителів цього спорту. Будинок також може розглядатися як друге житло для сезонного проживання завдяки наявності громадського басейну та закритої території.
Внутрішнє оздоблення характеризується використанням мармуру для підлог та сходів, що впливає на теплоізоляцію та догляд. Інтер'єрні двері та елементи виконані з темного дерева. Вікна мають подвійне скління для покращення звукоізоляції. У вітальні встановлений робочий камін. На верхньому рівні тераса обладнана раковиною та місцем для барбекю.
Вартість об'єкта починається від €234 000. Це відповідає ціновому сегменту, вище за бюджетні варіанти в сусідньому Торрев'єха, але пояснюється наявністю двох рівнів та тераси. Порівняно з новими проектами в Ель-Расо, ціна є конкурентною, пропонуючи більшу площу за схожу вартість.
Повсякденне життя тут проходить у ритмі прибережного містечка з розвиненою інфраструктурою. Близькість до великої кількості ресторанів та магазинів дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Вдень можна користуватися спільним басейном комплексу або відвідати сусідні поля для гольфу, які знаходяться в кількох хвилинах їзди. Вечори проводяться на приватній терасі з можливістю приготування їжі на вулиці. Район обслуговується громадським транспортом, що сполучає його з великими містами, такими як Торрев'єха та Мурсія. Місцеві жителі мають доступ до 32 святкових днів на рік, що часто супроводжується гучними заходами.
Оточення пропонує високу концентрацію сервісів: 49 ресторанів, 5 аптек та 7 банків у радіусі 2 кілометрів. Це створює зручне середовище для постійного проживання без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб. Спортивна інфраструктура включає фітнес-центри та яхтові марини в безпосередній близькості.
Карта демонструє положення дуплексу в Оріуелі Коста з позначками близькості до узбережжя та полів для гольфу. Відстань до основних транспортних артерій та аеропорту вказує на доступність регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Оріуела Коста розташована між містами Аліканте та Мурсія. Це сполучна зона, що поєднує туристичну інфраструктуру Коста-Бланка з житловими масивами. Район менш урбанізований, ніж центри великих міст, але має розвинену мережу послуг.
Найближчий пляж, Калі Моска, знаходиться за 400 метрів. Поля для гольфу, такі як Вільямартін, розташовані на відстані 3 кілометрів. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться за 42 кілометри. Великі міста Мурсія та Картахена досяжні протягом 40 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середню річну температуру 18,9°C та 3844 сонячні години на рік. Купальний сезон триває 6 місяців. Висота 20 метрів над рівнем моря забезпечує природну вентиляцію. Рельєф має помірний нахил 4% у бік моря.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 1 кілометра знаходяться кілька невеликих пляжів, включаючи Калі Естака. Вода придатна для плавання з квітня по жовтень. Для активного відпочинку доступні три гольф-клуби в радіусі 5 кілометрів, а також спортивні центри та марини.
Джерело: OpenStreetMap
Оріуела Коста розташована між містами Аліканте та Мурсія. Це сполучна зона, що поєднує туристичну інфраструктуру Коста-Бланка з житловими масивами. Район менш урбанізований, ніж центри великих міст, але має розвинену мережу послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Помірний
Ref: VL845374
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з квартирами в Торрев'єха (наприклад, Palangre Beach від €160 000), цей дуплекс має вищу ціну через типологію та площу. На відміну від густонаселених районів Торрев'єха, Оріуела Коста пропонує більше місця та зелених зон. У порівнянні з новобудовами в Ель-Расо (Oasis Laguna), цей об'єкт має старішу інфраструктуру 1970-х років, але пропонує більшу житлову площу за аналогічну вартість та більш зрілий ландшафт навколишнього середовища.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID