Cette résidence à Orihuela Costa se distingue par son style architectural andalou et une surface construite totale d'environ 860 m². La propriété est située sur un terrain de 2 017 m² et comprend une disposition répartie sur un rez-de-chaussée, un premier étage, un solarium et un semi-sous-sol. Son emplacement offre un accès à des zones vertes et est positionné dans un cadre urbain où diverses commodités se trouvent dans un rayon de 2 kilomètres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres dans la structure urbaine d'Orihuela Costa. À une distance de 625 mètres se trouve un supermarché et à 632 mètres une pharmacie, rendant les installations quotidiennes directement accessibles. L'environnement est caractérisé par la présence de plusieurs centres sportifs et parcs dans les environs immédiats.
L'aménagement de la villa privilégie une situation où la vie privée et l'espace sont centraux. Avec cinq chambres et cinq salles de bains, elle offre une capacité suffisante pour une grande famille ou l'accueil d'amis. La présence d'une piscine intérieure et d'un patio intérieur augmente le confort de vie, permettant des loisirs sans quitter les limites de la propriété.
Il s'agit d'une propriété existante dont la construction a été achevée. Le bâtiment comprend plusieurs niveaux, y compris un semi-sous-sol servant de garage et de cave. Les finitions, comme le montre l'imagerie, indiquent une maison finie et habitable sans indication de projets de construction en cours.
La propriété ne dispose pas d'une localisation directe sur la plage, la ligne côtière étant située à une distance de 6 km. Un transport est nécessaire pour se rendre à la plage. De plus, les terrains de golf les plus proches sont situés à plus de 7 km, ce qui signifie que les installations de golf ne sont pas directement adjacentes à la propriété.
Ce projet convient aux résidents cherchant une résidence spacieouse avec du caractère et une surface suffisante pour plusieurs usages. L'aménagement sur plusieurs étages et une cave permettent de séparer les espaces de vie, de travail et de loisirs. Compte tenu de la distance par rapport à la côte et de la nécessité d'un transport pour les visites à la plage, cette propriété est moins adaptée aux acheteurs recherchant une 'marche directe sur la plage', mais plutôt à ceux qui préfèrent une localisation à l'intérieur des terres avec plus d'intimité. La proximité des centres sportifs comme le Palacio del Agua à 600 mètres soutient un mode de vie actif.
Les finitions de la villa montrent des éléments de l'architecture andalouse, se reflétant dans la conception du patio, des balcons et l'utilisation des matériaux. Les salles de bains sont équipées de sanitaires, y compris des baignoires et des cabines de douche. La construction comprend un porche avec coin cuisine et barbecue, orienté vers la vie en plein air. Il y a une structure de construction solide avec une surface totale divisée sur plusieurs niveaux de vie, intégrant des espaces techniques tels qu'une buanderie dans la conception.
Le prix demandé pour cette propriété est fixé à 3 200 000 €. Ce niveau de prix positionne la maison dans le segment supérieur du marché immobilier local pour les villas isolées. Le prix reflète la quantité de mètres carrés d'espace de vie, la taille du terrain et les équipements spécifiques tels que la piscine et l'espace de la cave.
La vie quotidienne dans cette villa est caractérisée par un accent mis sur l'espace privé et les installations sur le terrain. La présence d'une piscine intérieure permet de nager quelle que soit la saison, tandis que le solarium offre un espace d'utilisation extérieure avec vue. Les zones de vie et à manger sont situées autour d'un patio intérieur, apportant de la lumière naturelle tout en offrant une protection contre la chaleur solaire directe. L'emplacement dans un environnement urbain signifie qu'il y a une certaine activité et circulation dans les environs immédiats, bien que la taille du terrain de plus de 2000 m² offre une distance suffisante avec les voisins. Les courses quotidiennes peuvent se faire à pied, tandis que les excursions vers la côte ou les terrains de golf se font en voiture.
L'environnement offre un mélange d'aménagements urbains et de possibilités récréatives. Avec 38 restaurants et 18 banques dans un rayon de 2 km, la densité des équipements est élevée. La présence de plusieurs écoles à proximité soutient le caractère familial de l'emplacement. Les transports publics sont représentés par une gare à 900 mètres (Orihuela Miguel Hernández), permettant des connexions avec les villes environnantes. La proximité de points de vue comme le Mirador del Palmeral offre des opportunités de promenades avec vue panoramique.
La carte montre la position de la villa par rapport à la structure urbaine d'Orihuela Costa. La distance par rapport à la côte et les routes d'accès à l'aéroport d'Alicante sont visibles ici.
Orihuela Costa fait partie de la région de la Costa Blanca, connue pour ses vastes plages et zones de loisirs. L'emplacement de cette villa combine l'accès à ces commodités avec l'espace d'un terrain à l'intérieur des terres. Par rapport aux projets directement sur la côte, cet emplacement offre plus d'intimité et une plus grande taille de terrain au détriment de la distance de marche vers la mer.
La propriété est accessible via le réseau routier local. La plage est atteinte après un trajet de 6 km (à vol d'oiseau), correspondant aux plages connues d'Orihuela Costa telles que La Roqueta. L'aéroport d'Alicante est situé à environ 40 km, accessible via les autoroutes. Pour les installations comme le golf, une distance d'au moins 7,2 km jusqu'au Club de Golf La Finca doit être parcourue. Une voiture est nécessaire pour ces trajets récréatifs spécifiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa a un climat avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et 3 844 heures de soleil par an historiquement mesurées. La localisation géographique à 23 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et une dissipation de la chaleur en été. La saison de baignade s'étend sur six mois, la température de l'eau dépassant 20°C. La quantité d'ensoleillement soutient l'utilisation du solarium et des espaces extérieurs pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec des plages telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre se situe à une distance de 6 à 6,1 km. Cela signifie que les loisirs en mer nécessitent un court trajet en voiture. Pour les activités sportives, il existe diverses options dans les environs immédiats, y compris des gymnases dans un rayon de 1 km. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs parcours, le plus proche étant à 7,2 km. Il n'y a pas de vue directe sur la mer depuis la maison en raison de la position à l'intérieur des terres.
Source: OpenStreetMap
Orihuela Costa fait partie de la région de la Costa Blanca, connue pour ses vastes plages et zones de loisirs. L'emplacement de cette villa combine l'accès à ces commodités avec l'espace d'un terrain à l'intérieur des terres. Par rapport aux projets directement sur la côte, cet emplacement offre plus d'intimité et une plus grande taille de terrain au détriment de la distance de marche vers la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 29 mm |
| Février | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| Avril | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juin | 24.2°C | 11 mm |
| Juillet | 27.2°C | 2 mm |
| Août | 27.4°C | 5 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Décembre | 10.6°C | 28 mm |
Modéré
Ref: VL736047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au projet FALCO 8 à Benissa (à partir de 4 250 000 €), cette villa à Orihuela Costa offre un terrain nettement plus grand (2 017 m² par rapport à des parcelles généralement plus petites dans les zones côtières) à un prix d'entrée inférieur. Alors que les projets à Altea et Finestrat se concentrent souvent sur des vues panoramiques et une littorale directe, cet emplacement offre plus d'intimité et un environnement immédiat verdoyant grâce aux zones vertes. Le prix de 3 200 000 € est compétitif compte tenu de l'espace de vie par rapport à la VILLA ROMA 15 à Finestrat, où les prix commencent au-dessus de 4 000 000 €. Cependant, la distance jusqu'au terrain de golf est plus grande que dans les stations de golf spécialisées (7,2 km vs emplacement direct).
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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