Bungalov v Orihuela Costa sa nachádza v rezidenčnej oblasti Los Almendros, vzdialenej len 0,4 km od pláže Cala Mosca. Objekt s rozlohou 74 m² pozostáva z troch spální a dvoch kúpeľní, čo ho predurčuje pre celoročné bývanie alebo rekreačné účely. Vybavenosť pozostáva z plne zariadenej kuchyne, obývacej izby s jedálňou a praktického priestoru na prádlo. Vlastníctvo zahŕňa aj súkromnú terasu o rozlohe približne 60 m².
V porovnaní s podobnými projektami v regióne predstavuje tento bungalov vyváženú kombináciu polohy a cien. Apartmánové projekty v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH od €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER od €169,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale často s menšími priestormi a bez individuálnych exteriérových plôch. Naopak, projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) predstavuje vyššiu cenovú kategóriu s luxusnejším vybavením. Výhodou súčasného projektu je okamžitá dostupnosť bez čakania na dokončenie výstavby, čo eliminuje riziká spojené s novými projektami. Poloha v Orihuela Costa v porovnaní s Torreviejou ponúka miernejšie turistické vyťaženie počas letnej sezóny pri zachovaní dostupnosti všetkých služieb. V porovnaní s projektami vo vzdialenejších rezidenčných oblastiach je táto lokalita výhodná pre majiteľov, ktorí preferujú krátkodobý prenájom vzhľadom na stabilnú poptávku po ubytovaní v tejto časti Costa Blanca.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí Orihuela Costa s kompletnými službami v pešej dostupnosti. Nachádza sa 0,4 km od najbližšej pláže a v nadmorskej výške 20 metrov. Lokalita ponúka vyváženú kombináciu prístupu k pobrežiu a mestských výhod bez nutnosti pohybu na veľké vzdialenosti.
Bungalov so tromi spálňami a dvoma kúpeľňami vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie aj sezónne využitie. Dispozícia zahŕňa funkcionalné priestory ako kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a technické miestnosti, čo zabezpečuje praktické využitie každodenných potrieb. Súkromná terasa rozširuje obytný priestor vonkajším používateľným priestorom.
Projekt je už dokončený a pripravený na nasledujúce osídlenie. Výstavba bola ukončená podľa pôvodných plánov s dôrazom na kvalitné spracovanie a energetickú efektívnosť. Objekt je uvedený do prevádzky s všetkými nevyhnutnými systémami a vybavením pre okamžité používanie.
Projekt nenabída izolovanú lokalitu alebo vidiecke prostredie. Neobsahuje súkromný bazén iba spoločný, pričom prístup k nemu je obmedzený na prevádzkové hodiny. Poloha nie je vhodná pre osoby, ktoré vyžadujú minimálnu vzdialenosť od turistických centier. Lokalita má mierny sklon k pobrežiu (4%).
Tento typ bývania zodpovedá potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov s možnosťou celoročného alebo sezónneho využitia. Vhodný pre zamestnancov na diaľkovú prácu, ktorí vyžadujú priestor na prácu spojený s prístupom k plážam. Zodpovedá očakávaniam dôchodcov, ktorí hľadajú kompaktné bývanie s kompletným službami bez nutnosti pohybu autom. Projekt je tiež vhodný pre investície do krátkodobého prenájmu vzhľadom na polohu blízko turisticky atraktívnych pláží a rekreačných centier. Kombinácia mestských služieb s pobytom pri mori zodpovedá potrebe osoby, ktorá si chce zachovať každodennú autonómiu bez závislosti na automobile.
Objekt bol postavený s dôrazom na trvácnosť a funkčnosť. Konštrukcia pozostáva z klasických materiálov pre španielske pobrežné oblasti s dôrazom na odolnosť voči vlhkosti a slnečnému žiareniu. Obývacie priestory vykazujú praktické riešenia s dostatočnou úložnou kapacitou v suteréne a technickom priestore. Kúpeľne sú vybavené základným sanitačným vybavením s dôrazom na jednoduchú údržbu. Klimatizačný systém zabezpečuje tepelnú pohodu počas celého roka. Terasa je vypracovaná s dôrazom na dlhodobú odolnosť voči poveternostným vplyvom a jednoduchú údržbu. Vybavenie zahŕňa praktické prvky ako krb, čo rozširuje možnosti využitia vonkajšieho priestoru počas chladnejších mesiacov.
Cena bungalovu začína od €199,900, čo je konkurencieschopná hodnota pre lokalitu s podobným vybavením. Cena je stanovená vzhľadom na existujúcu výstavbu, pripravenosť na okamžité nasledovné osídlenie a rozsah vybavenia. Trhová pozícia projektu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne naznačuje primeraný pomer medzi investíciou a ponúkanými priestormi. V porovnaní s inými projektami v oblasti (Torrevieja od €160,000, El Raso od €227,000) predstavuje strednú cenovú kategóriu s vyššou hodnotou vzhľadom na okamžitú dostupnosť.
Denný rytmus v tejto lokalite kombinuje mestské služby s pobrežným životným štýlom. Ranné nákupy možno vykonať v supermarketoch vzdialených 625 metrov, následne tráviť čas na terase s kávou. Popoludní možno navštíviť blízke pláže, pričom cesta autom na pláž Cala Mosca trvá približne 5 minút. Večer je možné využiť reštaurácie v pešej dostupnosti. Lokalitou prechádza 8 liniek MHD s 50 zastávkami, čo zabezpečuje mobility bez auta. Obývanie tu ponúka autonómiu pre rôzne vekové skupiny vďaka vyváženým podmienkam medzi mestským vybavením a rekreačnými možnosťami.
Infraštruktúra v okolí bungalovu zabezpečuje pokrytie všetkých základných potrieb bez nutnosti cestovania. Supermarkety (vzdialenosť 625 m), banky (7 v okruhu 2 km), lekárenské služby (5 lekární v okruhu 2 km) a zdravotnícke zariadenia (nemocnica vo vzdialenosti 1,9 km) sú dostupné pešo. Reštauračné služby (49 reštaurácií v okruhu 2 km) a kaviarne (17 v okruhu 2 km) poskytujú sociálnu infraštruktúru pre bežný život. Zubná starostlivosť (4 ordinácie v okruhu 2 km) a špecializované zdravotné služby sú dostupné v okolitých mestách. Verejná doprava s 8 linkami a 50 zastávkami zabezpečuje mobility v rámci regiónu aj bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu bungalovu v kontexte Orihuela Costa. Viditeľná je blízkosť k pobrežiu s plážami Cala Mosca, Cala Estaca a Cala Cerrada. Z mapy je zrejmá dostupnosť k mestským službám v pešom dosahu a poloha voči blízkym golfovým klubom. Infraštruktúra oblasti umožňuje jednoduchý prístup k všetkým dôležitým destináciám v regióne.
Orihuela Costa je rezidenčná oblasť situovaná v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami. Vzdialenosť od Murcie (35 km, 462,979 obyvateľov), Cartagena (39 km, 218,943 obyvateľov) a Elche (41 km, 234,765 obyvateľov) umiestňuje lokalitu do dostupnej vzdialenosti od metropolitných služieb bez nutnosti bydliska vo veľkom meste. Oblasť je súčasťou Costa Blanca, známej pobrežnej destinácie s vyvinutou infraštruktúrou pre turizmus a rekreačné bývanie. Poloha kombinuje výhody pobrežného života s dostupnosťou veľkomestských služieb v rozumnom dosahu.
Pláže sú dostupné v krátkych vzdialenostiach: Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km), Playa Cala Cerrada (0,7 km). K dispozícii sú aj širšie plážové zóny ako Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio (všetky v rozmedzí 6,0-6,1 km). Golfové ihriská sú dostupné vo vzdialenostiach: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,6 km), Real Club de Golf Campoamor (4,7 km). Luchthaven Alicante-Elche sa nachádza vo vzdialenosti približne 42 km, čo predstavuje cestu autom trvajúcu približne 35-40 minút. EV nabíjacie stanice sú dostupné vo vzdialenostiach 1,2-3,0 km (Ionity La Zenia, Iberdrola, Eranovum).
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotným rozpätím 10-27°C počas roka. Ročne je zaznamenaných 3,844 hodín slnečného svitu, čo zabezpečuje dostatok slnečnej energie. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 20 metrov nad morom a mierny sklon k pobrežiu (4%) vytvárajú priaznivé mikroklímatické podmienky. Poloha vzhľadom na pobrežie zabezpečuje prirodzenú vetranosť a miernejšie teploty počas letných mesiacov v porovnaní s vnútrozemím. Klimatické podmienky podporujú celoročné využívanie exteriérových priestorov vrátane terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada (všetky do 0,7 km) patria medzi menšie kalmárové zátoky s charakteristickým prírodným prostredím. V širšom okolí sa nachádzajú rozsiahlejšie plážové zóny vzdialené približne 6 km. Golfové aktivity sú dostupné na viacerých kluboch v okruhu 5 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a Real Club de Golf Campoamor. Športové vyžitie zabezpečujú centrá ako Villamartin Golf (3,2 km), Snatch Fitness Center (3,3 km) a Sport Center Montepiedra (4,4 km). Jachtové prístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) a Real Club Náutico (6,0 km) rozširujú rekreačné možnosti o vodné športy a námoornú turistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Orihuela Costa je rezidenčná oblasť situovaná v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími mestskými centrami. Vzdialenosť od Murcie (35 km, 462,979 obyvateľov), Cartagena (39 km, 218,943 obyvateľov) a Elche (41 km, 234,765 obyvateľov) umiestňuje lokalitu do dostupnej vzdialenosti od metropolitných služieb bez nutnosti bydliska vo veľkom meste. Oblasť je súčasťou Costa Blanca, známej pobrežnej destinácie s vyvinutou infraštruktúrou pre turizmus a rekreačné bývanie. Poloha kombinuje výhody pobrežného života s dostupnosťou veľkomestských služieb v rozumnom dosahu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL627406
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID