Denne eneboligen i Orihuela Costa har en bruksareal på 860 m² og en tomt på 2.017 m². Eiendommen er fordelt på tre plan og inkluderer en kjeller med garasje og vinkjeller, en første etasje med oppholdsrom og innendørs basseng, en andre etasje med fire soverom med eget bad samt en solterrasse. Arkitekturen følger stilen fra andalusiske hus. Beliggenheten er innlands, men integrert i et urbant miljø med fasiliteter i nærheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Orihuela Costa, ca. 6 km i fugleflyging fra strendene i området som Platja de La Roqueta. Området kjennetegnes av spredt bebyggelse med essensielle tjenester innen gangavstand; supermarkeder og apotek ligger ca. 600-650 meter unna. Nærheten til sportsentre og jernbanestasjoner gir området et praktisk og forbundet preg.
Med fem soverom og fem bad er den interne planløsningen velegnet for boligbehov som krever privatliv og artikulerte rom. Tilstedeværelsen av et innendørs basseng og en porch med utendørskjøkken og grill utnytter de utendørs arealene gjennom hele året. Kjelleren gir ekstra plass til bilparkering eller lagring, som imøtekommer funksjonelle behov for plass og beskyttelse.
Prosjektet er klassifisert som en nybygd eller nylig oppført bolig med moderne teknologier for energieffektivitet. Strukturen inkluderer spesifikke overflater som runde badekar og integrerte klimaanlegg. Overleveringen av eiendommen skjer i henhold til tidspilen for ferdigstillelse av arbeidet.
Det er viktig å merke seg at denne villaen ikke ligger direkte ved havet; nærmeste strand er ca. 6 km unna. Tomtens og byggets størrelse krever konstant vedlikehold. Eiendommen er ikke en del av et lukket boligområde med felles fasiliteter, men er en frittstående enhet hvis vedlikehold er eiers fulle ansvar.
Denne løsningen er egnet for de som trenger store innendørs og utendørs arealer uten å ville kompromittere nærheten til byens fasiliteter. Den er egnet for store familier eller for de som trenger rom for gjester, takket være de fire suitene på andre etasje. Tilstedeværelsen av den utstyrte kjelleren og det innendørs bassenget gjør den funksjonell som primærbolig for de som søker et fast hjem snarere enn bare et feriehus. Den er også egnet for de som setter pris på tradisjonell arkitektur med moderne komfort.
Materialene reflekterer en omsorgsfull middelhavsstandard. Fra beskrivelsene fremgår oppmerksomheten på detaljer i fellesarealene som stuen og balkongene. Det innendørs bassenget er et betydelig byggmessig trekk som krever spesifikke systemer for fukt og vedlikehold. Det runde badekaret i hovedsoverommet og de store innergårdene indikerer et overflatenivå med fokus på termisk og akustisk komfort. Bruken av rom som solterrassen understreker bestrebelsene på å optimalisere sollyset.
Startprisen for denne eiendommen er satt til € 3.200.000. Dette prisnivået er begrunnet i det totale arealet på 860 m² og tomten på over 2.000 m². På markedet i Alicante representerer denne typen villa med innendørs basseng og tomter av denne størrelsen en høy prisklasse, rettet mot en etterspørsel etter store arealer og eksklusivitet.
Å bo her betyr å bo i et område hvor hverdagen er preget av bekvemmeligheten ved å ha tjenester rett i nærheten. En kort tur til fots finner man supermarkeder for dagligvarer og sportsentre som Palacio del Agua. Livet leves mellom villaens indre, hvor det innendørs bassenget tillater svømming uavhengig av været, og de utendørs arealene som solterrassen og den store hagen. Til tross for nærheten til kystområdene tilbyr beliggenheten et høyere nivå av privatliv enn i de mer turistiske områdene. Forbindelsen til resten av regionen er lettet av nærheten til stasjonen Orihuela Miguel Hernández.
Omgivelsene tilbyr en komplett mengde tjenester for det praktiske livet. Tilstedeværelsen av 38 restauranter og 16 apotek innen en radius på 2 km indikerer et område med god service. Mobiliteten fremmes av jernbanestasjonen under 1 km unna og 15 kollektivtrafikklinjer. Dette muliggjør reiser til Alicante eller andre steder på Costa Blanca uten nødvendigvis å måtte rely utelukkende på bilen. De nærliggende sportsentrene tilbyr muligheter for regelmessig fysisk aktivitet.
Kartet viser eiendommens strategiske beliggenhet i forhold til de viktigste infrastrukturene. Det fremhever nærheten til essensielle tjenester som supermarkeder og apotek samt avstanden til strender og golfbaner. Området er godt forbundet av det lokale veinettverket og jernbanenettet.
Orihuela Costa fungerer som en kobling mellom jordbruksmarkene og de turistiske kystområdene. Sammenlignet med mer turistiske byer som Torrevieja opprettholder denne sone en mer boligpreget og spredt karakter. Beliggenheten muliggjør enkel tilgang til de større transportårene for reiser nord eller sør langs Costa Blanca, med fordel av nærheten til flyplassen i Alicante for internasjonale flyvninger.
Når det gjelder transport, ligger flyplassen i Alicante-Elche ca. 40 km unna i fugleflyging, mens Valencia ligger ca. 161 km unna. Tilgang til strender som Platja de La Roqueta krever en kort kjøretur på ca. 10-15 minutter gitt avstanden på 6 km. Nærmeste golfbane, Club de Golf La Finca, ligger 7,2 km unna. For lading av elbiler finnes en stasjon ca. 5 km unna.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C og ca. 3.844 soltimer per år. Høyden på 23-37 meter over havet og avstanden fra kysten bidrar til å redusere luftfuktigheten. Det innendørs bassenget utgjør en spesifikk fordel i vintermånedene eller på vindfulle dager, da det tillater bruk uavhengig av utendørs forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er tilgjengelig med korte turer til strender som La Roqueta og Platja Centre. Området tilbyr ulike muligheter for fritid, inkludert golfbanene i Villamartín og Campoamor, selv om disse ligger lenger unna (16-18 km). Sportstilbudet er godt representert lokalt av Palacio del Agua og kondisjonssenteret CAF, begge under en kilometer unna, som tilbyr innendørs og utendørs alternativer.
Kilde: OpenStreetMap
Orihuela Costa fungerer som en kobling mellom jordbruksmarkene og de turistiske kystområdene. Sammenlignet med mer turistiske byer som Torrevieja opprettholder denne sone en mer boligpreget og spredt karakter. Beliggenheten muliggjør enkel tilgang til de større transportårene for reiser nord eller sør langs Costa Blanca, med fordel av nærheten til flyplassen i Alicante for internasjonale flyvninger.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Moderat
Ref: VL736047
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende prosjekter i områder som Benissa eller Altea tilbyr denne villaen et mindre areal til en lavere pris, noe som plasserer den i et annet markedssegment. Mens Altea tilbyr en mer karakteristisk gammel bydel og Benissa større kysteksklusivitet, utmerker Orihuela Costa seg ved praktisk service og transportnærhet. Startprisene for luksusvillaer i Altea begynner på € 6.490.000, noe som gjør dette valget mer overkommelig samtidig som det beholder trekk som innendørs basseng og stor tomt.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
