Cette propriété de type townhouse, située à Orihuela Costa dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 113 m². Construite pour être immédiatement habitable, elle se positionne comme une option pour ceux qui recherchent une résidence prête à l'emploi dans un environnement urbanisé. Son prix de départ est fixé à 219 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans un environnement urbain, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités. Bien qu'elle ne soit pas en bord de mer, elle offre un accès raisonnable aux plages et aux infrastructures de la région, constituant un point de départ pratique pour explorer les alentours.
Ce townhouse s'adresse aux acheteurs recherchant un logement fonctionnel avec un espace extérieur privatif et l'accès à des zones communes. Les deux chambres et les deux salles de bain répondent aux besoins des familles ou des couples, tandis que le solarium et les terrasses offrent des espaces de détente et de réception.
La mention 'Gereed' (Prêt) dans le statut de construction indique que le bien est achevé et disponible pour occupation immédiate. Aucune phase de construction ou délai d'attente n'est associé à cette propriété, permettant un emménagement rapide après l'acquisition.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et n'est pas situé en première ligne de plage. L'absence de mention de piscine privée implique que les résidents dépendent des installations communes. De plus, l'environnement immédiat est urbanisé, ce qui peut impliquer une densité de population plus élevée par rapport à des zones plus rurales.
Ref: VL158524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse convient aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement offrant un accès facile aux commodités quotidiennes. La proximité des plages (à 0.4 km de Cala Mosca) et des centres commerciaux comme La Zenia Boulevard (à moins de 10 minutes en voiture) le rend attrayant pour ceux qui apprécient la vie côtière et les loisirs. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). L'accessibilité depuis l'aéroport d'Alicante (environ 42 km) est un avantage pour les voyageurs internationaux. La présence de 2 chambres et 2 salles de bain le rend fonctionnel pour une petite famille ou pour accueillir des invités. La vie dans cette zone est caractérisée par un climat ensoleillé, des activités de loisirs variées et un mélange de résidents permanents et de vacanciers.
Le townhouse est décrit comme ayant fait l'objet de rénovations partielles, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et ayant été entretenu à un niveau exceptionnel par ses propriétaires depuis sa construction. La mention d'un solarium avec barbecue intégré et d'une cuisine indépendante avec accès direct à une terrasse arrière suggère une attention portée à la fonctionnalité et aux espaces de vie extérieurs. La vente inclut le mobilier (à l'exception des effets personnels) et plusieurs extras, indiquant un niveau de finition prêt à l'emploi. Les détails spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, les murs, les fenêtres ou les installations sanitaires ne sont pas fournis, mais l'accent mis sur l'entretien suggère une qualité de construction et de finition durable. L'efficacité énergétique n'est pas explicitement mentionnée.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 219 000 €. Le bien est prêt à être habité, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente lié à la construction. La surface habitable de 76 m² et le terrain de 113 m² sont des éléments clés dans la valorisation. La disponibilité est immédiate, permettant un achat et une occupation rapides. Il est important de noter que des coûts supplémentaires tels que les taxes d'achat, les frais de notaire et d'enregistrement s'ajouteront au prix affiché. Les variations de prix, si elles existent pour des unités similaires, ne sont pas spécifiées dans les données fournies.
Ce townhouse est implanté dans une zone urbanisée d'Orihuela Costa, conçue pour offrir un mode de vie pratique. Les résidents trouveront de nombreuses commodités à portée de main, notamment des commerces, des restaurants et des services de santé, accessibles en quelques minutes de marche ou un court trajet en voiture. L'environnement est caractérisé par une combinaison de résidences, d'espaces verts communs et d'une infrastructure urbaine bien développée. Le rythme de vie y est généralement rythmé par les activités locales et la proximité des centres d'intérêt régionaux. La présence d'un solarium et de terrasses suggère une orientation vers une vie en extérieur et la détente, profitant du climat local. Les résidents peuvent s'attendre à un quartier animé, particulièrement pendant les mois d'été, mais offrant également une tranquillité pour les résidents permanents.
La vie quotidienne à Orihuela Costa, dans le quartier de Lomas de Cabo Roig, est centrée sur la praticité et l'accès aux commodités. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec des commerces (supermarché à 625 m, pharmacie à 632 m) et une multitude de restaurants et cafés (plus de 49 restaurants dans un rayon de 2 km). L'environnement est urbanisé, avec des résidences voisines et des espaces communs. Bien qu'une voiture soit conseillée pour une mobilité optimale, certaines destinations, comme la plage la plus proche (Cala Mosca à 0.4 km), sont accessibles à pied. La présence de 8 lignes de transport public et 50 arrêts dans la zone élargit les options de déplacement. Le cadre de vie est marqué par un climat favorable, avec de nombreux jours d'ensoleillement, et une atmosphère dynamique, particulièrement durant la haute saison touristique.
La localisation à Orihuela Costa, province d'Alicante, place ce townhouse dans une région dynamique de la Costa Blanca. La carte met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf et des centres commerciaux, ainsi que l'accessibilité aux principales voies de communication et aux aéroports voisins.
Ce townhouse est stratégiquement situé à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante. Il se trouve à une distance raisonnable des grandes villes telles que Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km), offrant ainsi un accès facile à des centres culturels et économiques plus importants. La position dans cette région permet de profiter à la fois de la vie côtière animée et de la proximité de villes historiques et de parcs naturels. Par rapport à d'autres développements sur la Costa Blanca, Orihuela Costa est réputée pour ses plages et ses infrastructures de loisirs, notamment les terrains de golf.
Ce townhouse offre une bonne connectivité aux infrastructures clés. La plage de Cala Mosca est située à seulement 0.4 km, accessible à pied. Pour les plages plus étendues comme Platja de La Roqueta ou Platja Centre, il faut compter environ 6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à une distance d'environ 42 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Les centres urbains majeurs comme Murcie (35 km) et Carthagène (39 km) sont accessibles en voiture pour des excursions d'une journée. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à courte distance en voiture, notamment Club de Golf Villamartín à 3.1 km. Les besoins quotidiens, tels que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à moins de 700 m, rendant la vie pratique sans dépendre systématiquement d'un véhicule.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18.9°C, oscillant entre 10°C en hiver et 27°C en été. Les 3 844 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, favorisent une vie en extérieur prolongée. Le zwemseizoen, durant lequel la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 6 mois, typiquement d'avril/mai à octobre. L'altitude modeste de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente légère (4.0%) vers la plage la plus proche contribuent à un environnement agréable et accessible. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est un atout majeur, avec Cala Mosca à seulement 0.4 km. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) sont également accessibles à pied. Ces plages, souvent labellisées Pavillon Bleu, offrent des infrastructures pour la baignade et la détente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité : Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 km), et Real Club de Golf Campoamor (4.7 km). Des centres sportifs et des piscines communes complètent l'offre récréative, permettant une variété d'activités physiques et de loisirs à quelques kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est stratégiquement situé à Orihuela Costa, une zone côtière de la province d'Alicante. Il se trouve à une distance raisonnable des grandes villes telles que Murcie (35 km), Carthagène (39 km) et Elche (41 km), offrant ainsi un accès facile à des centres culturels et économiques plus importants. La position dans cette région permet de profiter à la fois de la vie côtière animée et de la proximité de villes historiques et de parcs naturels. Par rapport à d'autres développements sur la Costa Blanca, Orihuela Costa est réputée pour ses plages et ses infrastructures de loisirs, notamment les terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
En comparaison avec d'autres offres dans la région d'Orihuela Costa et les environs, ce townhouse se positionne comme une option d'entrée de gamme à 219 000 €, offrant une surface habitable de 76 m². Les appartements à Torrevieja, comme 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (dès 160 000 €) ou 'EDIFICIO SUN & CENTER' (dès 169 000 €), sont généralement plus abordables mais peuvent offrir moins d'espace extérieur privatif, typique d'un townhouse. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso, à partir de 227 000 €, est plus cher, suggérant potentiellement des caractéristiques différentes ou une phase de construction plus récente. Ce projet se distingue par sa disponibilité immédiate ('Gereed') et son format townhouse, qui inclut un terrain privatif et souvent un solarium, offrant une expérience résidentielle différente des appartements. La localisation à Lomas de Cabo Roig, à proximité des plages et des parcours de golf, est un argument comparatif fort face à d'autres zones potentiellement plus éloignées des commodités côtières.
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