Dieses Reihenhaus befindet sich in Orihuela Costa, Provinz Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 76 m² auf einem 113 m² großen Grundstück. Das Objekt wurde im Jahr seiner Fertigstellung zum Verkauf angeboten und umfasst 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen, während es gleichzeitig Zugang zu küstennahen Annehmlichkeiten bietet, jedoch mit einer gewissen Distanz zum direkten Strandleben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung der Orihuela Costa. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen zeichnet die Lage aus. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia oder Cartagena unterstreicht den Charakter einer lokalen Siedlung, die dennoch von der Infrastruktur der gesamten Region profitiert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für Paare oder kleine Familien geeignet. Die vorhandenen Außenbereiche wie Terrassen und ein Solarium bieten Raum zur Erholung im Freien, während die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern soll.
Das Projekt ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Reihenhaus sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typisch für Neubauprojekte sind, und ermöglicht eine schnelle Integration in die lokale Umgebung oder die Nutzung als Feriendomizil.
Obwohl das Objekt in einer Küstenregion liegt, ist es nicht direkt am Meer gebaut. Der Zugang zu Stränden erfordert eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang. Die angegebene Distanz zur Autobahn und die Entfernung zu größeren Flughäfen können für Reisende, die häufig fliegen, als Nachteil empfunden werden.
Ref: VL158524
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie könnte für Personen interessant sein, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen und dabei nicht auf die Nähe zur Küste verzichten möchten. Es passt für Käufer, die ein schlüsselfertiges Haus bevorzugen und keine Bauzeit in Kauf nehmen wollen. Die Aufteilung und Größe sind für Paare oder kleinere Familien geeignet, die entweder eine dauerhafte Bleibe oder ein Ferienhaus planen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Möglichkeit, Strände und Golfplätze schnell zu erreichen, spricht jene an, die einen aktiven Lebensstil mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Personen, die Wert auf Gemeinschaft legen und eine Nachbarschaft mit internationaler Mischung schätzen, könnten sich hier wohlfühlen.
Das Reihenhaus wurde teilweise renoviert und nach Angaben der Eigentümer stets gut instand gehalten. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine renovierte Gästetoilette und ein modernes Duschbad. Das Wohnzimmer bietet zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Die unabhängige Küche hat direkten Zugang zu einer hinteren Sonnenterrasse. Die Immobilie wird möbliert verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände, und beinhaltet zusätzliche Extras. Die zentrale Gemeinschaftspoolanlage und die Gärten sind ein Merkmal der Urbanisation. Ein privater Parkplatz ist der Immobilie zugewiesen.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €219.000 angeboten. Bei einer Wohnfläche von 76 m² und einem Grundstück von 113 m² positioniert sich diese Preisgestaltung im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Orihuela Costa. Die Tatsache, dass das Haus bezugsfertig ist, impliziert keine zusätzlichen Kosten für Bau- oder Erwerbsverzögerungen. Die genaue Aufschlüsselung von Preisen für verschiedene Einheiten innerhalb einer Siedlung ist nicht spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für dieses spezifische Reihenhausmodell.
Das Reihenhaus liegt in Lomas de Cabo Roig, einer Siedlung, die sich durch ihre städtische Dichte und die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten auszeichnet. Die Umgebung wird durch eine Mischung aus permanenten Residenzen und Ferienunterkünften geprägt, was auf ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Gemeinschaftsgefühl schließen lässt. Die fußläufig erreichbaren Geschäfte und Restaurants (Supermarkt 625m, Apotheke 632m) bieten Komfort im täglichen Leben. Für sportliche Aktivitäten sind Golfplätze und Sportzentren in erreichbarer Nähe, während die Strände und Marinas eine kurze Fahrt entfernt sind. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern wie die N332 erleichtert Ausflüge in die Umgebung, einschließlich des nahegelegenen Einkaufszentrums La Zenia Boulevard.
Das Leben in dieser Gegend der Orihuela Costa ist geprägt von der Nähe zu lokalen Dienstleistungen und einer urbanen Infrastruktur. Der Supermarkt und die Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600m), was den täglichen Einkauf erleichtert. Das Vorhandensein zahlreicher Restaurants (49 im 2km Radius) und Cafés (17) deutet auf ein aktives soziales Leben hin. Die medizinische Versorgung ist durch ein nahegelegenes Krankenhaus (1.9 km) und mehrere Zahnärzte (4) gewährleistet. Die Anbindung an die N332 und AP7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Umgebung bietet sowohl städtischen Komfort als auch Zugang zu Freizeitaktivitäten wie Golf und Stränden.
Diese Karte zeigt die Lage des Reihenhauses in Orihuela Costa, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants hervor. Die strategische Positionierung zwischen größeren Städten und der Küste wird durch die Karte visuell untermauert.
Das Projekt befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion südlich von Alicante. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie und den dortigen Stränden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen städtischen Annehmlichkeiten als auch zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten größerer urbaner Zentren in der Umgebung, ohne direkt im städtischen Trubel zu liegen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut, der nächstgelegene Strand Cala Mosca ist nur 0,4 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 4,0%. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Größere Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von etwa 3 bis 18 km erreichbar, darunter der beliebte Club de Golf Villamartín. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 8 Linien gegeben, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Strecken reduzieren kann.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region der Costa Blanca ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 10°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer liegen, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Mit historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen, bietet die Region ein attraktives Umfeld für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Die sanfte Neigung von 4,0% zum nächstgelegenen Strand macht den Zugang einfach.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Orihuela bietet Zugang zu zahlreichen Stränden, darunter die nahegelegenen Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km), die mit ihren geringen Entfernungen und guten Erreichbarkeit punkten. Für Wassersportler und Sonnenanbeter sind diese Strände gut geeignet. Im Umkreis von etwa 3 bis 18 km befinden sich mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor. Für Erholung und sportliche Betätigung stehen auch Schwimmbäder wie Costa Marina (2,6 km) und Sportzentren zur Verfügung. Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) sind ebenfalls erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Orihuela Costa, einer Küstenregion südlich von Alicante. Es liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie und den dortigen Stränden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen städtischen Annehmlichkeiten als auch zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten größerer urbaner Zentren in der Umgebung, ohne direkt im städtischen Trubel zu liegen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach ab €160.000, Edificio Sun & Center ab €169.000) positioniert sich dieses Reihenhaus preislich etwas höher, bietet aber dafür mehr Wohnfläche und ein Grundstück. Gegenüber Oasis Laguna 2 - Fase II (ab €227.000) ist es preislich attraktiv und sofort verfügbar, während Oasis Laguna 2 potenziell moderner oder mit anderen Gemeinschaftseinrichtungen ausgestattet sein könnte. Die Lage in Orihuela Costa unterscheidet sich von Torrevieja durch eine etwas andere Charakteristik der Küstenlinie und eine leicht andere Verteilung der touristischen und permanenten Wohngebiete. Orihuela Costa gilt oft als etwas ruhiger und stärker auf permanente Wohnnutzung ausgerichtet, während Torrevieja stärker vom Tourismus geprägt ist. Die hier beschriebene Immobilie bietet eine gute Balance zwischen Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitangeboten, was sie von reinen Apartmentanlagen in dicht besiedelten Touristenzentren abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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