توفر هذه الفيلا المستقلة في أوريهويلا كوستا بيئة معيشية تجمع بين الراحة والهدوء. تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحياتية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن حياة سهلة. على الرغم من موقعها البعيد نسبيًا عن المطار، إلا أن شبكة النقل في المنطقة والخدمات المحلية المتكاملة تجعلها خيارًا واقعيًا للسكن. يبدأ سعر العقار من 340,000 يورو، وهو مصمم لتلبية احتياجات المشترين الذين يسعون لأسلوب حياة إسباني عالي الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المنطقة الداخلية من أوريهويلا كوستا، ضمن بيئة حضرية متكاملة الخدمات. يمكن الوصول إلى مختلف المرافق الحياتية سيرًا على الأقدام، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوفر هذا الموقع تجربة سكنية مريحة وهادئة نسبيًا، بعيدًا عن صخب المناطق السياحية الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحيطة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عملي وسهل الصيانة. توفر مساحة معيشية مريحة مع مرافق متكاملة قريبة، مما يسهل التسوق اليومي والرعاية الصحية. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى تلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية.
هذه الفيلا جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي فترة انتظار اكتمال البناء الجديد. هذا يعني أن المشترين يمكنهم بدء حياتهم الجديدة في أوريهويلا كوستا بسرعة والاستمتاع بمرافق المنزل على الفور. كعقار جاهز، يمكن تقييم هيكله وتشطيباته بصريًا.
لا يقع العقار مباشرة على واجهة البحر، ويبعد عن أقرب شاطئ حوالي 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، بينما توفر المنطقة خدمات محلية جيدة، فإن الوصول إلى مطار دولي كبير (مثل أليكانتي) يستغرق حوالي 42 كم بالطائرة. هذا العقار لا يوفر إطلالة على البحر، وقد يختلف عن الأوصاف التي تشير إلى 'إطلالة على البحر'.
هذه الفيلا في أوريهويلا كوستا مناسبة لأولئك الذين يسعون للاستمتاع بحياة مريحة في بيئة مشمسة. إذا كنت ترغب في مكان معيشة مريح مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، فهذا المكان خيار جيد. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من نوادي الجولف الشهيرة في الجوار، مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم. إذا كنت تحب الشواطئ، فإن أقرب شاطئ، كالا موسكا، يبعد 0.4 كم فقط، وهو ذو ميل معتدل، مما يجعله مناسبًا للزيارة. بالإضافة إلى ذلك، فإن 3,844 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة المريح توفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. كما أن وجود 32 عطلة محلية سنويًا يمنح فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توفر الفيلا مساحة معيشة تبلغ 195 مترًا مربعًا، مع تخطيط داخلي جيد. يشتمل الطابق الأرضي على مطبخ مستقل وغرفة معيشة وتناول طعام مفتوحة وحمام. الطابق العلوي يضم ثلاث غرف نوم واسعة وحمام عائلي، بالإضافة إلى تراس شمسي. توجد منطقة في الطابق السفلي تحتوي على طاولة بلياردو وبار، مما يوفر مساحة إضافية للترفيه. على الرغم من عدم وجود تفاصيل مفصلة حول المواد والتشطيبات، إلا أن المساحة الإجمالية والتخطيط الوظيفي للمنزل يشيران إلى التركيز على العملية والراحة المعيشية. كما أن مواقف السيارات الخاصة وحمام السباحة المشترك يعززان راحة المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 340,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة أوريهويلا كوستا. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 195 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 250 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة كافية للأنشطة الداخلية والخارجية. يوجد إجمالي 2 غرفة نوم و 2 حمام، وهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. نظرًا لسعره والميزات التي يقدمها، فإن الفيلا جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال. قد تتغير الأسعار المحددة والتوافر بمرور الوقت، ويُنصح بالتحقق من أحدث المعلومات في الوقت المناسب.
تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية راسخة، مما يعني أنها محاطة بالبنية التحتية والخدمات القائمة. احتياجات الحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وأماكن تناول الطعام، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو في رحلة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا، مما يسهل التنقل اليومي. يوجد 49 مطعمًا و 17 مقهى و 7 بنوك في المنطقة المحيطة، مما يوفر للمقيمين خيارات غنية للتواصل الاجتماعي والحياة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الميناء على بعد 4.1 كم والعديد من المراكز الرياضية خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية. تمتلك المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر الراحة لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
العيش في أوريهويلا كوستا يعني الاستمتاع بالبيئة الحضرية المريحة والخيارات الترفيهية الغنية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 625 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 632 مترًا، مما يجعل الاحتياجات اليومية سهلة للغاية. يوجد مستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر رعاية طبية كاملة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 7.2 كم. 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 6 أشهر من موسم السباحة المريح توفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المطاعم والفعاليات الثقافية، مما يسمح للمقيمين بتجربة نمط الحياة الإسباني الجنوبي بالكامل.
توضح الخريطة موقع فيلا مستقلة في أوريهويلا كوستا. تحيط بالفيلا مناطق سكنية حضرية، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق الحياتية. تحدد الخريطة بوضوح المسافات إلى نقاط الخدمة الرئيسية المحيطة (مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات ونوادي الجولف)، وتوفر معلومات عن موقعها النسبي بالنسبة للمطارات الرئيسية، مما يساعد المشترين على فهم المزايا الجغرافية للعقار واعتبارات السفر المحتملة بشكل حدسي.
تقع هذه الفيلا في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة والعديد من ملاعب الجولف والمرافق السياحية المتكاملة. على عكس جزر البليار مثل مايوركا أو مينوركا، تقع أوريهويلا كوستا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا القارية، وهي أقرب إلى مركز البحر الأبيض المتوسط من فالنسيا في الشمال أو ملقة في الجنوب. يتميز نمط الحياة في هذه المنطقة بالهدوء النسبي، ولكنه يوفر أيضًا خدمات حضرية كاملة، مما يجعله خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة الإسباني المشمس.
تتميز الفيلا بتوازن في سهولة الوصول والمرافق. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 42 كم (مسافة طيران)، إلا أن المنطقة بها 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل الاتصال بالمناطق المحيطة. أقرب شاطئ، كالا موسكا، يبعد 0.4 كم فقط، بينما تقع شواطئ بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا سنتر على بعد حوالي 6 كم. لعشاق الجولف، يقع ملعب فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 3.1 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يعكس موقعها الحضري المريح. كما توفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن مسافة 5.0 كم سهولة لأصحاب السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوريهويلا كوستا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية. لا تقل درجات الحرارة الشتوية عن 10 درجات مئوية، بينما تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وتحافظ درجة حرارة الماء عادةً على 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية نسبيًا بالقرب من الساحل. على الرغم من أن الفيلا نفسها قد لا توفر إطلالة مباشرة على البحر، إلا أن أقرب شاطئ (كالا موسكا) يبعد 0.4 كم فقط، ويميل المنحدر إلى الشاطئ بنسبة 4.0% فقط، مما يجعله مناسبًا جدًا للمشي أو ركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من الساحل، على بعد 0.4 كم فقط من شاطئ كالا موسكا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. بالإضافة إلى ذلك، توفر شواطئ بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرا (0.7 كم) تجارب شاطئية مختلفة. هذه الشواطئ عادة ما تكون ذات نوعية مياه جيدة، ومناسبة للسباحة والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.1 كم، بينما تقع نوادي لاس رامبلاس وريال كلوب دي جولف كامبوامور على بعد 5 كم. يوجد أيضًا العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة في المنطقة، مثل كوستا مارينا (2.6 كم) وحمام السباحة لا كاليتا (2.8 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية ورياضية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أوريهويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة والعديد من ملاعب الجولف والمرافق السياحية المتكاملة. على عكس جزر البليار مثل مايوركا أو مينوركا، تقع أوريهويلا كوستا على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا القارية، وهي أقرب إلى مركز البحر الأبيض المتوسط من فالنسيا في الشمال أو ملقة في الجنوب. يتميز نمط الحياة في هذه المنطقة بالهدوء النسبي، ولكنه يوفر أيضًا خدمات حضرية كاملة، مما يجعله خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب الحياة الإسباني المشمس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL903692
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة أوريهويلا كوستا، تعكس أسعار الفلل المستقلة عادةً موقعها ومساحتها ومرافقها. مقارنة بـ Oceanic Apartments (في روجاليس، تبدأ من 475,000 يورو)، توفر هذه الفيلا المستقلة مساحة خاصة أكبر وقطعة أرض، بالإضافة إلى سعر أكثر تنافسية. Nueva Daya Villa (في دايا نويفا، تبدأ من 380,000 يورو) لديها نطاق سعري مماثل، ولكنها قد تختلف في الموقع والمرافق المحددة؛ عادة ما تكون منطقة دايا نويفا أكثر بعدًا عن الساحل من أوريهويلا كوستا. Residential Vivalife (في لوماس دي كابو رويج، تبدأ من 369,000 يورو) لديها أيضًا سعر قريب؛ لوماس دي كابو رويج هي منطقة تطوير أحدث في أوريهويلا كوستا، وقد توفر أجواء مجتمع مختلفة ومرافق حديثة. مقارنة بمشاريع الشقق، توفر الفلل المستقلة عادةً مزيدًا من الخصوصية والمساحة الخارجية، ولكنها قد تتطلب المزيد من الصيانة. مقارنة بمشاريع الفلل الأخرى، فإن سعر البدء البالغ 340,000 يورو جذاب للغاية في منطقة أوريهويلا كوستا، خاصة بالنظر إلى موقعها الحضري المريح وقربها من الشاطئ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
