تقع هذه البونغالو في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وتوفر مساحة معيشية مريحة بمساحة 74 متر مربع. تتكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، وتقع في منطقة سكنية حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يتميز المشروع بتراس خاص واسع، مما يتيح مساحة خارجية للمعيشة في المناخ الدافئ للمنطقة.
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أن أسعاره تنافسية. فمثلاً، مشروع APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا يبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ مشروع EDIFICIO SUN & CENTER في توريفيخا من 169,000 يورو. ومع ذلك، يبدأ مشروع OASIS LAGUNA 2 في أوربانيزاسيون إل راسو من 227,000 يورو. يتميز مشروعنا بتوازن جيد بين السعر والموقع وجودة البناء، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن الفوري، وهو عامل مهم للمشترين الذين يرغبون في الاستخدام الفوري للعقار دون انتظار عمليات البناء أو التشطيب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية داخلية في أوريويلا كوستا، على بعد 400 متر من أقرب شاطئ (كالا موسكا). المنطقة محيطة بالمرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يتيح نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى كل ما هو ضروري.
تلبية احتياجات السكن من خلال تصميم عملي يتضمن ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات الصغيرة أو كمنزل ثانٍ. توفر غرفتين للحمامات وتراس خاص واسع مساحة للمعيشة والاسترخاء، بينما توفر مناطق التخزين والطابق السفلي مساحات عملية لتخزين الممتلكات.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، مما يسمح بالمتابعة السريعة لعملية الشراء والانتقال. الحالة الجاهزة تعني عدم وجود انتظار للبناء أو التشطيب، مما يوفر الوقت ويقلل من المخاطر المحتملة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
لا يوجد ملعب تنس خاص بالمجمع السكني، كما أن المساحة الداخلية 74 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. المسافة إلى المطار الدولي الرئيسي (أليكانتي) تبلغ حوالي 42 كيلومترًا، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليه.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثين عن منزل ثانٍ في إسبانيا مع إمكانية الاستخدام الشخصي أو كاستثمار. كما أنه مناسب للمتقاعدين الراغبين في قضاء جزء من السنة في مناخ دافئ مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا للأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة مع إمكانية استخدامه في المستقبل كمنزل دائم بعد التقاعد.
تم بناء العقار باستخدام مواد عادية الجودة تتماشى مع المعايير الإسبانية للبناء. تتضمن التشطيبات مكيف هواء لتوفير الراحة طوال العام، وتراس خاص بجودة جيدة للمساحة الخارجية. الطابق السفلي منظّم ويوفر مساحة تخزين إضافية، بينما توفر غرفة الغسيل والخدمات العملية في الحياة اليومية. الأثاث الموجود في العقار بجودة متوسطة، مما يسمح للمشترين باستخدامه فورًا أو استبداله تدريجيًا حسب تفضيلاتهم.
يبدأ سعر العقار من 199,900 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. تتوفر خيارات تمويل مختلفة للشراء، والسعر يشمل الأثاث بالكامل، مما يقلل من التكاليف الإضافية للمشتري. يمكن النظر في هذا السعر كاستثمار معقول في عقار جاهز للسكن الفوري.
هذا المكان يوفر نمط حياة ساحلي يومي مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ القريبة والمطاعم المحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالصباح بالقهوة في التراس الخاص، ثم زيارة الشاطئ القريب أو الاسترخاء بجانب المسبح المشترك. بعد الظهر، يمكن استكشاف المحلات التجارية والمطاعم القريبة، والمساء يتيح فرصة للتنزه سيرًا على الأقدام في الحي الهادئ. الموقع يسمح بالحصول على كل ما هو ضروري على بعد دقائق بالسيارة أو المشي.
يقع العقار في بيئة حضرية مع توفر 49 مطعمًا و5 صيدليات و7 بنوك و17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. هذا يضمن سهولة الوصول اليومي إلى الخدمات الأساسية وخيارات الترفيه. الموقع على بعد 1.9 كيلومتر من المستشفى، مما يوفر الطمأنينة في الحالات الطبية الطارئة. يمكن للمقيمين المشي إلى معظم الخدمات الأساسية، مما يعزز نمط الحياة المستقل.
يوضح الخريطة موقع العقار في أوريويلا كوستا، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. يظهر القرب النسبي من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومرسية، بالإضافة إلى موقع العقار فيما يتعلق بالشواطئ المحلية ومرافق الترفيه. المنطقة تتميز بمزيج من المناطق الحضرية والساحلية في تكوين متناغم.
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية مشهودة في مقاطعة أليكانتي. يبعد عن مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم)، وقرطاجنة (39 كم)، وإلتش (41 كم). هذا الموقع يجمع بين الحياة الساحلية الهادئة وقرب المدن الكبرى التي توفر خدمات وتنوعًا أكبر. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها السيارية المتطورة.
تتوفر عدة شواطئ على بعد حوالي 6 كيلومترات، بينما يقع أقرب شاطئ (كالا موسكا) على بعد 400 متر فقط. يوجد 8 خطوط للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة، مما يتيح خيارات نقل عام. للوصول إلى المطار الدولي في أليكانت، تحتاج إلى قطع مسافة 42 كيلومترًا تقريبًا. يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، أقربها في فيامارتن على بعد 3.1 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في المنطقة بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 10-27 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 4٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك كالا موسكا (0.4 كم)، وبلايا كالا استاكا (0.5 كم)، وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). يوجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل نادي جولف فيامارتن (3.1 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس (4.6 كم)، والنادي الملكي للجولف كامبومور (4.7 كم). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية ومسابح السباحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في أوريويلا كوستا، وهي منطقة ساحلية مشهودة في مقاطعة أليكانتي. يبعد عن مدن رئيسية مثل مرسية (35 كم)، وقرطاجنة (39 كم)، وإلتش (41 كم). هذا الموقع يجمع بين الحياة الساحلية الهادئة وقرب المدن الكبرى التي توفر خدمات وتنوعًا أكبر. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومرافقها السيارية المتطورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL627406
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID