Esta moradia isolada está localizada em Orihuela Costa, uma área estabelecida na Costa Blanca Sul. A propriedade oferece 195 m² de área útil numa parcela de 250 m² e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. A moradia faz parte de um condomínio e beneficia de comodidades comuns. A sua localização caracteriza-se pela proximidade a serviços urbanos, estando também a uma curta distância de praias e campos de golfe. O projeto oferece uma base sólida para uma vida mediterrânica, com bom acesso à infraestrutura local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no interior, numa área urbana, com serviços diários acessíveis a pé. As praias mais próximas, como Cala Mosca, ficam a apenas 0,4 km. A localização oferece uma mistura de conveniência urbana e proximidade com a costa, sem estar diretamente no centro turístico.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma moradia independente com espaço privado, mas que também desejam beneficiar das vantagens de uma comunidade e da proximidade de centros urbanos. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência principal ou uma casa de férias.
Este projeto está assinalado como 'Key Ready', o que significa que a propriedade está pronta a habitar imediatamente. Trata-se de uma moradia existente mas bem conservada, localizada numa zona residencial urbana. O foco está na disponibilidade imediata e na possibilidade de começar a viver o estilo de vida mediterrânico sem longas esperas.
O projeto não oferece terraços com vista mar nos pisos superiores, como por vezes acontece com propriedades costeiras. A distância aos aeroportos principais, como Alicante, é considerável. Não se trata de uma nova construção, mas sim de uma propriedade existente que poderá necessitar de adaptações para cumprir as normas modernas.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma área residencial estabelecida com boa infraestrutura. Se valoriza a proximidade a supermercados (625 m) e farmácias (632 m) e deseja estar rapidamente na praia (0,4 km), esta localização é atrativa. A proximidade a cuidados médicos (1,9 km para o hospital) é também um ponto positivo. Pessoas com um estilo de vida ativo e que gostam de jogar golfe encontrarão vários campos de renome nas proximidades. A propriedade é também adequada para quem procura uma solução pronta a habitar, pois é descrita como 'Key Ready'.
A moradia com 195 m² de área útil está dividida num rés-do-chão com cozinha separada, sala de estar-jantar aberta com lareira e uma casa de banho. No piso superior encontram-se mais três quartos, um terraço soalheiro e uma casa de banho familiar. Uma cave oferece espaço adicional com uma mesa de bilhar e área de arrumação. A descrição menciona um terraço coberto como característica. Por se tratar de uma propriedade existente, os materiais e acabamentos específicos podem variar. A cozinha está equipada com armários vermelhos e a sala de estar tem vista para o terraço. Uma casa de banho possui janela.
A moradia isolada é oferecida a partir de €340.000. Este preço refere-se à propriedade completa com 2 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 250 m². A área habitacional é de 195 m². O preço indicado reflete o nível atual do mercado para este tipo de propriedade em Orihuela Costa. Não são fornecidas informações sobre outras variantes de preço ou custos adicionais associados à compra.
Orihuela Costa, localizada na província de Alicante, é conhecida pelas suas paisagens costeiras e clima soalheiro. Esta moradia específica situa-se numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e farmácias se encontram a poucas centenas de metros. A proximidade à praia de Cala Mosca (0,4 km) é uma vantagem importante. A área oferece uma boa combinação de infraestrutura urbana e oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre, com o mar adequado para nadar durante mais de seis meses. A inclinação moderada (4,0%) para a praia contribui para um ambiente agradável, sem desníveis extremos.
O ambiente da moradia em Orihuela Costa oferece um bom equilíbrio entre vida urbana e relaxamento costeiro. A proximidade imediata a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes (49 num raio de 2 km) facilita o dia a dia. A praia de Cala Mosca, a apenas 0,4 km, convida a passeios e relaxamento junto ao mar. Para os entusiastas do desporto, existem inúmeras opções, incluindo campos de golfe como Villamartín Golf (3,2 km) e vários centros desportivos. A área é bem servida, com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, permitindo alguma flexibilidade para se deslocar sem carro, embora um carro seja recomendado.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Orihuela Costa. Destaca a proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas. O marcador permite aos potenciais compradores visualizar a posição geográfica em relação a pontos chave como a praia de Cala Mosca e o centro da cidade.
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Faz parte da Comunidade Valenciana. Esta localização posiciona a propriedade numa região popular de férias e residência em Espanha, conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade a outras cidades costeiras e o bom acesso à infraestrutura tornam-na um local atrativo tanto para fins residenciais como para estadias turísticas. A região beneficia de uma infraestrutura turística e de serviços bem desenvolvidos.
A moradia está bem ligada à infraestrutura local. A praia mais próxima, Cala Mosca, fica a apenas 0,4 km. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Villamartín e Las Ramblas de Orihuela são acessíveis num raio de aproximadamente 3 a 5 km. As cidades maiores mais próximas não são mencionadas diretamente, mas Alicante fica a cerca de 42 km (em linha reta). O acesso de carro é bom, com postos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades. Os transportes públicos estão presentes com 8 linhas e 50 paragens. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 42 km, garantindo boa acessibilidade para viajantes internacionais.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Orihuela Costa é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e um histórico de 3.844 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 6 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A localização a 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada (4,0%) para a praia oferecem uma topografia agradável. A região caracteriza-se por um elevado número de horas de sol, típico da Costa Blanca, que favorece as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Orihuela Costa oferece uma variedade de praias, com Cala Mosca (0,4 km) a ser a mais próxima. Outras praias como Playa Cala Estaca e Playa Cala Cerrada também ficam muito próximas. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como Villamartín Golf (3,2 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,7 km) situam-se nas imediações. As atividades náuticas são possíveis através de marinas próximas como Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km). Existem também centros desportivos e piscinas nas proximidades, oferecendo diversas opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Orihuela Costa situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Faz parte da Comunidade Valenciana. Esta localização posiciona a propriedade numa região popular de férias e residência em Espanha, conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade a outras cidades costeiras e o bom acesso à infraestrutura tornam-na um local atrativo tanto para fins residenciais como para estadias turísticas. A região beneficia de uma infraestrutura turística e de serviços bem desenvolvidos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL903692
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outros projetos em Orihuela Costa e na Costa Blanca Sul, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000) ou RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), esta moradia isolada posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Com um preço inicial de €340.000, oferece uma área habitacional maior (195 m²) e uma experiência de vida mais privada do que os apartamentos. Enquanto NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva tem um preço de €380.000, esta moradia em Orihuela Costa oferece uma proximidade mais direta a praias estabelecidas e uma gama mais ampla de comodidades urbanas. A disponibilidade 'Key Ready' é uma vantagem partilhada com RESIDENTIAL VIVALIFE, indicando uma entrega rápida. A moradia aqui oferecida combina as vantagens de uma propriedade isolada com a conveniência de um ambiente urbano bem desenvolvido, diferenciando-a de apartamentos puramente costeiros ou de novos projetos mais distantes.
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