يقع هذا البنتهاوس الحديث في أوريهويلا كوستا، بمنطقة أليكانتي، وهو يقدم تجربة سكنية راقية تجمع بين التصميم المعاصر والإطلالات البحرية الخلابة. تم الانتهاء من بنائه في يناير 2024، ويتميز بمساحة معيشة واسعة تبلغ 160 مترًا مربعًا، بما في ذلك تراس علوي خاص، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية وفرصًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. يقع العقار في مجمع فيلا كوستا III السكني، الذي يشتهر بموقعه المتميز.
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق مثل روجاليس ودایا نیا، يبرز هذا البنتهاوس في أوريهويلا كوستا بفضل حداثة بنائه (2024) ومرافقه الخاصة مثل الجاكوزي على السطح. بينما يبدأ سعر مشروع Oceanic Apartments في روجاليس من 475,000 يورو، ومشروع Nueva Daya Villa في دایا نیا من 380,000 يورو، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 375,000 يورو يجعله خيارًا تنافسيًا، خاصة مع مساحة التراس الكبيرة (180 مترًا مربعًا) والإطلالة البحرية. مشروع Residential Vivalife - Key Ready! في لوماس دي كابو رويج، بسعر يبدأ من 369,000 يورو، يقدم بديلاً قريباً، ولكن قد يفتقر إلى بعض الميزات الخاصة مثل الجاكوزي الخاص المدمج في التراس العلوي. موقع أوريهويلا كوستا معروف بكثافة ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية، مما يضيف قيمة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط. يمثل هذا المشروع نقطة وسطية ممتازة تجمع بين الحداثة، والمرافق الخاصة، والموقع المتميز، والسعر التنافسي مقارنة ببعض العروض الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في أوريهويلا كوستا، مما يجعله قريبًا من مجموعة متنوعة من المرافق والأنشطة. يوفر القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمطاعم تجربة معيشة متكاملة. سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية تجعل هذه المنطقة جذابة للسكن الدائم أو العطلات.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية احتياجات العيش الحديث، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر غرفتا النوم المريحتان وحمامان مجهزان بالكامل مساحة كافية للأفراد والأزواج. تساهم منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل في توفير بيئة معيشية عملية ومتكاملة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في يناير 2024، مما يعني أنه جديد تمامًا ويقدم أحدث معايير البناء والتشطيبات. كونه عقارًا حديث الإنشاء، فإنه يستفيد من التصميمات المعاصرة والتركيز على كفاءة الطاقة. يضمن التسليم الحديث جاهزية العقار للسكن الفوري.
لا يوفر هذا المشروع بشكل أساسي المرافق المتعلقة بالبنية التحتية القديمة أو الأنماط المعمارية التقليدية. كما أن المساحة المخصصة للمطبخ وغرف المعيشة، على الرغم من كونها حديثة ومفتوحة، قد لا تتناسب مع من يفضلون المطابخ المنفصلة الواسعة. الموقع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر إطلالة، ولكنه لا يضع العقار في موقع مرتفع جدًا.
يُعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في مناخ مشمس، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا بشكل دائم والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق والأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مع الاستمتاع بالخصوصية والراحة التي يوفرها التراس الخاص. يمكن للمستثمرين أيضًا اعتباره فرصة جيدة نظرًا لكونه عقارًا حديثًا في منطقة سياحية شهيرة. أماكن وقوف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين الملحقة تزيد من جاذبيته العملية. كما أن الإمكانية الاختيارية لشراء العقار مؤثثًا بالكامل تجعله خيارًا جذابًا لمن يرغبون في الانتقال مباشرة دون عناء التأثيث.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات حديثة وعالية الجودة، تعكس حداثة البناء في يناير 2024. تشمل هذه التشطيبات حمامات حديثة مزودة بدش، وغرفة معيشة مفتوحة ذات تصميم عصري متصلة بشرفة، بالإضافة إلى غرف نوم مريحة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة سيمنز، وتوفر غرفة المعيشة تلفزيون سامسونج 55 بوصة، مما يضيف إلى الشعور بالفخامة والتجهيز الكامل. تم استخدام تشطيبات محايدة وعصرية في جميع أنحاء العقار. تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف الهواء، ووجود مصعد، وشرفة خاصة، وتراس علوي (solarium) مع جاكوزي. يوفر العقار أيضًا موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مع توفر خطوط هاتفية. هذه الميزات مجتمعة تضمن مستوى عالٍ من الراحة والجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 375,000 يورو، وهو يعكس موقعه في منطقة مرغوبة وتصميمه الحديث. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 73 مترًا مربعًا وتراس علوي خاص بمساحة 180 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه مشروعًا حديثًا تم تسليمه في يناير 2024، فإنه متاح للسكن الفوري. تتوفر خيارات تأثيث كاملة للشراء، مما يوفر مرونة إضافية للمشترين. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة مع الميزات الإضافية مثل الجاكوزي الخاص وإطلالة البحر.
تمثل أوريهويلا كوستا، حيث يقع هذا البنتهاوس، بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يوفر الموقع القريب من الشواطئ والمطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى وجود 49 مطعمًا وصيدلية و 7 بنوك في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، نمط حياة مريحًا وعمليًا. تشير كثافة 50 محطة للنقل العام إلى سهولة التنقل نسبيًا، ولكن قد يكون وجود سيارة مفيدًا لاستكشاف المنطقة بالكامل. توفر المناخ المعتدل مع متوسط 18.9 درجة مئوية و 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، بما في ذلك موسم السباحة الممتد لمدة 6 أشهر.
تقع هذه المنطقة في أوريهويلا كوستا، وهي بيئة حضرية تتميز بتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يبعد السوبر ماركت 532 مترًا، والصيدلية 858 مترًا، مما يضمن سهولة الحصول على الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من 49 مطعمًا و 17 مقهى يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. على الرغم من أن أقرب شاطئ، شاطئ كالا موسكا، يبعد 400 متر فقط، إلا أن المسافة المذكورة في التحليل الأولي (4.3 كم) قد تشير إلى شواطئ أخرى أكثر شهرة أو سهولة وصول. تبلغ المسافة إلى أقرب مستشفى 11 كيلومترًا، مما يوفر الأمان والرعاية الصحية عند الحاجة. توفر 50 محطة للنقل العام و 8 خطوط مواصلات يسهل التنقل داخل المنطقة، ولكن قد تكون السيارة مفيدة للتنقل لمسافات أطول أو لاستكشاف المناطق المحيطة.
يقع هذا المشروع في منطقة أوريهويلا كوستا، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا الجنوبي في مقاطعة أليكانتي. هذه المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات السياحية، مما يجعلها وجهة شهيرة للمشترين الدوليين. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
يقع هذا البنتهاوس في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من مدن ووجهات أخرى مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تبعد حوالي 42 كم جوًا عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 174 كم جوًا عن مدينة فالنسيا. هذا الموقع يضعها ضمن شبكة نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الدولية. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها مركزًا جذابًا للسياحة والترفيه.
يقع هذا البنتهاوس في أوريهويلا كوستا، ويتمتع بقربه من الشواطئ ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ هو كالا موسكا (0.4 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي جولف كامبوامور (0.89 كم) وكلوب دي جولف فيلامارتين (1.2 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز تسوق ومطاعم متنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تبعد أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية 3.3 كم، مما يوفر الراحة لملاك السيارات الكهربائية. مطار أليكانتي-إلشه (ALC) يبعد حوالي 42 كم جوًا، مما يجعله متاحًا نسبيًا للرحلات الدولية. يبعد مطار فالنسيا (VLC) حوالي 174 كم جوًا، ومطار مالاغا (AGP) حوالي 362 كم جوًا.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.0% نحو أقرب شاطئ، مما يجعله متاحًا بشكل مريح. هذه الظروف المناخية تجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ متعددة قريبة، بما في ذلك شاطئ كالا موسكا (0.4 كم)، وشاطئ بلايا كالا إيستاكا (0.5 كم)، وشاطئ بلايا كالا سيرادا (0.7 كم). هذه الشواطئ، إلى جانب شواطئ أخرى مثل بلايا دي أغوامارينا (4.3 كم)، توفر فرصًا ممتازة للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى ذلك، تعد المنطقة وجهة مثالية لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب شهيرة مثل ريال كلوب دي جولف كامبوامور (0.89 كم) وكلوب دي جولف فيلامارتين (1.2 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل فيلامارتين جولف (3.2 كم) ومرافق سباحة مثل كوستا مارينا (2.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية شهيرة في مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بقربها من مدن ووجهات أخرى مهمة على ساحل كوستا بلانكا. تبعد حوالي 42 كم جوًا عن مدينة أليكانتي، عاصمة المقاطعة، وحوالي 174 كم جوًا عن مدينة فالنسيا. هذا الموقع يضعها ضمن شبكة نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الدولية. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها مركزًا جذابًا للسياحة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL572081
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
