Dette parcelhus i Orihuela Costa har et boligareal på 860 m² og en grund på 2.017 m². Ejendommen er fordelt på tre niveauer og omfatter en kælder med garage og vinkælder, en stueet med opholdsrum og indendørs pool, en førstesal med fire soveværelser med eget badeværelse samt en solarium. Arkitekturen følger stilen fra andalusiske huse. Beliggenheden er indlands, men integreret i et urbant område med faciliteter i nærheden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Orihuela Costa, ca. 6 km i fugleflugt fra strandene i området som Platja de La Roqueta. Området er kendetegnet ved en spredt bebyggelse med essentielle tjenester inden for gåafstand; supermarkeder og apoteker findes ca. 600-650 meter væk. Nærheden til sportscentre og jernbanestationer giver området et praktisk og forbundet præg.
Med fem soveværelser og fem badeværelser er den indre opdeling velegnet til boligbehov, der kræver privatliv og artikulerede rum. Tilstedeværelsen af en indendørs pool og en porch med udendørs køkken og grill udvider brugen af de udendørs arealer hele året rundt. Kælderen giver ekstra plads til bilparkering eller opbevaring, hvilket imødekommer funktionelle behov for plads og beskyttelse.
Projektet er klassificeret som en nybygget eller nylig opført bolig med moderne teknologier til energieffektivitet. Strukturen inkluderer specifikke finish som runde badekar og integrerede klimaanlæg. Overdragelsen af ejendommen sker i henhold til tidsplanen for færdiggørelse af arbejdet.
Det er vigtigt at bemærke, at denne villa ikke ligger direkte ved havet; den nærmeste strand er ca. 6 km væk. Grundens og byggeriets størrelse kræver konstant vedligeholdelse. Ejendommen er ikke en del af et lukket boligområde med fælles faciliteter, men er en selvstændig enhed, hvis vedligeholdelse er ejerens fulde ansvar.
Denne løsning er velegnet til dem, der har brug for store indendørs og udendørs arealer uden at ville gå på kompromis med nærheden til byens faciliteter. Den er velegnet til store familier eller til dem, der har brug for værelser til gæster, takket være de fire suiter på første sal. Tilstedeværelsen af den udstyrede kælder og den indendørs pool gør den funktionel som primær bolig for dem, der søger et fast hjem snarere end blot et feriehus. Den er også velegnet til dem, der sætter pris på traditionel arkitektur med moderne komfort.
Startprisen for denne ejendom er fastsat til € 3.200.000. Dette prisspejl er begrundet i det samlede areal på 860 m² og grundens størrelse på over 2.000 m². På markedet i Alicante repræsenterer denne type villa med indendørs pool og grunde af denne størrelse en høj prisklasse, rettet mod en efterspørgsel efter store arealer og eksklusivitet.
At bo her betyder at bo i et område, hvor hverdagen er præget af bekvemmeligheden ved at have faciliteter lige ved hånden. I kort gåafstand finder man supermarkeder til dagligvarer og sportscentre som Palacio del Agua. Livet leves mellem villaens indre, hvor den indendørs pool gør det muligt at svømme uafhængigt af vejret, og de udendørs arealer som solariet og den store have. På trods af nærheden til kystområderne tilbyder placeringen et højere niveau af privatliv end i de mere turistede områder. Forbindelsen til resten af regionen er let takket være nærheden til stationen Orihuela Miguel Hernández.
Omgivelserne tilbyder en komplet række af tjenester til det praktiske liv. Tilstedeværelsen af 38 restauranter og 16 apoteker inden for en radius på 2 km indikerer et område med god service. Mobiliteten er fremmet af jernbanestationen under 1 km væk og 15 offentlige transportlinjer. Dette muliggør rejser til Alicante eller andre steder på Costa Blanca uden nødvendigvis at skulle rely udelukkende på bilen. De nærliggende sportscentre tilbyder muligheder for regelmæssig fysisk aktivitet.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i forhold til de vigtigste infrastrukturer. Det fremhæver nærheden til essentielle tjenester som supermarkeder og apoteker samt afstanden til strande og golfbaner. Området er godt forbundet af det lokale vej- og jernbanenet.
Orihuela Costa fungerer som et link mellem landbrugslandet og de turistiske kystområder. Sammenlignet med mere turistiske byer som Torrevieja bevarer denne zone en mere residential og spredt karakter. Beliggenheden muliggør nem adgang til de større transportårer for rejser mod nord eller syd langs Costa Blanca, med fordel af nærheden til lufthavnen i Alicante for internationale flyvninger.
Med hensyn til transport ligger lufthavnen i Alicante-Elche ca. 40 km væk i fugleflugt, mens Valencia ligger ca. 161 km væk. Adgang til strande som Platja de La Roqueta kræver en kort køretur på ca. 10-15 minutter givet afstanden på 6 km. Den nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger 7,2 km væk. Til opladning af elbiler findes en station ca. 5 km væk.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og ca. 3.844 solskinstimer om året. Højden på 23-37 meter over havet og afstanden til kysten bidrager til at mindske luftfugtigheden. Den indendørs pool udgør en specifik fordel i vintermånederne eller på blæsende dage, da den tillader brug uafhængigt af udendørs forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet er tilgængeligt med korte ture til strande som La Roqueta og Platja Centre. Området tilbyder forskellige muligheder for fritid, herunder golfbanerne i Villamartín og Campoamor, selvom disse ligger længere væk (16-18 km). Sportsudbuddet er godt repræsenteret lokalt af Palacio del Agua og fitnesscentret CAF, begge under en kilometer væk, hvilket tilbyder indendørs og udendørs alternativer.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa fungerer som et link mellem landbrugslandet og de turistiske kystområder. Sammenlignet med mere turistiske byer som Torrevieja bevarer denne zone en mere residential og spredt karakter. Beliggenheden muliggør nem adgang til de større transportårer for rejser mod nord eller syd langs Costa Blanca, med fordel af nærheden til lufthavnen i Alicante for internationale flyvninger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL736047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende projekter i områder som Benissa eller Altea tilbyder denne villa et mindre areal til en lavere pris, hvilket placerer den i en anden markedssegment. Mens Altea tilbyder en mere karakteristisk gammel bydel og Benissa større kyst-eksklusivitet, skiller Orihuela Costa sig ud ved praktisk service og transportnærhed. Startpriserne for luksusvillaer i Altea begynder ved € 6.490.000, hvilket gør dette valg mere overkommeligt, samtidig med at det bevarer træk som indendørs pool og stor grund.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
