立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタのロマス・デ・カボ・ロイグ地区に位置し、静かで落ち着いた住宅環境を提供します。周辺には、レストラン、薬局、銀行などの生活必需品へのアクセスが徒歩圏内にあります。ビーチまでは車での短時間移動が可能です。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、少人数世帯やセカンドハウスとしての利用に適しています。テラスやプライベートな屋外スペースがあり、スペインの太陽の下でのリラックスやエンターテイメントを求めるニーズに応えます。日当たりの良さと、共同のプールや庭園へのアクセスも魅力です。
この物件は「完成済み」としてリストされています。これは、建設が完了しており、即時入居または購入後すぐに利用開始が可能であることを意味します。新築の利点を享受しつつ、開発の遅延や建設中の不確実性を回避できます。
この物件は、広大な敷地面積や、海から直接アクセスできる立地を求める顧客には適さない場合があります。また、公共交通機関への直接的な接続は限定的であり、一部の施設へのアクセスには自家用車が推奨される場合があります。最大の特徴である共同プールと庭園は、プライベートなプールを求める顧客には代替とならない可能性があります。
Ref: VL158524
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、スペインの太陽の下で、アクティブなライフスタイルを送りつつ、利便性の高い生活を求める個人やカップルに最適です。特に、ゴルフ愛好家やビーチでの時間を楽しみたい方には、周辺のゴルフコースやビーチへのアクセスの良さが魅力となるでしょう。また、年間3,844時間という豊富な日照時間と、6ヶ月にわたる平均水温20℃以上の快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動を重視するライフスタイルをサポートします。625メートル先にあるスーパーマーケットや、1.9キロメートル先の病院など、日常生活に必要な施設が近接しているため、日々の生活のしやすさを重視する方にも適しています。さらに、この物件は共用プールと庭園を備えており、メンテナンスの手間を省きたい、あるいは共同施設を利用してコミュニティとの交流を楽しみたいと考える人々にも向いています。完成済み物件であるため、すぐに移住やセカンドハウスとしての利用を開始したいというニーズにも応えられます。
このタウンハウスは、一部改修されており、内部および外部ともに高い水準で維持されています。オーナーが新築時から大切に使用してきたことがうかがえる物件です。内装には、フィットされたワードローブを備えた2つのダブルベッドルームがあり、プライベートな空間を提供します。リビング・ダイニングエリアは広々としており、階段下収納も備えています。キッチンは独立しており、テラスへの直接アクセスが可能です。バスルームは、改修されたトイレとモダンなシャワールームが完備されており、快適な生活をサポートします。屋外スペースには、フロントとリアのパティオガーデン、そして地中海や共用プールを見渡せる広々としたソラリウムがあります。ソラリウムにはレンガ造りのバーベキュー設備も設置されており、屋外でのエンターテイメントに適しています。共用エリアには、コミュニティに割り当てられたプライベート駐車スペースも含まれています。全体として、この物件は、機能性と快適性を重視した、手入れの行き届いた住環境を提供します。
このタウンハウスは€219,000から提供されており、オリウエラ・コスタ地域における手頃な価格帯の物件と言えます。2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして76平方メートルの居住空間という特徴を考慮すると、この価格設定は魅力的です。敷地面積は113平方メートルで、プライベートな屋外スペースも確保されています。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用を開始できることも、価格とは別の価値を提供します。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、この地域の不動産市場において競争力のある選択肢となり得ます。
このタウンハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを、利便性と快適さを兼ね備えた環境で体験したい人々に向けて設計されています。敷地内には、日当たりの良いテラスと、広々とした共用プールと庭園があり、リラックスしたり、友人や家族と集まったりするのに理想的な空間を提供します。マスターベッドルームからは、地中海と共用エリアの景色を望む広々としたソラリウムにアクセスでき、プライベートなサンラウンジとしても利用できます。建物の内部では、改修されたトイレとモダンなシャワールーム、独立したキッチンがあり、庭園への直接アクセスが可能です。周辺地域は、徒歩圏内にレストラン、スーパーマーケット、薬局などの日用品店が揃っており、日常生活の利便性が高いです。また、近くには複数のゴルフコースやビーチがあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。この地域は、一年中居住する住民と休暇で訪れる人々が混在する、国際色豊かなコミュニティです。
オリウエラ・コスタのロマス・デ・カボ・ロイグ地区に位置するこのタウンハウスは、閑静な住宅街にありながら、日常生活に必要な設備へのアクセスが良好な環境です。スーパーマーケット（625m）、薬局（632m）といった基本的な施設が徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を高めています。また、49軒のレストラン、17軒のカフェといった飲食店も近隣に点在しており、外食の選択肢も豊富です。医療機関としては、1.9km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。この地域は、車がなくてもある程度生活できますが、より広範なエリアへの移動や、ビーチ、ゴルフコースへのアクセスを考慮すると、自家用車があるとさらに便利です。主要な道路であるN332号線やAP7高速道路へのアクセスも良好で、アリカンテ空港（約42km直線距離）への移動も比較的容易です。国際色豊かなコミュニティには、年間を通じて居住する住民と休暇で訪れる人々が混在しており、活気がありながらも落ち着いた雰囲気があります。
この地図は、オリウエラ・コスタにおける物件の位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、商業施設、主要道路への近接性が視覚的に理解できます。この地域は、太陽、海、そしてレクリエーション活動へのアクセスを重視するライフスタイルに適していることがわかります。
この物件は、オリウエラ・コスタに位置し、バレンシア州南部の沿岸地域に属します。この地域は、スペイン東部における主要な観光・居住エリアの一つです。近隣の都市としては、南西に約35kmの位置にムルシア市、約39kmにカルタヘナ市、そして約41kmにエルチェ市があります。これらの都市は、それぞれ数十万人規模の人口を擁し、商業、文化、行政の中心地としての役割を担っています。オリウエラ・コスタ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られ、国内外からの観光客や移住者に人気があります。この物件は、これらの都市へのアクセスも比較的良好でありながら、より落ち着いた沿岸部のライフスタイルを提供します。
このタウンハウスは、Orihuela Costaの静かな住宅地に位置しており、周辺の設備へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるCala Moscaまではわずか400メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。その他のビーチ、Platja de La RoquetaやPlatja Centreまでも約6km圏内です。スーパーマーケットや薬局は600メートル強の距離にあり、日常生活の買い物に便利です。医療面では、1.9km先に病院があります。レクリエーション施設としては、3.2km先にビジャマルティン ゴルフクラブがあり、その他にも複数のゴルフコースが車で短時間（16km〜18km）の範囲に点在しています。イオンチャージングステーションも5km圏内に複数箇所（1.2km〜5.0km）あり、電気自動車の利用者にも配慮されています。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約42kmと、比較的アクセスしやすい距離にあります。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50のバス停が近隣にあり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均気温10℃から27℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を最大限に楽しむことを可能にします。特に、水温が20℃以上になる快適な海水浴シーズンが6ヶ月間続くため、ビーチでのアクティビティを存分に満喫できます。標高は海抜20メートルと低く、平坦な土地が広がっています。ビーチまでの傾斜は4.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスも比較的容易です。この気候条件と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供し、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、その立地からアクセスしやすい多様なビーチとレクリエーション施設です。最も近いビーチはCala Moscaで、わずか400メートルの距離にあり、散策や日光浴に最適です。Playa Cala Estaca（0.5km）、Playa Cala Cerrada（0.7km）など、他の美しいビーチも近隣に点在しています。これらのビーチは、青旗認証を受けており、その水質と設備の良さが保証されています。レクリエーションの面では、ゴルフが盛んな地域であり、3.1km先にはビジャマルティン ゴルフクラブがあります。また、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（4.7km）といった名門コースも車で短時間でアクセス可能です。さらに、4.1km先にはミゲル・カバジェロ・マリーナ、6.0km先にはリアル・クルブ・ナウティコがあり、マリンスポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。屋内・屋外のプール施設も近隣に複数存在し、多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、オリウエラ・コスタに位置し、バレンシア州南部の沿岸地域に属します。この地域は、スペイン東部における主要な観光・居住エリアの一つです。近隣の都市としては、南西に約35kmの位置にムルシア市、約39kmにカルタヘナ市、そして約41kmにエルチェ市があります。これらの都市は、それぞれ数十万人規模の人口を擁し、商業、文化、行政の中心地としての役割を担っています。オリウエラ・コスタ自体は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られ、国内外からの観光客や移住者に人気があります。この物件は、これらの都市へのアクセスも比較的良好でありながら、より落ち着いた沿岸部のライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
オリウエラ・コスタ地域では、多様な住居タイプと価格帯の物件が提供されています。例えば、トレビエハ地区にある「APARTMENTS PALANGRE BEACH」は€160,000から、同様にトレビエハの「EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY」は€169,000から購入可能なアパートメントです。これらは、より手頃な価格で、アパートメント形式の居住空間を求める顧客に適しています。一方、このタウンハウス（€219,000から）は、より広い居住空間とプライベートな屋外スペースを求める層にアピールします。また、アーバニゼーション・エル・ラソの「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」は€227,000からと、このタウンハウスと近い価格帯ですが、アパートメントタイプです。このタウンハウスは、アパートメントよりも敷地面積が広く、テラスやソラリウムといった屋外空間の充実度が高い点が特徴です。オリウエラ・コスタ地域は、ビーチへの近さ、ゴルフコースの多さ、そして温暖な気候という共通の魅力を持ちながらも、物件タイプ、価格、そして施設（共同プール、プライベートガーデンなど）の有無によって、顧客のライフスタイルや予算に応じた多様な選択肢を提供しています。このタウンハウスは、手頃な価格で、アパートメント以上のプライベート屋外空間と、ビーチや生活利便施設への良好なアクセスを求める顧客にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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