立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、オリウエラ・コスタの活気あるエリアに位置し、日常生活に必要なスーパーマーケットや薬局などが近接しています。海岸線までは約6kmですが、都市部へのアクセスも良好です。車があればより便利ですが、徒歩や公共交通機関でも多くの場所へ移動可能です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのタウンハウスは、少人数の家族や、友人をもてなす機会が多い方に適しています。25平方メートルのプライベートな屋外スペースは、リラックスや小規模な集まりに活用できます。すぐに居住可能な状態であるため、迅速な移住や別荘としての利用を希望する方に便利です。
この物件は2000年に建設されたもので、新築ではありません。しかし、良好な状態に維持されており、すぐに使用できる状態で提供されます。大規模な改修や新しい建設プロジェクトとは異なり、既存のインフラと周辺環境に溶け込んでいます。
この物件は、広大な敷地や、複数のスイートを備えた大型邸宅を求める方には適していません。プライベートな屋外スペースは25平方メートルのため、大規模なガーデニングや屋外での多様なアクティビティには制限があります。また、直接的な海の眺望は提供されません。
このタウンハウスは、以下のような状況にある方々に適しています。まず、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っていることを重視する方々です。スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが近いため、車に頼らずとも快適な生活を送りたい方に合っています。次に、別荘やセカンドホームとして、すぐに利用できる物件を求める方々です。この物件は建設済みであり、家具や電化製品も備わっているため、購入後すぐに休暇を楽しんだり、利用を開始したりできます。また、3つのベッドルームは、少人数の家族、友人や親戚が訪れる機会が多い方、またはホームオフィスとして一部屋を活用したい方にも便利です。さらに、賑やかな都市環境にありながらも、プライベートな屋外スペース（25㎡）でリラックスできる空間を求める方にも適しています。近隣には多くのレクリエーション施設や、0.4km先にはビーチがあり、アクティブなライフスタイルを求める方にも応えられます。
このタウンハウスの内部は、モダンなキッチンとバスルームのデザインが特徴です。AIによる画像分析からは、モダンなキッチンインテリア、屋外の景色を望むキッチン、スタイリッシュなバスルームデザイン、窓からの採光が良いキッチン、緑をアクセントにしたキッチンなどが確認できます。これらの要素は、物件が比較的新しい、または最近リフォームされており、現代的な快適さと美観を追求していることを示唆しています。具体的な建材や仕上げに関する詳細情報は限られていますが、キッチンとバスルームの現代的なデザインは、全体的な品質レベルが高いことを示唆しています。例えば、モダンなキッチンは、機能性とデザイン性を両立させたキャビネットやカウンタートップ、効率的な家電製品を備えている可能性があります。バスルームも、清潔感のあるタイル、現代的な衛生設備、十分な照明などが期待できます。これらの仕上げは、長期的な居住や利用における快適性と耐久性を提供することを目的としています。
このタウンハウスは、259,900ユーロから提供されています。この価格帯は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、都市部近郊の物件としては、この地域において競争力のある価格設定と言えます。物件はすぐに居住可能な状態（Gereed）であるため、購入後すぐに利用を開始したい方にとっては、購入プロセスが簡素化される利点があります。物件の広さは75平方メートルで、25平方メートルのプライベートな屋外スペースが付帯しています。これは、手頃な価格で住居または別荘をお探しの方にとって、魅力的な選択肢となり得ます。周辺の類似物件と比較しても、この価格設定は、地域内の価値を考慮した際、合理的な範囲内にあると考えられます。ただし、価格は物件の状態や個別の交渉によって変動する可能性があります。
このタウンハウスが位置するオリウエラ・コスタの地域は、都市的な利便性と地中海沿岸のライフスタイルが融合した場所です。徒歩圏内には、日常の買い物に便利なスーパーマーケットや薬局があり、さらに多くのレストラン、カフェ、銀行などが近接しています。周辺には49軒のレストランがあり、多様な食の選択肢を提供しています。また、1.9km先には病院があり、医療アクセスも確保されています。公共交通機関の路線が8つ、バス停が50箇所あり、自動車がなくても移動は可能ですが、広範囲を移動するには車がより便利です。年間3,844時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ平均水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動に適した気候条件を示しています。この地域は、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって、日々の生活リズムを形成する基盤となります。
この物件が位置するオリウエラ・コスタは、アリカンテ州に属し、地中海沿岸の活気ある地域です。周辺には、49軒のレストラン、5軒の薬局、7軒の銀行、17軒のカフェなどが密集しており、日常生活の利便性は非常に高いと言えます。公共交通機関のネットワークも発達しており、8つの路線と50箇所のバス停が存在するため、自動車がない場合でも地域内や近隣都市への移動が可能です。しかし、広範囲への移動や、より多くの選択肢を求める場合は、自動車の利用が推奨されます。この地域は、年間平均気温が18.9℃、夏は暖かく冬は温暖な地中海性気候に恵まれており、年間3,844時間という豊富な日照時間も、アウトドア活動を促進します。近隣には、Cala Moscaビーチ（0.4km）、Playa Cala Estaca（0.5km）、Playa Cala Cerrada（0.7km）といった複数のビーチがあり、海辺でのレクリエーションが容易です。また、ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartín（3.1km）をはじめとする複数のゴルフコースが近距離にあります。この地域は、都市的な便利さと、ビーチやゴルフなどのレジャーアクティビティへのアクセスを両立させた、多様なライフスタイルを可能にします。
この地図は、オリウエラ・コスタの中心部に位置する物件の周辺環境を示しています。青い線で示される海岸線とビーチへの近さ、緑のエリアとして表示される可能性のある公園やレクリエーション施設、そして密集した住宅地や商業施設が確認できます。主要道路や公共交通機関のルートも示されており、地域全体のアクセス性と利便性を把握するのに役立ちます。
この物件は、バレンシア州南部に位置するアリカンテ県、オリウエラ・コスタ地区にあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、活気あるリゾート地として知られています。近隣の主要都市としては、北に約42kmの位置にあるアリカンテ市、南西に約60kmの位置にあるムルシア市が挙げられます。これらの都市へのアクセスは、自動車や公共交通機関を利用して比較的容易です。オリウエラ・コスタ自体は、広範な海岸線と多数のビーチ、そして多くのゴルフコースで有名であり、観光業と不動産業が盛んです。この物件は、これらの観光資源や都市インフラへのアクセスが良い、戦略的な立地にあります。地域内での移動は、近接する施設への徒歩移動が可能ですが、広範囲をカバーするには自動車が推奨されます。この立地は、リゾートライフスタイルと、地域内の多様な文化・商業施設へのアクセスを両立させたい人々にとって魅力的です。
このタウンハウスは、オリウエラ・コスタの都市部近郊に位置しており、生活に必要な多くの施設が近接しています。最も近いビーチであるCala Moscaまではわずか400メートルで、容易にアクセス可能です。スーパーマーケット（625m）や薬局（632m）も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利です。病院へは1.9km、主要なゴルフコースであるClub de Golf Villamartínへは3.1kmの距離にあります。主要な空港としては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）が約42km（直線距離）に位置しており、ヨーロッパ各地からのアクセスが良好です。バレンシア空港（VLC）は約174km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約362kmです。公共交通機関も利用可能で、8つの路線と50箇所のバス停が存在しますが、より広範囲を効率的に移動するには自動車が便利です。EV充電ステーションも近隣に複数存在します（Ionity La Zenia 1.2km）。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.9℃、平均最高気温が27℃、平均最低気温が10℃という、温暖で快適な地中海性気候を享受しています。年間推定3,844時間の日照時間は、ヨーロッパでも有数の多さであり、年間を通して多くの晴天日に恵まれます。これにより、6ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）にわたる海水浴シーズンが形成され、ビーチでの活動やウォータースポーツが盛んに行われます。物件の標高は海抜20メートルで、海岸線に近く、緩やかな斜面（ビーチまでの傾斜4.0%）が特徴です。これは、海へのアクセスが容易でありながら、急な坂道による負担が少ないことを意味します。この気候条件と地理的特徴は、アウトドア志向のライフスタイルや、年間を通して温暖な気候を求める人々にとって、理想的な環境を提供します。周辺には自然景観も存在し、リラックスした生活を送ることができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このタウンハウスの最大の魅力の一つは、その近接性です。最も近いビーチであるCala Moscaまではわずか400メートルであり、徒歩で容易にアクセスできます。さらに、Playa Cala Estaca（0.5km）、Playa Cala Cerrada（0.7km）といった他の美しいビーチも近距離にあります。これらのビーチは、青旗認証（Blue Flag）を受けている可能性があり、水質や設備の良さが期待できます。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartín（3.1km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.6km）、Real Club de Golf Campoamor（4.7km）といった有名コースが近接しており、理想的な環境です。また、周辺には複数のスポーツセンターや、公共およびプライベートのスイミングプール（Costa Marina 2.6km、Swimming Pool La Caleta 2.8km）も点在しており、多様なスポーツやレクリエーション活動が楽しめます。マリーナへのアクセスも良好で、Puerto Deportivo Miguel Caballero（4.1km）やReal Club Náutico（6.0km）などでヨットやボート関連のアクティビティが可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州南部に位置するアリカンテ県、オリウエラ・コスタ地区にあります。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、活気あるリゾート地として知られています。近隣の主要都市としては、北に約42kmの位置にあるアリカンテ市、南西に約60kmの位置にあるムルシア市が挙げられます。これらの都市へのアクセスは、自動車や公共交通機関を利用して比較的容易です。オリウエラ・コスタ自体は、広範な海岸線と多数のビーチ、そして多くのゴルフコースで有名であり、観光業と不動産業が盛んです。この物件は、これらの観光資源や都市インフラへのアクセスが良い、戦略的な立地にあります。地域内での移動は、近接する施設への徒歩移動が可能ですが、広範囲をカバーするには自動車が推奨されます。この立地は、リゾートライフスタイルと、地域内の多様な文化・商業施設へのアクセスを両立させたい人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
Ref: VL436305
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
オリウエラ・コスタ地域におけるこのタウンハウスの価格帯（€259,900～）は、周辺の類似物件と比較して、手頃な部類に入ります。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（アパートメント、€475,000～）や、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（ヴィラ、€380,000～）、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE（€369,000～）といった物件と比較すると、手頃な価格設定であることがわかります。これらの比較物件は、アパートメントやヴィラといった異なるタイプであり、価格帯もより高額です。このタウンハウスは、75㎡の居住面積と25㎡のプライベート屋外スペースという特徴を持ち、€259,900という価格は、立地、広さ、物件タイプを考慮すると、コスタ・ブランカ地域におけるエントリーレベルの不動産投資またはセカンドホームとして魅力的な選択肢となります。特に、ビーチや主要なアメニティへの近接性を重視する購入者にとって、この価格帯での提供は競争力があります。ただし、周辺の高級物件と比較すると、規模や付帯設備（例：大規模なコミュニティ施設）には差が見られます。この物件は、よりコンパクトで、生活利便性の高いエリアを求める層に適していると言えます。
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