Este townhouse, localizado em Orihuela Costa, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área urbana consolidada. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área construída de 75 m², este imóvel destaca-se pela sua proximidade a serviços e infraestruturas essenciais. A sua localização em Orihuela Costa posiciona-o numa zona com um clima favorável e um leque diversificado de atividades de lazer e conveniências diárias, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico prático e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana de Orihuela Costa, caracterizada pela sua acessibilidade a pé a uma variedade de serviços. A sua posição, embora ligeiramente afastada da costa, beneficia de uma rede de transportes que facilita o acesso a praias e outras infraestruturas recreativas e comerciais num raio de poucos quilómetros.
Este townhouse responde a necessidades de habitação prática e funcional. Com três quartos e dois sanitários, oferece espaço suficiente para famílias pequenas ou como residência secundária. A área exterior privativa, embora compacta, permite um espaço de convívio ou lazer exterior, complementando a vida interior.
O imóvel foi construído em 2000 e encontra-se concluído, pronto para ocupação imediata. Não se trata de um projeto de construção nova, mas sim de uma unidade existente que beneficia de um estado de conservação que permite a sua utilização sem necessidade de grandes intervenções imediatas.
Este imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar nem de um grande terreno privativo, dada a sua natureza de townhouse em área urbana. A proximidade a outras habitações e a dependência de transportes motorizados para algumas deslocações mais longas são fatores a considerar. A área de lote é limitada a 25 m².
Este townhouse em Orihuela Costa é uma opção adequada para quem procura uma residência principal compacta e funcional numa zona com acesso a serviços, ou para quem deseja uma segunda habitação para férias. A proximidade a praias como Cala Mosca (0.4 km) e a infraestruturas como supermercados (625 m) e farmácias (632 m) a uma curta distância a pé, torna-o prático para o dia a dia. Para os entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos, como o Club de Golf Villamartín (3.1 km), adiciona um valor considerável. A sua localização urbana também pode ser atrativa para investidores que procuram imóveis com potencial de arrendamento sazonal ou de longo prazo, dada a popularidade da região para turismo e residência internacional. O clima ameno, com uma média anual de 18.9°C e 3.844 horas de sol, favorece o usufruto destas características durante a maior parte do ano.
O imóvel, construído em 2000, apresenta acabamentos típicos da época de construção, com uma cozinha de estilo moderno, conforme indicado pelas análises de imagem. As fotografias sugerem um design interior contemporâneo, com especial atenção à iluminação e funcionalidade, incluindo detalhes em verde e vistas para o exterior. As casas de banho também aparentam um design atualizado. A presença de ar condicionado para aquecimento e refrigeração contribui para o conforto térmico. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos, conforme as fotografias, o que implica uma prontidão para habitar sem necessidade de aquisições adicionais significativas de mobiliário ou equipamento.
O preço anunciado para este townhouse é de €259.900. Este valor posiciona o imóvel num segmento de mercado acessível dentro da oferta de residências na região de Orihuela Costa. A tipologia de townhouse, com 3 quartos e 2 casas de banho, e uma área construída de 75 m², sugere uma relação entre área e custo competitiva. O facto de estar pronto a habitar, sem necessidade de construção ou renovação significativa, elimina custos e prazos adicionais associados a imóveis em construção ou a necessitar de obras. A disponibilidade é imediata, sendo este um imóvel existente.
Orihuela Costa é uma área que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância. Este townhouse, inserido neste contexto, proporciona um ritmo de vida onde as tarefas diárias como compras ou idas à farmácia são facilmente geríveis a pé. A proximidade a zonas verdes e a infraestruturas desportivas, como campos de golfe e centros desportivos, enriquece as opções de lazer. Para além disso, o acesso rápido a praias como Cala Mosca, a menos de 500 metros, permite desfrutar do litoral mediterrânico com frequência. O ambiente urbano circundante, com uma oferta considerável de restaurantes e cafés, sugere um dinamismo social e cultural, embora o clima mediterrânico convide também a momentos de repouso em espaços exteriores privados ou comunitários.
Viver em Orihuela Costa significa beneficiar de um ambiente urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a 49 restaurantes, 17 cafés, 7 bancos, 5 farmácias e 4 dentistas dentro de um raio de 2 km demonstra a densidade e diversidade de estabelecimentos comerciais e de apoio. A distância a pé para supermercados e farmácias (abaixo de 700m) realça a conveniência do quotidiano. A infraestrutura de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo particular possa ser útil para explorar áreas mais distantes ou para maior flexibilidade. A presença de centros desportivos e marinas nas imediações, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km), complementa as opções de lazer e atividade física disponíveis na região.
O mapa ilustra a localização de Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante, conhecida pelo seu desenvolvimento urbano e acesso a praias e campos de golfe. A posição do imóvel é apresentada no contexto da rede de estradas e da proximidade a serviços essenciais e zonas de lazer, oferecendo uma perspetiva visual da sua integração no tecido urbano e paisagístico da região.
Orihuela Costa, localizada na província de Alicante, situa-se na costa sul da Comunidade Valenciana. Esta área é conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e residencial, estendendo-se ao longo da costa mediterrânica. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância razoável de cidades maiores como Alicante (aproximadamente 50 km a norte) e Murcia (aproximadamente 50 km a sudoeste), permitindo o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e infraestruturas. A proximidade a centros urbanos menores e a outras localidades costeiras, como Torrevieja, contribui para um mosaico de ambientes e opções de lazer na região.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto a considerar em Orihuela Costa. A distância aproximada de 42 km ao aeroporto de Alicante-Elche (ALC) garante ligações aéreas internacionais, embora exija transporte terrestre. As praias mais próximas, como Cala Mosca, encontram-se a apenas 0.4 km, permitindo um acesso rápido ao litoral. Para os golfistas, diversos campos de renome, como o Club de Golf Villamartín, estão a distâncias acessíveis (3.1 km). A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos, com o mais próximo a 1.2 km, indica uma crescente infraestrutura para mobilidade sustentável. A presença de hospitais a 1.9 km e farmácias a 632 metros reforça a disponibilidade de serviços de saúde e bem-estar na área.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e um número significativo de horas de sol, estimadas em 3.844 anualmente. Este clima favorável estende o período de desfrute das atividades ao ar livre, com um zwemseizoen de aproximadamente 6 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 20 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 4.0% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável e para a acessibilidade às zonas costeiras. As temperaturas médias oscilam entre 10°C e 27°C, proporcionando condições confortáveis durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Orihuela Costa é particularmente atrativa pela sua oferta de praias e atividades recreativas. Com praias como Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) nas imediações, os residentes têm fácil acesso ao litoral. A qualidade destas praias é frequentemente reconhecida, com potencial para serem consideradas Blue Flag. Para os apreciadores de golfe, a proximidade a campos de renome como o Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas (4.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.7 km) é um forte atrativo. Adicionalmente, a área dispõe de centros desportivos e piscinas públicas, como a Costa Marina (2.6 km), oferecendo diversas opções para a prática desportiva e lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa, localizada na província de Alicante, situa-se na costa sul da Comunidade Valenciana. Esta área é conhecida pelo seu desenvolvimento turístico e residencial, estendendo-se ao longo da costa mediterrânica. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância razoável de cidades maiores como Alicante (aproximadamente 50 km a norte) e Murcia (aproximadamente 50 km a sudoeste), permitindo o acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e infraestruturas. A proximidade a centros urbanos menores e a outras localidades costeiras, como Torrevieja, contribui para um mosaico de ambientes e opções de lazer na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL436305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outras ofertas na região, como os apartamentos em Oceanic Apartments (a partir de €475.000) ou as villas em Nueva Daya Villa (a partir de €380.000), este townhouse em Orihuela Costa apresenta um ponto de entrada mais acessível no mercado, com um preço a partir de €259.900. Enquanto estes outros projetos podem oferecer tipologias maiores ou acabamentos mais recentes, este imóvel destaca-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços quotidianos. O Residential Vivalife - Key Ready!, também em Lomas de Cabo Roig e com preço a partir de €369.000, situa-se numa faixa de preço superior, sendo que a principal diferença reside na tipologia e localização específica dentro da Orihuela Costa. Este townhouse oferece uma solução habitacional prática e funcional, ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo por perto, em contraste com projetos que podem focar-se mais em vistas ou áreas de lazer comunitárias extensas.
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