Questo residence si trova nell'Orihuela Costa, una zona rinomata della provincia di Alicante. Progettato per coloro che cercano una residenza funzionale in un contesto urbano, offre una soluzione abitativa con una superficie di 75 m². La vicinanza a servizi essenziali e la disponibilità immediata delle unità, completate nel 2000, lo rendono un'opzione concreta per chi desidera trasferirsi senza attese. La combinazione di un'area residenziale consolidata e un'accessibilità ragionevole alle coste completa il quadro di questa proposta immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'Orihuela Costa, questo complesso residenziale si posiziona in un'area prevalentemente urbana, caratterizzata da una forte concentrazione di servizi raggiungibili a piedi. La prossimità a centri commerciali, farmacie e strutture sanitarie definisce la comodità quotidiana. Sebbene non direttamente sul mare, la sua collocazione garantisce un accesso agevolato alle spiagge più vicine, mediato da una pendenza moderata.
Il townhouse è concepito per rispondere a esigenze abitative pratiche, offrendo 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie utile di 65 m². Lo spazio esterno, con un piccolo appezzamento di 25 m² e una terrazza di 5 m², è pensato per godere di momenti all'aria aperta senza eccessiva manutenzione. La presenza di aria condizionata caldo/freddo assicura comfort climatico durante tutto l'anno.
L'immobile, completato nel 2000, è già pronto per essere abitato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha raggiunto uno stato di finitura completa. Questo implica che non ci sono tempi di attesa legati alla fase di cantiere o alla pianificazione di nuove edificazioni; l'acquisto può procedere con immediatezza per chi è interessato alla disponibilità pronta.
Questo progetto non offre spazi verdi estesi o giardini privati di grandi dimensioni, data la natura urbana e la dimensione ridotta del lotto (25 m²). Non sono previsti portici coperti o zone barbecue dedicate su larga scala. Inoltre, la proprietà non è situata fronte mare e la sua edificazione risale al 2000, quindi non beneficia delle ultime innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche delle costruzioni più recenti.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa immediata in un'area urbana ben servita, senza volersi allontanare troppo dalla costa. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano un luogo dove vivere tutto l'anno, beneficiando della vicinanza a supermercati, farmacie e centri medici raggiungibili a piedi. Anche per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la sua praticità, la vicinanza alle spiagge (circa 400 metri dalla Cala Mosca) e la presenza di servizi di ristorazione e svago rendono questa opzione interessante. L'acquisto è consigliato a chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano e non necessita di ampi spazi esterni privati o di un giardino. La proprietà arredata e pronta all'uso è un vantaggio per chi desidera iniziare subito a godersi la vita nella regione.
L'unità, costruita nel 2000, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. La descrizione menziona una cucina moderna, suggerendo un aggiornamento o un buon stato di conservazione delle unità esistenti, come evidenziato dalle immagini che mostrano interni curati, con accenti di colore verde e un design funzionale della cucina. Il bagno interno è anch'esso descritto come con un design curato. L'aria condizionata (caldo/freddo) è installata per garantire il comfort termico. La proprietà viene venduta completamente arredata e corredata di elettrodomestici, il che implica che le finiture e gli arredi sono già presenti e funzionali. La presenza di una terrazza di 5 m² e di un solarium di 5 m² offre spazi esterni aggiuntivi. La manutenzione degli spazi comuni, inclusa la piscina, è gestita dalla comunità.
Il prezzo di €259.900 posiziona questo townhouse in una fascia accessibile per la regione dell'Orihuela Costa. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata nel 2000. L'offerta include 3 camere da letto e 2 bagni su 75 m² totali, con un piccolo terreno di 25 m². Questa configurazione, sebbene compatta, include una terrazza e un solarium, elementi che valorizzano l'uso degli spazi esterni. La proprietà viene venduta arredata e completa di elettrodomestici, il che riduce le spese iniziali per l'arredamento. La presenza di parcheggio comunitario e piscina condominiale contribuisce al valore complessivo dell'offerta.
Vivere in questo townhouse significa integrarsi in un tessuto urbano consolidato, dove la routine quotidiana è facilitata dalla vicinanza di ogni servizio essenziale. La metratura compatta e ben distribuita, con 3 camere e 2 bagni, la rende adatta a nuclei familiari o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o per attività lavorative. L'area circostante, ricca di ristoranti, negozi e attività commerciali, garantisce un'atmosfera vivace. La disponibilità immediata permette un trasferimento rapido, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta. La gestione dello spazio esterno, limitato a una terrazza e un piccolo appezzamento, è pensata per chi predilige la praticità e il basso mantenimento, pur offrendo uno sfogo all'aria aperta. La presenza di una piscina condominiale aggiunge un elemento di svago e socialità.
L'Orihuela Costa si caratterizza per un ambiente dinamico, dove la vicinanza a infrastrutture urbane si coniuga con la prossimità al mare. Questo townhouse si inserisce in un contesto residenziale con un'alta densità di servizi: supermercati, farmacie, ristoranti, bar e banche sono a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. La distanza dalla costa è minima, con spiagge come Cala Mosca a soli 400 metri, perfette per passeggiate o attività balneari. Anche la presenza di centri sportivi e marina nelle vicinanze arricchisce le opzioni per il tempo libero. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporto pubblico, sebbene un veicolo privato possa offrire maggiore flessibilità per esplorare aree più distanti o raggiungere campi da golf.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica del complesso residenziale nell'Orihuela Costa, evidenziando la vicinanza alle principali spiagge, ai servizi urbani e ai campi da golf. La prossimità ai centri di interesse e la rete di trasporti sono chiaramente illustrate, offrendo una visione immediata delle opportunità locali.
L'Orihuela Costa si estende lungo la costa meridionale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione strategica la rende un punto di riferimento per il turismo balneare e residenziale. La vicinanza a centri urbani di rilievo come Torrevieja (a pochi chilometri) e la relativa accessibilità a città come Murcia e Alicante (raggiungibili in auto) offrono un equilibrio tra tranquillità locale e accesso a maggiori servizi e infrastrutture. La zona è nota per le sue numerose spiagge, calette e campi da golf, che attraggono un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
La proprietà gode di una posizione strategica per l'accesso ai servizi. La spiaggia di Cala Mosca si trova a soli 400 metri, mentre altre calette come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada sono raggiungibili in meno di un chilometro. La comodità è ulteriormente accentuata dalla vicinanza di supermercati (625 m) e farmacie (632 m). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 42 km in linea d'aria, offrendo un collegamento internazionale. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Villamartín si trova a 3.1 km, con altri due importanti campi nelle vicinanze. La presenza di numerosi ristoranti (49 in un raggio di 2 km) e centri sportivi completa l'offerta di svago e servizi.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C, oscillando tra i 10°C e i 27°C. Le 3.844 ore di sole all'anno e un periodo balneare di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, favoriscono uno stile di vita all'aperto. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare assicura un clima mite e una relativa vicinanza alla costa. La pendenza moderata (4.0%) verso la spiaggia più vicina facilita l'accesso. La zona è caratterizzata da un paesaggio costiero, mitigato dalla presenza urbana, ma che offre comunque la possibilità di godere del sole e del mare per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Cala Mosca si trova a soli 400 metri, mentre Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada sono rispettivamente a 500 e 700 metri, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e relax. Per gli amanti del golf, il campo di Villamartín è a 3.1 km, con ulteriori opzioni come Las Ramblas de Orihuela e Real Club de Golf Campoamor nelle vicinanze. La zona dispone anche di centri sportivi e piscine pubbliche, garantendo un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
L'Orihuela Costa si estende lungo la costa meridionale della provincia di Alicante, al confine con la regione di Murcia. Questa posizione strategica la rende un punto di riferimento per il turismo balneare e residenziale. La vicinanza a centri urbani di rilievo come Torrevieja (a pochi chilometri) e la relativa accessibilità a città come Murcia e Alicante (raggiungibili in auto) offrono un equilibrio tra tranquillità locale e accesso a maggiori servizi e infrastrutture. La zona è nota per le sue numerose spiagge, calette e campi da golf, che attraggono un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL436305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse con altre proposte nell'area dell'Orihuela Costa e dintorni, emergono differenze sostanziali in termini di tipologia, prezzo e caratteristiche. Ad esempio, OCEANIC APARTMENTS a Rojales, con prezzi a partire da €475.000, offre tipicamente appartamenti con metrature maggiori e accesso a servizi più esclusivi, posizionandosi in una fascia di mercato più alta. Similmente, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, a partire da €380.000, suggerisce villette unifamiliari con terreni più ampi, rivolte a un pubblico che ricerca maggiore privacy e spazio esterno. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, a partire da €369.000, indica soluzioni residenziali che, pur essendo 'pronte all'uso', tendono ad avere un prezzo superiore e potenzialmente finiture più recenti o maggiori metrature. Il townhouse in questione si distingue per il suo prezzo più accessibile (€259.900) e la sua ubicazione in un contesto urbano consolidato, con immediata vicinanza a servizi e a breve distanza dal mare. Mentre le altre opzioni sembrano orientate verso una tipologia più indipendente o di nuova generazione, questa proposta si focalizza sulla funzionalità, la praticità e l'accessibilità economica in una zona già sviluppata e dotata di infrastrutture.
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