Questa villa indipendente si trova a Orihuela Costa, un'area consolidata sulla Costa Blanca Sud. La proprietà offre 195 m² di superficie abitabile su un terreno di 250 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La villa fa parte di un contesto residenziale e beneficia di servizi comuni. La sua posizione è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani, pur trovandosi a breve distanza da spiagge e campi da golf. Il progetto offre una solida base per una vita mediterranea, con un buon accesso alle infrastrutture locali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in un ambiente urbano, con servizi di uso quotidiano raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a soli 0,4 km. La posizione offre un mix di comodità urbana e vicinanza alla costa, senza essere direttamente nel centro turistico.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una villa indipendente con spazio privato, ma che desiderano anche beneficiare dei vantaggi di una comunità e della vicinanza ai centri urbani. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni è adatta a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una casa vacanze.
Questo progetto è contrassegnato come 'Key Ready', il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Si tratta di una villa esistente ma ben tenuta, situata in una zona residenziale urbana. L'enfasi è sulla disponibilità immediata e sulla possibilità di iniziare a godere dello stile di vita mediterraneo senza lunghe attese.
Il progetto non offre terrazze con vista mare ai piani superiori, come a volte accade con le proprietà costiere. La distanza dagli aeroporti principali, come Alicante, è considerevole. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che potrebbe richiedere adattamenti per soddisfare gli standard moderni.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata con buone infrastrutture. Se si apprezza la vicinanza a supermercati (625 m) e farmacie (632 m) e si desidera essere rapidamente in spiaggia (0,4 km), questa posizione è attraente. Anche la vicinanza ai servizi medici (1,9 km dall'ospedale) è un punto a favore. Le persone che conducono uno stile di vita attivo e amano giocare a golf troveranno numerosi campi rinomati nelle vicinanze. La proprietà è adatta anche a coloro che cercano una soluzione immediatamente abitabile, poiché è descritta come 'Key Ready'.
La villa di 195 m² di superficie abitabile è suddivisa in un piano terra con cucina separata, soggiorno-pranzo aperto con camino e un bagno. Al piano superiore ci sono altre tre camere da letto, una terrazza soleggiata e un bagno per famiglie. Un seminterrato offre spazio aggiuntivo con un tavolo da biliardo e un ripostiglio. La descrizione menziona una terrazza coperta come caratteristica. Trattandosi di una proprietà esistente, i materiali e le finiture specifiche possono variare. La cucina è dotata di armadi rossi e il soggiorno si affaccia sulla terrazza. Un bagno ha una finestra.
La villa indipendente è offerta a partire da €340.000. Questo prezzo si riferisce all'intera proprietà con 2 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 250 m². La superficie abitabile è di 195 m². Il prezzo indicato riflette il livello attuale del mercato per questo tipo di proprietà a Orihuela Costa. Non sono fornite informazioni su altre varianti di prezzo o su costi aggiuntivi legati all'acquisto.
Orihuela Costa, situata nella provincia di Alicante, è rinomata per i suoi paesini costieri e il suo clima soleggiato. Questa villa specifica si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e farmacie sono raggiungibili in poche centinaia di metri. La vicinanza alla spiaggia di Cala Mosca (0,4 km) è un vantaggio significativo. La zona offre un buon equilibrio tra infrastrutture urbane e opportunità di svago. La temperatura media annuale di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto, con il mare balneabile per oltre sei mesi. La moderata pendenza (4,0%) verso la spiaggia contribuisce a un ambiente piacevole, senza dislivelli estremi.
L'ambiente della villa a Orihuela Costa offre un buon equilibrio tra vita urbana e relax costiero. La vicinanza immediata a servizi come supermercati, farmacie e ristoranti (49 in un raggio di 2 km) facilita la vita quotidiana. La spiaggia di Cala Mosca, a soli 0,4 km, invita a passeggiate e relax in riva al mare. Per gli appassionati di sport, ci sono numerose opzioni, tra cui campi da golf come Villamartín Golf (3,2 km) e vari centri sportivi. La zona è ben servita, con 8 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, il che offre una certa flessibilità per spostarsi senza auto, anche se un'auto è consigliata.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Orihuela Costa. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani. Il marcatore consente ai potenziali acquirenti di visualizzare la posizione geografica rispetto ai punti chiave come la spiaggia di Cala Mosca e il centro città.
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Fa parte della Comunità Valenciana. Questa posizione colloca la proprietà in una popolare regione turistica e residenziale della Spagna, nota per le sue spiagge e il clima mite. La vicinanza ad altre città costiere e il buon accesso alle infrastrutture la rendono un luogo attraente sia per scopi residenziali che per soggiorni turistici. La regione beneficia di un'infrastruttura turistica e di servizi ben sviluppati.
La villa è ben collegata all'infrastruttura locale. La spiaggia più vicina, Cala Mosca, si trova a soli 0,4 km. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Villamartín e Las Ramblas de Orihuela sono raggiungibili in un raggio di circa 3-5 km. Le città più grandi nelle vicinanze non sono menzionate direttamente, ma Alicante si trova a circa 42 km (in linea d'aria). L'accesso in auto è buono, con stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze. Il trasporto pubblico è presente con 8 linee e 50 fermate. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 42 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Orihuela Costa è mediterraneo, con una temperatura media annuale di 18,9°C e storicamente 3.844 ore di sole all'anno. Questo permette una lunga stagione balneare di circa 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 20 metri sul livello del mare e la moderata pendenza (4,0%) verso la spiaggia offrono una topografia piacevole. La regione è caratterizzata da un elevato numero di ore di sole, tipico della Costa Blanca, che favorisce le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Orihuela Costa offre una varietà di spiagge, con Cala Mosca (0,4 km) come la più vicina. Altre spiagge come Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Villamartín Golf (3,2 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) sono situati nei dintorni. Le attività acquatiche sono possibili tramite porti turistici vicini come Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Ci sono anche centri sportivi e piscine nelle vicinanze, che offrono diverse opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Fa parte della Comunità Valenciana. Questa posizione colloca la proprietà in una popolare regione turistica e residenziale della Spagna, nota per le sue spiagge e il clima mite. La vicinanza ad altre città costiere e il buon accesso alle infrastrutture la rendono un luogo attraente sia per scopi residenziali che per soggiorni turistici. La regione beneficia di un'infrastruttura turistica e di servizi ben sviluppati.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderato
Ref: VL903692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Orihuela Costa e sulla Costa Blanca Sud, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), questa villa indipendente si posiziona in modo attraente in termini di prezzo. Con un prezzo di partenza di €340.000, offre una maggiore superficie abitabile (195 m²) e un'esperienza di vita più privata rispetto agli appartamenti. Mentre NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva ha un prezzo di €380.000, questa villa a Orihuela Costa offre una vicinanza più diretta a spiagge consolidate e una gamma più ampia di servizi urbani. La disponibilità 'Key Ready' è un vantaggio comune con RESIDENTIAL VIVALIFE, indicando una rapida consegna. La villa qui offerta combina i vantaggi di una proprietà indipendente con la comodità di un ambiente urbano ben sviluppato, distinguendola da appartamenti puramente costieri o da nuovi progetti più distanti.
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