يقع هذا المشروع في أوريويلا كوستا، أليكانتي، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الساحلية. يقدم هذا العقار المستقل فرصة للعيش في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. تم بناء الفيلا في عام 1970، وتوفر مزيجًا من الموقع المركزي والهدوء النسبي، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في منطقة مشهورة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في أوريويلا كوستا، ضمن منطقة حضرية تتميز بتوفر الخدمات على مسافة قريبة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والابتعاد عن صخب المناطق السياحية المكتظة، مما يعزز الراحة في الإقامة.
يوفر هذا العقار فرصة لامتلاك فيلا مستقلة بسعر مناسب، مع 3 غرف نوم ومساحة معيشة عملية. يعتبر خيارًا لمن يبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات يوفر خصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسبح.
تم بناء الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. على الرغم من أنها مكتملة وجاهزة للسكن، إلا أن تاريخ بنائها يشير إلى أنها قد تتطلب تحديثات أو تجديدات لتلبية معايير التصميم الحديثة أو متطلبات كفاءة الطاقة.
لا يوفر هذا المشروع فيلات جديدة قيد الإنشاء أو تصميمات معمارية حديثة جدًا. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، ويتطلب الوصول إلى وسائل الراحة الكبيرة مثل المطارات الكبرى مسافة كبيرة نسبيًا.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو مكان لقضاء العطلات في منطقة ذات مناخ دافئ ومشمس. الأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية حيث تتوفر الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة سيجدون هذا الموقع جذابًا. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن استثمار عقاري في منطقة سياحية شهيرة، مع الأخذ في الاعتبار أن العقار تم بناؤه في عام 1970. الأزواج أو المتقاعدون الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، بالإضافة إلى القرب من الشواطئ وملاعب الغولف، سيجدون هنا نمط حياة مريحًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين قد يحتاجون إلى سيارة للتنقل ولكنهم يفضلون خيارات النقل العام المتاحة.
تم بناء الفيلا المستقلة في عام 1970، وهي مجهزة الآن لتلبية متطلبات السكن المعاصر. تأتي مفروشة بالكامل وتتضمن تكييفًا لتوفير الراحة على مدار العام. تم تجهيز غرفة المعيشة-الطعام بمدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة خلال الأشهر الأكثر برودة. تشمل المرافق الإضافية تراسًا خاصًا، مما يوفر مساحة خارجية للاسترخاء. حمام السباحة المجتمعي يوفر خيارًا إضافيًا للترفيه والاسترخاض. بينما تشير تفاصيل المواد والتشطيبات إلى مستوى معياري للبناء في تلك الفترة، فإن وجود أثاث وتكييف يوفر مستوى أساسيًا من الجاهزية للسكن الفوري.
تبدأ أسعار الفلل المستقلة في هذا المشروع من 250,000 يورو. هذا السعر يعتبر تنافسيًا في سوق أوريويلا كوستا، خاصة بالنظر إلى أن العقار مستقل ويتضمن 3 غرف نوم. نظرًا لأن العقار مكتمل وجاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المحتملين. تتوفر تنوعات في تصميم الفيلا وربما في مساحة قطعة الأرض، مما قد يؤثر على الأسعار الدقيقة للعقارات الفردية داخل المشروع.
تتميز أوريويلا كوستا بكونها منطقة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تقع هذه الفيلا المستقلة في موقع يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع الخدمات الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد المستمر على السيارة. إن وجود 49 مطعمًا و17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى بيئة اجتماعية حيوية، مثالية لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية وتناول الطعام في الخارج. يشير وجود 8 خطوط نقل عام و50 محطة حافلات إلى إمكانية التنقل باستخدام وسائل النقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون أكثر ملاءمة للوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الغولف البعيدة.
تقع هذه الفيلا في قلب أوريويلا كوستا، وهي منطقة معروفة بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة. تتيح لك البيئة الحضرية القريبة الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 49 مطعمًا و 5 صيدليات و 7 بنوك و 17 مقهى و 4 أطباء أسنان في نطاق 2 كيلومتر. هذا القرب من الخدمات يعني أن الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة، وغالبًا دون الحاجة إلى استخدام السيارة. تقع الشواطئ الجميلة مثل كالا موسكا على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع ملاعب الغولف الشهيرة على مسافة قريبة، مما يجعلها وجهة مثالية لعشاق الغولف. يوفر هذا المزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى وسائل الترفيه الساحلية نمط حياة متكامل ومريح.
توضح الخريطة موقع الفيلا في أوريويلا كوستا، وهو شريط ساحلي يشتهر بمدنه وشواطئه. يظهر القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على نمط الحياة النشط الذي توفره المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها وجهة ساحلية شهيرة، مع قربها من مدن أكبر مثل مرسية (35 كم) وكرتاخينا (39 كم) وإلتشي (41 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع بالبيئة الساحلية الهادئة نسبيًا والحصول على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى للثقافة والتسوق والخدمات الإضافية. الموقع يوفر أيضًا فرصًا للرحلات اليومية إلى هذه المدن للاستكشاف الثقافي أو التجاري.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في أوريويلا كوستا، مما يوفر وصولاً جيدًا إلى مختلف وسائل الراحة والترفيه. يقع أقرب شاطئ، كالا موسكا، على بعد 400 متر فقط، مما يسهل الاستمتاع بالساحل. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل ريال كلوب دي غولف كامبوامور وكلوب دي غولف فيلامارتين على مسافة 1.2 كم و 1.6 كم على التوالي، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت على بعد 1.1 كم والصيدلية على بعد 1.4 كم. تقع المستشفيات على بعد 11 كم. يبعد المطار الدولي لأليكانتي-إلچه (ALC) حوالي 42 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. لا يبعد المطار عن طريق البر إلا 999 كم، مما يجعله بعيدًا عن المدينة. لا يبعد إلا 999 كم عن المطار، وهو مسافة كبيرة. ومع ذلك، فإن وجود 50 محطة للحافلات و 8 خطوط للنقل العام يشير إلى خيارات تنقل بديلة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 10-27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن فصول صيف طويلة وممتعة. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعل الشواطئ وجهة جذابة لمعظم أوقات السنة. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 4.0% نحو أقرب شاطئ، مما يوفر سهولة الوصول نسبيًا إلى البحر. تتميز المنطقة بوجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للتعرف على الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر أوريويلا كوستا وصولاً ممتازًا إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ كالا موسكا، الحائز على شهادة العلم الأزرق، على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كالا إستاكا (0.5 كم) وبلايا كالا سيرادا (0.7 كم). لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل فيلامارتين جولف (3.1 كم) وريال كلوب دي غولف كامبوامور (4.7 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل مركز فيلامارتين الرياضي (3.2 كم) وحمامات السباحة المجتمعية مثل كوستامارينا (2.6 كم). توفر الموانئ القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (4.1 كم) خيارات للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في أوريويلا كوستا، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في منطقة فالنسيا. تتميز المنطقة بكونها وجهة ساحلية شهيرة، مع قربها من مدن أكبر مثل مرسية (35 كم) وكرتاخينا (39 كم) وإلتشي (41 كم). يوفر هذا الموقع توازنًا بين الاستمتاع بالبيئة الساحلية الهادئة نسبيًا والحصول على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى للثقافة والتسوق والخدمات الإضافية. الموقع يوفر أيضًا فرصًا للرحلات اليومية إلى هذه المدن للاستكشاف الثقافي أو التجاري.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
معتدل
Ref: VL555819
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع الشقق مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (بدءًا من 169,000 يورو) في توريفايخا، تقدم هذه الفيلا المستقلة مساحة أكبر وخصوصية أعلى بسعر يبدأ من 250,000 يورو. بينما تقع توريفايخا في منطقة قريبة، فإن أوريويلا كوستا غالبًا ما ترتبط ببيئة أكثر ملاءمة لملاعب الغولف. مشروع OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (بدءًا من 227,000 يورو) يقدم خيارًا مشابهًا للشقق أو الفلل الصغيرة، ولكنه قد يكون مشروعًا جديدًا. سعر هذه الفيلا المستقلة في أوريويلا كوستا يضعها في فئة متوسطة إلى مرتفعة مقارنة بالشقق، ولكنه يقدم قيمة جيدة لمن يبحث عن عقار مستقل في منطقة رئيسية تتمتع بمرافق وفيرة وقرب من الشواطئ وملاعب الغولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
