Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela Costa, einem etablierten Gebiet an der südlichen Costa Blanca. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 195 m² auf einem 250 m² großen Grundstück und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Villa ist Teil einer Wohnanlage und profitiert von gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, während Strände und Golfplätze ebenfalls gut erreichbar sind. Das Projekt bietet eine solide Basis für ein mediterranes Leben, mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca sind nur 0,4 km entfernt. Die Lage bietet eine Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und Nähe zur Küste, ohne direkt im touristischen Zentrum zu liegen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Raum schätzen, aber dennoch die Vorteile einer Gemeinschaft und der Nähe zu städtischen Einrichtungen wünschen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen.
Dieses Projekt ist als 'Key Ready' gekennzeichnet, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine bestehende, aber gut erhaltene Villa, die sich in einem urbanen Wohngebiet befindet. Der Fokus liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Möglichkeit, das mediterrane Leben ohne lange Wartezeiten zu beginnen.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Terrassen auf den oberen Etagen, wie es manchmal bei Küstenimmobilien üblich ist. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante ist beträchtlich. Es ist keine neue Konstruktion; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise Anpassungen erfordert, um modernen Standards zu entsprechen.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Supermärkten (625 m) und Apotheken (632 m) legen und dennoch schnell am Strand (0,4 km) sein möchten, ist diese Lage attraktiv. Auch die Nähe zu medizinischer Versorgung (1,9 km zum Krankenhaus) spricht für diese Immobilie. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und gerne Golf spielen, finden in der Nähe mehrere renommierte Golfplätze. Die Immobilie ist auch für diejenigen geeignet, die eine sofort bezugsfertige Lösung suchen, da sie als 'Key Ready' beschrieben wird.
Die Villa mit 195 m² Wohnfläche ist aufgeteilt in Erdgeschoss mit separater Küche, offenem Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie einem Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eine Sonnenterrasse und ein Familienbadezimmer. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Platz mit einer Bar und Stauraum. Die Beschreibung erwähnt eine überdachte Terrasse als Merkmal. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, können die spezifischen Materialien und die Ausführung variieren. Die Küche ist mit roten Schränken ausgestattet und der Wohnbereich bietet einen Blick auf die Terrasse. Ein Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €340.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die gesamte Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 250 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 195 m². Der angegebene Preis spiegelt den aktuellen Marktstandard für Immobilien dieser Art in der Region Orihuela Costa wider. Es gibt keine Angaben zu weiteren Preisvarianten oder zusätzlichen Nebenkosten, die mit dem Kauf verbunden sein könnten.
Orihuela Costa, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Küstenlandschaften und sein sonniges Klima. Diese spezielle Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Apotheken im Umkreis von wenigen hundert Metern zu finden sind. Die Nähe zum Strand Cala Mosca (0,4 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Das Gebiet bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, wobei das Meer über sechs Monate im Jahr zum Schwimmen einladet. Die moderate Hanglage (4,0%) zum Strand trägt zu einer angenehmen Umgebung bei, ohne extreme Höhenunterschiede.
Die Umgebung der Villa in Orihuela Costa bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenentspannung. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants (49 im Umkreis von 2 km) erleichtert den Alltag. Der nur 0,4 km entfernte Strand Cala Mosca lädt zu Spaziergängen und Entspannung am Meer ein. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, darunter Golfplätze wie Villamartín Golf (3,2 km) und verschiedene Sportzentren. Die Gegend ist gut erschlossen, mit 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, was eine gewisse Flexibilität bei der Fortbewegung ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Auto empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Orihuela Costa. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten hervor. Die Markierung ermöglicht es potenziellen Käufern, die geografische Position im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie dem Strand Cala Mosca und dem Stadtzentrum visuell zu erfassen.
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der größeren Region Valencia. Diese Lage positioniert die Immobilie in einer beliebten Ferien- und Wohnregion Spaniens, bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen sie zu einem attraktiven Standort sowohl für residentielle Zwecke als auch für touristische Aufenthalte. Die Region profitiert von einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur und Dienstleistungen.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 0,4 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín und Las Ramblas de Orihuela im Umkreis von etwa 3 bis 5 km erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind nicht direkt genannt, aber Alicante ist ca. 42 km (Luftlinie) entfernt. Die Anbindung per Auto ist gut, mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen präsent. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Orihuela Costa ist mediterran, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und historisch 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimm-Saison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 20 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung (4,0%) zum Strand bieten eine angenehme Topographie. Die Region ist geprägt von viel Sonnenschein, was typisch für die Costa Blanca ist und Aktivitäten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Orihuela Costa bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei Cala Mosca (0,4 km) der nächstgelegene ist. Weitere Strände wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Plätze wie Villamartín Golf (3,2 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) in der Umgebung. Wassersportmöglichkeiten sind durch nahegelegene Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) gegeben. Es gibt auch Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Es ist Teil der größeren Region Valencia. Diese Lage positioniert die Immobilie in einer beliebten Ferien- und Wohnregion Spaniens, bekannt für ihre Strände und ihr mildes Klima. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen sie zu einem attraktiven Standort sowohl für residentielle Zwecke als auch für touristische Aufenthalte. Die Region profitiert von einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur und Dienstleistungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL903692
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und an der südlichen Costa Blanca, wie z.B. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), positioniert sich diese freistehende Villa preislich attraktiv. Mit einem Einstiegspreis von €340.000 bietet sie eine größere Wohnfläche (195 m²) und ein privateres Wohnerlebnis als Apartmentanlagen. Während NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva bei €380.000 liegt, bietet diese Villa in Orihuela Costa eine direktere Nähe zu etablierten Stränden und einer breiteren Palette an städtischen Annehmlichkeiten. Die 'Key Ready'-Verfügbarkeit ist ein gemeinsamer Vorteil mit RESIDENTIAL VIVALIFE, was auf eine schnelle Übergabe abzielt. Die hier angebotene Villa kombiniert die Vorteile einer freistehenden Immobilie mit der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten städtischen Umgebung, was sie von reinen Strandapartments oder weiter entfernten Neubauprojekten abhebt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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