关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于奥里韦拉海岸的内部区域，属于一个已开发的城市环境。步行即可到达各类便利设施，满足日常生活所需。该位置提供了一种方便而又相对宁静的居住体验，远离主要旅游区的喧嚣，但又能方便地接触到周边的生活服务。
对于寻求易于维护且功能齐全的住宅的购房者而言，这栋别墅是一个合适的选择。它提供了一个舒适的居住空间，周边配套完善，方便日常购物和就医。同时，距离海滩和高尔夫球场等休闲设施的交通便利性，也满足了那些希望享受阳光和户外活动的人群。
该别墅为现房，可立即入住，省去了等待新建筑完工的周期。这意味着购房者可以迅速地开始他们在奥里韦拉海岸的新生活，并立即享受房屋提供的各项设施。作为现房，其结构和完成度已可直观评估。
该房产不直接位于海滨，距离海滩约 0.4 公里。此外，虽然该地区提供良好的本地服务，但前往大型国际机场（如阿利坎特）需要约 42 公里的飞行距离。此房产不包含海景，与数据中“海景”描述可能存在差异。
这栋位于奥里韦拉海岸的别墅，适合那些寻求在阳光充足的环境中享受舒适生活的人。如果您希望拥有一个便利的居住地，且日常所需触手可及，那么这里是一个不错的选择。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫俱乐部，如距离 3.1 公里的 Villamartín 高尔夫俱乐部。如果您热爱海滩，最近的海滩 Cala Mosca 仅 0.4 公里之遥，且坡度适中，方便前往。此外，每年 3,844 小时的日照时间和长达 6 个月的适宜游泳季节，为户外活动提供了理想的条件。该地区每年有 32 个当地节假日，也为体验当地文化提供了机会。
该别墅提供 195 平方米的居住面积，内部布局合理。一楼设有独立的厨房、开放式的客厅和餐厅，以及一间浴室。楼上则有三间宽敞的卧室和一个家庭浴室，并带有一个阳光露台。地下室区域设有台球桌和酒吧，为娱乐提供了额外的空间。虽然具体材料和装修细节未详述，但房屋的整体面积和功能布局表明其注重实用性和居住舒适度。私人停车位和公共游泳池的配套设施，也提升了居住的便利性。
该独立别墅的起价为 €340,000，提供了一个在奥里韦拉海岸地区置业的机会。该房产拥有 195 平方米的居住空间和 250 平方米的私人地块，提供了充足的室内外活动空间。共有 2 间卧室和 2 间浴室，适合小型家庭或寻求舒适居住空间的个人。由于其定价和提供的功能，该别墅对于寻求性价比的购房者具有吸引力。具体的价格和可用性可能会随时间而变化，建议及时查询最新信息。
此别墅坐落在一个成熟的城市化区域，意味着它被现有的基础设施和服务所环绕。日常生活所需，如超市、药店和餐饮场所，均在步行或短途车程内。该区域的平均海拔为 20 米，提供了相对平坦的地形，有利于日常出行。周边有49家餐厅、17家咖啡馆和7家银行，为居民提供了丰富的社交和生活选择。此外，4.1公里外的港口和多个体育中心，也为休闲活动提供了多样化的选择。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为那些不依赖汽车出行的人提供了便利。
生活在奥里韦拉海岸意味着享受便利的城市环境和丰富的休闲选择。该别墅距离最近的超市仅 625 米，药店 632 米，日常生活所需非常便捷。1.9 公里外设有医院，提供了完善的医疗保障。对于高尔夫爱好者，7.2 公里内即可到达 La Finca 高尔夫俱乐部。每周 3,844 小时的日照时间，以及长达 6 个月的舒适游泳季节，为户外活动和享受地中海气候提供了绝佳条件。此外，该地区拥有丰富的餐饮和文化活动，居民可以充分体验西班牙南部的生活方式。
该地图展示了奥里韦拉海岸一处独立别墅的地理位置。别墅周围环绕着城市化的住宅区，靠近海滩、高尔夫球场和各种生活便利设施。地图清晰标示了与周边主要服务点（如超市、医院、高尔夫俱乐部）的距离，并提供了与主要机场的相对位置信息，有助于购房者直观了解房产的地理优势和潜在的出行考量。
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙南部阿利坎特省的一个沿海地区。该地区以其美丽的海滩、众多高尔夫球场和完善的旅游设施而闻名。与马略卡岛、梅诺卡岛等巴利阿里群岛不同，奥里韦拉海岸位于西班牙大陆东南沿海。它比北部的巴伦西亚或南部的马拉加更靠近地中海中心区域。该地区的生活节奏相对悠闲，但又具备完善的城市服务，使其成为寻求西班牙阳光生活方式的国际买家的热门选择。
该别墅在交通和设施方面表现均衡。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场约 42 公里（飞行距离），但区域内有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，可方便地连接周边地区。距离最近的海滩 Cala Mosca 仅 0.4 公里，而 Platja de La Roqueta 和 Platja Centre 也在约 6 公里范围内。对于高尔夫爱好者，Villamartín 高尔夫球场距离约 3.1 公里。步行即可到达超市和药店，体现了其便利的城市位置。同时，5.0 公里内的电动汽车充电站也为电动车主提供了便利。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
奥里韦拉海岸地区拥有温和的地中海气候，年平均气温为 18.9°C，冬季平均温度不低于 10°C，夏季最高可达 27°C。每年约有 3,844 小时的日照时间，使其成为阳光爱好者的理想之地。游泳季节长达 6 个月，水温通常保持在 20°C 以上。该地区海拔 20 米，地势相对平缓，靠近海岸线。虽然别墅本身可能不直接享有海景，但最近的海滩（Cala Mosca）距离仅 0.4 公里，且前往海滩的坡度仅为 4.0%，非常适宜散步或骑行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近海岸，距离 Cala Mosca 海滩仅 0.4 公里，是享受阳光和海滩的理想选择。此外，0.5 公里处的 Playa Cala Estaca 和 0.7 公里处的 Playa Cala Cerrada 也提供了不同的海滩体验。这些海滩通常水质良好，适合游泳和水上活动。对于高尔夫爱好者，3.1 公里内就有 Villamartín 高尔夫俱乐部，而更远一些的 Las Ramblas 和 Real Club de Golf Campoamor 也在 5 公里范围内。区域内还有多个体育中心和游泳池，如 Costa Marina (2.6 km) 和 Swimming Pool La Caleta (2.8 km)，提供了多样化的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa），这是西班牙南部阿利坎特省的一个沿海地区。该地区以其美丽的海滩、众多高尔夫球场和完善的旅游设施而闻名。与马略卡岛、梅诺卡岛等巴利阿里群岛不同，奥里韦拉海岸位于西班牙大陆东南沿海。它比北部的巴伦西亚或南部的马拉加更靠近地中海中心区域。该地区的生活节奏相对悠闲，但又具备完善的城市服务，使其成为寻求西班牙阳光生活方式的国际买家的热门选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
适中
Ref: VL903692
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在奥里韦拉海岸地区，独立别墅的定价通常反映了其地段、面积和设施。与 Oceanic Apartments（位于 Rojales，起价 €475,000）相比，此独立别墅提供了更多的私人空间和地块面积，且价格更具竞争力。Nueva Daya Villa（位于 Daya Nueva，起价 €380,000）的价格区间与本案接近，但根据地理位置和具体设施可能有所不同；Daya Nueva 区域通常比 Orihuela Costa 稍内陆一些。Residential Vivalife（位于 Lomas de Cabo Roig，起价 €369,000）的价格也接近，Lomas de Cabo Roig 是 Orihuela Costa 地区一个较新的开发区，可能提供不同的社区氛围和现代化设施。与公寓项目相比，独立别墅通常提供更高的隐私性和更大的户外空间，但可能需要更多的维护。与其他别墅项目相比，此房产的起价 €340,000，在 Orihuela Costa 地区具有相当的吸引力，特别考虑到其便利的城市位置和靠近海滩的优势。
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