Esta residencia en Orihuela Costa se define por su estilo arquitectónico andaluz, con una superficie construida total de aproximadamente 860 m². La propiedad está situada en una parcela de 2.017 m² y cuenta con una distribución distribuida en planta baja, primera planta, solárium y semisótano. Su ubicación ofrece acceso a zonas verdes y se posiciona en un entorno urbano donde varias comodidades se encuentran dentro de un radio de 2 kilómetros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela está situada tierra adentro dentro de la estructura urbana de Orihuela Costa. A una distancia de 625 metros hay un supermercado y a 632 metros una farmacia, lo que hace que las instalaciones diarias sean directamente accesibles. El entorno se caracteriza por la presencia de varios centros deportivos y parques en las inmediaciones.
La distribución de la villa apoya una situación de vida donde la privacidad y el espacio son centrales. Con cinco dormitorios y cinco baños, proporciona capacidad suficiente para una familia grande o para recibir invitados. La presencia de una piscina interior y un patio interior aumenta el confort habitacional, permitiendo la recreación sin salir de los límites de la propiedad.
Se trata de una vivienda existente donde la construcción ha finalizado. El edificio incluye múltiples niveles, incluyendo un semisótano que sirve como garaje y bodega. Los acabados, como se indica en la imagen, muestran una casa terminada y habitable sin indicación de proyectos de construcción en curso.
La propiedad no tiene una ubicación directa en la playa, ya que la línea de costa se encuentra a una distancia de 6 km. Se requiere transporte para las visitas a la playa. Además, los campos de golf más cercanos se encuentran a más de 7 km, lo que significa que las instalaciones de golf no están directamente adyacentes a la propiedad.
Este proyecto es adecuado para residentes que buscan una residencia espaciosa con carácter y superficie suficiente para múltiples usos. La distribución con múltiples pisos y un bodega permite separar áreas de vida, trabajo y ocio. Dada la distancia a la costa y la necesidad de transporte para las visitas a la playa, esta propiedad es menos adecuada para compradores que buscan un 'paseo directo a la playa', pero sí para aquellos que prefieren una ubicación interior con más privacidad. La proximidad a centros deportivos como el Palacio del Agua a 600 metros apoya un estilo de vida activo.
Los acabados de la villa muestran elementos de la arquitectura andaluza, reflejados en el diseño del patio, los balcones y el uso de materiales. Los baños están equipados con instalaciones sanitarias, incluidas bañeras y cabinas de ducha. La construcción incluye un porche con cocina americana y barbacoa, orientado a la vida al aire libre. Hay una estructura de construcción sólida con una superficie total dividida en varios niveles de vivienda, integrando espacios técnicos como un lavadero en el diseño.
El precio de venta para esta propiedad se fija en €3.200.000. Este nivel de precio posiciona la vivienda en el segmento superior del mercado inmobiliario local para villas independientes. El precio refleja la cantidad de metros cuadrados de espacio habitable, el tamaño de la parcela y las comodidades específicas como la piscina y el espacio de bodega.
La vida diaria en esta villa se caracteriza por un énfasis en el espacio privado y las instalaciones en la finca. La presencia de una piscina interior permite nadar independientemente de la temporada, mientras que el solárium ofrece un espacio para uso al aire libre con vistas. Las zonas de estar y comedor están situadas alrededor de un patio interior, trayendo luz natural al interior y al mismo tiempo proporcionando protección contra el calor solar directo. La ubicación en un entorno urbano significa que hay cierta actividad y tráfico en el entorno inmediato, aunque el tamaño de la parcela de más de 2000 m² proporciona distancia suficiente de los vecinos. Para las compras diarias se puede ir a pie, mientras que para viajes a la costa o campos de golf se utiliza el coche.
El entorno ofrece una mezcla de servicios urbanos y oportunidades recreativas. Con 38 restaurantes y 18 bancos en un radio de 2 km, la densidad de servicios es alta. La presencia de varias escuelas cerca apoya el carácter familiar de la ubicación. El transporte público está representado por una estación de tren a 900 metros (Orihuela Miguel Hernández), permitiendo conexiones con las ciudades circundantes. La proximidad a miradores como el Mirador del Palmeral ofrece oportunidades para caminatas con vistas panorámicas.
El mapa muestra la posición de la villa en relación con la estructura urbana de Orihuela Costa. La distancia a la línea de costa y las carreteras de acceso al aeropuerto de Alicante son visibles aquí.
Orihuela Costa es parte de la región de la Costa Blanca, conocida por sus extensas playas y áreas recreativas. La ubicación de esta villa combina el acceso a estas comodidades con el espacio de una parcela interior. En comparación con proyectos directamente en la costa, esta ubicación ofrece más privacidad y tamaño de parcela a expensas de la distancia a pie hasta el mar.
La propiedad es accesible a través de la red vial local. La playa se alcanza después de un viaje de 6 km (en línea recta), correspondiendo a las playas conocidas de Orihuela Costa como La Roqueta. El aeropuerto de Alicante se encuentra a unos 40 km, accesible a través de autopistas. Para instalaciones como el golf, se debe recorrer una distancia de al menos 7,2 km hasta el Club de Golf La Finca. Es necesario un coche para estos viajes recreativos específicos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa tiene un clima con una temperatura promedio anual de 18,9°C y 3.844 horas de sol históricamente medidas. La ubicación geográfica a 23 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y disipación del calor en verano. La temporada de baño se extiende por seis meses, con la temperatura del agua superando los 20°C. La cantidad de horas de sol apoya el uso del solárium y los espacios exteriores durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa con playas como Platja de La Roqueta y Platja Centre se encuentra a una distancia de 6 a 6,1 km. Esto significa que la recreación en el mar requiere un viaje corto en coche. Para actividades deportivas, hay varias opciones en las inmediaciones, incluidos gimnasios dentro de 1 km. Para los amantes del golf, la región ofrece varios campos, siendo el más cercano a 7,2 km. No hay una vista directa al mar desde la casa debido a la posición interior.
Fuente: OpenStreetMap
Orihuela Costa es parte de la región de la Costa Blanca, conocida por sus extensas playas y áreas recreativas. La ubicación de esta villa combina el acceso a estas comodidades con el espacio de una parcela interior. En comparación con proyectos directamente en la costa, esta ubicación ofrece más privacidad y tamaño de parcela a expensas de la distancia a pie hasta el mar.
Orihuela Costa es un núcleo urbano perteneciente al término municipal y jurídico de Orihuela, en el sur de la provincia de Alicante, en España. Orihuela Costa pertenece a la comarca de la Vega Baja del Segura, limitando al norte con Torrevieja y al sur con Torre de la Horadada. Se encuentra a unos 35 kilómetros de la ciudad de Orihuela, a pesar de ser del mismo término municipal.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Moderado
Ref: VL736047
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con el proyecto FALCO 8 en Benissa (desde €4.250.000), esta villa en Orihuela Costa ofrece una parcela significativamente más grande (2.017 m² frente a parcelas típicamente más pequeñas en zonas costeras) a un precio de entrada más bajo. Mientras que los proyectos en Altea y Finestrat a menudo se centran en vistas panorámicas y costa directa, esta ubicación ofrece más privacidad y un entorno inmediato exuberante gracias a las zonas verdes. El precio de €3.200.000 es competitiva dada la cantidad de espacio habitable en comparación con la VILLA ROMA 15 en Finestrat, donde los precios comienzan por encima de €4.000.000. Sin embargo, la distancia al campo de golf es mayor en comparación con complejos de golf especializados (7,2 km vs. ubicación directa).
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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