यह बंगला ओरिहुएला कोस्टा, अलीकांते, स्पेन में स्थित है। यह एक पूर्ण 3 बेडरूम, 2 बाथरूम वाला आवासीय बंगला है जिसमें 74 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र शामिल है। संपत्ति में लगभग 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस, एक निजी बगीचा और सामुदायिक स्विमिंग पूल तक पहुंच शामिल है। बंगला पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें वायुसंचारन प्रणाली स्थापित है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, और निकटतम समुद्र तट (कैला मोस्का) केवल 0.4 किमी दूर है।
क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह ओरिहुएला कोस्टा बंगला कीमत और विशेषताओं के मामले में मध्य स्थान पर कब्जा करता है। निकटवर्ती शहर टोर्रेविएजा में, तुलनीय विकल्पों में €160,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंट पलांग्रे बीच और €169,000 से शुरू होने वाले एडिफिसियो सन एंड सेंटर शामिल हैं। ये अपार्टमेंट कम कीमत पर हैं लेकिन बंगले के स्वतंत्र विन्यास के बजाय बहु-इकाई इमारतों में अलग-अलग रहने की व्यवस्था प्रदान करते हैं। उन लोगों के लिए जो नए विकास चाहते हैं, अर्बनिज़ेशन एल रासो में ओएसिस लागुना 2 €227,000 से शुरू होता है, जो इस बंगले के €199,900 कीमत बिंदु से काफी अधिक है। उस विकास में संभवतः नए निर्माण और संभावित रूप से अधिक आधुनिक सुविधाएं हैं, लेकिन प्रीमियम कीमत पर। सीधे तट पर स्थित संपत्तियों की तुलना में, यह बंगला स्थान के लिए बेहतर मूल्य प्रदान करता है जबकि समुद्र तटों की निकटता बनाए रखता है। 0.4 किमी दूर कैला मोस्का समुद्र तज की निकटता तटीय पहुंच प्रदान करती है बिना सामने की संपत्तियों के साथ आमतौर पर जुड़े प्रीमियम मूल्यन के। 5 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स की उपस्थिति इस स्थान को गोल्फ के शौकीनों के लिए विशेष रूप से प्रतिस्पर्धात्मक बनाती है जब उन सुविधाओं से दूर आवासीय क्षेत्रों की तुलना की जाती है। शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच के बीच यह संतुलन इसे उन अधिक ग्रामीण संपत्तियों से अलग करता है जो बड़े भूखंड प्रस्तावित कर सकते हैं लेकिन बुनियादी सेवाओं के लिए लंबे ड्राइव की आवश्यकता होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
बंगला ओरिहुएला कोस्टा के एक भीतरी शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह समुद्र तट से 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और निकटतम समुद्र तट तक एक मध्यम 4% की ढलान है। स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति निकटवर्ती शहरों से अच्छी तरह जुड़ी हुई है जिनमें मुर्सिया (35 किमी), कार्टाजेना (39 किमी), और एल्चे (41 किमी) शामिल हैं।
यह बंगला व्यावहारिक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है, जिसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं जो परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें अतिथि स्थान की आवश्यकता होती है। 74 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एक रहने-भोजन क्षेत्र, और अतिरिक्त कार्यात्मक स्थान जैसे कि लॉन्ड्री रूम और स्टोरेज रूम प्रदान करता है। निजी टेरेस और बगीचा बाहरी जीवन स्थान का विस्तार करते हैं, जबकि वायुसंचारन भूमध्यसागरीय जलवायु में वर्ष भर की आराम सुनिश्चित करता है।
संपत्ति पूर्ण हो चुकी है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। एक पूरी तरह से समाप्त बंगले के रूप में, इसे किसी अतिरिक्त निर्माण कार्य की आवश्यकता नहीं है। इमारत में मानक भूमध्यसागरीय निर्माण के साथ वायुसंचारन स्थापित है। आवासीय परिसर अच्छी तरह से रखरखाव वाला है जिसमें स्थापित सामुदायिक सुविधाएं जैसे कि स्विमिंग पूल शामिल हैं। एक पूर्ण संपत्ति होने के नाते, यह अभी भी विकासाधीन परियोजनाओं की तुलना में अंतिम रूप और कार्यक्षमता के बारे में निश्चितता प्रदान करता है।
संपत्ति प्रमुख हवाई अड्डों से मध्यम दूरी पर सीमित है, जिसमें निकटतम अलीकांते-एल्चे लगभग 42 किमी पर है। जबकि निकटता में 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप उपलब्ध हैं, क्षेत्र में पूर्ण गतिशीलता के लिए एक कार अनुशंसित है। बंगले का 74 वर्ग मीटर का आकार उन लोगों के लिए सीमित हो सकता है जो अधिक विशाल आवास चाहते हैं। अपने भीतरी स्थान के कारण, संपत्ति में समुद्र दृश्य नहीं हैं।
यह बंगला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थान की तलाश में हैं जो सुविधा और तटीय पहुंच को संतुलित करता हो। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए फिट बैठता है जो संपत्ति को या तो एक permanent निवास के रूप में या एक नियमित छुट्टी आधार के रूप में उपयोग करने की योजना बना रहे हैं, इसके व्यावहारिक लेआउट और तत्काल उपलब्धता को देखते हुए। संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों की जरूरतों को पूरा करती है जो पैदल दूरी पर सुविधाएं रखने का मूल्यांकन करते हैं लेकिन समुद्र तटों और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता का भी आनंद लेते हैं। निकटतम समुद्र तट केवल 0.4 किमी दूर होने और कई गोल्फ कोर्स ड्राइविंग दूरी पर होने से, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं बिना एक दूरस्थ स्थान की आवश्यकता के। उत्तरी यूरोप से आने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, यह बंगला एक प्रबंधनीय संपत्ति आकार प्रदान करता है जो अनुपस्थिति की अवधि के दौरान रखरखाव में आसान है।
इस बंगले में मानक भूमध्यसागरीय निर्माण गुणवत्ता है जो ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र में आवासीय संपत्तियों के लिए विशिष्ट है। फिनिशिंग सामग्री मध्यम-श्रेणी की प्रतीत होती है, इस मूल्य श्रेणी में एक संपत्ति के लिए उपयुक्त है। जीवन क्षेत्रों में फर्श संभवतः टाइल्ड है, जलवायु के लिए एक व्यावहारिक विकल्प जो ठंडे तापमान को बनाए रखने में मदद करता है और सफाई करने में आसान है। रसोई मानक उपकरणों और कैबिनेट्री के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है जो दैनिक उपयोग के लिए पर्याप्त भंडारण और कार्यक्षमता प्रदान करती है। बाथरूम फिक्सचर बुनियादी हैं लेकिन कार्यात्मक, बाथटब और शावर कर्टन के साथ जैसा कि उपलब्ध छवियों में दिखाया गया है। संपत्ति की सबसे उल्लेखनीय विशेषता महत्वपूर्ण 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस है, जो बाहरी जीवन स्थान का विस्तार करता है। वायुसंचारन की उपस्थिति गर्म जलवायु में आराम पर ध्यान देने का प्रदर्शन करती है, वर्ष भर के आनंद के लिए एक आवश्यक विशेषता है।
यह बंगला €199,900 में मूल्यांकित है, जो इसे स्थानीय बाजार में मध्यम श्रेणी में स्थान देता है। कीमत में तीन बेडरूम, दो बाथरूम और 74 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र वाला एक पूरी तरह से सुसज्जित बंगला शामिल है, जो अतिरिक्त फर्नीचर लागत के बिना एक पूर्ण जीवन समाधान प्रस्तुत करता है। क्षेत्र में इसी तरह की संपत्तियों की तुलना में, यह बंगला टोर्रेविएजा में €160,000-€169,000 से शुरू होने वाले अपार्टमेंटों से ऊपर है, लेकिन अर्बनिज़ेशन एल रासो में €227,000 से शुरू होने वाली संपत्तियों से नीचे है। निजी टेरेस, बगीचा और गैरेज पार्किंग का समावेश संपत्ति में कार्यात्मक मूल्य जोड़ता है। तैयार-स्थानांतरित स्थिति समाप्ति या फर्नीचर के लिए अतिरिक्त निवेश को समाप्त कर देती है, जिससे संभावित खरीदारों के लिए कुल लागत अधिक पारदर्शी हो जाती है।
इस बंगले में दैनिक जीवन इसके व्यावहारिक लेआउट और बाहरी जीवन स्थानों के इर्द-गिर्द घूमता है। आंतरिक भाग में तीन निजी शयनकक्ष और एक केंद्रीय इकट्ठा होने वाला क्षेत्र है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई दैनिक भोजन तैयारी का समर्थन करती है, जबकि आसन्न लॉन्ड्री क्षेत्र घरेलू प्रबंधन के लिए व्यावहारिक कार्यक्षमता जोड़ता है। महत्वपूर्ण 60 वर्ग मीटर का निजी टेरेस विशेष रूप से वार्षिक 3,844 धूप घंटों और 18.9 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ जीवन स्थान का विस्तार बन जाता है। आसपास का शहरी वातावरण दैनिक आवश्यकताओं को पैदल दूरी पर पूरा करने में सक्षम बनाता है, जबकि सामुदायिक स्विमिंग पूल छह महीने के तैराकी सीजन के दौरान ठंडक का एक सुविधाजनक विकल्प प्रदान करता है। यह स्थान आवासीय शांति और सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
इस ओरिहुएला कोस्टा स्थान में जीवन दैनिक आवश्यकताओं और अवकाश गतिविधियों तक पहुंच के आसपास केंद्रित है। संपत्ति की स्थिति एक शहरी वातावरण में है, जिसका अर्थ है कि आवश्यक सेवाएं व्यापक यात्रा के बिना आसानी से उपलब्ध हैं। 2 किमी की दूरी के भीतर 49 रेस्तरां, 5 फार्मेसी, 7 बैंक और 17 कैफे की उपस्थिति दैनिक दिनचर्या का समर्थन करने वाला एक व्यापक सेवा नेटवर्क बनाती है। परिवहन बुनियादी ढांचे में निकटता में 8 सार्वजनिक बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो व्यापक क्षेत्रों सहित निकटवर्ती शहरों मुर्सिया, कार्टाजेना और एल्चे तक कनेक्शन प्रदान करते हैं, प्रत्येक लगभग 35-41 किमी दूर है। जबकि कार व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गतिशीलता बढ़ाती है, तत्काल क्षेत्र बिना एक के भी बुनियादी जरूरतों के लिए नेविगेट किया जा सकता है। कई समुद्र तटों की निकटता, कैला मोस्का केवल 0.4 किमी दूर, तटीय गतिविधियों को दैनिक संभावनाओं में एकीकृत करती है।
मानचित्र दर्शाता है कि यह बंगला ओरिहुएला कोस्टा में भूमध्यसागरीय तट से अंदरूनी स्थित है, कैला मोस्का समुद्र तट के पूर्व में केवल 0.4 किमी दूर। संपत्ति निकटवर्ती आवासीय सड़कों के साथ शहरी विकास से घिरी हुई है। प्रमुख सड़कें क्षेत्र को दक्षिण-पश्चिम में मुर्सिया (35 किमी), दक्षिण-पूर्व में कार्टाजेना (39 किमी), और उत्तर-पूर्व में एल्चे (41 किमी) जैसे निकटवर्ती शहरों से जोड़ती हैं। यह स्थान एक विकसित आवासीय क्षेत्र में होने का लाभ प्रदान करता है जबकि तटीय क्षेत्र के साथ निकटता बनाए रखता है।
यह बंगला अलीकांते प्रांत में ओरिहुएला नगरपालिका में ओरिहुएला कोस्टा नामक एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह भूमध्यसागरीय तट और बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, मुर्सिया, कार्टाजेना और एल्चे जैसे प्रमुख शहरों से लगभग 35-41 किमी दूर। कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के संदर्भ में, यह स्थान तटीय सुविधाओं और शहरी बुनियादी ढांचे तक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र की विशेषता आवासीय विकास, वाणिज्यिक क्षेत्रों और मनोरंजन सुविधाओं का मिश्रण है, जो स्थानीय रूप से कई सेवाओं के साथ एक स्व-निहित वातावरण बनाता है। संपत्ति की स्थिति निवासियों को तटीय जीवन के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि बड़े शहरों की सांस्कृतिक, शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखती है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे (42 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय संपत्ति मालिकों या बार-बार यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक बनाती है।
बंगला दैनिक जीवन और अवकाश गतिविधियों का समर्थन करने के लिए एक श्रृंखला की सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। खरीदारी के लिए, एक सुपरमार्केट केवल 625 मीटर दूर स्थित है, जो एक छोटी पैदल दूरी के भीतर पहुंचा जा सकता है। स्वास्थ्य देखभाल की आवश्यकताओं के लिए, एक अस्पताल संपत्ति से 1.9 किमी दूर है, जबकि 2 किमी की दूरी के भीतर पांच फार्मेसी उपलब्ध हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि दवाएं और बुनियादी स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से पहुंच योग्य हैं। मनोरंजन के लिए, निकटतम समुद्र तट, कैला मोस्का, केवल 0.4 किमी दूर है, जो नियमित समुद्र तट गतिविधियों को संभव बनाता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, तीन कोर्स निकटता में हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रैमबलास डी ओरिहुएला (4.6 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोरामोर (4.7 किमी)। एल्चे-एल्चे हवाई अड्डा, निकटतम अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार लगभग 42 किमी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
संपत्ति एक भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है जिसे 18.9 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान द्वारा विशेषतित किया जाता है, जिसमें मौसमी भिन्नताएं 10-27 डिग्री सेल्सियस के बीच होती हैं। यह समशीतोष्ण जलवायु वर्ष भर आरामदायक जीवन का समर्थन करती है, वार्षिक रूप से 3,844 घंटे की धूप के साथ पर्याप्त धूप सुनिश्चित करती है। 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थान एक थोड़ा ऊंचा स्थान प्रदान करता है जबकि तट तक आसान पहुंच बनाए रखता है। समुद्र तट की ओर 4% की मध्यम ढलान चलने और साइकिल चलाने के लिए प्रबंधनीय इलाका बनाती है। छह महीने का तैराकी सीजन, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, वसंत से शरद ऋतु तक तटीय जल गतिविधियों की अवधि का विस्तार करता है। यह लंबा तैराकी सीजन क्षेत्र की विशिष्ट बाहरी जीवन शैली में महत्वपूर्ण रूप से योगदान देता है। निरंतर धूप और मध्यम तापमान बाहरी जीवन के लिए आदर्श स्थिति बनाते हैं, विशेष रूप से निजी टेरेस और बगीचे के स्थानों के उपयोग को अधिकतम करते हुए।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति की कई समुद्र तटों की निकटता आसान पहुंच में विविध तटीय अनुभव प्रदान करती है। कैला मोस्का, निकटतम समुद्र तट केवल 0.4 किमी दूर, नियमित समुद्र तट गतिविधियों के लिए सबसे करीबी विकल्प प्रदान करता है। दो अतिरिक्त समुद्र तट, प्लेया कैला एस्टाका (0.5 किमी) और प्लेया कैला सेराडा (0.7 किमी), पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, जो समुद्र तट सेटिंग्स में विविधता प्रदान करते हैं। थोड़ी दूरी पर लेकिन फिर भी आसानी से पहुंच योग्य हैं प्लाटजा डी ला रोक्वेटा, प्लाटजा सेंटर, और प्लाटजा डेल मोंताकियो, सभी लगभग 6 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट संभवतः करीबर कोव्स की तुलना में अधिक व्यापक सुविधाएं और सेवाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, स्थान विशेष रूप से तीन कोर्स की निकटता के कारण लाभदायक है: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रैमबलास डी ओरिहुएला (4.6 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोरामोर (4.7 किमी)। खेल केंद्र 4.4 किमी के भीतर विलामार्टिन गोल्फ, स्नैच फिटनेस सेंटर, और स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा शामिल हैं, जो गोल्फ के अलावा विभिन्न फिटनेस गतिविधियों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह बंगला अलीकांते प्रांत में ओरिहुएला नगरपालिका में ओरिहुएला कोस्टा नामक एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह भूमध्यसागरीय तट और बड़े शहरी केंद्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, मुर्सिया, कार्टाजेना और एल्चे जैसे प्रमुख शहरों से लगभग 35-41 किमी दूर। कोस्टा ब्लांका क्षेत्र के संदर्भ में, यह स्थान तटीय सुविधाओं और शहरी बुनियादी ढांचे तक पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। क्षेत्र की विशेषता आवासीय विकास, वाणिज्यिक क्षेत्रों और मनोरंजन सुविधाओं का मिश्रण है, जो स्थानीय रूप से कई सेवाओं के साथ एक स्व-निहित वातावरण बनाता है। संपत्ति की स्थिति निवासियों को तटीय जीवन के लाभों का आनंद लेने की अनुमति देती है जबकि बड़े शहरों की सांस्कृतिक, शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखती है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे (42 किमी) की निकटता अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करती है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय संपत्ति मालिकों या बार-बार यात्रा करने वालों के लिए सुविधाजनक बनाती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
मध्यम
Ref: VL627406
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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