הווילה הבודדת הזו, הממוקמת באוריואלה קוסטה, אליקנטה, מציעה הזדמנות מגורים באזור מגורים מבוסס. הושלמה בשנת 1970, הנכס שוכן על מגרש של 127 מ"ר ומציע 86 מ"ר של שטח מגורים. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים, מה שהופך אותו לאופציה למגורים קבועים או לחופשות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית צפופה באוריואלה קוסטה, עם גישה נוחה ברגל למגוון שירותים. הקרבה לחוף הים, אם כי לא מיידית, ניתנת להשגה באמצעות נסיעה קצרה. המיקום מספק איזון בין נגישות עירונית לקרבה לחופי הים התיכון.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים נכס בנוי, המוכן לאכלוס, עם פוטנציאל להתאמה אישית. שלוש חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאורחים. הגישה הנוחה למתקנים מקומית ומתקני קהילה כמו הבריכה הופכים אותו למתאים למי שמחפש אורח חיים נוח.
הוילה הושלמה בשנת 1970, מה שמצביע על כך שזהו נכס קיים ולא פרויקט חדש. זה אומר שאין שלבי בנייה או תאריכי אספקה עתידיים שיש לנהל. הפוטנציאל לשיפוצים או שדרוגים תלוי במצב הקיים של הנכס.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש בנייה חדשה עם עיצוב עכשווי או טכנולוגיה מתקדמת. אין בו מתקנים מודרניים כמו בריכה פרטית או גינה גדולה. כמו כן, הנכס ממוקם במרחק מסוים ממרכזי תחבורה גדולים כמו שדה התעופה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור עם שפע של שירותים ברמה המקומית, כגון מסעדות, בתי מרקחת וחנויות, הנגישים בהליכה. הוא יכול להתאים למשפחות או ליחידים המחפשים בית עם מספר חדרי שינה (3) וגישה למתקנים משותפים כמו בריכה. הקרבה למספר מגרשי גולף (במרחק של 1.2 ק"מ עד 2.3 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. בנוסף, הקרבה לחוף הים, הנמצא במרחק של כ-5 ק"מ, מציעה אפשרויות פנאי נוספות. מי שמחפש נכס בעל אופי ותיק, שכבר מוכח באזור, עשוי למצוא עניין. המרחק הגדול יחסית משדה התעופה (42 ק"מ) עשוי להתאים לאלו שמעדיפים פחות תנועה אווירתית, אך עדיין רוצים גישה נוחה.
הוילה, שנבנתה בשנת 1970, משקפת סגנונות בנייה מאותה תקופה. התיאור מציין 3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה, מטבח נפרד וסלון-פינת אוכל מרווח עם אח. הוא נמכר מרוהט במלואו וכולל בקרת אקלים (מזגן). התוספות כמו טרסה פרטית וגישה לבריכה קהילתית תורמות לנוחות. ריהוט מלא ומזגן מעידים על כך שהנכס מוכן למגורים. מגרש של 127 מ"ר מציע מרחב חיצוני, כולל חניה פרטית. איכות הגימור תלויה במצב הנוכחי של הנכס ובכל שיפוצים שבוצעו מאז 1970.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 250,000 אירו. נכס זה, שהושלם בשנת 1970, מציג אפשרות לרכישת נכס באזור מבוסס. המחיר משקף את גודל הנכס (86 מ"ר) ואת המגרש (127 מ"ר), כמו גם את מיקומו באוריואלה קוסטה. הזמינות היא מיידית, כיוון שהנכס הושלם. אין מידע על וריאציות במחיר או יחידות זמינות אחרות, מה שמרמז שהמחיר המוצג הוא עבור נכס ספציפי.
האזור העירוני של אוריואלה קוסטה מציע שילוב של מגורים ושירותים. עם 49 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 7 בנקים ו-17 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים, חיי היומיום צפויים להיות נוחים. קרבת החוף, עם חופים כמו קאלה מוסקה במרחק 400 מטר בלבד, מספקת אפשרויות פנאי. המרחק מהשדה התעופה (42 ק"מ) מצביע על כך שבעוד שהגישה הבינלאומית אפשרית, היא דורשת תכנון. נוכחות של 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס יכולה להקל על התנועה ללא רכב, אך מכיוון שרכב הוא שימושי, סביר להניח שהאזור מיועד לתושבים עם כלי רכב.
המיקום באוריואלה קוסטה, בסמוך למתקנים עירוניים, מצביע על סביבה פעילה. המרחק הקצר (1.1 ק"מ) לסופרמרקט ומספר רב של מסעדות ובתי קפה (49 ו-17 בהתאמה) ברדיוס של 2 ק"מ מעידים על נוחות יומיומית. נוכחות של 5 בתי מרקחת ו-7 בנקים מחזקת את היותו של האזור מפותח. קרבת החוף, עם חופים מרכזיים במרחק של פחות מ-5 ק"מ, מבטיחה גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. למרות שהנכס ממוקם בסביבה עירונית, המרחק לשדה התעופה (42 ק"מ) מאפשר יציבות יחסית מסביבת תעופה עמוסה.
המיקום של הוילה באוריואלה קוסטה, מחוז אליקנטה, ממוקם באזור החוף של דרום-מזרח ספרד. מפה זו מדגישה את הקרבה לחוף הים התיכון, כמו גם את המיקום בתוך סביבה עירונית מפותחת עם גישה נוחה למתקנים ולמספר מגרשי גולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, מובחנת מסביבתה העירונית. היא ממוקמת בקרבת הערים הגדולות יותר של מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואילצ'ה (41 ק"מ), המספקות שירותים אזוריים והזדמנויות תרבותיות. קרבתה לערים אלו, יחד עם הגישה הנוחה למתקנים מקומיים, ממקמת אותה כאזור מגורים פרברי עם גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, עם מרכז העיר במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, קאלה מוסקה, נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד, כאשר חופים נוספים כמו פלייה דה אגאמרינה נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. נסיעה של 1.2 ק"מ תוביל אתכם למגרש הגולף ריאל קלאב דה גולף קמפואמור, עם מגרשי גולף נוספים במרחק קצר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-42 ק"מ בקו ישר, המספק קישוריות בינלאומית. התחבורה הציבורית זמינה עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמציע אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אוריואלה קוסטה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.9 מעלות צלזיוס. ממוצע של 3,844 שעות שמש בשנה ותקופת שחייה של 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, תורמים לאורח חיים חיצוני. גובה של 20 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 4.0% לכיוון החוף, מספקים נוף פתוח ללא מאמץ פיזי משמעותי. הטמפרטורות נעות בין 10 ל-27 מעלות צלזיוס, מה שמבטיח מזג אוויר נוח לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת חופים רבים, כאשר קאלה מוסקה נמצאת במרחק 400 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה קאלה אסטקה (0.5 ק"מ) ופלייה קאלה סראדה (0.7 ק"מ) נגישים בקלות. האזור הוא מרכז גולף, עם מגרשי גולף כגון ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (1.2 ק"מ), קלאב דה גולף וילאמארטין (1.6 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריואלה (2.3 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, ישנן מתקני ספורט ובריכות שחייה זמינות, מה שמציע מגוון אפשרויות פנאי ופעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הוילה ממוקמת באוריואלה קוסטה, מובחנת מסביבתה העירונית. היא ממוקמת בקרבת הערים הגדולות יותר של מורסיה (35 ק"מ), קרטחנה (39 ק"מ) ואילצ'ה (41 ק"מ), המספקות שירותים אזוריים והזדמנויות תרבותיות. קרבתה לערים אלו, יחד עם הגישה הנוחה למתקנים מקומיים, ממקמת אותה כאזור מגורים פרברי עם גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
מתון
Ref: VL555819
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הוילה באוריואלה קוסטה מוצעת במחיר התחלתי של 250,000 אירו, מה שממקמת אותה בטווח מחירים בינוני בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. דירות בפלאנגרה ביץ' ו-EDIFICIO SUN & CENTER, שתיהן בטורבייחה, מוצעות במחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000 אירו ו-169,000 אירו בהתאמה), אך הן דירות ולא וילות בודדות. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, בפרויקט שנבנה לאחרונה יותר, מוצע החל מ-227,000 אירו, מה שמצביע על תמחור דומה לנכסים חדשים יותר. פרויקט זה, בהיותו וילה בודדת שנבנתה ב-1970, עשוי למשוך קונים המחפשים מאפיינים מסוימים של נכסים מבוססים או כאלו המעוניינים בפוטנציאל לשיפוץ. המחיר התחלתי של 250,000 אירו עבור וילה זו משקף את גודלה, מיקומה באזור אטרקטיבי מבחינה תיירותית וקרבתה למתקנים, אך ללא היתרונות של פרויקט חדש הכולל לרוב טכנולוגיות בנייה עדכניות או עיצוב מודרני.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID