Tento voľne stojaci rodinný dom sa nachádza v rámci uzavretého komunitného komplexu Residencial Costa Dorada III v obľúbenej oblasti Orihuela Costa na pobreží Costa Blanca. Projekt ponúka príjemný pobyt v urbanizovanom prostredí s pohodlným prístupom k rôznym službám a plážam. Dom, postavený v roku 1970, prešiel modernizáciou a ponúka funkčné bývanie s možnosťou využívania spoločných priestorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost je situována v mestskej štvrti Orihuela Costa, ktorá je známa svojou blízkosťou k pobrežiu a širokou škálou služieb na dosah ruky. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou vybavenia a pokojným bývaním v rámci zabezpečeného komplexu s vlastným bazénom.
Dom je navrhnutý s ohľadom na praktické bývanie, s tromi spálňami a jednou kúpeľňou, ktoré sú vhodné pre rodiny alebo menšie skupiny. K dispozícii je samostatná kuchyňa, obývacia izba s krbom a súkromná terasa, čo podporuje pohodlný životný štýl a možnosť relaxácie.
Tento rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1970, čo z neho robí staršiu nehnuteľnosť s overenou konštrukciou. Hoci sa nejedná o novostavbu, dom prešiel údržbou a ponúka okamžité bývanie. Súčasťou komplexu je aj spoločný bazén, ktorý zvyšuje atraktivitu bývania.
Tento projekt sa nepredáva ako novostavba, ale ako existujúca nehnuteľnosť s históriou výstavby z roku 1970. Nie je tu zaradená druhá kúpeľňa, ani nie sú špecifikované energetické certifikáty nad rámec bežného štandardu z doby výstavby, čo môže vyžadovať dodatočné úpravy.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v stabilizovanej urbanizovanej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Obzvlášť atraktívna môže byť pre kupujúcich, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo menšie bývanie s dobrou dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám v regióne. Tí, ktorí oceňujú pohodlie vlastného terasu, možnosť využívania spoločného bazéna a zároveň preferujú blízkosť k obchodom a službám bez nutnosti vždy použiť auto, nájdu tu vhodné riešenie. Dátum výstavby z roku 1970 naznačuje, že ide o overenú štruktúru, ktorá môže osloviť záujemcov o nehnuteľnosti s istým charakterom a históriou, avšak s vedomím potenciálnych potrieb údržby alebo modernizácie pre dosiahnutie súčasných štandardov komfortu.
Táto vila z roku 1970 ponúka v čase svojej výstavby štandardnú kvalitu prevedenia. Predáva sa kompletne zariadená, vrátane klimatizácie, čo naznačuje, že počas svojej životnosti prešla určitými modernizáciami a údržbou. Samostatná kuchyňa a obývacia izba s krbom poskytujú funkčné priestory. Materiály použité v interiéri a exteriéri zodpovedajú dobe výstavby, no je potrebné zvážiť, že súčasné štandardy pre energetickú účinnosť a moderné dokončovacie materiály sa môžu líšiť. Vonkajšie terasy poskytujú priestor na relaxáciu. Komplexný pohľad na kvalitu by si vyžadoval detailnú obhliadku, aby bolo možné posúdiť aktuálny stav a prípadné potreby rekonštrukcie.
Cena tejto voľne stojacej vily začína na 250 000 €. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a rozlohu obytnej plochy (86 m²) ide o cenovo dostupnú možnosť v rámci Orihuela Costa. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že nový majiteľ môže okamžite začať užívať nehnuteľnosť bez potreby ďalších investícií do nábytku. K dispozícii je súkromné parkovisko a možnosť využívať spoločný bazén v rámci komplexu. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a jej vek je dôležité zvážiť potenciálne náklady na údržbu alebo modernizáciu.
Tento rodinný dom v Orihuela Costa predstavuje príjemnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Dom sa nachádza v rámci uzavretého rezidenčného komplexu, ktorý poskytuje dodatočné súkromie a bezpečnosť. Každodenný život tu môže byť charakterizovaný kombináciou relaxácie pri spoločnom bazéne a ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a kaviarňam, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Poloha vo výške 20 metrov nad morom naznačuje mierne sviežejšie prostredie, zatiaľ čo blízkosť pláží, ako je Cala Mosca (0,4 km), umožňuje ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Uvedená miera svahu k pláži (4,0 %) naznačuje miernu námahu pri chôdzi.
Život v Orihuela Costa, v rámci Residencial Costa Dorada III, je charakterizovaný predovšetkým mestským prostredím s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej vzdialenosti nájdete až 49 reštaurácií, 5 lekární, 7 bánk a 17 kaviarní, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu pre každodenný život. Blízkosť pláží, ako je Cala Mosca (0,4 km), robí z tohto miesta atraktívnu lokalitu pre milovníkov mora a slnka. Hoci sa nejedná o priamy prístup k pláži, mierny svah (4,0 %) nepredstavuje výraznejšiu prekážku. Dôležitým aspektom je aj dostupnosť golfových ihrísk, pričom Real Club de Golf Campoamor je vzdialený len 1,2 km. Všetky tieto faktory vytvárajú prostredie, kde je možné spojiť relaxáciu s aktívnym životným štýlom.
Táto vila sa nachádza v obľúbenej turistickej a rezidenčnej oblasti Orihuela Costa, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Mapa zobrazuje jej polohu v rámci mestskej štruktúry s blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a základným službám, čo zdôrazňuje jej praktickú dostupnosť a rekreačný potenciál.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nemovitost sa nachádza v rámci Orihuela Costa, čo je pobrežná oblasť v provincii Alicante. Je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym aktivitám týchto miest, zatiaľ čo samotná Orihuela Costa ponúka pokojnejšie pobrežné bývanie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží pridáva na atraktivite regiónu pre turistov a rezidentov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Orihuela Costa, s viacerými dôležitými službami v blízkosti. Supermarket je vzdialený 1,1 km, lekáreň 1,4 km a nemocnica 11 km. Vzdialenosť k najbližším plážam ako Cala Mosca je len 0,4 km, s ďalšími plážami do 5,1 km. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii ihriská ako Real Club de Golf Campoamor (1,2 km) a Club de Golf Villamartín (1,6 km). Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 42 km (vzdušnou čiarou), čo je rozumná dostupnosť. Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí, čo naznačuje určitú mobilitu bez nutnosti osobného automobilu pre kratšie vzdialenosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Orihuela Costa sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a bohatými slnečnými hodinami, ktoré dosahujú historicky až 3 844 hodín ročne. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 10 °C v zime do 27 °C v lete, čo umožňuje dlhé obdobie na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy má voda v mori teplotu nad 20 °C, trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 20 metrov nad morom naznačuje mierne príjemné prostredie blízko pobrežia. Mierna 4,0% zalesnenosť k pláži naznačuje, že oblasť je skôr urbanizovaná ako prírodná.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Orihuela Costa je známa svojimi plážami, z ktorých niektoré sú ocenené Modrou vlajkou. V blízkosti sa nachádzajú Cala Mosca (0,4 km), Playa Cala Estaca (0,5 km) a Playa Cala Cerrada (0,7 km). Všetky sú do 5 km od nehnuteľnosti. Pre milovníkov golfu je k dispozícii viacero špičkových ihrísk: Real Club de Golf Campoamor (1,2 km), Club de Golf Villamartín (1,6 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,3 km). V okolí sú tiež športové centrá a bazény, napríklad Villamartin Golf (3,2 km) a Costa Marina (2,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost sa nachádza v rámci Orihuela Costa, čo je pobrežná oblasť v provincii Alicante. Je strategicky umiestnená v blízkosti väčších miest ako Murcia (35 km), Cartagena (39 km) a Elche (41 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym aktivitám týchto miest, zatiaľ čo samotná Orihuela Costa ponúka pokojnejšie pobrežné bývanie. Blízkosť golfových ihrísk a pláží pridáva na atraktivite regiónu pre turistov a rezidentov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Mierny
Ref: VL555819
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými ponukami v regióne Orihuela Costa a priľahlých oblastiach, táto vila na ulici Residencial Costa Dorada III predstavuje staršiu, ale etablovanú možnosť bývania. Ceny začínajúce na 250 000 € za voľne stojacu vilu s 3 spálňami sú konkurencieschopné, najmä v porovnaní s novými projektmi, ktoré môžu byť výrazne drahšie. Napríklad byty v Torrevieja sa pohybujú od 160 000 € do 169 000 €, čo naznačuje, že samostatná vila ponúka väčší priestor a súkromie za vyššiu cenu. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso s cenou od 227 000 € je bližšie k cenovému rozpädiu, ale ide o apartmánový projekt. Táto nehnuteľnosť je teda vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú samostatný dom s pozemkom a oceňujú blízkosť k službám a golfovým ihriskám, pričom sú ochotní akceptovať staršiu výstavbu s potenciálnymi potrebami modernizácie. Je to odlišná ponuka od nových apartmánových komplexov, ktoré sú v regióne bežné.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID