Questo townhouse si trova nella zona residenziale di Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa, nella provincia di Alicante. Progettato per offrire comfort e praticità, l'immobile si inserisce in un contesto urbano che combina la tranquillità di una comunità residenziale con la vicinanza a servizi essenziali. La posizione è pensata per chi cerca un equilibrio tra vita domestica e accesso alle opportunità della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'abitazione è situata in un'area prevalentemente urbana, con la comodità di avere negozi e servizi a pochi passi. Pur essendo leggermente arretrata rispetto alla linea costiera, mantiene un collegamento agevole con le aree balneari e le infrastrutture locali, posizionandosi come un'opzione funzionale per la vita quotidiana.
Questo townhouse risponde all'esigenza di uno spazio abitativo ben definito, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. La presenza di terrazze private, un solarium e aree comuni come la piscina soddisfano il desiderio di comfort, svago all'aperto e socializzazione.
L'immobile è stato completato e pronto per essere abitato. Questo stato di costruzione garantisce che l'abitazione sia immediatamente disponibile, senza tempi di attesa legati alla fase di cantiere, permettendo un trasferimento rapido e senza complicazioni.
Questo progetto non offre accesso diretto a grandi aree verdi private o a una vista mare panoramica da ogni punto. La vicinanza a servizi urbani implica una certa densità abitativa, e la mobilità ottimale richiede l'uso di un veicolo per raggiungere alcune destinazioni più distanti.
Ref: VL158524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi desidera una residenza principale o secondaria con servizi a portata di mano, senza la necessità di essere direttamente sul mare o in un grande centro urbano. È adatta a coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere tutto il necessario nelle vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie (ospedale a 1.9 km). La presenza di un solarium privato e di una piscina condominiale la rende interessante per chi ama trascorrere tempo all'aperto e socializzare. Coloro che cercano un immobile già pronto, ristrutturato e parzialmente arredato, troveranno in questa casa una soluzione pratica. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge (a circa 6 km) la rende una scelta valida anche per appassionati di sport e amanti della vita all'aria aperta, purché si disponga di un mezzo di trasporto per raggiungere queste destinazioni.
L'immobile ha subito parziali ristrutturazioni sia all'interno che all'esterno, mantenendo un elevato standard di cura da parte dei proprietari originari. La descrizione menziona finiture interne rinnovate, inclusi un WC e un bagno con doccia moderni. La cucina è indipendente e funzionale, con accesso diretto a una terrazza. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro. Il solarium dispone di una struttura barbecue in muratura, elemento che suggerisce una certa attenzione alla vivibilità degli spazi esterni. La casa viene venduta completamente arredata, implicando che gli arredi esistenti sono parte integrante dell'offerta. La manutenzione generale dell'abitazione è stata curata, come indicato dalla descrizione 'maintained to an exceptional standard'.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €219.000. L'immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 76 m² e un terreno di 113 m². La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è già ultimata. La proprietà viene venduta completamente arredata, con alcuni effetti personali esclusi, e include un posto auto privato assegnato. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo competitiva per la tipologia di immobile e la località nella regione.
Vivere in questo townhouse significa integrarsi in un ambiente residenziale curato, dove la vita quotidiana scorre con un ritmo tranquillo ma dinamico. La prossimità a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) semplifica le commissioni di base, mentre la disponibilità di 49 ristoranti e 17 caffè nel raggio di 2 km offre numerose opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La comunità, abitata sia da residenti permanenti che da turisti, crea un'atmosfera internazionale e vivace. La vicinanza a centri sportivi e marine contribuisce a uno stile di vita attivo. La casa stessa, con le sue terrazze e il solarium, invita a godere degli spazi esterni, sia per rilassarsi che per intrattenere ospiti, con la piscina condominiale come ulteriore spazio ricreativo.
La vita a Lomas de Cabo Roig offre un'esperienza urbana integrata con la tranquillità residenziale. La vicinanza a un centro commerciale locale (a 10 minuti a piedi) garantisce facile accesso a ristoranti, negozi e supermercati, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 8 linee operative nelle vicinanze suggerisce una discreta connettività, sebbene un veicolo sia comunque consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere spiagge o campi da golf più distanti. L'ambiente circostante è caratterizzato da un tessuto urbano ben sviluppato, con una concentrazione di servizi che facilitano la vita di tutti i giorni, come farmacie, banche e studi dentistici.
Questa mappa illustra la posizione del progetto Orihuela Costa all'interno della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza ai centri urbani maggiori, alle principali vie di comunicazione e alle aree ricreative come spiagge e campi da golf, fornendo una visione d'insieme del contesto geografico e delle opportunità circostanti.
Orihuela Costa, situata nella provincia di Alicante, si posiziona strategicamente tra importanti centri urbani della regione. Le città di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo accesso a servizi metropolitani, culturali e commerciali più ampi. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità costiera pur mantenendo una certa distanza dai centri più densamente popolati, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
La posizione di questo townhouse offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge come Cala Mosca si trovano a soli 0.4 km, rendendole facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor sono a distanze variabili tra 3.1 km e 4.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, e l'aeroporto di Valencia (VLC) circa 174 km, rendendo i collegamenti internazionali accessibili, sebbene richiedano un tragitto in auto. Le principali strade di comunicazione, come la N332 e l'AP7, sono nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso altre località costiere e l'entroterra. Centri commerciali come La Zenia Boulevard sono raggiungibili in meno di 10 minuti di auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Questa zona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole annue si attestano storicamente intorno alle 3.844, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 6 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (4.0%) verso il mare più vicino contribuiscono a un ambiente piacevole. La combinazione di sole, temperature gradevoli e vicinanza alla costa crea un contesto ideale per uno stile di vita all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Cala Mosca a soli 0.4 km, Playa Cala Estaca a 0.5 km e Playa Cala Cerrada a 0.7 km, molte delle quali potrebbero beneficiare dello status di 'Blue Flag' per la loro qualità. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3.1 km) e il Club de Golf Las Ramblas (4.6 km) sono facilmente accessibili. La regione offre inoltre centri sportivi e piscine, tra cui il Villamartin Golf (3.2 km) e la Piscina La Caleta (2.8 km), fornendo ampie opportunità per il tempo libero e l'attività fisica. La presenza di marine come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa, situata nella provincia di Alicante, si posiziona strategicamente tra importanti centri urbani della regione. Le città di Murcia (35 km), Cartagena (39 km) ed Elche (41 km) sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto, offrendo accesso a servizi metropolitani, culturali e commerciali più ampi. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità costiera pur mantenendo una certa distanza dai centri più densamente popolati, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Il mercato immobiliare di Orihuela Costa presenta diverse opzioni, ma questo townhouse si distingue per la sua immediatezza e la combinazione di spazi privati e comuni. Rispetto ad esempio agli appartamenti in vendita a Torrevieja, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000), che offrono tipologie abitative differenti, questo immobile con terreno proprio e solarium privato propone una soluzione più estesa e funzionale, pur trovandosi a un prezzo d'ingresso di €219.000. L'offerta OASIS LAGUNA 2 - FASE II (da €227.000), anch'essa nella regione, si posiziona in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore, ma potrebbe rappresentare una nuova costruzione con caratteristiche diverse. L'Orihuela Costa in generale è nota per la sua concentrazione di campi da golf e spiagge, rendendo questa tipologia di proprietà attraente per un target internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo attivo. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto di Alicante e la buona rete stradale completano il quadro delle attrattive regionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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