Située à Orihuela Costa, Alicante, cette bungalow de 74 m² offre trois chambres et deux salles de bain. Complètement achevée, la propriété dispose d'un grand espace de vie, d'une terrasse privée de 60 m² et d'un parking sécurisé. L'emplacement urbain assure un accès pratique aux services, tout en restant à proximité des plages et des installations de loisirs. La propriété est livrée entièrement meublée et équipée, prête pour une occupation immédiate.
Comparé à d'autres propriétés de la région, ce bungalow à 199 900 € se situe dans une position de prix intermédiaire. Les appartements à Palangre Beach à Torrevieja commencent à environ 160 000 €, mais offrent généralement moins d'espace extérieur personnel et pas de jardin privé. L'édifice Sun & Center dans la même ville de Torrevieja propose des prix similaires à partir de 169 000 €, mais s'agit d'un développement plus urbain avec moins d'espace vert autour. À l'inverse, le projet Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso affiche des prix à partir de 227 000 €, ce qui le place dans un segment supérieur. L'emplacement à Orihuela Costa offre un équilibre entre accès aux plages, commodités urbaines et espaces verts, ce qui le distingue des options purement urbaines de Torrevieja. Par rapport aux développements plus récents, cette bungalow bénéficie d'une communauté déjà établie avec des installations matures comme les piscines et les espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bungalow se trouve dans un milieu urbain à Orihuela Costa, à seulement 625 mètres d'un supermarché et à 632 mètres d'une pharmacie. Bien qu'en situation continentale, la propriété est située à seulement 400 mètres de la Cala Mosca, la plage la plus proche, avec une pente modérée de 4% vers le rivage.
La propriété répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. L'espace de vie ouvert intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, optimisant l'utilisation des 74 m². La terrasse privée de 60 m² et le jardin offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour les repas en plein air et la détente.
Cette bungalow est déjà achevée et prête à être occupée, sans délai de construction. Le statut "Gereed" (terminé) signifie que tous les travaux sont finalisés et que la propriété est immédiatement disponible. Aucune attente supplémentaire n'est nécessaire pour bénéficier de toutes les installations, y compris la piscine commune et le parking sécurisé.
La propriété ne propose pas de vue directe sur la mer en raison de son positionnement légèrement en retrait du littoral. La surface habitable de 74 m² peut être considérée comme modeste pour une famille nombreuse. Le bungalow ne dispose pas d'espace de bureau dédié ou de salle de sport privée. Le développement ne propose pas non plus de services de conciergerie ou de nettoyage.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire pour les vacances sans les tracas d'un projet de construction ou d'aménagement. Les acheteurs potentiels incluent des familles souhaitant une base pour des séjours réguliers dans la région, des retraités cherchant un climat ensoleillé pendant les mois d'hiver, ou des investisseurs intéressés par la location de vacances. La proximité des plages, des restaurants et des installations de loisirs la rend également adaptée à ceux qui apprécient une vie active avec accès à diverses activités. La propriété répond aussi aux besoins de ceux qui recherchent une communauté résidentielle établie plutôt qu'un développement touristique éphémère. La disponibilité immédiate et l'état "clé en main" la rendent attrayante pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre la finition d'une construction.
La bungalow présente une qualité de finition standard pour une propriété résidentielle espagnole. La construction traditionnelle avec des murs en maçonnerie assure une bonne isolation thermique et acoustique. La climatisation installée permet un contrôle de la température tout au long de l'année, essentiel dans le climat méditerranéen. Les installations sanitaires comprennent une salle de bain avec baignoire et douche, avec équipement standard. La terrasse extérieure est pavée de carreaux résistants aux intempéries, et le jardin privé offre un espace vert facile à entretenir. La propriété comprend une buanderie et un espace de rangement supplémentaires au sous-sol, ajoutant à la fonctionnalité globale. Les finitions intérieures sont conformes aux normes de construction espagnoles contemporaines, sans luxe excessif mais avec des matériaux durables et pratiques pour une utilisation régulière.
Le prix de ce bungalow est fixé à 199 900 €, ce qui le positionne dans le segment moyen du marché immobilier d'Orihuela Costa. Comparativement, les appartements similaires dans la région commencent à environ 160 000 € à Torrevieja, tandis que les développements plus récents comme Oasis Laguna 2 dépassent 227 000 €. Le prix inclut une propriété entièrement meublée et équipée, prête à être occupée, ce qui représente un avantage par rapport aux options non meublées qui nécessitent un investissement supplémentaire en ameublement.
La vie dans ce bungalow à Orihuela Costa s'articule entre l'intérieur et l'extérieur, profitant du climat méditerranéen. Les journées commencent par le café sur la terrasse privée avant de faire les courses dans les supermarchés à proximité. La proximité de 49 restaurants dans un rayon de 2 km offre de nombreuses options pour les repas à l'extérieur. Les après-midis peuvent être passés à la piscine commune ou sur la plage de Cala Mosca, facilement accessible à pied. Les amateurs de golf ont plusieurs options dans un rayon de 5 km. En soirée, la terrasse devient l'espace adapté pour les dîners en plein air ou pour profiter du barbecue. Le rythme de vie équilibre commodités urbaines et détente balnéaire, avec la possibilité d'accéder facilement aux centres urbains plus importants comme Murcie ou Cartagene pour des sorties occasionnelles.
Le quartier de Los Almendros à Orihuela Costa offre un environnement résidentiel équilibré avec des commodités accessibles à pied. À seulement 625 mètres se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis que cinq pharmacies et sept banques sont accessibles dans un rayon de 2 km. Les besoins médicaux peuvent être satisfaits à l'hôpital situé à 1,9 km. Pour les loisirs, la région dispose de 17 cafés et 49 restaurants dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options de restauration et de socialisation. Les transports publics sont bien desservis avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans la région, permettant une mobilité sans voiture pour les destinations locales. Les villes plus importantes comme Murcie, Cartagene et Elche sont accessibles en voiture pour des services plus spécialisés ou des expériences culturelles.
La carte montre la position stratégique de la propriété dans le quartier résidentiel de Los Almendros à Orihuela Costa. Le bungalow est situé à proximité immédiate des plages de Cala Mosca et des commodités urbaines, tout en ayant un accès facile aux parcours de golf et aux centres commerciaux. La situation à l'écart des zones les plus touristiques assure un environnement plus tranquille tout en restant bien connecté.
Orihuela Costa occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, entre les grandes villes de la région. À environ 35 km au nord se trouve Murcie, la capitale régionale avec près de 463 000 habitants, offrant des services urbains complets. Cartagene, ville portuaire historique, est située à 39 km au sud, tandis qu'Elche, connue pour ses palmiers, est à 41 km au nord-est. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. Orihuela Costa elle-même fait partie de la commune d'Orihuela, qui s'étend de la côte jusqu'à l'intérieur des terres, offrant une diversité de paysages.
La propriété bénéficie d'un accès pratique aux principales attractions de la région. La plage la plus proche, Cala Mosca, n'est qu'à 400 mètres, soit environ 5 minutes à pied. Trois autres plages sont accessibles dans un rayon d'un kilomètre. Pour les golfeurs, le Club de Golf Villamartín est à 3,1 km, le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 4,6 km et le Real Club de Golf Campoamor à 4,7 km. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, est situé à environ 42 km, soit environ 35-40 minutes en voiture. Les centres commerciaux comme La Zenia Boulevard sont facilement accessibles pour des courses plus importantes. Les infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 1,2 km avec Ionity La Zenia.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Orihuela Costa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient généralement entre 10°C et 27°C tout au long de l'année, offrant des conditions agréables pendant la plupart des mois. Avec 3 844 heures de soleil par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C. Située à seulement 20 mètres au-dessus du niveau de la mer et avec une pente modérée de 4% vers la mer, la propriété bénéficie de conditions favorables sans variations topographiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives autour de la propriété sont diversifiées. Les plages les plus proches comprennent Cala Mosca à 400 mètres, Playa Cala Estaca à 500 mètres et Playa Cala Cerrada à 700 mètres, toutes accessibles à pied. Bien que non spécifiées comme pavillons bleus, ces plages offrent des options de baignade locales. Pour les amateurs de golf, trois parcours de qualité sont accessibles à moins de 5 km: Villamartín Golf, Las Ramblas de Orihuela et Campoamor. Les installations sportives comprennent Villamartin Golf à 3,2 km, Snatch Fitness Center à 3,3 km et Sport Center Montepiedra à 4,4 km. Les marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,1 km) et Real Club Náutico (6,0 km) offrent des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa occupe une position privilégiée sur la Costa Blanca, entre les grandes villes de la région. À environ 35 km au nord se trouve Murcie, la capitale régionale avec près de 463 000 habitants, offrant des services urbains complets. Cartagene, ville portuaire historique, est située à 39 km au sud, tandis qu'Elche, connue pour ses palmiers, est à 41 km au nord-est. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement aux commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. Orihuela Costa elle-même fait partie de la commune d'Orihuela, qui s'étend de la côte jusqu'à l'intérieur des terres, offrant une diversité de paysages.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL627406
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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