立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はオリウエラ・コスタの都市部に位置し、周囲には各種サービス施設が整っています。最寄りのビーチはカラ・モスカで0.4キロメートル、スーパーマーケットまで625メートル、薬局まで632メートル、病院まで1.9キロメートルです。住宅地は周辺施設へのアクセスが良く、日常生活に便利な環境です。
このバンガローは2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適したレイアウトです。私有テラスとバーベキュー設備があり、屋外での食事やリラックスを楽しめます。コミュニティプールと緑地も利用可能で、リゾートライフスタイルを求める居住者に適しています。
この物件は1970年に完成した既存のバンガローで、最近全面的に改修されています。新しいキッチン設備、近代的な内装、維持管理の容易な床材など、現代的な仕様に更新されています。建物の構造は確立されており、地域の建築基準に適合しています。
この物件は51平方メートルとコンパクトなため、大規模な家族や広大な空間を必要とする居住者には適していない可能性があります。専用駐車場は記載されておらず、プールはコミュニティ共有です。物件は2階建てで階段でのアクセスが必要なため、移動に制限のある方には注意が必要です。
Ref: VL537899
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このバンガローは、年間を通じて暖かい気候で過ごしたいカップルや小さな家族に適しています。地中海沿岸での第二の住居として、あるいは一部の期間を過ごす休暇用物件として最適です。自宅での調理を好みながらも、レストランやカフェが豊富な地域に住みたい方に向いています。ゴルフ愛好家には、3.1キロ圏内に複数のゴルフコース（ビジャマルティン、ラ・ラムブラス、カンパモール）があるため好都合です。また、完全にリフォーム済みで即入居可能なため、建設工事を待つことなくすぐに新しい生活を始めたい方に適しています。この物件は、メンテナンスが比較的少なく、充実したアメニティを求める方々にとって魅力的な選択肢です。
このバンガローは全面的に改修されており、近代的な設備と仕上がりが特徴です。キッチンは大理石のカウンタートップ付きのホワイトデザインで、朝食バーが設置されています。床は全室タイル張りで、メンテナンスが容易で涼しげな印象を与えます。バスルームは完全設備で、湿気の多い地中海気候に適した素材が使用されています。ベッドルームには組み込み式クローゼットが備わっており、収納スペースを最大限に活用しています。外部の私有テラスとバーベキュー施設は、屋外生活を重視する居住者のニーズに応える設計です。建物全体が一貫した品質で仕上げられており、スペインの典型的な建築様式と現代的な快適さを融合させています。
このバンガローの価格は179,000ユーロからです。同エリアの類似物件と比較すると、トレビエハにあるアパートメント・パラングレ・ビーチが160,000ユーロから、トレビエハのエディフィシオ・サン＆センターが169,000ユーロから、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2が227,000ユーロからとなっており、当物件は市場価格帯の中間に位置しています。プロヴィンシアの中央所得が15,750ユーロであることを考えると、この価格帯は地域の経済状況に照らして中程度のポジショニングです。
このバンガローでの日常生活は、地中海沿岸のリラックスしたリズムで展開します。朝、私有テラスでコーヒーを楽しみながら、その日を計画することができます。キッチンは朝食バーデザインが施されているため、簡単な食事の準備が容易です。日中は、コミュニティプールで過ごしたり、近くのカラ・モスカビーチまで散歩したりできます（0.4キロ）。夕方には、私有のバーベキューで新鮮な海産品を調理し、テラスでくつろぎながら、地中海の穏やかな夕日を楽しむことができます。周辺には多数のレストランやカフェ（半径2キロ圏内に49件のレストラン、17件のカフェ）があるため、外出先での食事の選択肢も豊富です。この物件は、日常の利便性と休暇リゾートの雰囲気を兼ね備えた場所です。
このバンガローは、生活の利便性に優れた環境に位置しています。スーパーマーケットまで625メートル、薬局まで632メートル、銀行が7件（半径2キロ圏内）と、日常の買い物やサービスにアクセスしやすい立地です。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50の停留所が利用可能です。最寄りの病院は1.9キロメートル距離にあり、医療サービスへのアクセスも良好です。商業施設では、49件のレストラン、17件のカフェ、4件の歯科医院が半径2キロ圏内にあり、多様な選択肢があります。教育機関や公園については具体的なデータはありませんが、確立された住宅地であるため、基本的な生活インフラは整っていると考えられます。この地域は、都市的な利便性とリゾート地の雰囲気をバランスよく融合させた場所です。
このマップはオリウエラ・コスタにおけるバンガローの位置を示しており、近くのビーチ、住宅地、主要なアクセス道路を確認できます。海岸線からわずか0.4キロメートルの位置にあり、地元の施設やサービスへ容易にアクセスできることがわかります。
この物件はアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。ムルシアまで35キロメートル、カルタヘナまで39キロメートル、エルチェまで41キロメートルの距離にあります。これらの都市はそれぞれ約462,979人、218,943人、234,765人の人口を有し、文化的な活動、ショッピング、医療サービスなど多様な施設を提供しています。特にムルシアはスペイン南東部の重要な商業・文化中心地です。この物件は、静かな住宅地の利点と、近隣の主要都市が提供する都市的なアメニティの両方にアクセスできる位置関係にあります。
この物件は主要施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるカラ・モスカまでは0.4キロメートル、カラ・エスタカは0.5キロメートル、カラ・セラーダは0.7キロメートルです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1キロメートル）、ラス・ラムブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6キロメートル）、レアル・ゴルフ・クラブ・カンパモール（4.7キロメートル）が近くにあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で約42キロメートル、バレンシア（VLC）は約174キロメートル、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は約362キロメートルの距離です。EV充電施設はイオニティ・ラ・ゼニア（1.2キロメートル）など複数あり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海気候で、年間平均気温18.9度、年間日照時間は3,844時間と非常に晴天に恵まれています。気温は平均10度から27度の範囲で、年間を通して過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる6ヶ月間が水泳シーズンとなり、春から秋にかけてビーチアクティビティを楽しめます。物件は標高20メートルに位置し、ビーチへの傾斜は4パーセントと緩やかで、徒歩での移動も容易です。年間32の地元の祝祭日があり、文化イベントや季節の祭りに参加する機会も豊富にあります。この気候は、屋外での活動を楽しみたい人々にとって理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、カラ・モスカ（0.4キロ）、カラ・エスタカ（0.5キロ）、カラ・セラーダ（0.7キロ）といった近くのビーチへのアクセスに優れています。これらのビーチは小さな入り江で、静かな環境で海水浴を楽しむことができます。ブルーフラッグ認定のビーチについては具体的なデータはありませんが、一般的にこの地域のビーチは水質管理が行き届いています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（3.1キロ）、ラス・ラムブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（4.6キロ）、レアル・ゴルフ・クラブ・カンパモール（4.7キロ）が近くにあります。スポーツ施設では、ビジャマルティン・ゴルフ（3.2キロ）、スナッチ・フィットネス・センター（3.3キロ）、スポーツ・センター・モンテピエドラ（4.4キロ）などがあり、多様なレクリエーション活動に対応しています。
出典: OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のオリウエラ・コスタ地域に位置し、近隣の主要都市へのアクセスも良好です。ムルシアまで35キロメートル、カルタヘナまで39キロメートル、エルチェまで41キロメートルの距離にあります。これらの都市はそれぞれ約462,979人、218,943人、234,765人の人口を有し、文化的な活動、ショッピング、医療サービスなど多様な施設を提供しています。特にムルシアはスペイン南東部の重要な商業・文化中心地です。この物件は、静かな住宅地の利点と、近隣の主要都市が提供する都市的なアメニティの両方にアクセスできる位置関係にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
やや傾斜
このバンガローは、オリウエラ・コスタ地域の他の物件と比較して、バランスの良い特徴を持っています。トレビエハのアパートメント・パラングレ・ビーチ（160,000ユーロから）やエディフィシオ・サン＆センター（169,000ユーロから）よりはやや高価ですが、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（227,000ユーロから）よりは手頃な価格です。周辺地域と比較して、この物件はビーチへの近さ（最短0.4キロ）とゴルフコースへのアクセス（3.1キロ以内に複数）という点で優れています。アリカンテ・エルチェ空港までの42キロという距離も、この地域の物件としては標準的です。この地域の住宅価格は、海岸線からの距離、物件の広さ、築年数、アメニティへのアクセス性によって変動します。このバンガローは、中程度の価格帯でありながら、ビーチとレジャー施設への優れたアクセスを提供しており、費用対面積のバランスが取れた選択肢と言えます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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