Questo attico, situato nella dinamica Orihuela Costa in provincia di Alicante, rappresenta un'opportunità residenziale con caratteristiche distintive. Con una superficie abitativa di 73 m² e un generoso solarium privato di 180 m², l'immobile offre spazi esterni significativi in aggiunta alla zona giorno interna. La costruzione, completata nel gennaio 2024, assicura standard moderni e finiture contemporanee.
Nella regione di Orihuela Costa e dintorni, il mercato immobiliare presenta diverse opzioni che possono variare in base a tipologia, posizione e anno di costruzione. Rispetto a progetti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), questo attico si posiziona con un prezzo d'ingresso inferiore, pur offrendo caratteristiche distintive come il solarium privato con jacuzzi. 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva, con un prezzo d'avvio di €380.000, potrebbe offrire tipologie abitative differenti, spesso ville indipendenti o semi-indipendenti, che si differenziano per spazi e layout rispetto a un attico. 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' a Lomas de Cabo Roig, proposto da €369.000, è un concorrente diretto in termini di prezzo e tipologia 'pronta all'uso'. Tuttavia, le caratteristiche specifiche come la metratura del solarium, la vista mare e la presenza della jacuzzi in questo attico lo distinguono, offrendo un pacchetto di comfort e lifestyle che giustifica il suo posizionamento. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: la vicinanza immediata al mare, la tipologia di alloggio (attico vs villa), o la disponibilità di spazi esterni privati di ampia metratura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si inserisce in un contesto urbano consolidato, con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, sebbene non immediata, definisce il carattere della zona. La posizione è strategicamente pensata per chi cerca la comodità dei servizi senza rinunciare a una certa distanza dalle zone più densamente popolate.
Questo attico risponde a esigenze abitative che includono spazi esterni privati per il relax e l'intrattenimento, uniti a un comfort abitativo moderno. La presenza di un solarium privato con jacuzzi suggerisce un desiderio di godere dello stile di vita all'aperto tipico della regione, mentre le finiture interne si rivolgono a chi cerca soluzioni abitative pronte all'uso.
L'immobile fa parte di una recente edificazione, con consegna avvenuta nel gennaio 2024. Questa fase di costruzione garantisce che le strutture, gli impianti e le finiture siano conformi alle normative attuali e presentino uno stile architettonico moderno, rispondendo alle aspettative di chi cerca una proprietà quasi nuova sul mercato.
L'immobile non offre accesso diretto alla spiaggia, richiedendo un breve tragitto per raggiungerla. Non dispone di un giardino privato esteso, focalizzandosi invece su spazi terrazzati e un solarium. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante, seppur collegata, richiede un pianificazione per i trasferimenti a lungo raggio.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. È una scelta appropriata per chi cerca una residenza secondaria da utilizzare durante i mesi più caldi o per soggiorni prolungati, sfruttando il solarium e la vicinanza alla costa. Rappresenta anche una soluzione interessante per professionisti o coppie che desiderano stabilirsi in una zona con buoni collegamenti e servizi a portata di mano, apprezzando la comodità di una casa moderna e funzionale. Per gli investitori, la sua configurazione con spazi esterni privati e vista mare lo rende attraente per il mercato delle locazioni turistiche, soprattutto durante la lunga stagione balneare. La facilità di accesso ai campi da golf lo rende altresì idoneo per appassionati di questo sport.
L'immobile, consegnato nel gennaio 2024, si distingue per le sue finiture moderne e la qualità costruttiva. L'interno presenta un design pulito e contemporaneo, con pavimenti chiari e finiture neutre che conferiscono luminosità agli ambienti. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, garanzia di affidabilità e performance. Il soggiorno è concepito per massimizzare la luce naturale e offre un'area intrattenimento integrata. I bagni sono modernamente arredati, con particolare attenzione ai dettagli e alla funzionalità. Il solarium privato, elemento distintivo dell'attico, è progettato per un uso esterno confortevole, con aree dedicate al relax e alla convivialità. L'inclusione di un ascensore e di un parcheggio sotterraneo contribuisce al comfort e alla praticità quotidiana.
L'attico è proposto a un prezzo di partenza di €375.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, la sua recente costruzione e le dotazioni incluse, come il solarium privato e la jacuzzi. Il mercato di Orihuela Costa presenta una varietà di opzioni, ma questo specifico immobile si posiziona come una soluzione di fascia medio-alta, giustificata dalle sue caratteristiche esclusive. La disponibilità è legata all'unità specifica, e ulteriori dettagli su eventuali variazioni di prezzo per diverse configurazioni o piani dovrebbero essere verificati con il venditore.
Questo attico a Orihuela Costa si rivolge a chi desidera integrare la propria vita con uno stile di vita mediterraneo, valorizzando gli spazi esterni e la prossimità a servizi urbani. La vita quotidiana è scandita dalla comodità di avere negozi, ristoranti e farmacie a breve distanza, rendendo superflua l'auto per le necessità primarie. La presenza di numerose linee e fermate di trasporto pubblico facilita gli spostamenti locali. Il solarium privato con jacuzzi diventa un'estensione della casa, ideale per godersi il clima mite, sia per momenti di relax solitario che per intrattenere ospiti. La vicinanza a campi da golf di rilievo e centri sportivi arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica, integrandosi in un ritmo di vita attivo ma rilassato.
Orihuela Costa è un'area che coniuga la vivacità di un centro urbano con la prossimità a zone naturali e balneari. La vita quotidiana beneficia della concentrazione di servizi, con supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè raggiungibili in pochi minuti a piedi o con brevi tragitti in auto. Questo rende la zona pratica per chi non desidera dipendere esclusivamente dall'automobile. La presenza di centri commerciali nelle vicinanze amplifica ulteriormente le opportunità di svago e shopping. Nonostante la densità abitativa, l'area offre anche accesso a spiagge e calette, bilanciando l'ambiente urbano con elementi naturali, creando un contesto ideale per chi apprezza sia la comodità che la possibilità di godere del paesaggio costiero.
La mappa evidenzia la posizione di Orihuela Costa sulla costa mediterranea, nella provincia di Alicante. Mostra la vicinanza strategica a importanti vie di comunicazione, spiagge rinomate e campi da golf, elementi chiave che definiscono il valore e l'attrattiva di questa zona per residenti e visitatori internazionali.
L'immobile è situato nell'area di Orihuela Costa, sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Questa zona si posiziona strategicamente tra centri urbani di rilievo e aree naturali, beneficiando della vicinanza a città come Torrevieja a sud e la zona di Guardamar del Segura a nord, offrendo un accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni. La regione è nota per la sua offerta turistica, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Orihuela Costa un punto di riferimento per chi cerca una residenza costiera con tutti i comfort. La sua collocazione la rende ben integrata nel tessuto regionale, pur mantenendo un'identità propria legata allo sviluppo residenziale e turistico.
La posizione dell'attico a Orihuela Costa offre un buon equilibrio tra accessibilità e distanza dai principali punti di interesse. Le spiagge, come Cala Mosca, si trovano a soli 400 metri, facilmente raggiungibili a piedi. I principali campi da golf della regione, tra cui Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Villamartín, sono a distanze comprese tra 1 e 2 km, rendendoli facilmente accessibili. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono situati a meno di 1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 42 km in linea d'aria, offrendo un collegamento aereo internazionale. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio gestibile supporta la mobilità locale anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con circa 3.844 ore di sole all'anno, caratterizzato da temperature medie annue intorno ai 18.9°C e massime che possono raggiungere i 27°C in estate, mentre le minime invernali si attestano sui 10°C. Questo clima mite favorisce un lungo periodo di godimento degli spazi esterni, con un'estate che si estende per circa sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C, rendendola ideale per la balneazione. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata del 4.0% verso il mare definiscono il profilo del territorio. La prossimità alla costa assicura una ventilazione naturale e temperature generalmente piacevoli.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Orihuela Costa è rinomata per le sue numerose spiagge e calette, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, come Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km), tutte facilmente accessibili da questa proprietà. Oltre alle attività balneari, la zona è un polo d'attrazione per gli amanti del golf, con campi di fama internazionale a pochi minuti di distanza: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sono tutti nel raggio di pochi chilometri. La disponibilità di centri sportivi e piscine pubbliche amplia ulteriormente le opportunità per uno stile di vita attivo, integrando attività acquatiche e terrestri.
Fonte: OpenStreetMap
L'immobile è situato nell'area di Orihuela Costa, sulla costa meridionale della provincia di Alicante. Questa zona si posiziona strategicamente tra centri urbani di rilievo e aree naturali, beneficiando della vicinanza a città come Torrevieja a sud e la zona di Guardamar del Segura a nord, offrendo un accesso a una vasta gamma di servizi e attrazioni. La regione è nota per la sua offerta turistica, le sue spiagge e i suoi campi da golf, rendendo Orihuela Costa un punto di riferimento per chi cerca una residenza costiera con tutti i comfort. La sua collocazione la rende ben integrata nel tessuto regionale, pur mantenendo un'identità propria legata allo sviluppo residenziale e turistico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL572081
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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