Este empreendimento de townhouses, localizado na Orihuela Costa, Alicante, oferece uma oportunidade de aquisição numa zona urbana com comodidades próximas. Com 2 quartos e 2 casas de banho, estas residências de 76 m² inserem-se num ambiente residencial consolidado. A sua localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de um bairro e a proximidade a serviços essenciais, caracterizando um estilo de vida acessível na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Lomas de Cabo Roig, este projeto beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a comércios e serviços. A proximidade a praias como a Cala Mosca (0.4 km) e a uma variedade de instalações de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, define o seu posicionamento geográfico para um quotidiano ativo.
Com 2 quartos e 76 m² de área útil, este townhouse foi concebido para acomodar famílias pequenas ou casais. A disposição dos espaços, incluindo áreas de estar e exteriores privativos, responde à procura por residências funcionais e confortáveis para habitação permanente ou sazonal.
O imóvel, classificado como pronto a habitar, representa uma oportunidade de aquisição imediata. A construção já concluída elimina os tempos de espera associados a empreendimentos em fase de planeamento ou construção, permitindo uma ocupação rápida.
Este projeto não inclui piscina privativa nem vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões. A ausência de um jardim de grandes dimensões no terreno privativo (113 m²) limita as opções de paisagismo exterior extensivo. O acesso a aeroportos internacionais requer deslocações significativas.
Ref: VL158524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta townhouse destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área costeira com acesso a infraestruturas urbanas. O seu layout com 2 quartos e a disponibilidade imediata são adequados para quem necessita de se mudar rapidamente. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucas centenas de metros, torna-a prática para o dia a dia. Para entusiastas do golfe, a distância a campos como o Club de Golf La Finca (7.2 km) é um atrativo. O acesso a praias a cerca de 6 km e a conveniência de piscinas comunitárias oferecem opções de lazer. A ambientação numa área residencial calma, com vizinhança mista de residentes permanentes e temporários, pode apelar a quem busca um ambiente social variado. A presença de um solário com vista mar e churrasqueira sugere um aproveitamento do clima local para atividades ao ar livre.
A descrição do imóvel aponta para uma renovação parcial, tanto no interior como no exterior, com manutenção de elevado padrão por parte dos proprietários. Detalhes como roupeiros embutidos nos quartos e uma cozinha independente com acesso direto ao terraço traseiro sugerem uma funcionalidade cuidada. A menção a uma sala de estar/jantar espaçosa com arrumação sob o escadário e a existência de uma casa de banho completa e uma moderna casa de banho com duche indicam uma atenção à distribuição e qualidade dos espaços interiores. A venda inclui mobiliário e vários extras, o que pode implicar um nível de acabamento e equipamento que excede o básico, pronto para habitação. O solário equipado com churrasqueira em tijolo é um elemento de valor acrescentado. A conservação do imóvel, descrito como mantido a um 'excecional padrão', sugere uma qualidade de construção e acabamentos que resistiu bem ao tempo e ao uso.
O preço de referência para esta townhouse de 2 quartos inicia-se em €219.000. A área útil de 76 m² e o terreno privativo de 113 m² são fatores que influenciam a sua valorização. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluída, permite a aquisição sem períodos de espera. A oferta abrange unidades com características semelhantes, sendo o preço indicado um ponto de partida que pode variar consoante a localização específica dentro do empreendimento e acabamentos. A descrição menciona a venda com mobiliário e extras, o que pode representar um valor acrescentado a considerar na avaliação final.
Esta townhouse, inserida numa comunidade residencial em Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, é caracterizada por um ambiente urbano sereno e prático. A proximidade de 625 metros a supermercados e 632 metros a farmácias sublinha a conveniência para o dia a dia. As 49 opções de restauração num raio de 2 km e a curta distância de 1.9 km a um hospital indicam uma área bem servida. O acesso a praias como a Cala Mosca (0.4 km) e a possibilidade de desfrutar de zonas comuns ajardinadas e piscinas comunitárias, como sugerido pelas imagens, complementam um estilo de vida onde a comodidade e o acesso a lazer são predominantes. A mobilidade é facilitada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a locais mais distantes.
A localização em Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, oferece um ambiente residencial com acesso facilitado a uma gama de serviços. A 625 metros encontra-se um supermercado e uma farmácia a 632 metros, simplificando as necessidades quotidianas. A proximidade a 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km permite diversas opções de restauração e lazer. O acesso a um hospital a 1.9 km providencia segurança em termos de cuidados de saúde. A curta distância de 1.2 km a um ponto de carregamento de veículos elétricos (Ionity La Zenia) é relevante para a mobilidade sustentável. A região circundante, embora não detalhada em termos de paisagem natural imediata, é caracterizada pela proximidade a zonas urbanizadas com infraestruturas de apoio, complementada por 8 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, que embora convenientes, não dispensam a utilidade de um veículo para exploração mais ampla da zona.
A localização geográfica desta townhouse em Orihuela Costa, Alicante, é apresentada num contexto regional que realça a sua proximidade a praias, campos de golfe e a centros urbanos de maior dimensão. A disposição geográfica no mapa visualiza a relação entre a residência e as infraestruturas de lazer e serviços essenciais, facilitando a compreensão do seu posicionamento na paisagem costeira.
Este empreendimento localiza-se na Orihuela Costa, uma zona costeira na província de Alicante, no sudeste de Espanha. A sua posição situa-se estrategicamente a distâncias moderadas de importantes centros urbanos regionais: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Estas cidades oferecem uma mais ampla gama de serviços culturais, comerciais e administrativos. A proximidade a estas metrópoles facilita o acesso a uma rede de transportes mais desenvolvida e a uma oferta diversificada de atividades.
A oriundidade a praias como a Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) confere um acesso rápido ao litoral. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Villamartín situa-se a 3.1 km, com outros campos como Las Ramblas (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) nas proximidades. O acesso a centros comerciais como o La Zenia Boulevard, a menos de 10 minutos de carro, e a proximidade à N332 e AP7 facilitam a ligação a outras localidades e ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 42 km em linha reta), que constitui o principal ponto de acesso aéreo internacional. O aeroporto de Valência fica a aproximadamente 174 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma média de 3.844 horas de sol anuais. O período balnear estende-se por 6 meses, com temperaturas da água a atingirem ou ultrapassarem os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.0% em direção ao mar criam um ambiente agradável. A proximidade à costa contribui para as condições climáticas, com uma brisa marítima frequente. A temperatura média varia entre 10°C no inverno e 27°C no verão, proporcionando condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a praias como Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) oferece acesso fácil ao litoral. Estas praias, algumas com classificação Blue Flag, convidam a atividades aquáticas e de lazer. A oferta recreativa na área é diversificada, incluindo múltiplos campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín (3.1 km). Para atividades desportivas, destacam-se centros como o Villamartín Golf (3.2 km) e o Snatch Fitness Center (3.3 km). A região dispõe também de piscinas, como a Costa Marina (2.6 km), e marinas para desportos náuticos, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento localiza-se na Orihuela Costa, uma zona costeira na província de Alicante, no sudeste de Espanha. A sua posição situa-se estrategicamente a distâncias moderadas de importantes centros urbanos regionais: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Estas cidades oferecem uma mais ampla gama de serviços culturais, comerciais e administrativos. A proximidade a estas metrópoles facilita o acesso a uma rede de transportes mais desenvolvida e a uma oferta diversificada de atividades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Em comparação com empreendimentos na mesma região, como os apartamentos em Torrevieja (a partir de €160.000 e €169.000), esta townhouse em Orihuela Costa, com um preço a partir de €219.000, posiciona-se num segmento ligeiramente superior, refletindo o tipo de propriedade (townhouse vs. apartamento) e as características individuais. A OASIS LAGUNA 2 - FASE II, em Urbanização El Raso, com um preço a partir de €227.000, apresenta-se num patamar de preço semelhante, mas como um projeto diferente em termos de tipologia e localização exata. A área de Orihuela Costa, onde se insere este imóvel, é conhecida pela sua oferta de propriedades de gama média a alta, com destaque para residências unifamiliares e townhouses que combinam proximidade à costa com infraestruturas de lazer, como campos de golfe. Torrevieja, por outro lado, oferece uma maior diversidade de apartamentos e um ambiente urbano mais denso, com preços que podem ser mais acessíveis para quem procura habitações de menor dimensão. A escolha entre estas opções dependerá das prioridades do comprador em termos de tipo de imóvel, localização específica e orçamento.
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