Die Bungalow befindet sich in La Zenia, Orihuela Costa, innerhalb der etablierten Horizonte Urbanisation, in der Nähe von Stränden, Dienstleistungen und Einkaufszentren. Die Immobilie verteilt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten gepflasterten Garten von 29,16 m² und einen Abstellraum von 3,94 m². Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Außentreppe. Das Obergeschoss umfasst eine verglaste Eingangshalle mit Zugang zu einer Terrasse mit Grillmöglichkeit und dem Haupteingang.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Bungalow ist in La Zenia, Orihuela Costa, gelegen, einer etablierten Wohngegend in der Nähe von Stränden und Dienstleistungen. Die Immobilie befindet sich nur 0,4 km vom Strand Cala Mosca entfernt und hat mehrere Strände innerhalb eines 6 km Radius. Die Urbanisation bietet einen Gemeinschaftspool und Grünflächen mit verschiedenen Annehmlichkeiten in Gehweite.
Die Immobilie bietet eine praktische Aufteilung für kleine Haushalte oder Paare mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Bungalow bietet privaten Außenraum einschließlich einer Terrasse mit Grill, geeignet für mediterranes Outdoor-Leben. Das Vorhandensein von eingebauten Kleiderschränken und einem Abstellraum fügt praktische Stauraumlösungen hinzu.
Dies ist kein Neubauprojekt, sondern eine vollständig renovierte Bungalow, die ursprünglich 1970 erbaut wurde. Die Renovierung hat die Immobilie modernisiert, insbesondere die Küche mit neuen Armaturen und Einrichtungen, während die ursprüngliche Struktur erhalten blieb. Die Immobilie ist für die sofortige Nutzung ohne Wartezeit auf Baufertigstellung verfügbar.
Die Immobilie bietet keinen privaten Pool, nur Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Mit nur 51 m² Wohnfläche ist sie möglicherweise nicht für größere Familien oder diejenigen geeignet, die mehr Wohnraum benötigen. Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen, die durch eine Außentreppe verbunden sind, was für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ungeeignet sein könnte.
Ref: VL537899
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung in mediterranem Klima mit einfachem Strandzugang suchen. Sie ist besonders geeignet für diejenigen, die Standort und Annehmlichkeiten über extensive Wohnfläche priorisieren, was sie geeignet für den Urlaub oder saisonalen Ruhestand macht. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ohne die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Bedürfnisse macht sie für diejenigen geeignet, die begehbare Gemeinschaften bevorzugen. Der renovierte Zustand der Immobilie spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie ohne Durchführung von Renovierungsarbeiten selbst wünschen.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert, insbesondere offensichtlich in der Küche, die moderne weiße Schränke und Marmorarbeitsplatten aufweist. Der Renovierungsprozess hat wesentliche Elemente aktualisiert, während die ursprüngliche Struktur der Immobilie erhalten blieb. Fliesenböden im gesamten Haus bieten Haltbarkeit und einfache Wartung, was in einem mediterranen Klima wichtig ist, wo sandige Strandrückstände ins Haus getragen werden können. Das Badezimmer wurde vollständig mit modernen Armaturen aktualisiert, die aktuellen Standards entsprechen. Eingebaute Kleiderschränke in beiden Schlafzimmern bieten integrierte Stauraumlösungen mit zeitgemäßen Oberflächen.
Die Immobilie ist mit 179.000 € preislich gestaltet, was einen Einstiegspreis für die Region Orihuela Costa darstellt. Dieser Preispunkt positioniert sie unter vielen vergleichbaren Immobilien in der Region, wie Apartments in Torrevieja ab 160.000-169.000 € und deutlich unter der Oasis Laguna 2 Entwicklung ab 227.000 €. Der Preis spiegelt das Alter der Immobilie (ursprüngliche Bauweise 1970) trotz kürzlicher Renovierung, ihre bescheidenen 51 m² Größe und ihre Einstufung als Bungalow wider.
Die Bungalow bietet einen mediterranen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten. Das tägliche Leben hier umfasst normalerweise morgendliche Spaziergänge zum nahegelegenen Strand Cala Mosca, nur 400 Meter entfernt, gefolgt vom Frühstück auf der privaten Terrasse mit Grillmöglichkeiten. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés innerhalb der Urbanisation ermöglicht das Essen im Restaurant, ohne weite Strecken zurücklegen zu müssen. Für den Lebensmitteleinkauf ist ein Supermarkt nur 625 Meter entfernt, was tägliche Erledigkeiten erleichtert. Die Zwei-Schlafzimmer-Aufteilung eignet sich für Paare oder kleine Familien, wobei der Gemeinschaftspool während der wärmeren Monate einen sozialen Treffpunkt bietet. Die voll ausgestattete Küche mit neuen Einrichtungen unterstützt das Kochen zu Hause, wenn gewünscht.
Die Lage der Bungalow in Orihuela Costa bietet eine ausgewogene Umgebung mit Zugang zu Naturattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius haben Anwohner Zugang zu 49 Restaurants, 5 Apotheken, 7 Banken und 17 Cafés, was ein umfassendes Dienstleistungsnetz ohne Fahrzeugtransport schafft. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, einschließlich Club de Golf Villamartín bei 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela bei 4,6 km und Real Club de Golf Campoamor bei 4,7 km, bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfbegeisterte. Sporteinrichtungen einschließlich Fitnesszentren und Schwimmbäder sind innerhalb eines 3-5 Kilometer Radius verfügbar.
Die Bungalow befindet sich in der Horizonte Urbanisation in La Zenia, einem etablierten Wohngebiet an der Costa Blanca. Die Lage zeigt eine gute Balance zwischen Küstennähe und städtischer Infrastruktur. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu mehreren Calas (kleinen Buchten) und die bequeme Erreichbarkeit verschiedener Golfplätze und Dienstleistungseinrichtungen.
Die Bungalow ist innerhalb von Orihuela Costa positioniert, einem etablierten Küstengebiet an der südlichen Costa Blanca. Sie befindet sich zwischen den größeren städtischen Zentren Torrevieja im Nordosten und Campoamor im Südwesten. Die Lage bietet eine ausgewogene Position zwischen Küstenattraktionen und Zugang zu größeren regionalen Städten: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Positionierung bietet den Bewohnern die Vorteile eines Küstenlebensstils mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bei Bedarf.
Die Bungalow bietet hervorragenden Zugang zu Stränden, mit Cala Mosca nur 0,4 km entfernt und mehreren anderen Stränden einschließlich Playa Cala Estaca (0,5 km) und Playa Cala Cerrada (0,7 km) in Gehweite. Für Golfbegeisterte sind mehrere Kurse zugänglich, mit Club de Golf Villamartín bei 3,1 km und Real Club de Golf Campoamor bei 4,7 km. Der Flughafen Alicante-Elche, das primäre internationale Tor, liegt etwa 42 km entfernt, was internationale Reisen ermöglicht. Regionale Städte wie Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km) sind in angemessener Fahrentfernung für spezialisierte Dienstleistungen oder Einkaufen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und Temperaturbereichen zwischen 10-27 °C während des Jahres. Mit etwa 3.844 Sonnenstunden jährlich bietet der Standort reichlich natürliches Licht, das für Outdoor-Aktivitäten ideal ist. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten, was regelmäßigen Strandzugang ermöglicht. Die Immobilie befindet sich 20 Meter über dem Meeresspiegel und erlebt minimale Höheneffekte auf das Klima, während sie ausreichend Höhe bietet, um mögliche Überflutungsprobleme zu vermeiden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Immobilie bietet außergewöhnlichen Zugang zu Mittelmeerstränden, mit Cala Mosca nur 0,4 km entfernt, was Strandaktivitäten zu einem regelmäßigen Teil des täglichen Lebens macht. mehrere Blaue Flaggen Strände sind innerhalb eines 6-Kilometer-Radius zugänglich, einschließlich Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja del Montcaio, alle etwa 6 km entfernt. Für Golfbegeisterte ist der Standort ideal positioniert in der Nähe mehrerer Kurse, mit Club de Golf Villamartín bei 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela bei 4,6 km und Real Club de Golf Campoamor bei 4,7 km. Sporteinrichtungen sind in der Umgebung reichlich vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Die Bungalow ist innerhalb von Orihuela Costa positioniert, einem etablierten Küstengebiet an der südlichen Costa Blanca. Sie befindet sich zwischen den größeren städtischen Zentren Torrevieja im Nordosten und Campoamor im Südwesten. Die Lage bietet eine ausgewogene Position zwischen Küstenattraktionen und Zugang zu größeren regionalen Städten: Murcia (35 km), Cartagena (39 km) und Elche (41 km). Diese Positionierung bietet den Bewohnern die Vorteile eines Küstenlebensstils mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bei Bedarf.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region bietet dieser Bungalow ein überdurchschnittliches Preis-Leistungs-Verhältnis. Während ähnliche Apartments in Torrevieja wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH bereits bei 160.000 € beginnen und das EDIFICIO SUN & CENTER bei 169.000 € startet, bietet diese vollständig renovierte Bungalow zum Preis von 179.000 € ein eigenes Grundstück mit Außenbereich. Im Vergleich zum OASIS LAGUNA 2 Projekt in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) ist diese Immobilie deutlich erschwinglicher und sofort bezugsfertig. Die Lage in Orihuela Costa bietet einen guten Kompromiss zwischen der belebteren Atmosphäre von Torrevieja und dem exklusiveren Campoamor. Anders als viele Neubauprojekte in der Region bietet diese Immobilie eine etablierte Nachbarschaft mit reifen Grünflächen statt kürzlich angelegter Landschaften.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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