בונגלו קטן הממוקם באוריהואלה קוסטה, אליקנטה, בתוך אזור מגורים ותיק בשם הוריזונטה. הנכס בן שני המפלסים מציע 51 מ״ר של שטח מגורים עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד. הנכס שופץ לחלוטין ומוכן למגורים מיידיים. מיקומו באזור אורבני מספק קרבה למתקנים חיוניים, חנויות וחופים, מה שהופך אותו לאופציה מעשית למגורים או חופשה באזור הקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבונגלו שוכן בשכונת הוריזונטה בלה זניה, אוריהואלה קוסטה, במרחק הליכה מהחוף ומתקנים עירוניים. המיקום מציע גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים בסיסיים. הנכס ממוקם על גבעה בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4% לכיוון החוף, מה שמספק תצפיות נוחות ללא מאמץ פיזי מוגזם.
הנכס הקומפקטי מתאים לזוג או לאדם יחיד המחפש מגורים פשוטים ונוחים לתחזוקה. עם שני חדרי שינה ושטח חיים מרווח יחסית, הבונגלו מציע את כל הצרכים הבסיסיים למגורים נוחים. המרפסת הפרטית והברביקיו מאפשרים חיי חוץ נעימים, בעוד המיקום הקרוב לחוף ולמתקנים עירוניים עונה על צרכים יומיים ללא תלות ברכב.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970, אך עבר שיפוץ מלא לאחרונה ומוצע למכירה כנכס מוכן למגורים מיידיים. כל מערכות הבניין עודכנו, כולל המטבח הפתוח עם בר תפריט וחדר האמבטיה המלא. המצב המוכן למגורים מאפשר לרוכשים להיכנס לנכס מיד לאחר הרכישה ללא צורך בהשקעות נוספות או זמן המתנה.
הבונגלו אינו מציע חניה פרטית ייעודית בתוך הנכס, מה שדורש הסתמכות על חניה ציבורית ברחוב. שטח המגורים של 51 מ״ר עשוי להיות מוגבל למשפחות גדולות או למי שמחפש מרחב מגורים נרחב. הנכס אינו כולל מיזוג אוויר מרכזי, והגישה לקומה העליונה היא באמצעות גרם מדרגות חיצוני, מה שעלול להוות אתגר לנכים או לקשישים.
Ref: VL537899
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בונגלו זה מתאים במיוחד לזוגות פעילים או גמלאים המחפשים נכס קומפקטי וקל לתחזוקה באזור חוף עם אקלים נעים. המיקום מושלם עבור אלה המחפשים בית קבע או בית נופש שני בספרד, עם גישה קלה לחופים ושירותים בסיסיים במרחק הליכה. הוא גם מתאים לאנשים שאינם זקוקים לרכב יומיומי, מכיוון שרבות מהפעילויות הבסיסיות ניתנות לביצוע ברגל או עם תחבורה ציבורית הזמינה באזור (8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות בסביבה). עבור משקיעים, הנכס הקטן מציע אופציה נגישה יחסית לשוק הנדל"ן בקוסטה בלנקה, עם פוטנציאל להשכרה נופשית בשל קרבתו לחופים ומתקני תיירות.
הבונגלו עבר שיפוץ מלא עם דגש על חומרים עכשוויים ועיצוב מעשי. המטבח הפתוח מציג חזית לבנה מודרנית עם שיש מרקם על גבי הדלפק, בשילוב עם אביזרי מטבח חדשים המספקים חוויית בישול יעילה. חדר האמבטיה המלא שופץ במלואו עם חומרים איכותיים המותאמים לשימוש יומיומי. הרצפות בכל הבית מרוצפות באריחי קרמיקה עמידים המקלים על הניקוי והתחזוקה. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים המספקים אחסון שימושי ללא תפיסת שטח נוסף. המרפסת המזגגת מאפשרת שימוש נוחה לאורך כל השנה, בעוד הברביקיו הפרטי מאפשר בישול בחוץ בתנאי מזג אוויר נוחים.
הבונגלו מוצע למכירה במחיר של €179,000, המייצג ערך תחרותי בשוק הנדל"ן המקומי באוריהואלה קוסטה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמוך במקצת מממוצע השוק, כפי שניתן לראות מהשוואה לדירות בטורבייחה המתחילות במחירים דומים. המחיר הוא סופי ואינו כולל עלויות נוספות כמו מסי רכישה, עמלות רישום או עמלות משפטיות שיש להוסיף בחישוב העלות הכוללת של הרכישה.
הבונגלו באוריהואלה קוסטה מציע אורח חיים פשוט ונוח, עם דגש על חיי יומיום מעשיים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה על המרפסת הפרטית או לצאת לקניות בסופרמרקט הסמוך הנמצא במרחק הליכה של 625 מטר. הקרבה למסעדות (49 בטווח של 2 ק"מ) ובתי קפה מאפשרת חיים חברתיים ללא תלות ברכב. לאורך היום, ניתן לבלות על אחד החופים הקרובים כמו קאלה מוסקה (0.4 ק"מ) או להשתמש בבריכה המשותפת בשכונה. אחר הצהריים, השמש החזקה במשך 3,844 שעות שמש בשנה מאפשרת פעילויות חוצות נעימות. הערבים יכולים להתקיים בגינה הפרטית עם אפשרות לברביקיו, או ביציאה למסעדות באזור הקרוב.
הסביבה המקומית באוריהואלה קוסטה מציעה איזון בין חיים עירוניים לחופשה בחוף. עם 5 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-4 מרפאות שיניים בטווח של 2 ק"מ, הגישה לשירותים בסיסיים קלה ונוחה. המרחק לבית החולים הוא 1.9 ק"מ, מה שמספק שקט נפשי למקרי חירום רפואיים. האזור ידוע בחיי הלילה השקטים יחסית, עם 17 בתי קפה ומסעדות המציעים מגוון קולינרי ללא רעש מוגזם. עם 32 חגים מקומיים בשנה, יש תחושה של קהילה פעילה עם מסורות תרבותיות מקומיות. התשתית הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המקשרים את התושבים לאזורים הסמוכים ולערים הגדולות יותר כמורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ).
המפה מציגה את הבונגלו באוריהואלה קוסטה, הממוקם בין החוף לבין האזור האורבני המפותח. ניתן לראות את הקרבה היוצאת דופן לחופים המקומיים ולמתקנים השונים. המיקום מאפשר גישה קלה גם לאזורים הכפריים יותר וגם למרכזים עירוניים, עם שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה הנמצא במרחק סביר לנסיעה.
הפרויקט ממוקם באוריהואלה קוסטה, חלק מאזור הקוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות וחשובות בדרום-מזרח ספרד. מורסיה, העיר הגדולה בסביבה עם כ-463,000 תושבים, נמצאת במרחק של 35 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ומסחר. קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) הן ערים חשובות נוספות בסביבה, המציעות היסטוריה עשירה ותשתיות עירוניות מפותחות. הקרבה לערים אלו מספקת תחושה של קהילה רחבה יותר מבלי להפסיד את היתרונות של מגורים בקרבת החוף.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ), מה שמאפשר גישה יומית קלה לחוף הים. מסלולי הגולף המפורסמים באזור כוללים את מועדון הגולף וילמרטין (3.1 ק"מ), מועדון הגולף לאס ראמבלאס דה אוריהואלה (4.6 ק"מ) והמועדון המלכותי לגולף קמפואמור (4.7 ק"מ), ומציעים מגוון אפשרויות לחובבי הגולף. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-42 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור אלה הזקוקים לרכב חשמלי, תחנות טעינה זמינות במרחק של 1.2-3 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באוריהואלה קוסטה הוא ים-תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 10°C ל-27°C לאורך השנה. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה ממספר גבוה של ימים שטופי שמש, התורם לאורח חיים חוצות רוב השנה. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מה שמאפשר שימוש סדיר בחופים ובבריכות מאפריל עד אוקטובר. הגובה המתון של 20 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 4% לכיוון החוף יוצרים מיקרו-אקלים נעים עם רוחות קלות המקלות על החום בחודשי הקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.9°C הופכת את האזור למתאים למגורים כל השנה ללא טמפרטורות קיצוניות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים יפהפיים, כאשר החופים הקרובים ביותר כוללים את קאלה מוסקה (0.4 ק"מ), פלאיה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ). אלו חופי מפרצון קטנים ושקטים יחסית, המציעים מקומות מבודדים יותר להנאה מהים. עבור חופשה פעילה, האזור עשיר במסלולי גולף איכותיים, כולל מועדון הגולף וילמרטין (3.1 ק"מ), מועדון הגולף לאס ראמבלאס דה אוריהואלה (4.6 ק"מ) והמועדון המלכותי לגולף קמפואמור (4.7 ק"מ). מתקני הספורט הקרובים כוללים את מרכז הספורט וילמרטין גולף (3.2 ק"מ), מרכז הכושר סנאץ' (3.3 ק"מ) ומרכז הספורט מונטפיאדרה (4.4 ק"מ). מרינות כמו פוארטו דפורטיבו מיגל קבאיירו (4.1 ק"מ) והמועדון המלכותי לשייט (6.0 ק"מ) מספקות אפשרויות לפעילויות ימיות ונופש על המים.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באוריהואלה קוסטה, חלק מאזור הקוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות וחשובות בדרום-מזרח ספרד. מורסיה, העיר הגדולה בסביבה עם כ-463,000 תושבים, נמצאת במרחק של 35 ק"מ, ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות ומסחר. קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) הן ערים חשובות נוספות בסביבה, המציעות היסטוריה עשירה ותשתיות עירוניות מפותחות. הקרבה לערים אלו מספקת תחושה של קהילה רחבה יותר מבלי להפסיד את היתרונות של מגורים בקרבת החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הבונגלו באוריהואלה קוסטה מציע ערך תחרותי. דירות בפרויקט פלנגרה ביץ' בטורבייחה מתחילות במחיר דומה של €160,000, בעוד פרויקט סאן אנד סנטר בטורבייחה מתחיל ב-€169,000. בניגוד לפרויקטים אלו הנמצאים בעיר טורבייחה, הבונגלו באוריהואלה קוסטה מציע אווירה יותר שקטה ופחות תיירותית. פרויקט אואסיס לגונה 2 באל ראסו, המתחיל במחיר גבוה בהרבה של €227,000, מציע גודל דומה של יחידות מגורים אך במיקום יותר כפרי עם פחות תשתיות עירוניות במרחק הליכה. היתרון הגדול של הבונגלו באוריהואלה קוסטה הוא האיזון בין מחיר סביר לקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לאופציה מעשית יותר למגורים קבועים או לחופשות תכופות בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID