Ce townhouse de 75 m² est situé à Orihuela Costa, dans la province d'Alicante. Proposé à partir de 259 900 €, il offre 3 chambres et 2 salles de bain dans un environnement urbain dense. La construction étant achevée, les résidents peuvent emménager rapidement. Ce bien s'inscrit dans une zone où la proximité des services est un atout majeur pour la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implanté dans un quartier résidentiel dense, ce townhouse bénéficie d'un accès direct aux commodités locales. L'environnement immédiat est caractérisé par une concentration de services, rendant certains déplacements sans voiture possibles. La position dans la commune offre un cadre de vie intégré.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence fonctionnelle avec des espaces extérieurs conviviaux, tels qu'une parcelle de 25 m² et une terrasse. La configuration en 3 chambres et 2 salles de bain convient aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour le travail ou les invités.
Le projet est déjà achevé ('Gereed'), ce qui signifie que les futurs propriétaires peuvent emménager sans attendre les phases de construction. Cette maturité du projet assure une livraison immédiate des unités, sans les aléas liés aux délais de chantier.
Ce townhouse ne dispose pas d'une grande parcelle individuelle, la sienne étant limitée à 25 m². Il n'offre pas non plus de vue directe sur la mer, étant situé plus à l'intérieur des terres. La présence d'une voiture est recommandée pour une mobilité optimale vers les zones plus éloignées.
Ce townhouse convient particulièrement aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en Espagne, que ce soit pour des vacances prolongées ou comme résidence principale, à condition de privilégier la proximité des services et un environnement urbain. Les familles actives apprécieront les 3 chambres, offrant de l'espace pour tous. Les investisseurs pourraient considérer cet achat pour sa localisation dans une zone touristique, bien que le rendement dépende des conditions locatives locales. Il est également adapté aux personnes qui souhaitent minimiser les déplacements quotidiens pour les courses et les loisirs, grâce à la présence de nombreux commerces et restaurants accessibles à pied. La facilité d'accès aux plages, bien qu'à quelques kilomètres, et la présence de centres sportifs à proximité, correspondent à un style de vie actif. L'absence de grande parcelle individuelle le rend moins adapté aux familles avec de jeunes enfants nécessitant de grands espaces extérieurs privés.
Les photographies fournies suggèrent un intérieur de type moderne, avec une cuisine équipée se démarquant par son design contemporain. Les éléments visuels indiquent des finitions soignées, incluant des éléments de cuisine intégrés et une conception visant à optimiser l'espace, comme en témoignent les vues extérieures depuis la cuisine. Bien que les détails techniques précis sur les matériaux de construction, l'isolation ou les systèmes de chauffage/climatisation ne soient pas explicitement décrits dans les données brutes, la mention de la climatisation (refroidissement/chauffage) laisse supposer une attention portée au confort intérieur. La présence d'une cuisine moderne et fonctionnelle, souvent associée à des finitions de qualité dans les biens récents, contribue à l'attrait général de la propriété.
Le prix de ce townhouse est affiché à partir de 259 900 €. Cette offre concerne un bien de 75 m² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. La parcelle privative de 25 m² et la terrasse de 5 m² complètent la surface. Les prix peuvent varier en fonction de l'agencement spécifique et de l'étage éventuel, bien que cette information ne soit pas détaillée ici. Le marché local à Orihuela Costa présente une diversité d'options, mais ce townhouse se positionne dans une gamme de prix accessible pour une propriété avec ces caractéristiques dans un environnement urbain développé.
Orihuela Costa, où se situe ce townhouse, est une zone côtière dynamique de la province d'Alicante, caractérisée par une densité urbaine et une forte concentration de services. La vie quotidienne ici s'articule autour de la proximité des commodités : supermarchés à moins de 1 km, pharmacies à 600 mètres et un accès facile à divers restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. La présence de 49 restaurants et 17 cafés dans les environs immédiats suggère un environnement animé. Les transports publics sont représentés par 8 lignes et 50 arrêts, mais la présence d'une voiture est souvent jugée utile pour explorer plus largement la région ou accéder à des points comme les parcours de golf plus éloignés. Le rythme de vie est celui d'une zone constamment animée, avec une activité commerciale et sociale soutenue tout au long de l'année, bénéficiant par ailleurs d'un climat agréable avec environ 3 844 heures d'ensoleillement par an.
L'environnement immédiat de ce townhouse est celui d'une zone urbaine active à Orihuela Costa. La présence de 49 restaurants, 17 cafés, 5 pharmacies et 7 banques dans un rayon de 2 km, ainsi qu'un supermarché à 625 mètres et une pharmacie à 632 mètres, assure un accès aisé aux nécessités quotidiennes. Le centre commercial Zenia Boulevard, un point de repère majeur dans la région, est également à proximité (1.2 km, indiqué par une borne de recharge EV). La vie ici est rythmée par l'animation des commerces et des services. Les infrastructures sportives, comme le Villamartin Golf à 3.2 km, et les centres de remise en forme, sont également accessibles, favorisant un style de vie actif. Les transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts, bien que présents, ne remplacent pas toujours la praticité d'un véhicule pour certaines destinations plus éloignées.
Cette carte situe le townhouse dans son environnement immédiat à Orihuela Costa. Elle met en évidence la densité du tissu urbain, la proximité des plages et la concentration des services tels que commerces, restaurants et centres de loisirs. L'emplacement est représentatif des zones résidentielles côtières développées, offrant un accès facile à la vie locale et aux infrastructures de loisirs.
Ce townhouse est situé à Orihuela Costa, une zone côtière au sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Il se trouve à une distance raisonnable des villes principales : Torrevieja est à environ 9 km au nord, et Carthagène (Murcie) à environ 50 km au sud. Alicante, la capitale provinciale, est située à environ 60 km au nord. La localisation permet de profiter à la fois de l'animation des stations balnéaires comme La Zenia et Playa Flamenca, tout en étant relativement proche de centres d'intérêt culturels et historiques dans les villes environnantes.
Ce townhouse est situé à une distance notable des principaux axes de transport et de certaines commodités. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 42 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) est à environ 174 km et Malaga (AGP) à 362 km. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, sont à seulement 400 mètres, avec d'autres plages importantes comme Platja de La Roqueta à 6.0 km. Pour le golf, le Club de Golf La Finca est à 7.2 km, tandis que des parcours plus renommés comme Villamartín sont à 16 km. La proximité des commerces est un point fort, avec un supermarché à 625 m et une pharmacie à 632 m. Un véhicule personnel est recommandé pour accéder facilement aux aéroports et aux parcours de golf plus éloignés.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région d'Orihuela Costa est caractérisé par une moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3 844 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de profiter de l'extérieur pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau est généralement égale ou supérieure à 20°C, s'étend sur 6 mois. La localisation à 20 mètres d'altitude, avec une pente modérée de 4.0% vers la plage la plus proche (Cala Mosca, à 400m), offre un accès relativement aisé à la côte. L'environnement immédiat est urbain, mais les zones naturelles et les parcs sont accessibles moyennant quelques kilomètres. La température moyenne se situe entre 10°C et 27°C, typique d'un climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La crique de Cala Mosca se trouve à seulement 400 mètres, offrant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme Playa Cala Estaca (0.5 km) et Playa Cala Cerrada (0.7 km) sont également accessibles à pied ou en très courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans la région : le Club de Golf Villamartín est à 3.1 km, Las Ramblas de Orihuela à 4.6 km et Real Club de Golf Campoamor à 4.7 km. Des infrastructures de loisirs comme des centres sportifs et des piscines communautaires ou privées sont également présentes dans un rayon de quelques kilomètres, assurant un large éventail d'activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Orihuela Costa, une zone côtière au sud de la province d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. Il se trouve à une distance raisonnable des villes principales : Torrevieja est à environ 9 km au nord, et Carthagène (Murcie) à environ 50 km au sud. Alicante, la capitale provinciale, est située à environ 60 km au nord. La localisation permet de profiter à la fois de l'animation des stations balnéaires comme La Zenia et Playa Flamenca, tout en étant relativement proche de centres d'intérêt culturels et historiques dans les villes environnantes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL436305
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (dès 475 000 €) ou 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (dès 380 000 €), ce townhouse à Orihuela Costa présente un prix d'entrée nettement plus abordable, se situant à 259 900 €. Ces autres projets, souvent des appartements ou des villas, sont proposés à des tarifs supérieurs, reflétant potentiellement des tailles plus importantes, des constructions plus récentes ou des emplacements premium avec des vues mer directes ou des terrains plus vastes. Le townhouse en question, avec ses 75 m² habitables et sa parcelle de 25 m², s'inscrit dans une catégorie de biens plus compacts mais fonctionnels, situés dans un environnement déjà établi et urbanisé, à l'inverse de certaines nouvelles constructions proposant des unités plus spacieuses dans des zones en développement. Le projet 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig, affiché à 369 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et dans une localisation voisine, suggérant une certaine homogénéité des prix dans le segment des biens livrés 'prêts à l'emploi' dans ce secteur de la Costa Blanca. Le bien analysé se distingue donc par son accessibilité financière tout en offrant une localisation proche des commodités et des plages.
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