Ово је резиденцијални објекат типа townhouse смештен у Оријуела Коста, Аликанте, са укупном површином од 75 m². Пројекат је завршен и нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са ценом од 249.900 €. Оријентација према околини подразумеваје близину градских садржаја, док је парцела површине 25 m² намењена одмору и рекреацији. Овај објекат представља практичну опцију за живот у подручју са развијеном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази унутар урбаног подручја Оријуела Коста, пружајући директан приступ локалним садржајима. Иако је смештен копнено, удаљен је само 400 метара од најближе плаже Cala Mosca, што га чини релативно приступачним за обалу. Близина ресторана и апотека указује на погодност за свакодневни живот.
Овај townhouse са 3 спаваће собе задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или рад. Два купатила повећавају функционалност. Мала парцела и тераса нуде екстеријерни простор без великог одржавања, прикладно за оне који траже одморан начин живота.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је објекат спреман за усељење. Информације о датуму изградње (2000. године) указују да се ради о постојећем стамбеном фонду, а не о потпуно новој изградњи, што може имати импликације на енергетску ефикасност и модерне стандарде.
Објекат не нуди пространу приватну башту, с обзиром на површину парцеле од 25 m². Такође, иако се налази близу обале, није директно на плажи. Удаљеност од већих аеродрома попут Аликанте (42 км) и Валенсије (174 км) указује на потребу за додатним транспортом за међународна путовања, а посебно је удаљеност до Малаге (362 км) значајна.
Овај townhouse у Оријуела Коста је погодан за појединце или породице који траже приступачно решење за живот близу обале и градских садржаја. Ако вам је важна близина основних услуга као што су супермаркети (625 м) и апотеке (632 м), ова локација одговара тим потребама. Они који желе да уживају у Медитерану, а при томе не желе превелике обавезе око одржавања екстеријера, могу ценити малу парцелу (25 m²) и терасу. Такође, погодан је за инвестицију у некретнине, с обзиром на туристички потенцијал локације и могућност издавања. За пензионере или оне који траже мирнији начин живота, близина плаже (400 м) и ресторана (49 у радијусу од 2 км) пружају добар баланс. Уколико вам је потребан додатни простор за рад од куће или за хобије, 3 спаваће собе пружају ту флексибилност.
Објекат, изграђен 2000. године, нуди функционалан распоред са 75 m² укупне површине. Описан је као удобан и практичан, са 3 спаваће собе и 2 купатила. Мала приватна парцела од 25 m² може бити простор за одмор или роштиљање, док тераса и соларијум од 5 m² нуде додатни простор на отвореном за уживање у сунцу. Информације указују на присуство клима уређаја за хлађење и грејање. Објекат се продаје намештен и опремљен кућним апаратима, што може утицати на укупни квалитет и спремност за употребу одмах након куповине. Детаљи завршне обраде, попут материјала у кухињи и купатилима, сугеришу модеран стил, као што се види на приказу модерне кухиње и купатила. Директна близина плаже (400 м) и урбано окружење доприносе општој привлачности локације.
Тренутна цена за овај townhouse почиње од 249.900 €. Укупна површина објекта је 75 m², са коришћеном површином од 65 m². Располаже са 3 спаваће собе и 2 купатила. Постојеће податке о продаји указују да је објекат већ завршен и спреман за усељење. За разлику од нових градњи, овај објекат нуди могућност брзог преузимања. Фактори попут локације, величине и броја соба утичу на позиционирање цене у оквиру тржишта Оријуела Коста.
Живот у овом townhuse-у у Оријуела Коста подразумева уживање у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Налази се у близини преко 40 ресторана, 5 апотека и 7 банака, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је само 400 метара, што омогућава честе одласке на обалу. Нагиб терена од 4% ка плажи је благ и не представља значајнији проблем. Иако је ауто користан, велики број јавних превозних линија (8 линија) и 50 стајалишта у близини указује на могућност кретања и без личног возила. За љубитеље голфа, постоје три позната голф терена у радијусу од 18 километара.
Живот у овој области Оријуела Коста нуди урбани амбијент са директним приступом разноврсним садржајима. У радијусу од 2 километра налази се 49 ресторана, 5 апотека, 7 банака и 17 кафића, што осигурава лакоћу у обављању свакодневних активности. Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је само 400 метара, омогућавајући честе посете обали. Док је аутомобил користан, постоји 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што пружа алтернативне опције за кретање. За љубитеље голфа, постоје три голф клуба у радијусу од 18 км, а близина спортских центара такође доприноси активном начину живота. Удаљеност од 1.9 км до најближе болнице је релевантан фактор за здравствену сигурност.
Овај townhouse је смештен у урбаном центру Оријуела Коста, у покрајини Аликанте. Налази се на копну, али са веома добром близином најближе плаже Cala Mosca (400м). Окружен је развијеном инфраструктуром, укључујући ресторане, апотеке и супермаркете, што га чини практичним за свакодневни живот. Близина већих градова као што су Мурсија и Картахена додатно обогаћује могућности за културне и комерцијалне активности.
Оријуела Коста се налази на југу покрајине Аликанте, у оквиру покрајине Валенсија. Ово подручје је познато по својим обалама и туристичким садржајима. У близини се налазе већи градови попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), који нуде ширу палету културних и комерцијалних садржаја. Локација је добро повезана са регионалним путем, што омогућава лак приступ другим деловима Коста Бланке и оближњим градовима. Позиционирање унутар урбаног подручја Оријуела Коста обезбеђује близину локалних продавница, ресторана и других услуга.
Објекат је добро позициониран у односу на локалне садржаје. Најближа плажа Cala Mosca удаљена је само 400 метара, са благим нагибом од 4%. Супермаркет и апотека су на око 630 метара, што је практично за свакодневне потрепштине. Болница је удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 7.2 км, а два друга клуба су нешто даље. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), налази се на око 42 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на 174 км. Путовање до Малаге (AGP) је знатно дуже, око 362 км. Напомиње се да је најближа ЕВ пуњача удаљена 5 км, што може бити важно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Оријуела Коста има умерену климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C и распоном температура између 10°C и 27°C. Просечан број сунчаних сати годишње износи 3.844, што указује на велики број сунчаних дана током године. Због тога је период за купање, када је температура воде 20°C или виша, продужен на 6 месеци. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 4% ка најближој плажи доприносе пријатном окружењу. Овакви климатски услови су погодни за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Објекат се налази на веома приступачној удаљености од плажа. Најближа плажа, Cala Mosca, удаљена је свега 400 метара, а следеће плаже попут Playa Cala Estaca (0.5 km) и Playa Cala Cerrada (0.7 km) су такође у непосредној близини. Укупна дужина обале у региону нуди бројне опције за рекреацију на води. Постоје и два маринска центра, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4.1 km) и Real Club Náutico (6.0 km). За љубитеље голфа, на располагању су три голф терена, укључујући Club de Golf Villamartín на 3.1 км. Поред тога, постоје и спортски центри и базени у близини, попут Swimming Pool La Caleta (2.8 km), што обезбеђује разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Оријуела Коста се налази на југу покрајине Аликанте, у оквиру покрајине Валенсија. Ово подручје је познато по својим обалама и туристичким садржајима. У близини се налазе већи градови попут Мурсије (35 км), Картахене (39 км) и Елчеа (41 км), који нуде ширу палету културних и комерцијалних садржаја. Локација је добро повезана са регионалним путем, што омогућава лак приступ другим деловима Коста Бланке и оближњим градовима. Позиционирање унутар урбаног подручја Оријуела Коста обезбеђује близину локалних продавница, ресторана и других услуга.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 29 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Мај | 19.9°C | 31 mm |
| Јун | 24.2°C | 11 mm |
| Јул | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.2°C | 37 mm |
| Новембар | 14.4°C | 34 mm |
| Децембар | 10.6°C | 28 mm |
Умерено
Ref: VL436305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај townhouse у Оријуела Коста нуди специфичан баланс између урбаног живота и близине обале. Уколико се упореди саOCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (цена од 475.000 €), овај објекат је знатно приступачнији. Такође, у односу на NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (цена од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Роиг (цена од 369.000 €), овај townhouse има нижу почетну цену, што га чини атрактивним за купце са ограниченијим буџетом. За разлику од вила или апартмана са већим парцелама или директним погледом на море, овај townhouse пружа функционалан и практичан смештај у постојећем стамбеном фонду, са фокусом на урбану погодност и лак приступ садржајима. Иако можда не нуди луксуз или ексклузивност неких новијих или већих пројеката, његова предност лежи у приступачности, завршености и доброј локацији за свакодневни живот и одмор, посебно ако се узме у обзир близина плаже и градских услуга.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID