يقع هذا المشروع السكني في أوريهويلا كوستا، أليكانتي، وهو يوفر تاون هاوس جاهز للسكن بسعر يبدأ من 219,000 يورو. يضم العقار غرفتي نوم وحمامين، مع مساحة معيشة تبلغ 76 مترًا مربعًا وقطعة أرض بمساحة 113 مترًا مربعًا. يمثل المشروع خيارًا سكنيًا في بيئة حضرية تتمتع بسهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية، مع الأخذ في الاعتبار المسافة النسبية إلى المطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في أوريهويلا كوستا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الأساسية. بالرغم من قربه من الشواطئ، إلا أن موقعه يتطلب استخدام وسيلة نقل للتنقل إلى وجهات أبعد مثل المطار أو المدن الكبرى، لكنه يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية اليومية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز في بيئة هادئة. يوفر مساحة معيشة مريحة مع إمكانية الاستمتاع بالمناطق الخارجية الخاصة والمشتركة، وهو يلبي احتياجات من يرغب في نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وبعض الخصوصية.
المشروع مكتمل وجاهز للسكن. لا توجد معلومات إضافية حول مراحل البناء أو خطط التطوير المستقبلية متاحة حاليًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فور إتمام الإجراءات القانونية دون انتظار لفترات البناء.
المشروع لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ويقع بعيدًا عن مطار أليكانتي بحوالي 42 كم (خط مستقيم). كما أن المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف الكبرى تقع على مسافات تتطلب وسيلة نقل، ولا يوفر المشروع خدمات خاصة مثل حمامات سباحة خاصة لكل وحدة.
Ref: VL158524
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل جاهز في بيئة مريحة وقريبة من المرافق. يناسب هذا المشروع لمن يرغب في العيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم. كما أنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في مجتمع هادئ مع مساحات خضراء مشتركة وبركة سباحة. الموقع الذي يقع على بعد 0.4 كم فقط من أقرب شاطئ (كالا موسكا) يجعله جذابًا لمحبي البحر والأنشطة المائية. المسافة إلى المطار (42 كم) مقبولة لمن يسافرون بشكل متكرر. لمن يعشقون الجولف، تقع ملاعب مثل نادي لا فنيسيا للجولف على بعد 7.2 كم. أماكن مثل La Zenia Boulevard للتسوق، على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة، توفر خيارات ترفيهية إضافية. يقع المشروع في منطقة ذات مزيج من السكان المحليين والمقيمين الأجانب، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن مجتمع متنوع.
يتميز المشروع بجودة بناء جيدة، مع تشطيبات تهدف إلى توفير الراحة والوظائف العملية. تم تجديد أجزاء من المنزل (داخليًا وخارجيًا)، مما يشير إلى الاهتمام بالصيانة. تشمل الغرف الرئيسية غرفتي نوم بحمامات مدمجة وخزائن مجهزة. يتميز غرفة النوم الرئيسية بشرفة تطل على المسبح والمناطق المشتركة. يتوفر في الطابق السفلي غرفة معيشة واسعة مع تخزين تحت الدرج، وحمام مُجدد مع دش، ومطبخ مستقل يفتح على تراس خلفي. يوفر العقار مساحات خارجية متعددة، بما في ذلك تراسات أمامية وخلفية، بالإضافة إلى سولاريوم واسع مع شواية مبنية وإطلالة جزئية على البحر. يوفر المجمع السكني مواقف مخصصة للسيارات. يتميز المنزل بتصميم يسمح بدخول أشعة الشمس على مدار اليوم. تم بيع المنزل بالكامل مفروشًا مع العديد من الإضافات، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الاستعداد للسكن.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 219,000 يورو. يشمل هذا السعر العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة 76 مترًا مربعًا وقطعة أرض 113 مترًا مربعًا. المشروع جاهز للسكن، مما يعني أن الأسعار تعكس العقارات المكتملة. تتوفر تنوعات في الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للعقار داخل المجمع والتشطيبات المحددة. تقع أوريهويلا كوستا في منطقة تشهد طلبًا متوسطًا، مما يجعل هذا السعر تنافسيًا مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا على الساحل. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 15,750 يورو سنويًا، مما يشير إلى أن هذا السعر قد يكون في متناول شريحة واسعة من المشترين.
تمثل أوريهويلا كوستا منطقة حيوية على ساحل كوستا بلانكا، وتوفر هذه الوحدة السكنية نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. يقع المشروع في بيئة عمرانية، مما يعني أن المطاعم والصيدليات والمحلات التجارية تقع على مسافة قريبة، مما يقلل الاعتماد على السيارة للمهام اليومية. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بقربه من الشواطئ مثل شاطئ كالا موسكا (0.4 كم)، مما يوفر خيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. الطبيعة المحيطة هادئة نسبيًا، مع وجود مساحات خضراء مشتركة ضمن المجمع السكني. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة يمتد لستة أشهر، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام.
تعيش في بيئة عمرانية نابضة بالحياة في أوريهويلا كوستا، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تقع المطاعم (49 في نطاق 2 كم) والصيدليات (5) والبنوك (7) والمقاهي (17) وأطباء الأسنان (4) على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو برحلة قصيرة. يوفر هذا القرب سهولة في تلبية الاحتياجات اليومية وتجربة معيشة مريحة. الشاطئ الأقرب، كالا موسكا، يبعد 0.4 كم فقط، مما يجعله وجهة مثالية للاستمتاع بالبحر والبحر الأبيض المتوسط. تقع مراكز رياضية مثل Villamartín Golf على بعد 3.2 كم، ومراكز رياضية أخرى مثل Snatch Fitness Center على بعد 3.3 كم، مما يوفر خيارات للنشاط البدني. تتوفر أيضًا نقاط شحن السيارات الكهربائية في المنطقة. يتكون المجتمع السكني من مزيج من الجنسيات، مما يوفر بيئة اجتماعية متنوعة.
توضح الخريطة موقع المشروع في أوريهويلا كوستا، أليكانتي، مع إبراز قربه من الشواطئ الرئيسية والمرافق مثل المتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. كما تظهر الخريطة المسافة إلى المدن الكبرى ومطار أليكانتي، مما يعطي رؤية واضحة لسهولة الوصول والتنقل في المنطقة المحيطة.
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، جنوب كوستا بلانكا. تتمتع بموقع استراتيجي قريب من مدن رئيسية مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلچه (41 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز حضرية أكبر للتسوق والخدمات المتخصصة والترفيه. تقع المنطقة ضمن نطاق سهولة الوصول إلى المطار الرئيسي في أليكانتي (حوالي 42 كم). هذا الموقع يوازن بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى النشاط الحضري، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة.
تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. أقرب شاطئ هو كالا موسكا (0.4 كم)، ويقع على بعد مسافة مشي معتدلة (انحدار 4.0%). تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة مع 8 خطوط و 50 محطة حافلات. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر. تقع المستشفيات على بعد 1.9 كم، مما يضمن الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 3.1 كم، و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela على بعد 4.6 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 42 كم (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. المدن الكبرى القريبة تشمل مورسيا (35 كم)، قرطاجنة (39 كم)، وإلچه (41 كم)، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.9 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,844 ساعة سطوع شمسي سنويًا، وهو من بين الأعلى في أوروبا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لستة أشهر، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل (4.0%) نحو أقرب شاطئ. هذه الظروف المناخية والبيئية تساهم في نمط حياة مريح وممتع في الهواء الطلق، مع التركيز على الشمس والطقس اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بفرص ترفيهية متنوعة، مع شواطئ قريبة مثل كالا موسكا (0.4 كم)، بلايا كالا إستكا (0.5 كم)، وبلايا كالا سيرا (0.7 كم)، والتي تقدم تجربة ساحلية ممتازة. توجد أيضًا حمامات سباحة مشتركة داخل المجمع السكني، بالإضافة إلى مرافق مثل Costa Marina (2.6 كم) و Swimming Pool La Caleta (2.8 كم). لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب شهيرة مثل Club de Golf Villamartín (3.1 كم)، Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 كم)، و Real Club de Golf Campoamor (4.7 كم) على مسافة قريبة. توفر المارينا القريبة، مثل Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 كم)، خيارات لمحبي الرياضات المائية والإبحار. كما تتوفر مراكز رياضية لتلبية احتياجات اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي، جنوب كوستا بلانكا. تتمتع بموقع استراتيجي قريب من مدن رئيسية مثل مورسيا (35 كم) وقرطاجنة (39 كم) وإلچه (41 كم)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مراكز حضرية أكبر للتسوق والخدمات المتخصصة والترفيه. تقع المنطقة ضمن نطاق سهولة الوصول إلى المطار الرئيسي في أليكانتي (حوالي 42 كم). هذا الموقع يوازن بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى النشاط الحضري، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
في سياق سوق العقارات في أليكانتي، تقع أوريهويلا كوستا على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، وتشتهر بشواطئها الوفيرة وملاعب الجولف. بالمقارنة مع مدن أخرى مثل توريفايخا، التي تقدم شققًا تبدأ من 160,000 يورو (مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH) أو 169,000 يورو (مثل EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY)، فإن هذا المشروع يوفر تاون هاوس بمساحة أكبر وقطعة أرض خاصة بسعر يبدأ من 219,000 يورو (OASIS LAGUNA 2 - FASE II يبدأ من 227,000 يورو). هذا السعر يعكس تموضع المشروع كعقار سكني يوفر مساحة أكبر وخصوصية مقارنة بالشقق، مع الاستمرار في كونه في متناول اليد نسبيًا مقارنة ببعض المناطق الأكثر فخامة في كوستا ديل سول. المنافسة في توريفايخا تقدم خيارات سكنية بأسعار أقل، ولكنها غالبًا ما تكون شققًا، بينما يقدم هذا المشروع في أوريهويلا كوستا منزلًا مستقلاً نسبيًا ضمن مجمع سكني. المنطقة المحيطة في أوريهويلا كوستا معروفة بتركيزها على أنشطة نمط الحياة، بما في ذلك 13 ملعب جولف قريب ومراكز تسوق كبيرة مثل La Zenia Boulevard، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والترفيه والخدمات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
