Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται στην περιοχή Los Altos της Orihuela Costa, προσφέροντας μια ισορροπημένη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του παρέχει μια σύνδεση με την παράκτια ζωή, ενώ παραμένει λίγο πίσω από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέροντας μια ηρεμότερη ατμόσφαιρα. Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για να παρέχει λειτουργικούς χώρους διαβίωσης, με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Orihuela Costa, λίγο πιο μέσα από την ακτή. Αυτή η θέση επιτρέπει την προσέγγιση σε καθημερινές ανέσεις με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές ενισχύεται με τη χρήση αυτοκινήτου. Η απόσταση από την ακτή επηρεάζει την εμπειρία της θάλασσας, με τις κοντινότερες παραλίες να απαιτούν μικρή μετακίνηση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με διακριτούς χώρους, συμπεριλαμβανομένων υπνοδωματίων στον επάνω όροφο για ιδιωτικότητα και καθιστικού χώρου στο ισόγειο. Η παρουσία ενός τζακιού υποδηλώνει άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα καλύπτουν πρακτικές ανάγκες.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την ηλικία του ακινήτου ή το στάδιο κατασκευής. Η αναφορά σε "key ready" σε συγκρίσιμα project υποδηλώνει ότι αυτή η αγορά μπορεί να περιλαμβάνει τόσο νεότερες κατασκευές όσο και υφιστάμενα ακίνητα. Η απουσία λεπτομερειών για την κατασκευή καθιστά απαραίτητη την περαιτέρω διερεύνηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, καθώς βρίσκεται ελαφρώς εσωτερικά. Η περιοχή δεν είναι πλήρως απομονωμένη, έχοντας αστικό χαρακτήρα με κοντινές υποδομές, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο θορύβου. Δεν αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με ενεργειακή απόδοση ή υψηλά πρότυπα μόνωσης.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια σταθερή κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Costa Blanca, η οποία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε αστικές ανέσεις και εγγύτητας στην ακτή. Είναι κατάλληλο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τους ανεξάρτητους χώρους, συμπεριλαμβανομένων ξεχωριστών υπνοδωματίων και καθιστικού. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και πρόσβασης σε κοινόχρηστη πισίνα είναι πρακτικά πλεονεκτήματα. Η ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, ακόμη και με δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο για ορισμένες ανάγκες, το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν λιγότερο εξαρτημένο τρόπο ζωής. Επίσης, όσοι απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους θα επωφεληθούν από το ευνοϊκό κλίμα της περιοχής και τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας. Η τιμολογιακή του τοποθέτηση το καθιστά μια εναλλακτική λύση σε σχέση με ακριβότερα projects στην ευρύτερη περιοχή.
Η παρεχόμενη περιγραφή αναφέρει έναν ανεξάρτητο χώρο κουζίνας, ένα σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, και μπάνια. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια και μια ηλιόλουστη βεράντα. Στο υπόγειο υπάρχει χώρος για μπιλιάρδο και αποθήκευση. Η απουσία λεπτομερειών σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος, όπως τύπος δαπέδων, ποιότητα κουφωμάτων, ή μάρκες συσκευών, καθιστά δύσκολη την αντικειμενική αξιολόγηση της ποιότητας. Ωστόσο, η αναφορά σε "covered terrace" (καλυμμένη βεράντα) υποδηλώνει μια εξωτερική ζώνη με κάποια προστασία. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει ένα στοιχείο άνεσης. Η ποιότητα των υλικών και η τελική επεξεργασία απαιτούν περαιτέρω διερεύνηση και επιθεώρηση.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €340.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 195 m² σε οικόπεδο 250 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται περίπου στα €1.744/m², λαμβάνοντας υπόψη την επιφάνεια κατοικίας. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια μεσαία κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα projects, τα οποία ξεκινούν από €369.000 έως €475.000. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές για συγκεκριμένες μονάδες θα πρέπει να επιβεβαιωθούν, καθώς οι τιμές εκκίνησης μπορεί να μην αντικατοπτρίζουν τις τελικές τιμές για όλες τις διαθέσιμες επιλογές.
Η τοποθεσία στην Orihuela Costa, στην περιοχή Los Altos, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και εγγύτητας στην ακτογραμμή. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή για ορισμένες ανάγκες. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια και καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η απόσταση από τις κύριες παραλίες, αν και όχι αμελητέα (περίπου 6 χλμ), εξακολουθεί να είναι διαχειρίσιμη, επιτρέποντας εύκολες εξόδους για αναψυχή. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως μπορεί να προσδώσει ένα ιδιαίτερο πολιτιστικό ρυθμό στη ζωή της περιοχής, ενώ η μέση θερμοκρασία 18.9°C και οι 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοούν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο. Η σχετικά χαμηλή υψομετρική διαφορά (20μ) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και λιγότερο έντονες κλίσεις.
Η Orihuela Costa, και ειδικότερα η περιοχή Los Altos, προσφέρει μια αστική ζωή με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (625μ) και φαρμακεία (632μ) σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 49 εστιατορίων, 17 καφέ και 4 οδοντιάτρων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η απόσταση από το κοντινότερο νοσοκομείο (1.9 χλμ) είναι διαχειρίσιμη για επείγοντα περιστατικά. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ακτίνας των 2 χιλιομέτρων παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη κινητικότητα, ιδίως για πρόσβαση σε απομακρυσμένες παραλίες ή γήπεδα γκολφ. Η περιοχή είναι αστική, κάτι που μπορεί να συνεπάγεται ορισμένο επίπεδο θορύβου, αλλά η θέση της λίγο πιο μέσα από την ακτή μπορεί να προσφέρει κάποια ηρεμία σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια μέρη.
Η τοποθεσία στην Orihuela Costa, επαρχία Αλικάντε, τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή παράκτια περιοχή της Costa Blanca. Ο χάρτης θα αναδείξει την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικά κέντρα, καθώς και τις κύριες οδικές αρτηρίες που συνδέουν την περιοχή με το αεροδρόμιο της Αλικάντε και άλλες πόλεις. Η οπτικοποίηση αυτής της θέσης παρέχει μια σαφή εικόνα του περιβάλλοντος και της διαθεσιμότητας των υπηρεσιών.
Η Orihuela Costa, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται στο νότιο άκρο της Costa Blanca. Συνορεύει με το δήμο Torrevieja στα βόρεια και με τη Μούρθια στα νότια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια γραμμική ανάπτυξη κατά μήκος της ακτογραμμής, με πυκνοκατοικημένες ζώνες και τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλικάντε (περίπου 50 χλμ βορειοδυτικά), η Orihuela Costa προσφέρει μια πιο επικεντρωμένη παραθαλάσσια εμπειρία, με λιγότερο αστικό πυρήνα αλλά έντονη τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γειτνίαση με την Torrevieja, μια μεγαλύτερη πόλη με εκτεταμένες υπηρεσίες, ενισχύει την πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις.
Η πρόσβαση στην Orihuela Costa και τις γύρω περιοχές γίνεται μέσω ενός δικτύου δρόμων, αν και η εγγύτητα στα μεγάλα αεροδρόμια είναι σχετική. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 42 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το την πιο προσβάσιμη διεθνή πύλη. Τα αεροδρόμια της Βαλένθια (174 χλμ) και της Μάλαγα (362 χλμ) είναι σημαντικά πιο απομακρυσμένα. Για παραθαλάσσια αναψυχή, οι πλησιέστερες παραλίες όπως η Cala Mosca απέχουν 400 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Platja de La Roqueta, είναι περίπου 6 χλμ μακριά. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ποικίλλει, με το Club de Golf La Finca σε απόσταση 7.2 χλμ και άλλα, όπως το Club de Golf Villamartín, να βρίσκονται περίπου 16 χλμ μακριά. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 1.2 χλμ και 5.0 χλμ υποδηλώνει την υποστήριξη για ηλεκτροκίνητη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Orihuela Costa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, σύμφωνα με ιστορικά δεδομένα. Το θερμότερο διάστημα του έτους εκτείνεται για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, γεγονός που ευνοεί τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 10°C τους ψυχρότερους μήνες έως 27°C τους θερμότερους. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 20 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (4.0%) προς την πλησιέστερη παραλία (Cala Mosca) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, αποφεύγοντας ακραίες κλίσεις ή υψόμετρα. Ο αριθμός των 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια πλούσια πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Orihuela Costa διαθέτει μια εκτενή ακτογραμμή με πολλές παραλίες. Η πλησιέστερη, Cala Mosca, απέχει μόλις 400 μέτρα, και ακολουθούν η Playa Cala Estaca (500μ) και η Playa Cala Cerrada (700μ). Αυτές οι παραλίες, αν και όχι όλες με την επίσημη σήμανση "Blue Flag", προσφέρουν πρόσβαση στην ακτή και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι μεγαλύτερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta και η Platja Centre, βρίσκονται περίπου 6 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Villamartín (3.1 χλμ) και του Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.6 χλμ), αν και τα πιο διάσημα γήπεδα όπως το Club de Golf La Finca είναι λίγο πιο μακριά (7.2 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα και δημόσιες πισίνες εντός 2-4 χιλιομέτρων, όπως το Villamartin Golf (3.2 χλμ) και το Sport Center Montepiedra (4.4 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Orihuela Costa, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Γεωγραφικά, βρίσκεται στο νότιο άκρο της Costa Blanca. Συνορεύει με το δήμο Torrevieja στα βόρεια και με τη Μούρθια στα νότια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια γραμμική ανάπτυξη κατά μήκος της ακτογραμμής, με πυκνοκατοικημένες ζώνες και τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλικάντε (περίπου 50 χλμ βορειοδυτικά), η Orihuela Costa προσφέρει μια πιο επικεντρωμένη παραθαλάσσια εμπειρία, με λιγότερο αστικό πυρήνα αλλά έντονη τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η γειτνίαση με την Torrevieja, μια μεγαλύτερη πόλη με εκτεταμένες υπηρεσίες, ενισχύει την πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Μέτριο
Ref: VL903692
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα άλλα αναφερόμενα project όπως το OCEANIC APARTMENTS (από €475.000) και το NUEVA DAYA VILLA (από €380.000), αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Orihuela Costa, με τιμή εκκίνησης €340.000, παρουσιάζεται ως μια πιο οικονομική επιλογή, ειδικά για όσους αναζητούν ανεξάρτητη κατοικία αντί για διαμέρισμα. Το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! στην Lomas de Cabo Roig, με τιμή εκκίνησης €369.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η φύση της κατοικίας (βίλα έναντι διαμερίσματος) καθιστά τη σύγκριση λιγότερο άμεση. Η Orihuela Costa, ως περιοχή, τείνει να προσφέρει ποικιλία στην αγορά, από παραθαλάσσια διαμερίσματα έως ανεξάρτητες βίλες, με τις τιμές να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, τις ανέσεις και την παλαιότητα του ακινήτου. Η συγκεκριμένη βίλα, με 2 υπνοδωμάτια και 195 m² σε 250 m² οικόπεδο, προσφέρει καλή αναλογία χώρου για την τιμή της, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η εγγύτητα σε υπηρεσίες και παραλίες. Ωστόσο, συγκριτικά με τις αναφερόμενες τιμές για διαμερίσματα, η τιμή της βίλας είναι ανταγωνιστική, αλλά πιθανόν να αντικατοπτρίζει την ανάγκη για ανανέωση ή την παλαιότερη κατασκευή σε σχέση με νέα projects.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
