Cette bungalow rénovée se situe dans l'urbanisation Horizonte à La Zenia, Orihuela Costa. Proposant 51 m² de surface habitable répartis sur deux étages avec deux chambres, elle bénéficie d'une position stratégique à proximité immédiate des plages et commerces. La propriété, achevée en 1970 mais entièrement rénovée, offre un accès direct aux services locaux tout en restant dans une zone résidentielle bien établie avec piscine communautaire et espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Implantée dans un environnement urbain développé, la bungalow se trouve à seulement 625 mètres des commerces et à 632 mètres d'une pharmacie. Bien qu'intérieurement située par rapport au littoral, la plage la plus proche (Cala Mosca) n'est qu'à 400 mètres, rendant l'accès à la mer particulièrement aisé. La propriété s'intègre dans un quartier résidentiel mature avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Avec ses deux chambres et une salle de bain, la configuration de cette bungalow convient particulièrement aux couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire. L'agencement sur deux niveaux sépare clairement les espaces de jour et de nuit, offrant une fonctionnalité immédiate. La terrasse privée avec barbecue et le balcon vitré répondent au désir de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
Construite en 1970, cette propriété appartient à la catégorie des logements anciens mais a fait l'objet d'une rénovation complète. Aucune phase de construction n'est nécessaire puisque le bien est déjà livré et prêt à être habité. L'état actuel de la propriété permet une occupation immédiate sans délai d'attente ni imprévus de fin de chantier, contrairement aux projets neufs.
La surface habitable de 51 m² limite la capacité d'accueil à deux personnes maximum confortablement. L'absence de parking privé sur le terrain peut représenter une contrainte durant les périodes estivales où le stationnement dans le quartier devient plus difficile. La propriété ne dispose pas non plus de climatisation installée, élément à considérer face aux températures estivales de la région.
Ref: VL537899
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. Les couples à la retraite apprécieront la configuration sur un seul niveau à l'étage, facilitant la circulation quotidienne, ainsi que la proximité des services médicaux et des commerces. Les petits investisseurs intéressés par la location saisonnière bénéficieront de l'emplacement stratégique près des plages et des loisirs, avec une demande locative constante dans cette région touristique. Les familles avec de jeunes enfants trouveront également un intérêt dans la sécurité du quartier résidentiel et la proximité des plages adaptées aux baignades familiales.
La rénovation récente de la propriété a misé sur des matériaux durables et pratiques. La cuisine, de style moderne, présente un plan de travail en marbre et des équipements neufs offrant une longévité appréciable. Le sol carrelé dans toute la maison assure un entretien aisé, un avantage considérable dans une région côtière où le sable et l'humidité peuvent poser problème. Les salles de bains bénéficient de sanitaires modernes avec finitions de qualité standard, garantissant fonctionnalité et durabilité. Les placards intégrés dans les chambres utilisent des matériaux résistants à l'humidité, essentiels dans le climat méditerranéen. Les menuiseries extérieures vitrées offrent une isolation thermique et phonique adaptée aux besoins climatiques locaux.
À un prix de 179 000 €, cette bungalow rénovée se positionne dans la catégorie inférieure du marché local pour une propriété de deux chambres dans cette zone. Le prix comprend les rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bain, représentant une économie par rapport aux travaux qu'un acheteur aurait à effectuer sur une propriété similaire non rénovée. Le coût au mètre carré s'établit environ 3 509 €, un tarif compétitif comparé aux autres propriétés de La Zenia où les prix peuvent atteindre 4 000 €/m² pour des biens similaires non rénovés.
Le quotidien dans cette bungalow s'organise autour de la proximité immédiate avec les services et les plages. Les matinées peuvent débuter par une promenade à Cala Mosca, à seulement 400 mètres, avant de profiter des commerces locaux pour les courses du jour. L'après-midi, la terrasse avec barbecue offre un espace pour les repas en extérieur, protégé par la configuration de la propriété. Le quartier, bien que touristique, maintient une ambiance résidentielle qui permet de bénéficier des animations saisonnières sans subir les inconvénients des zones purement touristiques. La proximité des restaurants et cafés (49 établissements dans un rayon de 2 km) offre de nombreuses options pour les repas sans nécessiter de déplacements importants.
La vie quotidienne autour de cette bungalow bénéficie d'une accessibilité remarquable aux commodités essentielles. À seulement 625 mètres, les commerces permettent de réaliser ses courses à pied. Les cinq pharmacies dans un rayon de 2 km assurent un accès facile aux soins de santé, tandis que l'hôpital à 1,9 km offre une sécurité supplémentaire. Les quatre dentistes et sept banques à proximité complètent ce réseau de services. La desserte par les transports publics, avec 50 arrêts et 8 lignes de bus à proximité, offre une alternative à l'automobile pour les déplacements quotidiens. La présence de 49 restaurants et 17 cafés dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation commerciale du quartier, offrant de multiples options pour la restauration et la socialisation.
La cartographie révèle une implantation stratégique de la propriété dans un quartier développé de La Zenia, avec un équilibre notable entre accessibilité aux plages et intégration urbaine. La position en retrait par rapport aux axes principaux assure une tranquillité appréciable tout en maintenant une proximité immédiate avec les commerces et services.
Positionnée à Orihuela Costa, cette bungalow bénéficie d'une localisation stratégique entre trois villes majeures de la région : Murcia à 35 km, Cartagena à 39 km et Elche à 41 km. Cette position intermédiaire permet de profiter des services et infrastructures de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement côtier plus tranquille. Orihuela Costa, bien qu'étant une zone touristique développée, conserve un caractère résidentiel qui la distingue des stations purement touristiques. La proximité de Torrevieja, autre centre d'intérêt de la région, complète l'accessibilité aux services et commerces nécessaires à la vie quotidienne.
L'accès aux plages constitue un atout majeur, avec Cala Mosca à seulement 400 mètres à pied. Les plages principales de la région se situent entre 6,0 et 6,1 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options avec le Club de Golf Villamartín à 3,1 km, offrant une pratique régulière du golf. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à 42 km, soit environ 35-40 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, les aéroports de Valence (174 km) et Malaga (362 km) offrent des alternatives, bien que plus éloignés. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 1,2 km facilite l'utilisation de véhicules écologiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement annuel, plaçant cette propriété parmi les zones les plus ensoleillées d'Europe. La température moyenne annuelle de 18,9°C crée un climat propice à une occupation tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C durant cette période. La modeste altitude de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer protège des vents forts tout en offrant des vues dégagées. La pente modérée de 4% vers la plage rend l'accès à la mer aisé à pied. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie en extérieur avec une utilisation optimale des espaces extérieurs de la propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, dont Cala Mosca à seulement 400 mètres, offrent des options variées pour les activités nautiques et de détente. Ces plages, typiques de la Costa Blanca, se caractérisent par des eaux claires et un sable fin. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité se situent dans un rayon de 5 km : Villamartín à 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et Campoamor à 4,7 km. Les centres sportifs comme Villamartin Golf à 3,2 km ou Snatch Fitness Center à 3,3 km complètent l'offre récréative. Les marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero à 4,1 km et Real Club Náutico à 6,0 km permettent l'accès aux activités nautiques et à la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Positionnée à Orihuela Costa, cette bungalow bénéficie d'une localisation stratégique entre trois villes majeures de la région : Murcia à 35 km, Cartagena à 39 km et Elche à 41 km. Cette position intermédiaire permet de profiter des services et infrastructures de ces centres urbains tout en résidant dans un environnement côtier plus tranquille. Orihuela Costa, bien qu'étant une zone touristique développée, conserve un caractère résidentiel qui la distingue des stations purement touristiques. La proximité de Torrevieja, autre centre d'intérêt de la région, complète l'accessibilité aux services et commerces nécessaires à la vie quotidienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Comparée aux autres propriétés de la région, cette bungalow à 179 000 € se positionne avantageusement face aux 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' à Torrevieja (dès 160 000 €) en offrant plus d'espace extérieur privé et une configuration en bungalow plutôt qu'en appartement. Face à l''EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' à Torrevieja (dès 169 000 €), cette propriété propose un cadre plus résidentiel avec piscine communautaire plutôt qu'un environnement urbain dense. L''OASIS LAGUNA 2 - FASE II' à Urbanización El Raso (dès 227 000 €) représente un segment supérieur avec un prix sensiblement plus élevé pour des prestations similaires. La localisation à La Zenia, plutôt qu'à Torrevieja ou El Raso, offre un équilibre différent entre animation touristique et vie résidentielle, avec des plages généralement moins fréquentées et une ambiance plus détendue tout en bénéficiant d'une accessibilité similaire aux services et loisirs.
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