Deze residentie in Orihuela Costa kenmerkt zich door een Andalusische bouwstijl met een totaal oppervlak van circa 860 m². Het object is gelegen op een perceel van 2.017 m² en beschikt over een verdeelde indeling over een begane grond, eerste verdieping, solarium en een semi-kelder. De ligging biedt toegang tot groene zones en bevindt zich in een stedelijke omgeving waarbij diverse voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer aanwezig zijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gesitueerd binnen de stedelijke structuur van Orihuela Costa. Op een afstand van 625 meter bevindt zich een supermarkt en op 632 meter een apotheek, wat dagelijkse voorzieningen direct bereikbaar maakt. De omgeving wordt verder gekenmerkt door de aanwezigheid van meerdere sportcentra en parken in de directe nabijheid.
De indeling van de villa ondersteunt een woonsituatie waarbij privacy en ruimte centraal staan. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt het voldoende capaciteit voor een groot gezin of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een inpandig zwembad en een binnenpatio verhoogt het wooncomfort en maakt recreatie mogelijk zonder de perimeter van het perceel te verlaten.
Dit betreft een bestaande woning waarbij de constructie is voltooid. Het gebouw omvat meerdere niveaus, waaronder een semi-kelder die dienstdoet als garage en kelder. De state-of-the-art afwerking, zoals weergegeven in de beeldvorming, toont een afgewerkt en bewoonbaar pand zonder indicatie van lopende bouwprojecten.
De woning beschikt niet over een directe ligging aan het strand, aangezien de kustlijn op een afstand van 6 kilometer ligt. Voor strandbezoek is vervoer noodzakelijk. Tevens bevinden de dichtstbijzijnde golfbanen zich op meer dan 7 kilometer afstand, wat betekent dat faciliteiten voor golfsport niet direct naast de deur gelegen zijn.
Dit project past bij bewoners die zoeken naar een ruime residentie met karakter en voldoende oppervlakte voor meerdere gebruiksdoeleinden. De indeling met meerdere verdiepingen en een kelder maakt het mogelijk om woon-, werk- en leisure ruimtes van elkaar te scheiden. Gezien de afstand tot de kust en de noodzaak van vervoer voor strandbezoek, is dit object minder geschikt voor kopers die een directe 'strandwandeling' zoeken, maar juist wel voor hen die de voorkeur geven aan een landinwaartse ligging met meer privacy. De nabijheid van sportcentra zoals het Palacio del Agua op 600 meter ondersteunt een actieve levensstijl.
De afwerking van de villa toont elementen van de Andalusische architectuur, wat tot uiting komt in de vormgeving van de patio, balkons en het gebruik van materialen. De badkamers zijn voorzien van sanitaire voorzieningen inclusief ligbaden en douchecabines. De constructie omvat een porche met kitchenette en barbecue, wat gericht is op buitenleven. Er is sprake van een solide bouwstructuur met een totaal oppervlak dat verdeeld is over diverse woonlagen, waarbij technische ruimtes zoals een wasgoedruimte zijn geïntegreerd in het ontwerp.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €3.200.000. Dit prijsniveau positioneert de woning in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt voor vrijstaande villa's. De prijs weerspiegelt de hoeveelheid vierkante meters woonoppervlak, de grootte van het perceel en de specifieke voorzieningen zoals het zwembad en de kelderruimte.
Het dagelijks leven in deze villa wordt gekenmerkt door een nadruk op privéruimte en faciliteiten op eigen terrein. De aanwezigheid van een overdekt zwembad zorgt ervoor dat zwemmen niet afhankelijk is van het seizoen, terwijl het solarium een ruimte biedt voor buitengebruik met uitzicht. De woonkamer en eetruimtes zijn gesitueerd rondom een binnenpatio, wat natuurlijk licht naar binnen brengt en tegelijkertijd bescherming biedt tegen directe zonnewarmte. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er sprake is van enige activiteit en verkeersbeweging in de directe omgeving, hoewel de perceelgrootte van ruim 2000 m² voldoende afstand tot de buren biedt. Voor de dagelijkse boodschappen kan te voet worden gekozen, terwijl voor uitstapjes naar de kust of de golfbanen gebruik wordt gemaakt van de auto.
De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Met 38 restaurants en 18 banken binnen een straal van 2 kilometer is de faciliteitendichtheid hoog. De aanwezigheid van diverse scholen in de buurt ondersteunt de gezinsvriendelijkheid van de locatie. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met een treinstation op 900 meter afstand (Orihuela Miguel Hernández), wat verbindingen met de omliggende steden mogelijk maakt. De nabijheid van uitkijkpunten zoals het Mirador del Palmeral biedt mogelijkheden voor wandelingen met panoramisch uitzicht.
De kaart geeft de positie van de villa weer in relatie tot de stedelijke structuur van Orihuela Costa. De afstand tot de kustlijn en de invalswegen naar de luchthaven van Alicante zijn hierop zichtbaar.
Orihuela Costa is onderdeel van de Costa Blanca regio, bekend om zijn uitgestrekte stranden en recreatiegebieden. De locatie van deze villa combineert de toegang tot deze voorzieningen met de ruimte van een landinwaarts perceel. In vergelijking met direct aan zee gelegen projecten, biedt deze locatie meer privacy en perceelgrootte ten koste van loopafstand tot de zee.
De woning is ontsloten via het lokale wegennet. Het strand bereikt men na een reis van 6 kilometer (hemelsbreed), wat overeenkomt met de bekende stranden van Orihuela Costa zoals La Roqueta. De luchthaven van Alicante bevindt zich op circa 40 kilometer afstand, wat bereikbaar is via de snelwegen. Voor faciliteiten als golfen is een afstand te overbruggen van minimaal 7,2 kilometer naar Club de Golf La Finca. Een auto is noodzakelijk voor deze specifieke recreatieve uitjes.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Orihuela Costa kent een klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en historisch gemeten 3.844 zonuren per jaar. De geografische ligging op 23 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en afvoer van warmte in de zomer. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoeveelheid zonuren ondersteunt het gebruik van het solarium en de buitenruimtes gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met stranden zoals Platja de La Roqueta en Platja Centre bevindt zich op 6 tot 6,1 kilometer afstand. Dit betekent dat recreatie aan zee een korte rit vereist. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse opties in de directe omgeving, waaronder sportscholen binnen 1 kilometer. Voor golfliefhebbers biedt de regio meerdere banen, met de dichtstbijzijnde op 7,2 kilometer. Er is geen directe strandzichtrelatie vanuit de woning zelf vanwege de landinwaartse positie.
Bron: OpenStreetMap
Orihuela Costa is onderdeel van de Costa Blanca regio, bekend om zijn uitgestrekte stranden en recreatiegebieden. De locatie van deze villa combineert de toegang tot deze voorzieningen met de ruimte van een landinwaarts perceel. In vergelijking met direct aan zee gelegen projecten, biedt deze locatie meer privacy en perceelgrootte ten koste van loopafstand tot de zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maart | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Matig
Ref: VL736047
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met het project FALCO 8 in Benissa (vanaf €4.250.000), biedt deze villa in Orihuela Costa een aanzienlijk groter perceel (2.017 m² vs. doorgaans kleinere percelen in kustgebieden) tegen een lagere instapprijs. Waar projecten in Altea en Finestrat vaak focussen op panoramisch uitzicht en directe kustlijn, biedt deze locatie meer privacy en plantsoenige directe omgeving dankzij de groene zones. De prijs van €3.200.000 is concurrerend gezien de hoeveelheid woonoppervlak in vergelijking met de VILLA ROMA 15 in Finestrat, waar prijzen starten boven €4.000.000. Echter, de afstand tot de golfbaan is in vergelijking met gespecialiseerde golfresorts groter (7,2 km vs. directe ligging).
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
