Diese freistehende Villa befindet sich in Orihuela Costa, Alicante. Das Objekt wurde 1970 erbaut und bietet auf 86 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer Platz. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an diverse Dienstleistungen und ist nur einen kurzen Spaziergang vom Meer entfernt. Mit einer Gesamtfläche von 127 m² Grund und einer südlichen Ausrichtung verspricht dieses Haus ein angenehmes Wohnklima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet von Orihuela Costa, nahe der Mittelmeerküste. Sie fügt sich in eine dichte Bebauung mit einer Vielzahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis ein. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und Golfplätzen prägt die Attraktivität der Lage.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte Villa in Strandnähe suchen. Mit drei Schlafzimmern und einer soliden Grundausstattung ist es für kleine Familien oder Paare geeignet, die eine Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz im mediterranen Klima wünschen.
Dieses Objekt wurde bereits 1970 fertiggestellt und repräsentiert ältere Bauperioden der Region. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung, sondern um eine Bestandsimmobilie, die möglicherweise Modernisierungsbedarf aufweist. Die Bausubstanz ist solide und hat sich über Jahrzehnte bewährt.
Die Villa bietet keine neuen Energiezertifikate, da sie aus dem Jahr 1970 stammt. Moderne Annehmlichkeiten wie Smart-Home-Technologie oder Fußbodenheizung sind nicht standardmäßig integriert. Der private Gartenbereich ist mit 127 m² begrenzt, und es gibt nur ein Hauptbadezimmer, was bei voller Belegung eine Herausforderung darstellen kann.
Dieses Objekt passt gut für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur und die Nähe zum Strand schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung verzichten zu wollen. Es eignet sich für Personen, die eine Immobilie in einer Region suchen, die ganzjährig Leben bietet, mit vielen Restaurants und Geschäften in der Nähe. Golfer werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen zu schätzen wissen. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Ferienvermietung anstreben, da die touristische Infrastruktur sehr gut ausgebaut ist. Personen, die Wert auf absolute Ruhe legen oder sehr große Grundstücke bevorzugen, sollten die Lage und die Grundstücksgröße genau prüfen.
Die Villa wurde 1970 erbaut, was bedeutet, dass die ursprüngliche Bauqualität und die verwendeten Materialien aus dieser Zeit stammen. Die Beschreibung erwähnt, dass die Immobilie möbliert und mit Klimaanlage ausgestattet ist. Dies deutet auf eine funktionale, aber möglicherweise nicht hochmoderne Ausstattung hin. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern, einem separaten Wohn- und Essbereich mit Kamin und einer separaten Küche ist typisch für die Bauzeit. Die Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Qualität der Oberflächen und Installationen hängt stark vom Zustand nach über 50 Jahren ab und könnte je nach Wartung und eventuellen Renovierungen variieren. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um den genauen Zustand zu beurteilen.
Die Villa wird ab einem Preis von 265.000 € angeboten. Dieser Preis positioniert das Objekt im mittleren Segment für freistehende Villen in der Region Orihuela Costa. Die Wohnfläche von 86 m² auf einem 127 m² großen Grundstück bietet ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf die Lage und das Baujahr zurückzuführen ist. Es ist zu erwarten, dass ältere, aber solide gebaute Objekte dieser Art eine konstante Nachfrage erfahren, insbesondere wenn sie sich in gut erschlossenen Lagen befinden. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Marktgeschehen ab, wobei Bestandsimmobilien oft schneller verfügbar sind als Neubauprojekte.
Orihuela Costa, wo sich diese Villa befindet, ist bekannt für seine urbanen Zentren, die fußläufig erreichbar sind. Das bedeutet, dass Supermärkte, Restaurants und Apotheken oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Gegend ist durchgehend bebaut, und das tägliche Leben ist geprägt von der Nähe zur Küste und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden. Dennoch ist die Infrastruktur auf die Bedürfnisse einer wachsenden Bevölkerung und Touristen ausgerichtet, was zu einer belebten Atmosphäre außerhalb der Hauptferienzeiten führen kann. Die moderate Hanglage zum Strand hin bietet möglicherweise Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Gehzeit zum Meer.
Das Leben in Orihuela Costa, insbesondere in dieser urbanen Zone, bedeutet direkten Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die dichte Bebauung und die Nähe zur Küste prägen den Alltag. Es ist eine lebendige Gegend, die auch außerhalb der touristischen Hochsaison nicht an Aktivität verliert. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit anderer Städte und Sehenswürdigkeiten in der Provinz Alicante und darüber hinaus. Der tägliche Weg zum Strand oder zum nächsten Golfplatz ist kurz und unkompliziert.
Diese Villa liegt in einer dicht besiedelten Küstenregion, charakterisiert durch eine Mischung aus Wohngebieten, touristischer Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) im Süden sowie Elche (41 km) im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren und kulturellen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig die Küstenatmosphäre und die touristischen Annehmlichkeiten von Orihuela Costa genießt. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala Mosca, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala Estaca und Cala Cerrada sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (0,5 km bzw. 0,7 km). Supermärkte (1,1 km) und Apotheken (1,4 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen drei namhafte Golfplätze innerhalb von 2,3 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Größere Städte wie Murcia und Cartagena sind in etwa 40 km Entfernung gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa sechs Monaten. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 10 °C im Winter und 27 °C im Sommer. Die Lage auf etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 4,0 % zum nächstgelegenen Strand, beeinflusst die Luftzirkulation und bietet oft leichte Brisen vom Meer. Die Küstenlage sorgt für ein gemäßigtes Mikroklima, das extreme Temperaturen vermeidet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände mit guter Wasserqualität sind in unmittelbarer Nähe, darunter Cala Mosca (0,4 km), Cala Estaca (0,5 km) und Cala Cerrada (0,7 km), die alle für ihre Attraktivität bekannt sind. Für Golfenthusiasten gibt es ein breites Angebot: Der Real Club de Golf Campoamor ist nur 1,2 km entfernt, gefolgt vom Club de Golf Villamartín (1,6 km) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km). Darüber hinaus finden sich im Umkreis von 3 km zahlreiche Restaurants, Sportzentren und Einkehrmöglichkeiten, die eine breite Palette an Aktivitäten und Unterhaltung bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Orihuela Costa befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Murcia (35 km) und Cartagena (39 km) im Süden sowie Elche (41 km) im Norden. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den urbanen Zentren und kulturellen Angeboten dieser Städte, während man gleichzeitig die Küstenatmosphäre und die touristischen Annehmlichkeiten von Orihuela Costa genießt. Die Anbindung an das spanische Fernstraßennetz erleichtert die Erkundung der umliegenden Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Mäßig
Ref: VL555819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Orihuela Costa und den angrenzenden Gebieten wie Torrevieja, positioniert sich diese freistehende Villa im mittleren Preissegment für Bestandsimmobilien. Apartments, wie beispielsweise APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, sind bereits ab 160.000 € verfügbar und bieten oft neuere Baujahre oder eine direktere Strandlage, jedoch ohne den Raum und die Privatsphäre einer freistehenden Villa. Neubauprojekte, wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 €), bieten modernere Ausstattungen und Energieeffizienz, sind aber preislich und in Bezug auf die Bauphase höher angesiedelt. Diese Villa zeichnet sich durch ihre Lage in einem gewachsenen Umfeld aus, die eine gute Infrastruktur und etablierte Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand vereint. Sie stellt eine Option für Käufer dar, die eine solide, aber ältere Immobilie mit Potenzial für Modernisierungen bevorzugen und Wert auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten legen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID