Esta moradia isolada, localizada na Orihuela Costa, Alicante, representa uma oportunidade de aquisição numa área consolidada. Com 86 m² de área construída e um lote de 127 m², esta propriedade oferece uma configuração de 3 quartos e 1 casa de banho. A sua construção remonta a 1970, apresentando um caráter estabelecido no mercado imobiliário local. A proximidade a serviços e a um ambiente urbano tornam esta moradia um ponto de interesse para quem procura uma residência numa zona costeira com infraestruturas acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na Orihuela Costa, esta moradia encontra-se numa área urbana que permite o acesso a pé a diversas comodidades. A sua posição beneficia da proximidade à costa, integrando-se num contexto de vida residencial com infraestruturas de apoio nas imediações, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência.
O imóvel dispõe de 3 quartos, oferecendo flexibilidade para acomodar famílias ou para a criação de espaços dedicados, como um escritório em casa. A área de estar e jantar com lareira proporciona um ambiente acolhedor. As várias terraços permitem o usufruto do exterior, integrando-se nas necessidades de quem procura uma habitação funcional com espaço exterior privativo.
A construção desta moradia data de 1970, indicando que se trata de um imóvel estabelecido no mercado. A propriedade está pronta a habitar, sem a necessidade de aguardar por fases de construção. Este fator é relevante para compradores que procuram disponibilidade imediata para ocupação ou para início de obras de remodelação.
Esta propriedade não oferece comodidades modernas integradas de construção recente, como piscina privativa ou sistemas de energia renovável de última geração. O número de casas de banho (uma) pode ser uma limitação para famílias maiores. A ausência de elevador e o carácter de construção mais antiga implicam uma potencial necessidade de adaptações.
A moradia, com construção de 1970, apresenta acabamentos característicos da sua época de construção. O imóvel é vendido mobilado e equipado com ar condicionado, oferecendo um nível de conforto básico para habitação imediata. As fotografias indicam um quarto com varanda e vista, uma casa de banho com banheira, e um terraço exterior com zona de solário. A cozinha é separada, e a sala de estar-jantar dispõe de lareira, elementos que contribuem para a funcionalidade e o conforto do espaço. A existência de uma entrada privativa ('driveway') adiciona conveniência em termos de estacionamento. A qualidade dos materiais e acabamentos será típica da construção da década de 70, sendo recomendável uma avaliação detalhada para identificar potenciais necessidades de atualização ou modernização, especialmente em áreas como a casa de banho e a cozinha.
O preço de venda inicia-se em €250.000 para esta moradia isolada. A propriedade dispõe de 3 quartos e 1 casa de banho, com uma área construída de 86 m² e um lote de 127 m². Sendo um imóvel de 1970, está pronto a habitar, o que significa que não há prazos de construção associados. A oferta no mercado de Orihuela Costa é diversificada, com propriedades a partir de €160.000 para apartamentos em Torrevieja, indicando uma variação considerável nos valores consoante o tipo de imóvel e a localização exata. Esta moradia insere-se num segmento de mercado que oferece mais espaço privativo e potencial de personalização, comparativamente a unidades de menor dimensão.
A Orihuela Costa é uma zona que combina a vida urbana com a proximidade ao mar Mediterrâneo. Esta moradia, inserida num complexo com piscina comum, está localizada numa área onde as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, se encontram a uma distância acessível a pé (aproximadamente 1.1 km e 1.4 km, respetivamente). O ambiente circundante é caracterizado por uma urbanização consolidada, com uma densidade considerável de serviços, incluindo 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km. A presença de 5 campos de golfe nas proximidades (Real Club de Golf Campoamor a 1.2 km, Club de Golf Villamartín a 1.6 km) atrai um público específico. A acessibilidade a praias como Cala Mosca (0.4 km) adiciona um valor significativo ao estilo de vida, embora a inclinação moderada (4.0%) para aceder a algumas destas praias possa ser um fator a considerar. A localização beneficia de um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.9°C e cerca de 3,844 horas de sol por ano, permitindo a desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 6 meses de temperatura de água adequada para banhos.
A área de Orihuela Costa é conhecida pela sua oferta de serviços e lazer, combinando um ambiente residencial com proximidade à costa. A moradia está inserida numa zona urbana com uma densidade considerável de estabelecimentos comerciais e de restauração, com 49 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km. A rede de transportes públicos é razoavelmente desenvolvida, com 8 linhas e 50 paragens de autocarro localizadas na proximidade, o que pode reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações dentro da área urbana. No entanto, para explorar a região mais amplamente ou para aceder a aeroportos, um carro particular é aconselhável. A distância a hospitais (11 km) e a presença de farmácias (1.4 km) garantem acesso a serviços de saúde essenciais.
A localização na Orihuela Costa, Alicante, coloca esta moradia numa região conhecida pela sua extensa linha costeira e infraestruturas turísticas. A área combina zonas residenciais com a proximidade a praias e campos de golfe, oferecendo um estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta propriedade está localizada na Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante, comunidade autónoma da Valência. Situa-se a uma distância considerável das maiores cidades da região, como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona costeira com acesso a serviços locais, mantendo ao mesmo tempo a possibilidade de visitar centros urbanos maiores para uma oferta cultural e comercial mais vasta. A proximidade a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (42 km em linha reta) facilita a conectividade com outros destinos.
A localização da moradia oferece acesso a uma variedade de comodidades e infraestruturas. O acesso a praias como Cala Mosca (0.4 km), Playa Cala Estaca (0.5 km) e Playa Cala Cerrada (0.7 km) é facilitado pela curta distância. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome encontram-se nas proximidades, incluindo Club de Golf Villamartín (1.6 km) e Real Club de Golf Campoamor (1.2 km). Serviços essenciais como supermercados (1.1 km) e farmácias (1.4 km) estão a uma distância caminhável. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas na área pode ser útil para deslocações locais. Para viagens mais longas, os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) situam-se a aproximadamente 42 km em linha reta, e o aeroporto de Valência (VLC) a cerca de 174 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Orihuela Costa goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3,844 horas de sol por ano, o que proporciona condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de banho estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude da propriedade é de 20 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima temperado e agradável. A proximidade ao mar influencia a humidade e a brisa, características típicas de zonas costeiras. A inclinação moderada de 4.0% em direção às praias próximas sugere um relevo suave na área envolvente, facilitando o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área costeira de Orihuela oferece acesso a várias praias, com Cala Mosca a 0.4 km, Playa Cala Estaca a 0.5 km e Playa Cala Cerrada a 0.7 km a destacarem-se pela sua proximidade. Estas praias proporcionam oportunidades para atividades de lazer aquático e relaxamento. Para além das praias, a região é um polo de atração para golfistas, com campos de renome como o Real Club de Golf Campoamor (1.2 km), Club de Golf Villamartín (1.6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.3 km) a poucos minutos de distância. Instalações desportivas, incluindo centros de fitness e piscinas comuns como a Costa Marina (2.6 km), complementam a oferta recreativa, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Esta propriedade está localizada na Orihuela Costa, uma área costeira na província de Alicante, comunidade autónoma da Valência. Situa-se a uma distância considerável das maiores cidades da região, como Murcia (35 km), Cartagena (39 km) e Elche (41 km). Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona costeira com acesso a serviços locais, mantendo ao mesmo tempo a possibilidade de visitar centros urbanos maiores para uma oferta cultural e comercial mais vasta. A proximidade a aeroportos internacionais como Alicante-Elche (42 km em linha reta) facilita a conectividade com outros destinos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL555819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Orihuela Costa apresenta um perfil distinto em comparação com outras áreas da Costa Blanca e regiões adjacentes. Enquanto cidades como Torrevieja oferecem opções de apartamentos a partir de €160.000 e €169.000, como os projetos APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a moradia em questão, com um preço a partir de €250.000, posiciona-se num segmento que privilegia moradias isoladas e maior autonomia. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, podem oferecer tipologias mais recentes, mas esta propriedade destaca-se pela sua localização numa área consolidada, com infraestruturas estabelecidas e acesso a pé a serviços, algo que nem sempre é garantido em novos empreendimentos mais afastados dos centros urbanos. A proximidade a múltiplos campos de golfe é uma característica acentuada da Orihuela Costa, superando a oferta concentrada em outras zonas. O clima, com um elevado número de horas de sol anual (3,844) e um longo período de banho (6 meses), é um atrativo comum em toda a Costa Blanca, mas a densidade de praias e a oferta de lazer na Orihuela Costa são notáveis.
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