בנג'לו זה ממוקם באוריוולה קוסטה, אליקנטה, באזור מגורים מבוקש המציע שילוב של נוחות ואיכות חיים באזור הקוסטה בלנקה. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, הנכס מתאים למגורים קבועים או כבית נופש. הבנג'לו בן 74 מ"ר כולל מטבח מאובזר, סלון וחדר אוכל מוארים, וכן חללים נוספים כמו חדר כביסה ומחסן. המאפיין הבולט הוא המרפסת הפרטית של כ-60 מ"ר, המספקת מרחב חיצוני נרחב ליהנות מהאקלים הים תיכוני.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, בנג'לו זה באוריוולה קוסטה מציע ערך טוב למחיר של €199,900. למשל, דירות בפרויקט פלנגרה ביץ' בטורבייחה מתחילות במחיר של €160,000, אך בדרך כלל כוללות שטח קטן יותר וללא מרפסת פרטית גדולה כמו זו הכלולה בבנג'לו. פרויקט אדיפיסיו סאן אנד סנטר בטורבייחה מוצע החל מ-€169,000, אך שוב - מדובר בדירות ללא הפרטיות והמרחב החיצוני הפרטי שמציע הבנג'לו. לעומת זאת, פרויקט אואסיס לגונה 2 באל ראסו מוצע במחירים גבוהים בהרבה, החל מ-€227,000, מה שמדגיש את הערך התחרותי של הבנג'לו הנוכחי. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, אוריוולה קוסטה מציעה איזון טוב בין מחירים סבירים לבין גישה למתקנים ואטרקציות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבנג'לו ממוקם בשכונת לוס אלמנדרוס באוריוולה קוסטה, במרחק הליכה ממתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הנכס שוכן באזור פנימי אך בסביבה עירונית, עם גישה קלה לחופים הקרובים במרחק 0.4 ק"מ. מיקום זה מציע איזון בין פרטיות לבין נגישות לשירותים חיוניים.
הבנג'לו עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם שלושה חדרי שינה המתאימים למשפחות או לזוגות המעוניינים במרחב פרטי. שני חדרי האמבטיה מספקים נוחות למגורים יומיומיים או לאירוח אורחים. המטבח המאובזר והמרפסת הפרטית הגדולה תומכים באורח חיים חוץ-ביתי, בעוד המזגן מבטיח נוחות לאורך כל השנה.
הבנג'לו כבר הושלם בבנייה ומוכן לאכלוס מיידי. זוהי דירת מגורים קיימת במצב טוב, לא פרויקט חדש בבנייה. הנכס מוצע עם ריהוט מלא, מה שמפחית את הצורך בהשקעה נוספת לאחר הרכישה. המתחם המגורים כולל בריכת שחייה משותפת וחניה מאובטחת בתוך המתחם.
הבנג'לו אינו כולל נוף לים ישיר מכיוון שהוא ממוקם באזור פנימי יחסית. הנכס לא מציע פרטיות מלאה מכיוון שהוא חלק ממתחם מגורים עם בריכה משותפת ומתקנים משותפים אחרים. הנכס ממוקם במרחק ניכר משדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (42 ק"מ), מה שעלול לדרוש תכנון מראש לנסיעות.
בנג'לו זה מתאים למגוון רחב של מצבים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית קבע באזור אוריוולה קוסטה, עם שלושה חדרי שינה המספקים מספיק מקום להורים וילדים. הוא גם מתאים לזוגות פנסיונרים המחפשים בית חורף או בית קבע באקלים חם יותר, עם גודל ניהולי סביר וגישה לשירותים חיוניים. משקיעים ימצאו את הנכס אטרקטיבי כנכס השקעה או כבית נופש להשכרה, בהתחשב בקרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות.
הבנג'לו בנוי בסטנדרטים ספרדיים מקובלים עם חומרי בנייה עמידים לאקלים המקומי. המטבח מאובזר במלואו וכולל מכשירי חשמל בסיסיים הנפוצים בשוק הספרדי. חדרי האמבטיה מצוידים באמבטיה ובמקלחת עם וילון, פתרון מעשי לחסכון במקום. המזגן מותקן בנכס, מאפיין חיוני לנוחות בחודשי הקיץ החמים. המרפסת הפרטית רצופה באריחים המתאימים למזג אוויר ים תיכוני ודורשים תחזוקה מינימלית.
הבנג'לו מוצע למכירה במחיר של €199,900. מחיר זה כולל ריהוט מלא, מה שמפחית את העלויות הנוספות הכרוכות בהתאמת הנכס למגורים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נחשב תחרותי בהתחשב בגודל (74 מ"ר), המיקום, והמאפיינים הנלווים כמו המרפסת הפרטית והחניה בגראז'. המחיר משקף את העובדה שמדובר בנכס קיים ולא בפרויקט חדש.
הבנג'לו הזה מתאים לאורח חיים המשלב מגורים יומיומיים עם אפשרויות פנאי ונופש. במהלך היום, תושבים יכולים לבקר בסופרמרקטים הקרובים (625 מ') או בתי מרקחת (632 מ') לצרכים בסיסיים. המרחק הקצר לחופים כמו קאלה מוסקה (0.4 ק"מ) מאפשר ביקורים תכופים לחוף, בעוד המרפסת הפרטית מספקת מרחב למנוחה או לאירוח בבית. בערב, האזור מציע מגוון מסעדות (49 ברדיוס 2 ק"מ) ובתי קפה (17 ברדיוס 2 ק"מ) לארוחות ערב או בילוי חברתי.
הסביבה הקרובה לבנג'לו מציעה שילוב של נוחות יומיומית ואפשרויות פנאי. במרחק הליכה קצר (625 מ') נמצאים סופרמרקטים לקניות יומיות, בעוד בתי מרקחת (632 מ') ובנקים (7 ברדיוס 2 ק"מ) נגישים לצרכים בנקאיים ורפואיים. מרפאת שיניים (4 ברדיוס 2 ק"מ) ובית חולים (1.9 ק"מ) מספקים שירותי בריאות בסיסיים. לגבי תחבורה, קיימות 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות באזור, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי.
המפה מראה את מיקום הבנג'לו בשכונת לוס אלמנדרוס באוריוולה קוסטה. הנכס ממוקם בסמוך לחופים כמו קאלה מוסקה ובמרחק הליכה ממתקנים עירוניים בסיסיים. ניתן לראות כי הנכס נגיש למסלולי גולף רבים ולמתקני פנאי אחרים באזור.
הבנג'לו ממוקם באוריוולה קוסטה, חלק מאזור החוף של פרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציע נגישות טובה למספר ערים גדולות: מורסיה (35 ק"מ עם כ-463,000 תושבים), קרטחנה (39 ק"מ עם כ-219,000 תושבים) ואלצ'ה (41 ק"מ עם כ-235,000 תושבים). מיקום זה מאפשר גם ליהנות מאורח החיים השקט יחסית של אזור חוף וגם גישה נוחה לתרבות, קניות ובידור עירוני. אוריוולה קוסטה ידועה כאזור פופולרי בקרב תיירים ותושבים זרים.
הבנג'לו ממוקם במרחק 0.4 ק"מ מחוף קאלה מוסקה ובמרחק של כ-6 ק"מ מחופים גדולים יותר כמו פלאטיה דה לה רוקטה. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף בטווח של 3-18 ק"מ, כאשר הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף וילמרטין (3.1 ק"מ). המרכז המסחרי לה זניה בולוורד נמצא במרחק קצר נסיעה, בעוד ערים גדולות יותר כמו מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואלצ'ה (41 ק"מ) מציעות מגוון רחב יותר של שירותים. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באוריוולה קוסטה הוא ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורות ממוצעות של 10-27 מעלות צלזיוס וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים שמשי רוב הימים בשנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4% לכיוון החוף, מה שמקל על הגעה רגלית לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא קאלה מוסקה במרחק 0.4 ק"מ, ואחריו פלאיה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלאיה קאלה סראדה (0.7 ק"מ). חופים אלה הם חופים קטנים ומבודדים יחסית, המציעים חוויה אינטימית יותר בהשוואה לחופים הגדולים יותר במרחק של כ-6 ק"מ. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום: קלאב דה גולף וילמרטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס ראמבלס (4.6 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הבנג'לו ממוקם באוריוולה קוסטה, חלק מאזור החוף של פרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציע נגישות טובה למספר ערים גדולות: מורסיה (35 ק"מ עם כ-463,000 תושבים), קרטחנה (39 ק"מ עם כ-219,000 תושבים) ואלצ'ה (41 ק"מ עם כ-235,000 תושבים). מיקום זה מאפשר גם ליהנות מאורח החיים השקט יחסית של אזור חוף וגם גישה נוחה לתרבות, קניות ובידור עירוני. אוריוולה קוסטה ידועה כאזור פופולרי בקרב תיירים ותושבים זרים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL627406
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID